Une architecture unique, élégante et innovante. La résidence PLAYTIME s élève à l entrée de l écoquartier

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1 BLAGNAC

2 Une architecture unique, élégante et innovante signée Bernard BÜHLER La résidence PLAYTIME s élève à l entrée de l écoquartier Andromède. Résolument moderne et lumineux, PLAYTIME vous offre une nouvelle façon de vivre à proximité de tous les commerces et services : écoles, crèches, transports (tramway T1, diverses lignes de bus), accès piéton au grand parc Louis Giusta et pôle de bureaux à proximité. Vous bénéficierez au sein même de la résidence d un espace de rencontre exclusivement accessible aux résidents. La résidence profitera d une moyenne surface alimentaire en rez-de-chaussée du bâtiment A. Vue hall Vue parties communes URBIS Réalisations a choisi, pour le confort de ses occupants, de s engager dans un processus de certification Bâtiment Basse Consommation. A forte performance énergétique, l orientation de la résidence est choisie pour capter au maximum les apports solaires. Le bâtiment est conçu de façon compacte et bénéficie de solutions d isolation très performantes. Adoptez une démarche éco-citoyenne. Vue jardins

3 Les logements "bulles" de la résidence PlayTime Cellier Galerie entrée Porte sécurisée 3 points PLAYTIME vous offre 124 appartements répartis sur 4 bâtiments. Tous les logements sont traversants ou à double orientation, vous proposant des logements lumineux. Les larges terrasses couvertes du bâtiment A sont de véritables pièces à vivre supplémentaires, et vous offrent une ouverture sur l extérieur. Les appartements peuvent être prolongés par des avancées transparentes. Ces " bulles " en suspension vous donneront l impression de survoler le quartier. Chaque étage est desservi par une galerie extérieure et vous profitez d une entrée privatisée à votre appartement. Chambre 1 Séjour Chambre 2 WC séparé SDB meublée Cuisine Prestations : l Peinture lisse l Placards aménagés l Carrelage l Meubles de salle de bain et sèche serviettes l Cuisines aménagées pour les T2 et T3 l Grandes baies vitrée à double vitrage l Cellier l Porte sécurisée à 3 points l Visiophone l Parking sous-sol Bulle Loggia Plan présenté avec options

4 Images de concours, non contractuelles L éco-quartier Andromède L éco-quartier Andromède a pris son envol : le tramway vous conduit à Toulouse et bientôt à l aéroport. Andromède vous propose de nombreux commerces et commodités : écoles, parcs, pistes cyclables, boulangerie... A moins de 5 minutes du centre ancien de Blagnac, le quartier présente une ligne architecturale contemporaine articulée autour de 80 hectares d espaces verts. Tramway L éco-quartier applique les principes de développement durable que sont : la gestion des eaux, la maîtrise des déplacements, la qualité environnementale des bâtiments et l intégration des bâtiments dans le paysage. Commerces & Restaurants Centre de Loisirs A proximité de la résidence : l Voie rapide "La Voie Lactée" l Tramway l Crèche l Ecoles et lycée Saint-Exupéry l IUT l A 5 mn en voiture d un des 2 plus grands centres commerciaux de Toulouse l A 10 mn en voiture de l une des salles de spectacle les plus réputées, ODYSSUD l Cours Végétal l A 5 min des infrastructures Airbus, au cœur du pôle aéronautique l A 5 mn du cinéma

5 Les accès : Par La route : A621 sortie n 4 voie "Fil d Ariane", sortie n Par le tramway : tramway, ligne 1, station Andromède - Lycée Par Le bus : ligne n 17 Andromède - Lycée / Mondonville ligne n 70 Jeanne d Arc / Aéroconstellation ligne n 71 Andromède - Lycée / Aussonne Blagnac Par AVION : aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 mn Au nord-ouest de l agglomération toulousaine et à seulement 15 minutes du centre historique de la Ville Rose, Blagnac fait partie de ces villes de France où il fait assurément bon vivre en toute saison. Première porte d entrée de la région Midi-Pyrénées et véritable vitrine européenne de l aéronautique, Blagnac est aujourd hui en plein essor économique et urbain. La ville a su allier l authenticité de son centre ancien au dynamisme des commerces et équipements publics. Pour l accueil de vos enfants de tous âges, la ville dispose de crèches, d écoles, d un lycée et des IUT Blagnac. Pour vos loisirs, profitez des complexes sportifs, de la patinoire, des centre de loisirs, du pôle culturel Odyssud, du marché de plein vent Aéroport International de Toulouse - Blagnac De plus, les parcs du Ramier, du Grand Noble et du Ritouret, ainsi que la zone protégée des Quinze Sols vous offrent de grands espaces de verdure au bord de lac, bassin et de la Garonne. Pour vos déplacements, Blagnac dispose de 15 kms de pistes cyclables, de nombreuses lignes de bus et la ligne T1 du tramway. Parc Public d Odyssud Blagnac centre village

6 Bienvenue chez vous appropriez-vous votre logement! Lors de l acquisition de votre bien, plusieurs ambiances vous seront proposées par votre conseiller-clientèle, qui vous accompagnera dans la création d un univers de bien-être personnalisé à votre goût. Adoptez une ambiance qui vous ressemble et choisissez votre carrelage, votre peinture et certains agencements. A vous de créer le logement qui correspond à votre style de vie! Des constructions qualitatives URBIS Réalisations vous propose un bien immobilier novateur, respectueux des occupants et de l environnement. Construits dans le respect des normes acoustiques et thermiques, les logements neufs sont dotés d un confort exceptionnel, optimisés par l utilisation de techniques innovantes. Les garanties Nos réalisations vous permettent de bénéficier d un grand nombre de garanties légales et une assurance sécurisant votre achat : garantie financière d achèvement, de parfait achèvement, de bon fonctionnement, décennale, assurance dommages-ouvrage. Après la remise des clés, l aboutissement de votre projet immobilier, vous resterez en contact avec votre conseiller-clientèle pour tout conseils, aides, réparations. L innovation Nous faisons le choix d une architecture inventive, d espaces de vie contemporains et chaleureux, d une démarche environnementale forte et sincère. l architecture Architecture dans le sens de l esthétique du bâtiment, mais aussi et surtout architecture au service du bien-être des futurs occupants : choix des lieux où nous construisons nos logements et logements correspondants au mode de vie du lieu. la proximité Un promoteur local qui sélectionne pour vous les meilleurs emplacements, proches des commerces, des transports et des bassins d emplois. la confiance Une équipe à votre écoute qui prend en compte vos attentes et vous propose un service complet, de l acquisition à la gestion de votre bien. - Crédit photos : Fotolia. Illustrations Poup Art - IIllustrations non contractuelles - 02/ , rue Alsace Lorraine Toulouse Tél