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La Mairie La rue de Holtzheim Un commerce de proximité, rue Bourgend Une école maternelle Une ville vous donne la clé du bonheur! À 10 minutes à l Ouest de Strasbourg*, Achenheim est une charmante commune dominée par la tour romane du XIIe siècle de l église Saint-Georges. Préservée et ne comptant qu un peu plus de 2000 habitants, la ville séduit par ses airs de petit village à taille humaine. Ses rues arborées, ses places fleuries, ses belles maisons à colombages et son ancien lavoir le long de la Bruche distillent une atmosphère authentique très prisée aux portes de l Eurométropole strasbourgeoise. Nichée dans son environnement champêtre et serein, Achenheim offre alors un confort de vie unique. Un accès rapide : En voiture : Accès à Strasbourg par la D451, puis la N4 et l A351 en 17 minutes*. En bus : Ligne 240, arrêt «Soleil» à 200 m* de la résidence En vélo : Une piste cyclable le long du canal de la Bruche relie Strasbourg En train : La gare TGV de Strasbourg à 14 minutes en voiture* * Source : Googlemaps Offrez-vous un cadre de vie authentique La Clé des Champs promet une belle qualité de vie, invitant à retrouver les commerces et à parcourir le marché organisé chaque vendredi sur la place de la Mairie. À deux pas de la résidence, un supermarché complète parfaitement l offre commerçante. Pour le plaisir de ses habitants, la commune propose de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l année. Elle assure également la scolarité des jeunes Achenheimois de la maternelle au collège. Pour vos déplacements quotidiens, vous pouvez privilégier le vélo grâce à une piste cyclable située devant La Clé des Champs et reliant directement Oberschaeffolsheim. BOU_Acheinheim_BRO_26x26_201512rico.indd 2-3 12/02/2016 12:45
Tous nos logements répondent aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 pour un habitat écologique à basse consommation vous garantissant : Une isolation thermique ultra-performante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver ; Réduisez votre consommation d énergie Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra-performance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables ; < 50 Kwh 51 à 90 Kwh A B Une valorisation de votre patrimoine 91 à 150 Kwh C Bâtiments conformes à la RT 2005 (2) sur le long terme. 151 à 230 Kwh D 231 à 330 Kwh E Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) 331 à 450 Kwh F > 450 Kwh G Logement énergivore * Bouygues Immobilier est certifié NF logement par l organisme certificateur Cerqual ** Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de 1975. Des équipements adaptés Jour après jour, laissez le champ libre à votre confort! Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie La Clé des Champs marque l entrée du village d Achenheim par l élégance de ses deux résidences aux façades de briques noires et grises, facilement reconnaissables. Regroupant respectivement 19 et 20 appartements et ne dépassant pas deux étages avec attique, elles contribuent à un esprit intimiste tout en vous invitant à découvrir une athmosphère apaisonte. La Clé des Champs offre des vues dégagées sur les collines et la nature, la garantie d un véritable bien-être. BOU_Acheinheim_BRO_26x26_201512rico.indd 4-5 12/02/2016 12:45
Optez pour votre bien-être Accès sécurisé par vidéophone Domotique en option Créez votre harmonie Profitez d un Espace Client entièrement Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet Parquet stratifié dans couloir, chambre(s) et salon Carrelage dans toilette(s), salle d eau, cuisine Porte palière isophonique, 3 points anti-effraction Placard aménagé (pour la plupart des appartements) Salle d eau avec meuble vasque et sèche-serviettes Menuiseries extérieures PVC, double-vitrage dédié à votre confort, dans lequel vous choisirez vos prestations en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Un interlocuteur unique et dédié vous apportera informations et conseils à chaque étape de votre projet. Il vous accompagnera également dans la personnalisation de votre logement. Chauffage individuel gaz * Dans la limite des stocks disponibles. Les appartements sont livrés non aménagés et non meublés. Exemple d appartement T2 (lot n 23)* Surface habitable : 42,30 m 2 Balcon : 8 m 2 Exemple d appartement T4 (lot n 22)* Surface habitable : 81,30 m 2 Balcon : 11,60 m 2 Vue d un appartement de la résidence La Clé des Champs L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent notamment par la certification NF Logement qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement. ** Bouygues Immobilier est certifié NF logement par l organisme certificateur Cerqual BOU_Acheinheim_BRO_26x26_201512rico.indd 6-7 12/02/2016 12:45
Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. * Bouygues Immobilier est certifié NF logement par l organisme certificateur Cerqual ** Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Le réservataire dispose d un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l habitation). Bouygues Immobilier. RCS Nanterre 562 091 546. Document à caractère publicitaire. Illustrations non contractuelles. Crédits photos : Ville d Achenheim - Renaud Couderc. Architectes : Schweitzer et Associés. Perspectiviste : LD3D. Tirage à 1500 exemplaires. Février 2016.. ESPACE DE VENTE 5, Place du Corbeau à Strasbourg Lundi et samedi : 10 h à 13 h / 14h à 18h Du mardi au vendredi : 10h à 13h / 14h à 19h BOU_Acheinheim_BRO_26x26_201512rico.indd 8 12/02/2016 12:45