SOMME (80) AMIENS (ZRU, liste supplémentaire ANRU) Le dispositif commercial existant Nature et composition Une dizaine de commerces implantés en rez-de-chaussée d habitation ou en solo et majoriatirement regroupés autour d un supermarché «LE MUTANT» Une localisation en bordure de la D116 qui traverse le quartier selon un axe Sud-Est. Cet axe est principalement utilisé par les habitants et usagers du quartier. Atouts et difficultés de l espace commercial Une offre répondant aux besoins de proximité de la population alentour et confortée par la présence du supermarché «LE MUTANT». Les commerces sont bien mis en valeur et l aspect extérieur qualitatif. Le site ne forme pas une réelle unité marchande. L éclairage public est faible. Le contexte concurrentiel est dense. En effet, il est principalement constitué par un LIDL à 1 mn et par le centre-ville d'amiens à moins de 5 mn qui compte 1 300 commerces dont un CARREFOUR. Le quartier, la ville Contexte sociodémographique Un quartier de 6 113 habitants à l échelle du quartier, caractérisé par une part importante de CSP- (75,50 %) Un taux de chômage en forte baisse qui est passé de 27,30 % en 1999 à 18 % en 2006 Un taux de RMI de 24,30 % Environnement urbain Le quartier est intégré au tissu urbain des faubourgs anciens d'amiens. Il n'est donc pas isolé, bien qu'il soit excentré en fin de ville. Habitat mixte : à la fois immeubles collectifs et maisons individuelles. La restructuration urbaine projetée Projet ANRU Convention signée le 24/10/2005 visant à mieux intégrer la ZUS dans le développement de l agglomération et à freiner le processus de stigmatisation. Les actions pour y parvenir consistent à : Renouveler l'offre de logements pour favoriser la mixité sociale, Réintroduire des équipements publics, des activités économiques, ludiques ou sociales, Améliorer la trame viaire pour ouvrir le quartier, Requalifier les espaces publics. Intervention sur le tissu commercial Au niveau du quartier : le volet commercial du PRU projette d intégrer trois commerces dans le rez-de-chaussée d un des immeubles en construction (échéance 2014). Conclusions et préconisations Un pôle marchand bien entretenu et qualitatif, remplissant un rôle de proximité. Source des données : Etat des lieux des activités commerciales dans les territoires prioritaires de la Politique de la Ville Phase II juillet 2010 2010 Cabinet Rodin Etudes 2010 Google - 2010 Tele Atlas - 2010 DigitalGlobe
Cartographie Légende du zonage : ZONE VERTE Zone concurrentielle dessinée sur la base d une courbe isochrone 5 mn étendue, au besoin, pour envelopper les pôles concurrentiels d envergure. ZONE BLEUE Zone de proximité immédiate des polarités du quartier. ZONE ORANGE Rayonnement du site déterminé en fonction de son importance. Ce rayonnement nous permet d apprécier le potentiel d employés susceptibles de venir consommer dans la polarité étudiée. Cette zone varie en fonction du nombre de commerces compté : de à Zone retenue 0 20 proximité 21 50 rayonnement à 2 mn 51 100 rayonnement à 3.5 mn 100 et plus concurrentielle NOTE : Le rayonnement du site (zone orange) n apparait donc que pour les pôles dont le nombre de commerces est compris entre 21 et 99 : en dessous, c est la proximité qui est retenue, au dessus, la zone concurrentielle.
Environnement commercial
Plan de situation du quartier (photo aérienne)
Plan de composition
Photographies de l'équipement