Procès-verbal de la réunion 14-10 du conseil local du patrimoine, tenue le 13 août 2014 à 18 h 30, à la salle de conférence D-343, à l Hôtel de Ville, 4250, chemin de la Savane, Longueuil, sous la présidence de M. Albert Beaudry. 14.10.1 Sont présents: Les membres du conseil local du patrimoine M. Albert Beaudry, président et conseiller municipal Mme Hélène Dupuis, vice-présidente et citoyenne Mme Pascale Doucet, membre citoyenne M. Mathieu Jacques, membre citoyen Personnes ressources Ville de Longueuil Mme Hélène Léveillée, conseillère en architecture, division soutien aux CCU et CLP, Direction de l aménagement durable du territoire Secrétaire M. Martin de Launière, conseiller en urbanisme, division soutien aux CCU et CLP, Direction de l aménagement durable du territoire Invités 19 h Mme Anne-Marie Beauregard, architecte, M. Pierre Goyette, architecte et M. Stéphane Gagnon, propriétaire, pour le point 14.09.7.2 (220, rue Saint- Charles Est) 14.10.2 Lecture et adoption de l ordre du jour Les dossiers suivants sont AJOUTÉS à l ordre du jour : 345 à 371, rue Saint-Jean / C22-147 Rénover le stationnement étagé, remplacer les tympans opaques du mur rideau de la façade principale et installer un éclairage de col de cygne aux enseignes de la marquise Rapport 14-1520 / 20140813-10 255, rue Gardenville / H22-125 Construire un agrandissement Rapport 14-695 / 20140312-02 L'ordre du jour 14-10 du 13 août 2014, ainsi présenté, est UNANIMEMENT ADOPTÉ par les membres du Comité. 14.10.3 Lecture et adoption des procès-verbaux suivants : 14-08 du 9 juillet 2014 14-09 du 23 juillet 2014 (spéciale) Les procès-verbaux 14-08 du 9 juillet 2014 et 14-09 du 23 juillet 2014 ainsi présentés, sont UNANIMEMENT ADOPTÉS par les membres du Comité. 14.10.4 Dépôt et distribution des documents 14.10.4.1 Philippe Poullaouec-Gonidec : «Une ville se construit avec des idées» - 18 juillet 2014 14.10.4.2 Héritage Montréal Article du 22 juillet 2014 Page 1 sur 9
14.10.4.3 Conseil du patrimoine religieux Bulletin d information Volume 14, numéro 2 14.10.4.4 220, rue Saint-Charles Documents complémentaires 14.10.4.5 Article du quotidien Le Devoir. 12 août 2014. «Vers un Centre de design dans le Vieux-Longueuil». 4 pages. 14.10.5 Suivi des décisions du CLP 14.10.5.1 220, rue Saint-Charles Est Construire un agrandissement et un garage Rapport 14-1331 / 20140709-11 N/D : 013857 Mme Léveillée rappelle le dossier aux membres. Entrée des invités à 18 h 50. Il s agit de Mme Anne-Marie Beauregard, architecte, M. Pierre Goyette, architecte et M. Stéphane Gagnon, propriétaire de l immeuble. Les invités se présentent aux membres. Le président et les membres souhaitent la bienvenue au requérant et à ses professionnels. Ils sont invités à faire leur présentation. M. Gagnon explique aux membres l historique des travaux qui ont été effectués sur la maison. Mme Beauregard présente aux membres les plans et explique aux membres les interventions qui seront effectuées sur le site. Mme Beauregard présente les échantillons des matériaux de revêtement aux membres. Les membres émettent des réserves sur la couleur du clin de bois sur le garage proposé. Les membres remercient les invités pour leur présentation. Les invités quittent à 19 h 40. RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de construction d un agrandissement et d un garage aux conditions suivantes : 1. Le projet de construction de l agrandissement, en façade arrière du bâtiment principal, doit correspondre aux plans et élévations joints; 2. Le projet de construction du garage détaché doit correspondre aux plans et élévations joints; 3. Le clin de bois de la façade principale du garage doit être d une tonalité similaire à celle de la brique des murs attenants; 4. Les fenêtres du corps principal de la résidence doivent être de type à battants et oscillo-battants avec une fenêtre en imposte au tiers supérieur; 5. Les ouvertures des fenêtres existantes du corps principal de la résidence doivent être conservées sans augmentation ou diminution par remplissage. Page 2 sur 9
14.10.5.2 Nouveau plan d urbanisme de la Ville de Longueuil Mme Dupuis informe les membres qu elle a assisté à une rencontre le lundi 11 août dans le cadre de la planification du nouveau plan d urbanisme de la Ville de Longueuil. M. Jacques était également présent à cette rencontre. Cette rencontre, orchestrée par la division planification locale de la Direction de l aménagement durable du territoire, a permis de discuter des projets à venir, des éléments relatifs au patrimoine à intégrer au plan d urbanisme et d émettre leur vision du patrimoine. 14.10.5.3 Cadre de gestion du patrimoine architectural Mme Léveillée informe les membres que le cadre de gestion modifié sera déposé en septembre ou en octobre au conseil de la Ville. Il est actuellement en révision par la Direction des affaires publiques et institutionnelles. Mme Léveillée informe les membres qu un budget sera disponible afin de permettre l impression de copies. 14.10.6 Dossiers à traiter : 14.10.6.1 24, rue Grant / H22-093 Construire un agrandissement Rapport 14-1512 / 20140813-02 N/D : 018695 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet d agrandissement du bâtiment aux conditions suivantes : 1. Le point 1 de la résolution CO-120703-1.18 doit être abrogé; 2. Le balcon du deuxième étage de la façade latérale est peut-être fermé; 3. Le projet d agrandissement doit référer aux plans et élévations joints; 4. Le revêtement de l agrandissement doit être du bardeau de cèdre; 5. Le revêtement de l agrandissement doit être du bardeau de cèdre de même couleur et configuration que les bardeaux de cèdre de l immeuble principal; 6. Les cadres des ouvertures de l agrandissement doivent être de même couleur que les cadres des ouvertures de l immeuble principal. 14.10.6.2 345, rue Saint-Charles Ouest / C22-103 Installer une enseigne Rapport 14-1513 / 20140813-03 N/D : 13938 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet d installer d une enseigne en applique murale aux conditions suivantes : 1. L enseigne de la nouvelle place d affaires doit être composée de lettres détachées installées en applique murale; 2. L enseigne composée de lettres détachées installées en applique murale doit s insérer dans un rectangle imaginaire de 0,61 mètre de hauteur par 2,79 mètres de largeur pour une surface totale de 1,70 m 2 ; Page 3 sur 9
3. La portion supérieure de l enseigne composée de lettres détachées installées en applique murale doit être alignée symétriquement à celles du «Carré-Théâtre» et de «Essere»; 4. L enseigne composée de lettres détachées installées en applique murale doit être fixée au-dessus du centre des vitrines de la place d affaires; 5. L enseigne composée de lettres détachées installée en applique murale doit être opaque; 6. L éclairage devra être en projection; 7. Les néons, linéaires ou ayant la forme d un objet, installés à l intérieur ou à l extérieur de l immeuble, sont proscrits. 14.10.6.3 410, rue Labonté / H22-074 Refaire la galerie de la façade principale Rapport 14-1514 / 20140813-04 N/D : 007765 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de réfection de la galerie de la façade principale aux conditions suivantes : 1. Le modèle, la surface et l apparence de la galerie de la façade principale doivent référer à la photographie de 2007 jointe au présent rapport; 2. Les différents éléments de composition de la galerie, plancher, marche, contremarche, colonnes et garde-corps doivent être reproduits sans simplification; 3. Les différents éléments de composition de la galerie, plancher, marche, contremarche, colonnes et garde-corps doivent être reproduits en bois; 4. Les différents éléments de composition de la galerie, plancher, marche, contremarche, colonnes et garde-corps doivent être de bois peint ou teint de couleur opaque; 5. Le propriétaire doit être avisé : a) que cette bâtisse est située dans un site patrimonial cité et qu en raison de son inclusion dans un tel site, toute altération, restauration, réparation ou modification à son apparence extérieure peut faire l objet de conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales, imposées par le conseil de la Ville dans le but de conserver la valeur patrimoniale de cet immeuble du site patrimonial cité, lesquelles s ajoutent à la réglementation municipale; b) qu en conséquence, toute demande de permis pour de tels travaux doit être faite à la Direction de l aménagement durable du territoire qui la soumettra au conseil local du patrimoine pour qu il donne au conseil de la Ville son avis sur l imposition de telles conditions. Par la suite, le conseil de la Ville imposera s il y a lieu, des conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales par résolution. La Direction de l aménagement durable du territoire, qui après avoir vérifié la conformité des travaux projetés à la réglementation municipale, délivrera le permis demandé, accompagné de la résolution du conseil de la Ville. Page 4 sur 9
14.10.6.4 240, rue Saint-Charles Est / H22-074 Réparer la galerie en retour d équerre de la façade principale Rapport 14-1515 / 20140813-05 N/D : 013859 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de réfection de la galerie en retour d équerre de la façade principale aux conditions suivantes : 1. La réfection de la galerie en retour d équerre de la façade principale doit correspondre aux photographies de 2012 jointes au présent rapport; 2. La réfection de la galerie en retour d équerre de la façade principale doit reprendre les dimensions et matériaux tels qu existants; 3. La réfection de la galerie en retour d équerre de la façade principale doit reprendre le modèle des colonnes et garde-corps tel qu existant; 4. Les colonnes, garde-corps et plancher de la galerie doivent être de bois peint ou teint de couleur opaque; 5. La propriétaire doit être avisée : a) que cette bâtisse est située dans un site patrimonial cité et qu en raison de son inclusion dans un tel site, toute altération, restauration, réparation ou modification à son apparence extérieure peut faire l objet de conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales, imposées par le conseil de la Ville dans le but de conserver la valeur patrimoniale de cet immeuble du site patrimonial cité, lesquelles s ajoutent à la réglementation municipale; b) qu en conséquence, toute demande de permis pour de tels travaux doit être faite à la Direction de l aménagement durable du territoire qui la soumettra au conseil local du patrimoine pour qu il donne au conseil de la Ville son avis sur l imposition de telles conditions. Par la suite, le conseil de la Ville imposera s il y a lieu, des conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales par résolution. La Direction de l aménagement durable du territoire, qui après avoir vérifié la conformité des travaux projetés à la réglementation municipale, délivrera le permis demandé, accompagné de la résolution du conseil de la Ville. 14.10.6.5 265, rue Grant / H22-155 Remplacement de 2 portes extérieures (avant et arrière) Rapport 14-1516 / 20140813-06 N/D : 016410 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de remplacement de deux portes aux conditions suivantes : 1. Les ouvertures des portes à remplacer doivent être conservées sans augmentation ou diminution par remplissage; 2. Les six portes menant aux galeries de la façade principale doivent être identiques par leur modèle et leur couleur. Page 5 sur 9
14.10.6.6 280-282, rue Saint-Charles Ouest / C22-103 Installer une enseigne murale Rapport 14-1517 / 20140813-07 N/D : 013921 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet d installation d une enseigne murale en façade principale aux conditions suivantes : 1. L enseigne murale doit correspondre au photomontage joint; 2. L enseigne doit être opaque; 3. L éclairage doit être en projection; 4. Les néons, linéaires ou ayant la forme d un objet, installés à l intérieur ou à l extérieur de l immeuble, sont proscrits. 14.10.6.7 135, rue de Normandie / H22-032 Refaire les ouvertures et les murs des façades latérales et arrière Rapport 14-1518 / 20140813-08 N/D : 023537 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de réfection des ouvertures et les murs des façades latérales et arrière aux conditions suivantes : 1. Le revêtement de crépi des murs des façades latérales et arrière de la résidence peut être remplacé par de la planche à clin de bois; 2. Les arrêtes et jonctions des murs des façades latérales et arrière doivent être soulignées par des planches cornières; 3. Les ouvertures des façades latérales et arrière doivent être soulignées par des cadres; 4. Les fenêtres de remplacement doivent être de modèle à battants; 5. Les ouvertures des fenêtres doivent être conservées sans augmentation ou diminution par remplissage; 6. Le cadre des fenêtres doit être de même couleur au pourtour de la résidence; 7. La porte du rez-de-chaussée de la façade latérale peut être fermée; 8. La marquise couvrant l entrée de la façade principale doit être refaite telle que l existante; 9. La propriétaire doit être avisée : a) que cette bâtisse est située dans un site patrimonial cité et qu en raison de son inclusion dans un tel site, toute altération, restauration, réparation ou modification à son apparence extérieure peut faire l objet de conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales, imposées par le conseil de la Ville dans le but de conserver la valeur patrimoniale de cet immeuble du site patrimonial cité, lesquelles s ajoutent à la réglementation municipale; b) qu en conséquence, toute demande de permis pour de tels travaux doit être faite à la Direction de l aménagement durable du territoire qui la soumettra au conseil local du patrimoine pour qu il donne au conseil de la Ville son avis sur l imposition de telles conditions. Par la suite, le conseil de la Ville imposera s il y a lieu, des conditions relatives à la conservation des valeurs patrimoniales par résolution. La Direction de l aménagement durable du territoire, qui après avoir vérifié la conformité des travaux projetés à la réglementation municipale, délivrera le permis demandé, accompagné de la résolution du conseil de la Ville. Page 6 sur 9
14.10.6.8 215, rue Saint-Thomas / H22-152 Modifier des ouvertures Rapport 14-1519 / 20140813-09 N/D : 015481 RECOMMANDE D ACCEPTER le projet le projet de modification de la rénovation et de la construction d un agrandissement aux conditions suivantes : 1. La résolution CO-140318-1.17 du projet de rénovation et de construction d un agrandissement doit être abrogée; 2. Le projet de rénovation et de construction d un agrandissement doit référer aux plans et élévations datés du 25-07-2014 joints; 3. Le revêtement extérieur doit être, pour l ensemble de la construction, de la planche à clin de bois; 4. Le revêtement de planche à clin doit être peint ou teint de couleur opaque; 5. Les arêtes des murs et les ouvertures doivent être soulignées par des planches cornières et des cadres; 6. Les planches cornières et les cadres des ouvertures doivent être respectivement de 0,15 mètre et 0,10 mètre de largeur minimum; 7. Le revêtement de la toiture de l agrandissement doit être de même couleur texture et configuration que le revêtement de la toiture principale; 8. La porte d entrée du rez-de-chaussée de la façade principale doit être conservée, restaurée et remise en place; 9. Les fenêtres de l étage de la façade arrière doivent être de modèle à guillotine. 14.10.7 Dossiers ajoutés 14.10.7.1 345 à 371, rue Saint-Jean / C22-147 Rénover le stationnement étagé, remplacer les tympans opaques du mur rideau de la façade principale et installer un éclairage de col de cygne aux enseignes de la marquise Rapport 14-1520 / 20140813-10 N/D : 15070 Le rapport papier n est pas distribué aux membres. Le dossier est présenté à partir de la présentation numérique. Mme Léveillée fait la lecture aux membres, d une lettre jointe au rapport et signée par un ingénieur en structure, qui atteste de la conformité du stationnement du centre Véronneau. RECOMMANDE D ACCEPTER le projet le projet de rénover la structure du stationnement étagé, de remplacer les tympans du mur rideau de la façade principale et d installer des cols de cygne aux enseignes aux conditions suivantes : 1. Le stationnement étagé de la façade latérale est, peut-être rénové en accord à l expertise d ingénierie jointe; 2. Les panneaux tympans beiges du mur rideau de la façade principale du centre Véronneau peuvent être remplacés; 3. Les panneaux tympans beiges du mur rideau de la façade principale du centre Véronneau doivent être de couleur gris foncé; Page 7 sur 9
4. Les panneaux tympans de remplacement des panneaux tympans beiges du mur rideau de la façade principale doivent être de même dimension et configuration que les panneaux existants; 5. L éclairage des enseignes doit être en projection. 14.10.7.2 255, rue Gardenville / H22-125 Construire un agrandissement Rapport 14-695 / 20140312-02 N/D : 24260 Il s agit d un suivi de la recommandation 14.04.6.1 du conseil local du patrimoine de Longueuil adoptée le 12 mars 2014. Le rapport papier n est pas distribué aux membres. Le dossier est présenté à partir de la présentation numérique. Elle explique aux membres qu il s agit du même projet d agrandissement, qui fut présenté le 12 mars 2014, toutefois le requérant désire ajouter une fenêtre supplémentaire sur la façade latérale sud-est. RECOMMANDE D ACCEPTER l ajout d une fenêtre sur la façade latérale sud-est tel que proposé aux nouveaux plans et élévations. Mme Léveillée indique qu un addenda sera ajouté au permis de construction et qu il n y aurait pas de nouvelle recommandation au conseil de ville. 14.10.8 Questions diverses 14.10.8.1 213-215-217, rue Saint-Jean Les membres s informent sur la suite du dossier, au 213-215-217, rue Saint-Jean, qui fut présenté lors de la dernière réunion. Mme Léveillée indique aux membres que le dossier n est pas encore passé au conseil de la Ville. Il sera à l ordre du jour du conseil de la Ville du 26 août. 14.10.8.2 Clôture du 45, rue Saint-Thomas Les membres s informent sur la réalisation de la clôture au 45, rue Saint-Thomas. Mme Léveillée confirme aux membres que la clôture a été réalisée et illustre aux membres des photos numériques de la nouvelle clôture. 14.10.8.3 Maison Dubuc - 1540, boulevard Marie-Victorin Les membres s informent sur les démarches mises en branle suite au constat que la nouvelle porte d entrée de la façade principale ne respectait pas les conditions de leur recommandation. Mme Léveillée informe les membres qu elle a avisé le propriétaire en ce qui concerne la porte principale et il s avère que celle-ci serait une porte temporaire. Un inspecteur en bâtiment assure le suivi et a déjà fait parvenir un avis au propriétaire. Page 8 sur 9
14.10.8.4 Manoir Trinité Les membres s informent sur l avancement des travaux. Mme Léveillée informe les membres que la demande de permis de construction a été déposée récemment et que les travaux devraient, en principe, débuter en septembre. 14.10.8.5 Nouveau membre citoyen M. Beaudry et Mme Léveillée informent les membres que lors du prochain conseil de la Ville du 26 août, il sera proposé de nommer un nouveau membre citoyen afin de combler le poste vacant. 14.10.9 Prochaine réunion Mercredi, 8 octobre 2014 à 18 h pour la présentation de Mme Sophie Paradis concernant le Plan stratégique de développement durable (20 min.). 14.10.10 Clôture de la séance Il est résolu unanimement de lever la séance à 21 h 35. Le secrétaire du CLP, Le président du CLP, Martin de Launière Albert Beaudry Page 9 sur 9