Performances énergétiques les nouvelles exigences de la réhabilitation Le bâti ancien Florence MAIRE Les Rencontres de la rénovation performante Longlaville 12 juillet 2012
Conseil gratuit et indépendant Les conseillers du C.A.U.E. : équipe de 10 personnes : architectes, paysagiste, géographe, chargée de mission énergie n exercent aucune maîtrise d œuvre et s efforcent d intervenir le plus en amont possible des décisions. Conseillent Informent Accompagnent Emettent un avis aux collectivités ou administrations 48 Esplanade Jacques BAUDOT - CO 90019 AITF - 54035 NANCY Pont---à-mousson CEDEX - tél 03.83.94.51.78 - fax 03.83.94.51.79 30 septembre - caue@caue54.cg54.fr 2011 - www.caue54.com
Le bâti ancien Au sens réglementaire : bâti < 1948 Au sens constructif : Construction traditionnelle Pierre et moellons Planchers bois
Parlons un peu du bâti ancien Le parc bâti ancien Le bâti ancien contient de l'eau qu'il gère selon un équilibre qu'il importe de maintenir. Le bâti contemporain s'isole des apports d'eau. «Des vaches pour tenir chaud et du foin pour isoler», Jean-Pierre Oliva «Débauche énergétique» Source : CETE de l Est, Strasbourg
Performances énergétiques L étude menée sur le Pays-Haut
Le climat du Pays-Haut - Territoire le plus élevé du département (en moyenne 400 mètres) => le plus exposé aux vents, - Température moyenne annuelle du Pays-Haut est de 1 à 2 C < à la moyenne du département, - Précipitations sur le territoire du Pays-haut sont les plus importantes du département (Environ 25 % de plus) (Source : www.meteorologic.net) Un climat continental, venteux, humide et froid.
Contexte - Concentration importante de bâtiments construits avant la deuxième guerre, - Constructions traditionnelles, - Présentant peu ou pas de modifications majeures, - Patrimoine bien conservé. Confirmer au niveau local le comportement thermique spécifique du bâti ancien via l étude de 5 maisons traditionnelles
Le panel Maison 1 Maison 2 Maison 3 Maison 4 Maison 5 Typologie Laboureur Manouvrier Laboureur Laboureur Ferme à 5 travées Surfaces (m²) Occupée : 70 Annexes: 105 Période de construction Nombre de travées 2ème moitié du XIXe Occupée : 165 Annexes: 30 1er quart du XIXe Occupée : 125 Annexes: 232 Occupée : 225 Annexes: 585 Occupée : 232 Annexes: 193 XIXe XIXe 1843 4 2 5 4 5 Mitoyenneté 1 côté mitoyen 2 côtés 1 côté mitoyen 1 côté mitoyen 2 côtés sur grange mitoyens sur grange sur grange mitoyens (dont 1 sur grange) Exposition Niveau de réhabilitation Nord-ouest Sud-est Très faible (maison témoin) Est-Ouest Forte (transformatio n d une travée d exploitation en travée d habitation) Nord-est Sud-ouest Forte (transformatio n d une travée d exploitation en travée d habitation) Nord-est Sud-ouest Moyenne (isolation combles et une partie des murs) Nord-Sud Très forte (restitution de la façade; isolation combles, murs et sol) Energie Electricité Gaz Fioul Fioul + bois Bois + fioul
Quels enseignements? - Relevés température et humidité, - Caméra thermique, - Relevés architecturaux.
La ferme Lorraine offre d importants volumes Des façades de plus de 25 m de long
Un volume chauffé << volume disponible (16 à 55 %, rarement 85%)
Un mode constructif intéressant thermiquement Source : institut de la thermographie Le mode constructif spécifique explique l absence de ponts thermiques au niveau de l étage contrairement aux bâtiments contemporains.
Un taux d humidité maîtrisé
Une faible dispersion des températures intérieures H I V E R 30 25 20 15 10 5 0 Text moy = 10.32 C Di ( C) Du ( C) Al ( C) La_RDC ( C) Th ( C) La_Etage ( C) 25 20 15 E T E 10 5 0 Text moy 17.25 C Di ( C) Du ( C) Al ( C) La_RDC ( C) Th ( C) La_Etage ( C)
30.00 25.00 20.00 15.00 10.00 5.00 Un déphasage thermique intéressant pour le confort d été Météo Didier 00:00 07:00 14:00 21:00 04:00 11:00 18:00 01:00 08:00 15:00 22:00 05:00 12:00 19:00 02:00 09:00 16:00 23:00 06:00 13:00 20:00 03:00 10:00 17:00 00:00 07:00 14:00 21:00 04:00 11:00 18:00 01:00 08:00 15:00 22:00 05:00 12:00 19:00 02:00 09:00 16:00 23:00 06:00 13:00 20:00 03:00 10:00 17:00 21-juin 22-juin 23-juin 24-juin 25-juin 26-juin 27-juin 28-juin 29-juin 30-juin 01-juil 02-juil 03-juil 04-juil Dupuich Alexandre Lambert_RDC Thiry Lambert_etage
Un a priori qui a la vie dure Ouvertures 10% Toiture 35% Autres 55% Le remplacement des menuiseries n est que rarement prioritaire (cas du simple vitrage)
Mitoyenneté des zones Fuites de calories vers les zones non chauffées
Quelques constats Le bâti ancien (< 1948) n est pas un gros consommateur (étiquette énergie D), Il respecte le bon sens : pas d ouvertures au nord, des fenêtres hautes pour l éclairage naturel, la ventilation naturelle, La part des déperditions liées au renouvellement d air (ventilation, infiltrations, ) est plus importante que la part liée aux menuiseries.
Comment réhabiliter le patrimoine ancien sans le dénaturer? - Efficacité : intervenir sur l enveloppe du bâtiment, - Sobriété : choisir des équipements performants, - Bon sens
Proposition : isoler les combles L isolation des combles est toujours la priorité (il n y a plus de foin dans le grenier)
Faut-il isoler les murs extérieurs? L isolation des murs est rarement appropriée : - L ITE : raisons architecturales et patrimoniales, - L ITI : raisons techniques : - Perte d inertie thermique - Risque de détérioration du bâti (murs en zone froide) - Gestion de la vapeur d eau
Proposition : Correction thermique des murs Par l extérieur Par l intérieur
Proposition : intervenir sur les menuiseries
Proposition : récupérer l énergie où elle est inutile Privilégier les cheminées sur murs de refend
Proposition : le mode de chauffage - Un générateur performant (haut rendement), - Mix énergétique autant que faire se peut, - Privilégier le plancher chauffant hydraulique quand c est possible
En résumé L isolation des combles est toujours la priorité (plus de foin dans le grenier) L isolation des murs : il est urgent d attendre Peu de retour de qualité, Perte de l inertie thermique, Risque de détérioration du bâti, Risque de détérioration de la qualité d air intérieur, Pas d obligation réglementaire! ou de faire réaliser une Simulation Thermique Dynamique Soigner les zones intermédiaires entre espace chauffé et espaces non chauffés Intervenir sur l étanchéité à l air du volume chauffé
En complément Privilégier le recours systématique à une régulation et la programmation (sonde extérieure + thermostat intérieur) Baisser la température de consigne (1 C = 5 à 10 %)
Comment procéder? Un bâtiment ancien a été conçu pour un usage et selon son environnement (implantation, orientation, humidité, ventilation, ) Il a résisté jusque là combien de temps encore? Il va être occupé! Pas de solution universelle => une réflexion dès l amont du projet : Faire connaissance avec son bâtiment, Définir clairement les objectifs, Déterminer son budget Prendre le temps de penser le projet avant de le lancer Soigner la phase diagnostic Consulter les fiches ATHEBA : Le comprendre, Comportement thermique, Hygrométrique, Exigences