Changer de Modèle Économique Pourquoi intégrer le réseau Agences & CO? L immobilier à changé depuis le début de cette crise immobilière. Les mêmes méthodes, les mêmes recettes ne fonctionnent plus! Il faut I-N-N-O-V-E-R Agences & CO, basée dans le Gard et composée de 8 personnes ; est le fruit de plus de 20 années de réfl exion, l aboutissement de notre expérience professionnelle en France et à l étranger. Moins d honoraires demandés aux clients pour réaliser plus de ventes, un partenariat très intéressant avec la société Beetwimm, une optimisation fi nancière de votre espace de travail. Tel est le concept d Agences&CO. Vous trouverez donc dans cette plaquette tous les éléments qui aboutiront à votre réussite : Honoraires «low-cost» Outils performants Services exclusifs Rapidité de changement de «modèle» Des revenus supplémentaires dès le 1er mois D autres réseaux de mandataires existent Mais seul Agences & CO peut vous apporter une rémunération IMMEDIATE grâce à une méthode de vente EXCLUSIVE et encore une fois un changement total de votre «business model»
Les services apportés par O Aide au recrutement de vos commerciaux indépendants (au moins 10 sur une zone élargie) O Aide pour agencer votre local commercial O Une formation complète pour vos négociateurs à la signature du contrat O Un animateur commercial à votre disposition chaque mois O Un site Internet personnalisé O Un logiciel de transaction O Un logiciel de pige O Des tarifs préférentiels pour votre communication O Un accès à des services exclusifs : Home-staging, assurances, crédit, diagnostics immobiliers O Des revenus complémentaires immédiats (partenariat avec un site de diffusion d annonces immobilières) O 100% des honoraires sont pour vous O Une méthode de travail originale (avec ou sans visites du bien)
Le Modèle Économique Des honoraires trop élevés pour un service «anémique». Voilà ce que pensent les Français du métier d agent immobilier! Un C.A trop dépendant de l économie du Pays, aucune source externe de revenus, une crise immobilière qui aboutit à 30% de transactions en moins. Bilan 1 agence / 2 est en diffi culté fi nancière en 2009! Avec Agences & CO, tout change Votre revenu personnel est composé de 3 sources principales : Bien entendu, les commissions sur les ventes Une commission d apporteur d affaire de plusieurs milliers d Euros grâce au partenariat avec la société Beetwimm Des honoraires de location de vos bureaux, réglés par les mandataires indépendants de notre société Rien n est nouveau dans ce modèle! Des milliers d agences immobilières outre atlantique fonctionnent selon ce principe qui consiste à inverser les rôles avec vos commerciaux : Ce sont eux qui vous paieront désormais (pour les services apportés) et pas le contraire.
Le Partenariat avec Beetwimm C est unique! Nous avons négocié un partenariat avec le site de diffusion d annonces immobilières Beetwimm (www.beetwimm.com). Sans augmentation de tarif, votre client pourra avoir accès aux services exclusifs de cette société (Diagnostics immobiliers offerts, assurance habitation offerte, multi-diffusion de l annonce sur tous les sites majeurs de particulier à particulier, photo-staging, ). A ce jour près de 50% des clients ayant signé un mandat de vente avec Agences&CO, signent également un contrat de vente avec Beetwimm. Une rémunération de 150 sera versée à chaque contrat signé. 100 pour le commercial qui a indiqué le client au représentant beetwimm du secteur, et 50 pour vous personnellement (les commissions sont versés intuitu personae). Nous avons bien dit à chaque contrat signé et non pas à chaque vente. En effet, Beetwimm n est pas une agence immobilière! Exemple : Si chaque négociateur rentre 20 mandats par mois (moyenne normale d un négociateur), il est fort probable qu ils puissent signer 10 contrats Beetwimm. Soit 10 X 150 = 1500 chaque mois versés à la fi n de ce même mois (dont 500 pour vous). Vous fi délisez vos négociateurs grâce à ce «mini salaire fi xe» (ils touchent de l argent dès le 1er mois d intégration). Vous comprenez ainsi pourquoi il nous est aisé de recruter Et vous empocherez 5000 chaque mois si vous avez 10 négociateurs dans votre agence! Quel est l autre réseau de mandataires immobilier qui vous offre la possibilité de gagner autant d argent dès votre 1er mois d activité??? AUCUN!
La Répartition des honoraires Des honoraires calculés au plus juste : 2,9% sur le prix de vente sont demandés au vendeur + un «forfait visites» de 900. Avec Agences&CO, le client peut décider de s occuper seul des contacts acquéreurs. Dans ce cas il n aura pas à régler le «forfait visites». Pourquoi le client signerait un mandat avec vous? Parceque vous êtes 2 fois moins cher que n importe lequel des concurrents! Dans notre agence pilote, un négociateur signe 20 à 30 mandats chaque mois Sur chaque vente, vos commerciaux percevront 50% de la commission et 450 sur chaque «forfait visite» Mensuellement, la redevance versée à notre société est de 800 HT + 200 HT par vente Si vous l acceptez, vous pourrez «louer» temporairement vos bureaux aux mandataires indépendants de votre secteur (200.000 habitants environ). Il suffi t qu il effectue 1 seul RV dans vos locaux ( signature d un bon de visite ou bien encore d un compromis de vente) pour que nous vous versions entre 20 à 80 par mandataire (un secteur peut accueillir plus de 20 mandataires). Agences&CO se différencie du métier traditionnel d agent immobilier
Comment ça marche A la signature du contrat, nous vous envoyons 2 personnes : Notre animateur/formateur qui va vous délivrer sur site la formation initiale, voir vos besoins en recrutement et «activer» celui-ci. Il repassera le mois suivant afi n de rencontrer vos futurs commerciaux et vous aider à les sélectionner. 1 fois par mois, une animation com merciale dans votre agence sera proposée. Notre décoratrice qui créera dans votre agence «l ambiance» Agences&CO (Mobilier carton peu couteux mais design, et enseigne principalement) Le but n est pas de vous imposer quoi que ce soit. Vous êtes le patron chez vous et décidez de tout. Mais nous pensons qu avec votre aide, Agences&CO peut devenir le 1er réseau immobilier en France, L objectif est de convaincre 300 agences immobilières de changer de modèle pour le notre en moins de 5 ans. Ce qui représentera 3000 négociateurs plus un réseau de 600 mandataires indépendants. Si vous pensez «prendre un risque» en rejoignant Agences&CO, sachez que la traduction en anglais de cette phrase est : «Take a chance!» Alors appelez-nous et prenez la chance de réussir!
Le Prévisionnel Chiffres d affaires 1 ére année VENTES AGENCES Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T 120 4013,00 481 560,00 COMMISSIONS BEETWIMM Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T 600 42,00 25 200,00 LOCATION BUREAU Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T 240 80,00 19 200,00 HYPOTHESE EN ANNÉE PLEINE: Prix moyen d un bien: 150 000 Une vente par mois par commercial 1200 mandats rentrés en 1 an par 10 commerciaux (50% de rémunération) Taux de transformation mandats/contrats = 50 % 20 mandataires indépendants sur votre secteur ( 200 000 Habitants)
CONTACT: AGENCES & CO 1 rue Frédéric Mistral 30220 Aigues Mortes 04 66 51 51 61 www.agences-and-co.com agencesandco@hotmail.fr