YUL : UN MÉGAPROJET DE 250 MILLIONS $ Un mégaprojet d un quart de milliard à Montréal est lancé à l échelle internationale.

lmmobilier LaMetropole.com Vente & Achat Location Résidentiel Commercial Construction Déco Brigitte I. Burdman LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 15 À votre service pour tous vos besoins en immobilier! Heritage VOIR PAGE 17 Jean Dréau 33 prix d excellence depuis 2005 514.562.3377 VOIR PAGE 16 SOPHIE ANNE PAPINEAU COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ÉMILIE CAUVIER COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL 514.583.4232 514.774.9818 VOIR PAGE 19 YUL : UN MÉGAPROJET DE 250 MILLIONS $ Un mégaprojet d un quart de milliard à Montréal est lancé à l échelle internationale. YUL ouvre des bureaux de vente simultanément à Montréal et à l international. Ce projet immobilier très attendu occupera un pâté de maisons complet sur le boulevard René-Lévesque, entre les rues Mackay et Lucien-L Allier. L unique conception de YUL promet d attirer l attention dans le monde entier. Des vues dégagées sont offertes dans toutes les directions. Le mégaprojet bénéficie d une équipe distinguée. Armani Casa a choisi de collaborer à l aménagement des espaces communs de YUL. Le projet immobilier sera conçu à l inté - rieur et à l extérieur par le consortium d architectes prestigieux MENKÈS SHOONER DAGENAIS LETOURNEAUX + STEFANO DOMENICI, et la firme d architectes paysagistes NIP paysage. Les deux tours prévues de 38 étages vont transformer la silhouette de Montréal. Leur design contrastera avec les gris foncés du centre-ville, grâce à des blocs décalés de couleur claire, spécifiquement conçus pour créer des espaces d ombre et de lumière. Toutes les unités auront un balcon, une loggia ou une terrasse. Les penthouses sont un rêve devenu réalité, littéralement. YUL en offre la conception sur mesure. Les résidents peuvent personnaliser le design de leur penthouse, des unités aux angles des édifices avec des panoramas magnifiques et de grandes baies vitrées. L illustre maison de Louis-Hippolyte Lafontaine sur la rue Overdale sera préservée et magnifiquement restaurée. Sa structure patrimoniale abritera des résidences. Le long de la rue Overdale, dix-huit maisons de ville auront un jardin donnant sur la cour intérieure de YUL. Chaque maison comprendra 3 étages, un soussol, une terrasse sur le toit avec cuisine et un stationnement souterrain. YUL est un con cept passionnant qui étendra le centre de Montréal plus à l ouest d une manière dynamique, tout en intégrant le mont Royal au pied de la colline. Au centre, sera aménagé un vaste jardin, aussi grand que le Square Phillips, qui comprendra une piscine extérieure quatre saisons. Après une enquête de terrain sur la célèbre «montagne», on plantera des arbres indigènes de ce légendaire promontoire dans la grande cour intérieure (23 000 p.c.). Le mouvement du vent sur les bancs de neige a inspiré la conception de ses allées blanches sinueuses. Le jardin offrira une piscine extérieure quatre saisons et une patinoire en hiver. Et, pour accroître la sensation de la nature, une «bruine» matinale sera créée par une tuyauterie souterraine qui pulvérisera de minuscules gouttelettes d eau dans l atmosphère. destinationyul.com Des repères pour s orienter CONFÉRENCES DE LA SCHL SUR LES PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L HABITATION OC13025 Québec 26 novembre 2013 7 h 45 à 11 h 30 Le Capitole de Québec Montréal 28 novembre 2013 7 h 45 à 11 h 30 Palais des congrès de Montréal Marché de l habitation : notre savoir à votre service AU CŒUR DE L HABITATION Pour obtenir plus de renseignements ou pour vous inscrire : www.schl.ca/inscriptionconferences ou 1 800 668-2642

16 OC13043 Jean Dréau jeandreau@royaldemontreal.com Services Immobiliers Immotep Inc. 514.562.3377 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 OC13049 ACHETER, VENDRE, INVESTIR! VISITEZ MON SITE... TOTALEMENT NOVATEUR DANS LE MARCHÉ IMMOBILIER! DÉJÀ BEAUCOUP DE SUCCÈS! LEPLANIMMOBILIERIMMOTE P.CA PARVEZ COOWAR INC. CTR IMM. C. 514.823.7278 ÉMILIE CAUVIER CTR IMM. RÉSID. C. 514.774.9818 JEAN-FRANÇOIS ALEXANDRE CTR IMM. C. 514.588.8478 SOPHIE ANNE PAPINEAU CTR IMM. RÉSID. C. 514.583.4232 ALAIN TAPIERO INC. CTR IMM. AGRÉÉ C. 514.792.0912 SUD-OUEST NOUVEAU - LONGUEUIL Jolie condo, aires ouvertes avec 2 chambres à coucher, garage et piscine creusée, pour petit budget. 187 000$. Condo luxueux avec un design rafraîchissant, fourni avec des meubles de qualité et des services Unité spacieuse à l Héritage, face au Fleuve St- Laurent, 3 chambres et 2 espaces de station- haut de gamme. 2000 $/mois nement. 1 300 000 $ ou 4300 $/mois NOUVEAU - ST-JEAN-SUR-RICHELIEU Pour investisseur, 6 plex entièrement loué, plus de 40 000$ de revenu annuel, dépenses d énergie aux locataires, bien entretenu, excellent ratio sur les revenus bruts, 599 000$. Impeccable unité dans Ville-Marie, entièrement rénovée avec 2 chambres à coucher. 339 000 $ Solano Phase l, disponible immédiatement, possibilité d être vendu meublé. Gymnase, piscine et sauna. 268 500 $ AHUNTSIC-CARTIERVILLE NOUVEAU - CHAMBLY jolie résidence à paliers multiples, 3 ou 4 chambres à coucher, foyer à combustion lente, parc, piscine et terrain privé, occupation 2014, à voir! NOUVEAU PRIX - ACCÈS À L EAU DEVANT LA PROPRIÉTÉ Bois-des-Filion, amant de nature et de navigation venez découvrir cette jolie maison bâtie directement en face de la Rivière des Mille Îles, 3 chambres, cuisine et s.d.b. rénovées, patio face à la rivière, un environnement champêtre, la descente de bateau, le parc... Calme et tranquillité assurés. 295 000 $ Planchers de bois, climatisation centrale, dépanneur, services et gym dans le bâtiment, près de la station de métro Champ-de-Mars. 469 000$ PLATEAU MONT-ROYAL Venez découvrir cette superbe maison clés en main! Idéale pour une famille avec ses 4 chambres, venez la visiter! 899 000 $ ACCÈS À L EAU DEVANT LA PROPRIÉTÉ - CHÂTEAUGUAY Belle canadienne en brique et pierre solidement bâtie par son actuel propriétaire en 1983 érigée sur un terrain de plus de 10 000 p.c. dans un secteur recherché, garage double, piscine creusée, foyer à combustion lente, 3 ch., 2 s.d.b., immense salle familiale, les amateurs d espace et de nature seront comblés!! Autobus direct pour Montréal devant la porte. 289 000 $ Incroyable loft de 400 p.c., planchers de bambou, fenêtres style cathédrale originales, murs en brique avec contours en bois... 179 900 $ VILLERAY / SAINT-MICHEL Opportunité de rêve pour celui qui cherche à travailler à son compte et bénéficier d une excellente source de revenus. 399 000 $ MONTRÉAL Spacieux duplex bien rénové, plus de 1600 p.c., pour le propriétaire occupant, situé à 1 minute du métro Fabre. 4 ch., 2 s.d.b., garage, piscine ovale au sel, cour intime entièrement pavée, soussol fini, pour investisseur ou occupant, revenus de 44 760 $ par année. À voir absolument! Doit vendre! 2 chambres à coucher avec garage. 279 000 $ RE/MAX McGill Superbe appartement, immeuble moderne avec balcon, vue sur la ville, idéal pour une personne qui aime la vie urbaine, garage. 329 000$ Bur. 514.788.4444

LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 17 BRIGITTE I. BURDMAN Acheter ou vendre, un service qui dépassera toutes vos attentes afin de vous livrer des résultats inestimables. 60, De Brésoles, # 407 34, St-Paul Ouest, # 41 /# 42 415, St-Gabriel, # 101 65, St-Paul Ouest, # 110 90, des Sœurs-Grises, # 212 OC13040 NOUVEAU Cours Le Royer, unique penthouse sur 2 étages, poutres et colonnes de bois, mur de brique, a/c, 2 chambres, 2 1 /2 salles de bains, 2 foyers au bois, grande terrasse privée, stationnement possible. À voir! 698 000 $ Penthouse style loft, luxueux, 2000p.c., 1 ch. (avant 3), 2 s.d.b., cuisine équipée ouverte, plancher de bois, haut plafond, a/c, foyer au bois, puits de lumière, droit à une terrasse sur le toit, au cœur du Vieux-Montréal. 698 000 $ Loft en coin avec grande fenestration, 2 ch., 1½ s.d.b., haut plafond, plancher de pin rouge, foyer au bois, cuisine en noyer ouverte, comptoir de granite et bois, a/c, insonorisation sup., terrasse sur le toit, garage. 649 000 $ ou 2500 / mois Loft spacieux de 1320p.c., planchers de bois, murs de brique, poutres d origine, plafond de 12, foyer, cuisine ouverte avec comptoir à déjeuner, grande s.d.b., 1 cham - bre, au cœur du Vieux-Montréal. À voir! 449 000 $ Quai de la Commune, loft industriel, chic, côté jardin, plafond haut béton, plancher de bois, mur de fenêtres, cuisine ouverte équipée, rangement, terrasse commune sur le toit avec piscine et BBQ. Prix pour vente rapide. 298 000 $ QUARTIER INTERNATIONAL 454, de la Gauchetière Ouest, PH3 415, St-Gabriel, # 105 314, Le Royer Est, # 104 ADJ. 1015, William, # 407 LOCATIONS 442, St-Gabriel, # 304 Studio meublé, tout compris, court ou long terme, stationnement possible. 1600 $/mois Unity I, penthouse en coin 2660p.c., ensoleillé avec possibilité de terrasse sur le toit. 2 ch., 2 s.d.b., plancher de bois, plafond béton de 14, espace ouvert, immense fenestration, 2 garages. Près de tout, À voir! 1 498 000$ ou 5800$/mois 285, Place d Youville, # 9, # 100 Loft spacieux unique et ensoleillé, 3 ch., plancher de bois, murs de brique, foyer, a/c, s.d.b. de luxe, cuisine ouverte, comptoir à déjeuner en granite. Rangement à l étage, terrasse commune sur le toit, garage. 819 000 $ 340, du Champ-de-Mars, # 200 Le Royer-St-Claude condo de coin avec entrée privée, plafond de 11, plancher de bois, 2 grandes ch., a/c, rangements, garage, près du métro, Marché Bonsecours, bord du fleuve, restos, services. À voir! 449 000 $ 20, Des Sœurs-Grises, # 102 Ancienne chocolaterie Lowney s, cons - truction de qualité, emplacement de choix, loft, plafond de 12, plancher de bois, ch. fermée, immense s.d.b. de luxe, cuisine équipée, insonorisation supérieure, piscine, gym. 289 000 $ 357, Place D Youville, # 203 753, St-Timothée Meublé et équipé, long terme, 2 ch., ensoleillé, terrasse, garage. 2000 $/mois 71, Duke, # 302 Meublé, charmant studio bien équipé, long terme, gym/ piscine 1000 $/mois 404, St-Henri, # 204 Condo spacieux, impeccable, 1+1 ch., rénové, équipé, près transport. 1840 $/mois 455, St-Pierre, # 270 Magnifique loft, chambre semi-fermée, mur pierre, adresse prestigieuse. 1650 $/mois Bureaux de prestige, emplacement de choix, frais mensuels raisonnables, espaces aménagés, réception, salle de conf., cuisine, s.d.b., haut plafond, murs de brique, plancher de bois franc, prêt à aménager! 619 000$/998 000$+tx Chaussegros-de-Léry, studio en coin, éclairé, grande fenestration, a/c, terrasse privée, rangement, près du Métro Champ-de- Mars, Autoroute, futur hopital, restos & services, garage disponible. À ne pas manquer! 263 000 $ VENDU Loft industriel colonnes et plafond 13 de béton, mur de brique, plancher de bois, a/c, grande ch. sur podium, salon/s.à.m. ouvert avec accès jardin, rangement+garage. Terrasse commune sur le toit, piscine & BBQ. 398 000 $ VENDU Lofts de la Place, espace unique rempli de charme avec ses hauts plafonds, plancher de bois, murs de brique & pierre, colonnes & poutres apparentes, fenêtres françaises, a/c, près de tout. Occasion à ne pas manquer. 389 000 $ 514-934-7440 brigitteiburdman@hotmail.com www.brigitteiburdman.com 555, de la Commune O., # 310 Condo, 2 ch., meublé ou non, long terme, équipé, piscine ext, balcon. 3400 $/mois 305, de la Commune O., # 23 2 ch., 2 s.d.b., sur 2 étages, boiseries, mur de pierre, garage. 3030 $/mois Heritage

18 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 OC13047 McGill Votre équipe de courtiers dans Ville-Marie 315, St-Sacrement # 4000 CITÉ DU HAVRE Immeuble Profil-O LOFT 285, Place D'Youville #59 Cours Le Royal QUARTIER INTERNATIONAL 454, De La Gauchetière #203 20, Des Sœurs Grises #507 1 étage complet, zonage résidentiel et commercial, 2 grandes ch., le luxe et le confort dans un des plus beau immeuble du Vieux-Mtl. 948 000$ Situé au Profil-O, 1701p.c., avec vue sur le fleuve, grande terrasse, 2 chambres, foyer, beaucoup de soleil, garage, libre immédiatement. 799 000$ Superbe loft, beaucoup de cachet, lumière abondante, 775 p.c. + mezzanine. MLS 19110146. 409 000 $ Condo commercial, Vieux-Montréal, Cours Le Royer, adresse prestigieuse, idéal pour bureau avec pied-à-terre. MLS 10277275. 534 500 $ Unity 1, Superbe loft de style newyorkais, 898p.c., haut plafond, magnifique fenestration. À Voir! MLS 16008773. 375 000 $ Très beau loft, 795 p.c. entièrement rénové stat. intérieur, haut plafond, belle fenestration. À voir! MLS 28371397. 389 000 $ Au cœur du Vieux-Montréal À l Héritage 555, René Lévesque Est #PH3 QUARTIER DES SPECTACLES 2084, rue Clark # 303 1061, St-Alexandre # 1104 Maison St-Paul Loft, bois francs, cuisine stainless, mur de brique et béton, foyer, 2 ch., a/c central, grande terrasse sur le toit, stationnement intérieur. 619 000 $ L'Héritage, 1050 p.c., 8e étage, vue imprenable sur le fleuve, immeuble historique, bois franc, haut plafonds, Stat. intérieur. 595 000$ Luxueux penthouse avec vue époustouflante sur la ville, spaci - eux, aéré, lumineux, a/c central, piscine, gymnase, clés en main. 315 000 $ Superbe, très grand condo, dernier étage, hauts plafonds, balcon arrière, immeuble en béton au cœur de la ville. 259 000 $ Loft Wilson, condo de 607 p.c. au dernier étage. À qui la chance? Centris # 27213136. 329 000 $ La Maison St-Paul au cœur du Vieux-Montréal, 1058 p.c., style loft, plafond 11'4, venez créer votre habitat! Centris #9742359. 356 000 $ Cours Le Royer 285, Place d Youville # 59 QUARTIER INTERNATIONAL 650, Notre-Dame O. # 1202 QUARTIER INTERNATIONAL 650 Notre Dame O. # 1403 630, rue William # 207 PLATEAU-MONT-ROYAL 4843, St-Denis # 202 Condo commercial, Cours Le Royer, adresse prestigieuse, idéal pour bureau avec pied-à-terre. MLS 10277275. 534 500 $ Loft Vieux-Montréal, beaucoup de cachet, lumière abondante, 7 7 5 p. c. + m e z z a n i n e. M L S 19110146. 409 000$ Le Phénix, condo double coin de 162m 2 orienté Est, Sud et Ouest. 2 ch., espace ouvert, immense fenestration, garage, près de tout. À voir! 1 034 000 $ Le Phénix, condo 1584 p.c., 2 ch., orienté plein Ouest, offre une vue spectaculaire sur la ville, le tout à deux pas du Square Victoria. 949 000 $ Condo meublé à louer, lumineux, haut plafond, a/c centrale, chambre fermée avec placard, ascenseurs, gym. & cour intérieure. 1150$/moisX12 mois Attention investiseurs... condo loué 1290/mois, 2 mins métro Laurier, 2 e étage, grand 31/2 (807p.c.), ascenseur et terrasse commune sur toit. 299 000$ François Laprade 514-608-9802 Francois Pelletier 514-629-4123 Lyne Garon 514-919-3186 Olga Markina 514-570-4404 Sihem Zellagui 514-991-3657 Luc André Martel 514-835-1016 Genevieve Pelletier 514-836-4363 Hervé Fonderflick 514-781-1430 Jilla Afshar 514-983-8270 RE / MAX McGill, 510, rue McGill, Montréal QC H2Y 2H6 espacelifestyle.com 514.788.4444

OC13042 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 19 RENSEIGNEMENTS ET RAPPORTS IMMOBILIERS GRATUITS WWW.HABITATIONMONTREAL.CA PARVEZ COOWAR INC. 514-823-7278 ÉMILIE CAUVIER SOPHIE ANNE PAPINEAU 514-774-9818 514-583-4232 C ourtiers immobiliers résidentiels 599 000 $ ou 3800 $/mois Vue incroyable sur le fleuve St-Laurent. 1-800-611-6142 # 1826 455 000 $ Fenêtres pleine grandeur, magnifique vue sur le centre-ville. 1-800-611-6142 # 1403 899 000 $ Excellente occasion pour investisseurs. 1-800-611-6142 # 1412 1 300 000 $ Optez pour la commodité, l intimité et la sécurité. Un mode de vie à l Héritage du Vieux-Port. Immeuble luxueux vous offrant une multitude de services. Unité spacieuse, beaucoup de fenêtres, vue sur le fleuve St-Laurent. 1-800-611-6142 # 1928 985 000 $ Unité spacieuse grandes fenêtres, vue sur le Fleuve, finition haut de gamme. 1-800-611-6142 # 1820 268 500 $ Ideál pour gens d affaires, e tudiants et premiers acheteurs. 1-800-611-6142 # 2408 329 000 $ Condo avec balcon, vue sur la ville, orienté côté sud, grande luminosité. 1-800-611-6142 # 4808 298 000 $ Grande luminosité, orientation vers le sud et grandes fenêtres. 1-800-611-6142 # 4607 NOUVEAU PRIX 1700 $/mois Grand condo, cœur du centre-ville, stat. inclus, disponible maintenant. 1-800-611-6142 # 4909 2000 $/mois Appartement meuble haut de gamme. TV, teĺ., web, hydro, chauffage et a/c. 1-800-611-6142 # 3421 419 000 $ Situé dans un immeuble historique, fenestration abondante, lumineux. 1-800-611-6142 # 4201 454 000 $ Localisation de choix, Vieux-Montréal, près du Marché Bonsecours. 1-800-611-6142 # 4230 LASALLE REMAX / McGill 1895 $/mois Grande unité, construction neuve, en plein cœur d Angrignon. 1-800-611-6142 # 3100 AHUNTSIC 899 000 $ Propriété dans un superbe quartier, idéale pour une grande famille. 1-800-611-6142 # 5000 BROSSARD 279 000 $ Superbe unité, clés en main avec garage, grand balcon et cour arrière. 1-800-611-6142 # 4002 RECEVEZ GRATUITEMENT un imprimé informatisé des propriétés actuellement sur le marché qui correspondent à vos critères dans le(s) secteur(s) de votre choix. Appelez 1-800-611-6142 poste 5678, 24H/JOUR Message enregistré gratuit Sans frais, ni obligation. Pour faire l achat d une propriété ou encore pour inscrire votre propriété appelez directement au 514-774-9818

20-3470, Simpson, # 1003-3480, Simpson, # 409 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 Béatrice Baudinet courtier immobilier agréé OC13045 NOUVEAU 1 chambre + bureau, rénové, occupation immédiate. 275 000 $ 1070, Bleury, # 902 1435, St-Jacques NOUVEAU Studio, occupation immédiate.159 000$ NDG / ADJ. WESTMOUNT 5360, Sherbrooke Ouest # 3 au Québec pour Royal LePage Individuel À LOUER OU À VENDRE Penthouse moderne & luxueux, plafonds de 11, vue incomparable, terrasse commune sur le toit. Débutant à 479 000$+txs OCCUPATION IMMÉDIATE Magnifique condo, 1 et 2 chambres, terrasse, occupation immédiate. Débutant à 249 000$+txs Condos, 1, 2 & 3 chambres à coucher disponibles. Décembre 2013. Débutant à 160 950 $ + txs 3100, Sherbrooke Est 1235, Bishop QUARTIER DES SPECTACLES 366, rue Mayor 1 & 2 ch. disponibles. Occupation Immédiate. Débutant à 160 000$+txs Heritage 1 & 2 chambres disponibles. Mars 2014. Débutant à 189 627$ + txs 1 & 2 chambres disponibles. Mars 2014. Débutant à 152 325$ + txs 514.934.1818 C 514.912.1482 b a u d i n e t @ ro y a l l e p a g e. c a w w w. b a u d i n e t. c a OC13009 Condos 100% prêts, venez les voir! 143 condos urbains livrés clés en main De 205 000 $ à 450 000 $+ $ + taxes INCLUS : 6 électroménagers, climatisation, luminaires, comptoirs de quartz, rangement au garage, etc. Structure de béton, gym, toit-terrasse avec vues. Stationnement intérieur disponible en sus St-Laurent 1248, av. Hôtel-de-Ville _ T. 438 830-1248 Berri/UQAM LE1248.COM

LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 21 OC13004 prevel.ca 35 ans... à cultiver le plaisir à se surpasser à créer des milieux de vie où il fait bon vivre

22 Cyrill Jouzeau Maître vendeur Argent 2010 et 2011 514-603-8000 c y r i l l j o u z e a u. c o m LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 OC13046 INNOVATION OC13006 1915PAPINEAU.COM 1570BEAUDRY-2.COM NOUVEAU - VILLAGE Très grand condo, 1330 pieds carrés sur deux étages, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d eau, foyer au gaz. MLS 19938178. 299 000 $ 726AMHERST.COM NOUVEAU - VILLAGE Très beau condo, entièrement rénové, niveau terrasse, 1 chambre. MLS 28886061. 249 000 $ 791COMMUNEE-111.COM NOUVEAU - BOURG DU VIEUX Condo, 1140 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bains, localisation idéale, proche de tous les services, garage, terrasse. MLS 16709915. 399 000 $ 5780DECELLES-410.COM Condo en face de la marina, 1284 p.c., aire ouverte avec VUE SUR LE FLEUVE, repensé et rénové, s.d.b. plancher chauffant, salle d eau, walkin, garage, terrasse privée. MLS 17982559. 645 000 $ 1950DECHAMPLAIN-302.COM NOUVEAU - CDN / NDG CONDO DERNIER ÉTAGE. 1150 p.c., 2 grandes ch., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, salle de bain et salle d eau, garage, balcons, localisation idéale. MLS 10738529. 389 000 $ PRIX RÉVISÉ - VILLAGE VILLAGE, Condo, 1 ch. fermée avec walk-in, donnant sur une rue tranquille, sans vis-à-vis, lumineux, 3 e étage, balcon privé, garage, construction 2008, terrasse commune. MLS 10117157. 214 000 $ LOCATION BUREAU - PLATEAU LOCATION - CARRÉ ST-LOUIS 2 bureaux à louer angle St-Denis et Carré St-Louis, 2 e étage, une place de stat., parfait pour professionnel, une cuisine et s.d.b. partagées avec un centre de kinésiologie. MLS 9041718. 1450 $/mois + TPS - TVQ CŒUR DU Studio loft au cœur du Vieux-Montréal, semi-meublé avec Internet, idéal pour un style de vie urbain, au centre de l activité montréalaise. MLS 17001630. 1350 $/mois Spécialiste Ville-Marie et Plateau I Évaluation gratuite et détaillée de votre propriété

LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 23 OC13037 OC13038 PROXIMITÉ, TRANQUILLITÉ ET QUALITÉ DE VIE INÉGALÉES. Au Solano, le Vieux-Montréal est à votre porte, la marina et la plage du quai de l horloge à vos pieds et le bourdonnement de la ville loin derrière. Livraison de la Phase V et lancement de la Phase VI dès cet automne. INSCRIPTION PHASE VI. UNITÉS ENTRE 266 900$ ET 869 900$ *. * TAXES INCLUSES INSCRIVEZ-VOUS OU VISITEZ NOTRE CENTRE DE PRÉSENTATION POUR PLUS DE DÉTAILS solanocondos.com CENTRE DE PRÉSENTATION 801 DE LA COMMUNE EST, T 514.840.9222

24 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 OC13003 Au-dessus du métro Rosemont On construira 200 logements sociaux et communautaires La Ville de Montréal a vendu le terrain ceinturant l édicule de la station de métro Rosemont à l Office municipal d habitation de Montréal, afin d y cons truire des logements pour les moins nantis. DANIEL ROLLAND La société paramunicipale a donc fait l acquisition du terrain au coût de 196 649$. Le projet de construction de ces deux cent logements est estimé à 70M$. Le maire de Montréal, Laurent Blanchard, est tout heureux de cette transaction, qui vitalisera le secteur. «Notre administration salue la pertinence et l audace de ce projet visant l exploitation du plein potentiel du site de l édicule du métro Rosemont. Il s agit d une occasion unique de compléter l offre de logements en matière de mixité sociale du secteur. La réserve de ce terrain en faveur de l OMHM est donc une excellente nouvelle, puisqu elle permettra la création de 200 logements sociaux et communautaires, portant ainsi à plus de 350 le nombre de logements sociaux et communautaires construits dans le cadre du redéveloppement récent du site des Ateliers Rosemont». Et c est la Ville qui gagne au change puisque cet ensemble immobilier, qui verra le jour en 2017, générera des revenus annuels de 730 000$. 514.866.3807 1.800.363.0143 OC13044 Isseu Diene résidentiel 514 632-7838 OC13010 Mobilier neuf et usagé en excellente condition Prix imbattable, livraison disponible 330, St-Antoine Est, Montréal (Qc) H2Y 1A3 ameublementsnowdon.com LE PHÉNIX Immeuble de prestige, à deux pas des activités du Vieux-Port, des restaurants et galeries d art. Condo très lumineux, fenestration mur à mur, haut plafond, design contemporain, plus de 1000 p.c., grande chambre avec suite des maîtres, garage et rangement. NOUVEAU PRIX 470 000 $ 27 CONSEILS POUR VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX! Vendre votre maison est probablement une des plus importantes décisions de votre vie. Et quand vous aurez pris cette décision, vous allez vouloir la vendre au plus haut prix et dans le moins de temps possible, tout en restant sain d esprit. Avant de placer votre maison sur le marché, voici le meilleur moyen de vous aider à être le mieux préparé possible. Pour aider les vendeurs de maisons, un nouveau rapport de l industrie, «27 Conseils pour vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix» vient d être publié. Il dresse les plus importants points que vous devez connaître pour rendre votre maison la plus compétitive possible dans le dur et agressif marché immobilier d aujourd hui. Avec ces 27 trucs, vous allez découvrir comment vous protéger et capitaliser sur votre principal investissement, réduire votre niveau de stress, être en contrôle de la situation et faire le plus de profit possible. Dans cette publication, apprenez aussi comment éviter un désappointement financier ou pire, un désastre financier en vendant votre maison. Utilisant une approche pleine de bon sens, vous recevez les vraies informations sur ce qui peut conclure ou briser la vente de votre maison. Vous vous devez d apprendre ces nombreux trucs qui vont vous donner un avantage pour vendre votre maison rapidement et avec le plus de profit possible. Commandez votre copie GRATUITE : 1-800-416-8157, poste 2023. 24 h par jour, 7 jours.

OC13007 LAMETROPOLE.COM I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013 25 59 CONDOMINIUMS SALLE DE MONTRE : 417 rue NOTRE-DAME OUEST, H2Y 1S1 SQUARE-VICTORIA TERRASSES PRIVÉES À PARTIR DE 189 000$ PLUS D INFORMATIONS AU PROJET EUROPA.COM