LA MAISON DES VERGERS - DAMASSINE Bâtiment économe en énergie et lieu référent des actions de préservation des vergers Maître d ouvrage Communauté d Agglomération du Pays de Montbéliard Contact: emmanuel.rho@agglo-montbeliard.fr
LA DAMASSINE un équipement public - 1 bâtiment tertiaire fonctionnel - Qui porte la modernité du monde rural - Qui est un outil pédagogique l application de la politique de développement durable de la C.A.P.M. - une recherche de gestion de l énergie - Des principes constructifs différents - une démarche environnementale approfondie
LA DAMASSINE : Le projet Maître d Œuvre mandataire HAHA Architectures 43 Rue du Centre 88 200 Saint Nabord Tel: 03.29.62.51.88 Fax: 03.29.62.41.98 Contact: Andréa Ruthenberg (architecte chef de projet) - andrea.ruthenberg@haha.fr Surfaces du projet Total S.H.O.N : 1 150 m² Dont : Espace de Communication (hall d exposition, accueil, point de vente) : 385 m² Espaces Administratifs : 90 m² Espace de transformation du fruit (pressoir, miellerie, réserves) : 230 m² Espaces Techniques : 175 m² Salle de restauration hors-sac: 73 m²
LA DAMASSINE : Le projet
LA DAMASSINE : Le projet -
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LA DAMASSINE : Le projet
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Des objectifs volontaires et mesurés Consommer peu «l énergie la moins chère est celle que l on ne consomme pas» Objectif : consommer 50% de moins que la consommation référencée par la nouvelle réglementation thermique Produire de l énergie Respecter son environnement L insertion dans le paysage urbain (commune de Vandoncourt) La maîtrise des nuisances liées au chantier
Principes développés dans le projet Consommer peu Consommations selon RT 2005 : Chauffage = 18,7 kwh/m².an Eclairage = 33,6 kwh/m².an Auxiliaires = 11,7 kwh/m².an Objectif DAMASSINE: Consommation = Cref - 50 %
Principes développés dans le projet Consommer peu Les moyens techniques employés Conception «bioclimatique»
Principes développés dans le projet Consommer peu Isolation renforcée et étanchéité des parois : Mur ossature bois / isolation paille / enduit terre-chaux Double vitrage avec lame d argon Membrane d étanchéité
Consommer peu - Exemples mûrs ossature bois + paille Principes développés dans le projet Mur paille Enduit terre (intérieur + extérieur) : 2 cm Paille λ=0,070 W/m/K + ossature bois + remplissage Terre/paille : 46 cm 0,163 W/m² K 0,45 W/m² K Toiture paille Paille λ=0,070 W/m/K entre ossature bois : 46 cm 0,15 0,28 W/m² W/m² Enduit terre : 2 cm K K
Principes développés dans le projet Consommer peu - Exemples de technique d étanchéité à l air (gain estimé de consommation : 25%) PASSAGE CONDUITS PASSAGE CABLES ELECTRIQUES
Principes développés dans le projet Consommer peu - Exemple de test d étanchéité à l air
Principes développés dans le projet Consommer peu Gestion de la qualité de l air : VMC double flux avec échangeur thermique Ventilation naturelle
Principes développés dans le projet Consommer peu Mode de chauffage adapté Chaudière plaquettes 35 kw Pompes à variation de vitesse ECS Solaire 71,4 % de Gain / référence RT2005
Principes développés dans le projet Consommer peu Gestion de l éclairage: Modulation de la puissance en fonction de la luminosité naturelle Détection de présence dans les locaux à occupation intermittente 33,6 % de Gain / référence RT2005
Principes développés dans le projet Consommer peu Gestion et valorisation des EP: 77 200 litres/an récupérés pour l arrosage du jardin le nettoyage extérieur du pressoir pour alimenter l eau des toilettes Arrêté du 21 août 2008 contenu dans 5 800 litres
Principes développés dans le projet Produire de l énergie Panneaux photovoltaïques Surface : 27 m² Puissance : 3800 Wc Production annuelle : 3 400 kwh/an (conso éclairage = 37 600 kwh/an)
Principes développés dans le projet Produire de l énergie Panneaux solaire Surface : 3 m² (pédagogique) Eolienne (en prévision)
Respecter son environnement Mettre en œuvre un «chantier vert» Principes développés dans le projet
Respecter son environnement Principes développés dans le projet Favoriser les matériaux pérennes et naturels Terre Douglas-Mélèze-Chêne Paille Linoleum Stabilisé Calcaire
LA DAMASSINE :LABELLISATION
LA DAMASSINE :LABELLISATION
LA DAMASSINE :LABELLISATION L ensemble du projet répond aux 14 cibles du Label H.Q.E. RAPPEL DES CIBLES CIBLES D ECO-CONSTRUCTION 1 - Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement 2 - Choix intégré des procédés et produits de construction 3 - Chantier à faibles nuisances CIBLES D ECO-GESTION 4 - Gestion de l énergie 5 - Gestion de l eau 6 - Gestion des déchets d activités 7 - Entretien et Maintenance CIBLES D ECO-GESTION 8 - Confort hygrothermique 9 - Confort acoustique 10 - Confort visuel 11 - Confort olfactif CIBLES DE SANTE 12 - Conditions sanitaires 13 - Qualité de l eau 14 - Qualité de l air
LA DAMASSINE: BUDGET DEPENSES: Acquisition Foncière : 70 000 TTC Opération de construction : 3 500 000 TTC (dont 2 620 000 TTC de travaux) Equipements : 645 000 TTC TOTAL DEPENSES : 4 215 000 TTC RECETTES: FNADT : 400 000 TTC FEDER : 300 000 TTC Conseil Général du Doubs (Contrat Cité 2009) : 400 000 TTC ADEME : 100 000 TTC Région Franche Comté: 400 000 TTF TOTAL RECETTES : 1 913 600 TTC FINANCEMENT PROPRE C.A.P.M: 2 301 400 TTC
S assurer des résultats S adjoindre des compétences : Une équipe de maîtrise d œuvre expérimentée Un AMO «énergie», un partenaire extérieur Des entreprises mobilisées par le projet Mettre en place des outils d aide et de vérification : Tests d étanchéité / thermographie infrarouge (phase chantier)
Pour Conclure LA DAMASSINE : «La construction du futur au service des vergers de demain»