Réunion publique du 19 octobre 2016 ZAC DU CLOS D AMBERT NOUVEAU PROJET Ville de Noisy-le-Grand / SOCAREN / OTCI / Agence Pruvost / André Le Meur
LOCALISATION 2
1. EVOLUTION DU PROJET D AMENAGEMENT Schéma d aménagement du mandat précédent 3
Schéma d aménagement du nouveau projet * Limitation du périmètre opérationnel 4
Schéma d aménagement du nouveau projet * Diminution de la densité * Limitation du périmètre opérationnel 5
Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Limitation du périmètre opérationnel 6
Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Diversité des usages du parc * Limitation du périmètre opérationnel 7
Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Diversité des usages du parc * Limitation du périmètre opérationnel * Amélioration de l offre de stationnement 8
2. PROGRAMME DE CONSTRUCTION Geneton Accession Icade Accession Les Senioriales Résidence seniors Kaufman Accession Européquipements Accession Social Commerces de proximité BNP Accession Groupe scolaire Cabinet médical Equipements publics Salle polyvalente Relocalisation de l église luthérienne Programmes sociaux: 30% Programmes accession: 70% Sogeprom Accession Crèche I3F Social I3F Résidence sociale seniors + logements Accession 9
Groupe scolaire Rue de Reims Groupe scolaire de 6 classes maternelles et 11 élémentaires, comprenant un salle d éducation physique et sportive, un accueil de loisirs et un pôle de restauration scolaire Ouverture prévisionnelle : Septembre 2018 10 Illustrations non contractuelles à caractère illustratif et explicatif
Equipement d accueil du jeune enfant (crèche) Rue de Reims Équipement petite enfance de type multi-accueils de 60 places environ Ouverture prévisionnelle : Janvier 2019 11
Commerces et activités Rue de Reims Environ 2 000 m² de surface de plancher en pied d immeubles d habitations permettant l accueil de : - Commerces : Supérette, Pharmacie, Boulangerie, Bar / tabac / presse, Optique, Beauté - Cabinet médical 12
3. PROJET DES ESPACES PUBLICS Requalification de la rue de Malnoue ETAT EXISTANT 9 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 6,00 m 1,50 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 13
Requalification de la rue de Malnoue ETAT EXISTANT 9 mètres PROJET 14 mètres 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 14
Requalification de la rue de Malnoue devant les commerces ETAT EXISTANT 9 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 6,00 m 1,50 m PROJET 27 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 2,00 m 4,00 m 2,50 m 4,50 m 15
Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 2,00 m 3,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m 16
Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres 5,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m 17
Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres 1,50 m 5,00 m 2,00 m 5,50 m 18
Requalification de la rue de Reims Rue de Reims ETAT EXISTANT 10 mètres ZAC du Clos d Ambert 2,50 m 5,00 m 2,50 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 19 2,00 m 3,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m Illustrations non contractuelles à caractère illustratif et explicatif
Requalification de la rue de Reims ETAT EXISTANT 10 mètres PROJET 14 mètres 1,50 m 5,00 m 2,00 m 5,50 m 20
Renforcement de l offre de stationnement Stationnements résidentiels en sous-sol des programmes de logements : 1 place par tranche de 60m² de surface de plancher avec un minimum de 1 place par logement Environ 150 places de stationnement public en surface : Rues requalifiées Places de stationnement créées Rue de Malnoue 85 places + dépose minute car Rue de Reims 25 places Rue de la Justice 36 places 21
Mail principal 8,00 M 21,00 M 21,00 M 22
Venelles et rues piétonnes du quartier Rue de Reims 8,00 M 8,00 M 8,00 M 23
Le parc 24
Le parc PRAIRIES ET PELOUSES BUTTES ET ILETS 25
Le parc AMPHITHEATRE / PRAIRIE INONDABLE MOBILIER 26
Le parc AIRE DE JEUX 27
Palette végétale du nouveau quartier 28
Palette végétale de la trame bleue 29
Palette végétale de la trame orange 30
Palette végétale de la trame verte 31
Arbres d alignement 32
Perspective du parc 33 Illustrations non contractuelles à caractère illustratif et explicatif
4. EVOLUTION DES CONSTRUCTIONS LOT 6A GENETON / BRICQUEVILLE AVANT APRES 7,00M 7,00M 4,00M 14,00M 5,00M 14,00M 34
LOT 5B - SOGEPROM AVANT APRES 10,00M 14,00M 8,00M 10,00M 10,00M 14,00M 9,00M 14,00M 9,00M 35
LOT 6B BNP PARIBAS AVANT APRES 10,00M 14,00M 3,00M 10,00M 14,00M 4,00M 36
LOT 5A IMMOBILIERE 3F AVANT APRES 9,00M 9,00M 27,00M 27,00M 37
LOT 7B ICADE AVANT APRES 7,00M 14,00M 7,00M 6,00M 7,00M 4,00M 14,00M 19,00M 14,00M 38
LOT 7A ICADE AVANT (I3F) APRES 39
LOT 1 KAUFMAN & BROAD / LES SENIORIALES LOT 2 EUROPEQUIPEMENTS AVANT 14,00M APRES 7,00M 14,00M 7,00M 40
LOT 1 KAUFMAN & BROAD / LES SENIORIALES Côté rue de la Justice Côté Parc 41
LOT 2 - EUROPEQUIPEMENTS 42
LOT 3 LOGEMENTS / RELOCALISATION DE L EGLISE LUTHERIENNE 43
4. PHASAGE PREVISIONNEL DES TRAVAUX Rue de Reims Rue de Malnoue Rue Fajol Rue Rouget de l Isle État actuel 44
Travaux voie nouvelle Travaux voie nouvelle Rue de Reims Enfouissement câbles aériens Rue Rouget de l Isle Tronçon de rue barré ; accès restreint aux riverains Travaux parking provisoire Rue de la Justice : Rénovation réseaux : - Eau Potable - Assainissement - Enfouissement câbles Réfection structure chaussée Rue Fajol Rue de Malnoue Circulations chantier groupe scolaire 45
Piste chantier Piste chantier Rue de Travaux rue Reims Reims Rue Rouget de l Isle Tronçon de rue barré ; accès restreint aux riverains Parking public provisoire 100 places Rue de la Justice et rue de Reims : Rue de Malnoue Rue Fajol Rénovation réseaux : - Eau Potable - Assainissement - Enfouissement câbles + Bassin de rétention enterré des eaux pluviales (rue de Reims) - Réfection structure chaussée Travaux piste chantier Circulations chantier 46
Piste chantier Rue de Piste chantier Chaussée refaite Reims Rue Rouget de l Isle Piste chantier Parking public provisoire 100 places Rue de Travaux demi-chaussée rue de Malnoue Malnoue Rue Fajol Rue de Malnoue Demi-chaussée côté existant : Rénovation réseaux : - Eau Potable - Enfouissement câbles - Réfection structure chaussée Fonctionnement en demi-chaussée ; maintien des accès riverains 47
Piste chantier Rue de Chaussée refaite Reims Piste chantier Rue Rouget de l Isle Piste chantier Parking public provisoire 100 places Rue de Travaux demi-chaussée rue de Malnoue Rue de Malnoue Demi-chaussée côté ZAC : Rénovation réseaux : - Assainissement - Réfection structure chaussée Rue Fajol Malnoue Fonctionnement en demi-chaussée ; maintien des accès riverains 48
Chaussée refaite Reims Rue Rouget de l Isle Parking public provisoire 100 places Rue de Chaussée refaite Malnoue Rue Fajol Rue de Malnoue Aménagement abords Lots 5A 5B Rue de Reims rue de la Justice Aménagement abords Lot 6A Piste chantier Rue de Piste chantier + Aménagement abords groupe scolaire 49
Rue de Reims Rue de Chaussée refaite Malnoue Rue Fajol Finitions rue de Reims Rue Rouget de l Isle Rue de Malnoue Aménagement abords Lots 4A 4B Rue de Reims Travaux de finitions Piste chantier + Aménagement abords groupe scolaire 50
Rue Rouget de l Isle Piste chantier Rue de Reims Travaux parc Crèche Rue de Malnoue Travaux de finitions Rue de la Justice Travaux de finitions Rue Fajol Rue de Malnoue Finitions rue de Malnoue + Démarrage travaux parc 51
Rue de Reims Rue Rouget de l Isle Crèche Rue de Malnoue Travaux de finitions Rue Fajol Rue de Malnoue + Suite travaux parc 52
Rue Fajol Crèche Rue de Malnoue 53 Rue de Reims Rue Rouget de l Isle
Réunion publique du 19 octobre 2016 MERCI DE VOTRE ATTENTION Illustrations non contractuelles à caractère illustratif et explicatif