TERRAIN VACANT À VENDRE TERRAIN SUR LA RUE NOTRE-DAME L ASSOMPTION (QUÉBEC) PRIX DEMANDÉ : 99 000 $ Caractéristiques La Caisse Desjardins Pierre-Le Gardeur désire vous informer de la mise en marché de son terrain vacant situé sur la rue Notre-Dame à l Assomption. Le terrain est localisé au cœur du centre-ville de l Assomption et à proximité des commodités, tels que salle de spectacle, aréna, hôtel de ville, collège l Assomption, Cégep régional, école Marguerite-Bourgeois, restaurants et autres commerces de services. Terrain de 7 975 pieds carrés (±24 espaces de stationnement). Aussi disponible à la vente : immeuble situé au 312, boul. L Ange-Gardien (voir fiche descriptive distincte). Idéal pour terrain de stationnement ou développement. Description de l immeuble Terrain Numéro de lot 2 896 296 du cadastre officiel du Québec, circonscription foncière de l Assomption Superficie 7 975 pieds carrés Nombre d espaces de stationnement ± 24 Zonage Zone Usages autorisés (liste sommaire) # C-85 (grille de zonage disponible sur demande) Résidentiel, commercial et communautaire 1
Évaluation foncière et taxes à vendre Évaluation foncière Rôle 2013-2014-2015 Terrain 73 800 $ Améliorations 17 200 $ Total 91 000 $ Facteur comparatif 1,00 Valeur uniformisée 91 000 $ Taxes Taxes municipales 2014 1 717 $ Taxe scolaire 2013-2014 225 $ Total 1 942 $ Photographie Plan de situation (Google Maps) Sujet lot 2 896 296 2
Plan Régional (Google Maps) Sujet 3
Extrait du certificat de localisation Source : (Certificat de localisation préparé par Pierre Robitaille, arpenteur-géomètre, en date du 3 octobre 2008 (Dossier # 1378-0044-51455, Minute # 8679)) 4
Informations importantes à vendre Conditions La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais constitue une invitation à soumettre des promesses d achat. Possibilité d acheter le terrain avec l immeuble situé au 312 boulevard L Ange-Gardien (voir fiche descriptive distincte). Sous réserve aux vérifications diligentes de l acheteur, la vente sera effectuée sans garantie légale et aux risques et périls de l acheteur. À moins que le vendeur n y consente autrement, l acheteur s engage à ne pas utiliser l immeuble ou à louer ce dernier à une autre instance pour y pratiquer ou distribuer des services et activités normalement offerts ou exercés par le vendeur ou par tout autre institution financière pour une période de dix ans suite à la date de transfert de propriété. La promesse d achat type Desjardins est obligatoire pour le dépôt des offres et est disponible sur demande. Courtiers protégés. Documents remis à l acheteur pour ses vérifications diligentes (sur acceptation d une promesse) Certificat de localisation préparé par Pierre Robitaille, arpenteur-géomètre, en date du 3 octobre 2008 (Dossier # 1378-0044-51455, Minute # 8679) Pour plus d informations Robert Downer, conseiller en disposition d actifs robert.downer@desjardins.com Fédération des caisses Desjardins du Québec Direction Transactions immobilières Téléphone : 514.281.7000 poste 8844 Sans frais : 1.866.866.7000 poste 8844 Télécopieur : 514.843.6366 5