Résidence Catalina BOIS-GUILLAUME
Résidence Catalina Entre verdure et vie urbaine En périphérie de Rouen, la ville de Bois-Guillaume offre à ses habitants une qualité de vie privilégiée, entre ville et forêt. Le nouveau quartier résidentiel du Parc de Halley se positionne au cœur de ce cadre. Il est bien desservi par les transports en commun et proche des accès autoroutiers. La résidence se situe à quelques minutes du centre-ville de Bois-Guillaume, à proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacien, opticien, métiers de bouche, banque, presse, supermarchés ).
Regards d architecte Lors d un projet aussi ambitieux que le Parc du Halley, architectes, urbanistes et paysagistes travaillent de concert afin d inscrire chaque bâtiment dans une harmonie globale et une cohérence durable du site. L identité architecturale de la Résidence Catalina s est donc naturellement inspirée de son emplacement privilégié afin de s intégrer de manière efficace dans le paysage du lotissement. Le projet se devait d être discret et élégant, pour se fondre dans l esprit très naturel du site. Nous avons fait le choix de volumes en espaliers libérant ainsi de très grandes terrasses exposées au sud et à l Ouest. La Résidence Catalina est également animée d éléments remarquables tels que des loggias aux panneaux coulissants qui dansent sur les façades habillées de bois. Christophe BIDAUD CBA architecture La résidence fera l objet d une demande de réglementation RT 2012 auprès d un organisme certificateur. La RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d énergie primaire des bâtiments neufs.
Des appartements d exception La Résidence Catalina se situe au cœur du parc de Halley, à Bois-Guillaume. Elle est composée de 24 appartements de grand standing entre 40 et 185 m 2 à moduler selon vos besoins. Répartis dans une résidence à taille humaine, les appartements bénéficient tous d un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et d une vue largement dégagée sur l environnement, qui permet de favoriser l éclairage naturel. Dotée de matériaux de grande qualité aussi bien dans les parties communes que dans les appartements, la Résidence Catalina offre un confort de vie haut de gamme dans le respect des normes environnementales de construction les plus strictes. Exemple d aménagement pour un T5 de 132,40 m 2 avec 82,2 m 2 de terrasse exposition Sud Les prestations Ω Contrôle d accès sécurisé Ω Double vitrage haute performance Ω Isolation acoustique Ω Chauffage gaz par chaudière individuelle Ω Parquet dans les pièces de vie Ω Faïence et carrelage de qualité dans les salles de bains Nous vous permettons d aménager et de moduler selon vos choix votre habitation. Exemple d appartement dont les plans sont susceptibles d être modifiés en fonction des nécessités techniques. Les retombées, soffites, canalisations, radiateurs et chaudières, ne sont pas représentés. Les logements seront livrés non meublés et non décorés. Il s agit d exemples de finition et d ameublement. Vue du 2 e étage
Des maisons de standing Le projet comprend également la construction de 12 maisons contemporaines aux prestations soignées. Neuf des terrains accueillent des habitations de 95 à 120 m 2, elles bénéficient d un espace de vie lumineux, de 3 ou 4 chambres, d un garage et d un beau jardin. Les trois dernières parcelles sont destinées à réaliser des projets sur-mesure pouvant recevoir des maisons allant jusqu à 170 m 2. En fonction de vos besoins, de vos envies et selon faisabilité, les plans de votre maison sont personnalisables. Notre équipe est à votre disposition pour modifier et adapter ceux-ci afin de répondre au mieux à votre mode de vie.
Bois-Guillaume rue de la Haie route de Neufchâtel LYCÉE rue des Floralies rue de Verdun Résidence rue de la Haie rue Loque COLLÈGE rue Vittecoq Catalina ECOLE Mairie rue de la République route de Neufchâtel rue de la République Gymnase Apollo Parc des Cosmonautes rue Herbeuse 100 m 4 km de Rouen Une situation privilégiée Piéton 5 min. des commerçants Vélo 5 min. du centre de Bois-Guillaume 5 min. de la forêt Bus 100 m de l arrêt de bus Loisirs 4 kms de Rouen 150 m du Parc des Cosmonautes 1 km du golf 1 km de la forêt 1 km de la piscine 02 76 54 56 56 ESPACE DE VENTE : RUE DE VITTECOQ À BOIS-GUILLAUME WWW.RESIDENCE-CATALINA.FR Images non contractuelles - Réalisation www.chloe-a.fr - Août 2015