Conseil de développement du 17/10/2011

Conseil de développement du 17/10/2011

Vous présenter : Le Portrait de l aire urbaine d Orléans Actualisation du portrait réalisé en 2002 Analyse du territoire à travers 5 thèmes (déplacement, démographie, logement, social, économie) Deux publications Le rapport (2011) Les chiffres (actualisés annuellement)

Définition INSEE : «Ensemble de communes d un seul tenant et sans enclave, constitué d un pôle urbain et des communes dont au moins 40% des actifs ayant un emploi travaillent dans ce pôle ou dans des communes attirées par celui-ci.»

90 communes (135 en 2011) 371 122 habitants en 2008 (415 000 en 2011) 22 ème rang national Typologie d analyse du portrait (centre/périphérie/couronne) Situation géographique privilégiée Point septentrional de la Loire Proximité parisienne Cadre de vie remarquable Diversité paysagère Un pôle urbain Une périphérie Une couronne

Présenter le document au-delà des chiffres Mise en lumière de phénomènes complexes Parce qu ils interagissent entre eux Parce qu ils agissent à une échelle plus large Activité économique Essor du parc de logement Dynamisme du territoire qui impactent durablement notre territoire Quelles conséquences? Quelles solutions? Accroissement démographique

Données et perspectives I. Emploi II. Démographie / Logement III. Déplacement IV. Perspectives

173 951 emplois dans l aire urbaine en 2007 (+ 19 000 emplois depuis 1999) Concentré : 147 321 dans la seule agglomération (+ 15 000 emplois depuis 1999), 85% des emplois de l aire urbaine Performant : une progression généralisée de l emploi 1 400 1 200 Rythmes annuels de progression de l'emploi, depuis 1990 1990-1999 1999-2007 1 000 800 600 400 200 0 Orléans Périphérie Couronne

I - Un pôle d emploi toujours concentré et performant Les domaines d excellence de l aire urbaine Gestion (Sphéria, Groupama, Crédit Agricole, BNP etc ) Conception-Recherche (BRGM, INRA, CNRS, Servier, LVMH etc ) Des revenus moyens plus élevés que la moyenne (source : DGI impôts 2008) 24 730 dans l aire urbaine 24 228 en moyenne dans l agglomération 21 821 en moyenne à Orléans 23 469 dans le Loiret 22 326 en région centre 23 202 en France métropolitaine

Évolution exprimée e en points I - Un pôle d emploi toujours concentré et performant Une certaine élévation des qualifications Couronne : progression de la part des professions intermédiaires et des employés Pôle urbain et Périphérie : progression de la part des cadres, prof. intellectuelles sup. et prof. intermédiaires. 5 4 3 2 1 0-1 -2-3 -4-5 Agriculteurs exploitants Évolution de la part des emplois par CSP entre 1999 et 2007 Couronne Périphérie Orléans Artisans, Commerç, Chefs ent. Cadres Prof. intel. sup. Prof. intermédiaires Employés Ouvriers Ouvriers et employés = 51 % des emplois de l aire urbaine

I - Un pôle d emploi toujours concentré et performant Une part importante d emplois stratégiques Cadre des fonctions métropolitaines : correspondent à des emplois «stratégiques» révélateurs du rayonnement et de l attractivité des territoires. 4,0% 3,5% 3,0% 2,5% 2,0% Part des cadres des fonctions métropolitaines par aires urbaines en 2007 AU d'orléans AU de Tours AU d'angers 4 pôles de compétitivité : Cosmetic Valley (2005) S2E2 (2005) Elastopôle (2007) Dream (2010) 1,5% 1,0% 0,5% 1 pôle d excellence : Nekoé (2009) 0,0% Commerce interentreprises Conception Recherche Culture - Loisirs Gestion Prestations intellectuelles Les «fers de lances» de l aire urbaine d Orléans : la gestion la conception / recherche

I - Un pôle d emploi toujours concentré et performant Une domination du tertiaire Un pôle urbain tourné largement vers le tertiaire, en lien avec son rôle de capitale régionale (administration) Une périphérie spécialisée dans le commerce, transport et les services Une couronne où l activité industrielle reste importante 60% 50% Répartition des emplois par secteur d activité et par grand territoire en 2007 Orléans périphérie d'orléans couronne péri urbaine 40% 30% 20% 10% 0% Agriculture Industrie Construction Commerce, Transports, Services Adm. Enseignt, Santé, Social primaire secondaire tertiaire

14 000 12 000 10 000 8 000 Progression du nombre d'habitants par période et par secteur 1990-1999 1999-2008 7978 12577 9566 6 000 5618 5751 4 000 2 000 0 168 Orléans Périphérie Couronne + 15 352 habitants dans l aire urbaine depuis 1999 La couronne absorbe les 2/3 de cette croissance

II - Une croissance démographique plutôt en couronne 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Dans l agglomération, la production de logements n atteint pas le volume souhaité : en moyenne 1 200 logements par an pour 1 300 dans le PLH. 2400 2200 2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 Logements livrés par années et types dans l'agglomération orléanaise Néanmoins, pour mémoire : De 1999 à 2008 logements habitants Agglomération + 10 494 + 5 786 Couronne + 4 361 + 9 566 Aire urbaine + 14 856 + 15 352 Logts en rés. spécialisées* Logts privés ordinaires Logts sociaux et TS ordinaires

II - Une croissance démographique plutôt en couronne Evolution du parc de logements de 1999 à 2007 Taille des ménages Couronne 2,56 Périphérie 2,40 Orléans 2,01 Plutôt des petits ménages en appartements dans la ville centre, Surtout des familles en pavillons dans la couronne.

II - Une croissance démographique plutôt en couronne Le besoin de construire des logements pour au moins stabiliser la population 3,0 2,9 2,8 2,7 2,6 2,5 2,4 2,3 2,2 2,1 2,0 1,9 1,8 Évolution du nombre moyen de personnes par logement entre 1982 et 2007 2,92 2,91 2,44 Orléans périphérie couronne 2,84 2,78 2,32 2,66 2,58 2,14 2,56 2,40 2,01 1982 1990 1999 2007 2,3 personnes en moyenne par logement en 2007 dans l aire urbaine Entre 1990 et 2007, en moyenne par an (aire urbaine) : - la population a augmenté de 2 360 habitants - le parc de logements a progressé de 2 100 unités quasiment 1 logement pour chaque habitant supplémentaire

II - Une croissance démographique plutôt en couronne par types de ménages 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Cohabitation Famille (couple) Famille monoparentale Personne seule par âge du chef de ménage 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 15 à 19 ans 20 à 24 ans 25 à 39 ans 40 à 54 ans 55 à 64 ans 65 à 79 ans 80 ans ou plus

II - Une croissance démographique plutôt en couronne Nombre de personnes Nombreux départs de familles d Orléans vers la périphérie, et surtout vers la couronne. Migrations résidentielles 2002-2007 Solde des entrées et des sorties par types de ménages Orléans - Migrations résidentielles 2002-2007 Ensemble des entrées et sorties de personnes par types de ménages départs arrivées Cohabitation 1 967 1 839 Famille (couple) 26 243 14 825 Famille monoparentale 2 839 3 016 Personne seule 7 260 9 763

II - Une croissance démographique plutôt en couronne Des niveaux de prix sensiblement plus faibles hors agglomération Les territoires face au rêve de l accession : avantage à la couronne! 1 300 1 200 1 100 1 000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 Prix des transactions de terrains à bâtir (1997-2009) Agglomération orléanaise (114 /m 2 en 2010) Couronne (59 /m 2 en 2010) Prix HT const 130 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 120 110 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Entre 2000 et 2009, les parcelles vendues en couronne ont été achetées pour moitié par des ménages originaires de l agglomération orléanaise.

II - Une croissance démographique plutôt en couronne Des revenus moyens plus élevés que la moyenne, oui mais... une capacité d emprunt limitée à 148 000 (PTZ inclus) Prix du marché et capacités financières des primo-accédants : Pour un T4 Prix moyen des logements vendus Dans le neuf (Ocelor) Dépense moyenne du primo-accédant PTZ Dans le neuf en collectif 236 118 * 135 310 154 290 125 930 en individuel * Hors parking dans l ancien (Perval) Dans l ancien 219 324 165 480 176 480 166 800

136 325 déplacements domicile travail quotidien en 2007 + 15 % par rapport à 1999 75% de ces déplacements se font en voiture

III - Un accroissement des déplacements domicile-travail Une dissociation toujours plus forte entre résidence et emploi Diminution de la part des actifs travaillant dans leur commune de résidence (31 % en 2007) 90% des actifs résidant en couronne utilisent leur voiture pour se rendre à leur travail Une dépendance toujours plus forte à la voiture

III - Un accroissement des déplacements domicile-travail Des déplacements importants au sein de l aire urbaine 136 325 déplacements domicile-travail quotidiens en 2007. 97 560 déplacements au sein de l aire urbaine (d une commune à une autre) + 11 % en 8 ans

Des possibilités de développement : perspective LGV Des possibilités d optimiser les déplacements domiciletravail Des demandes fortes en logement, mais une possibilité pour les salariés d accéder à la propriété Faire aimer la ville

1.la consommation foncière IV - Perspectives

2.Optimiser le tissu urbain existant IV - Perspectives

Rendre la ville intense plus désirable IV - Perspectives Valoriser les atouts de l urbain... Créer de l architecture innovante... Aménager des espaces publics attractifs...

IV - Perspectives Un développement concerté du territoire à l échelle de chaque commune et de l ensemble de l aire urbaine L occupation du sol en 2006 Secteurs urbanisés Activité économique Bois, Forêts Espaces agricoles AUAO Source : Corine Land Cover 2006

Merci de votre attention