CITE CERISIER PROGRAMME 2

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1 CITE CERISIER PROGRAMME 2 UNE MAISON POUR LA VIE «Bien construire aujourd hui, pour faire des économies demain». LOCALISATION Située sur les hauteurs de la Djibi, dans la commune de Cocody-Angré, la «CITE CERISIER» programme 2, vous offre sur un site de 06 hectares entièrement viabilisé, un cadre de vie agréable et sécurisé, comprenant 110 logements de standing, construits avec des matériaux de qualité, et respectant toutes les normes requises. ACCESSIBILITE A environ 30 minutes du centre des affaires et des bureaux administratifs du plateau, la «CITE CERISIER» est accessible par le boulevard Latrille et par la voie express Abidjan- Alépé. Elle dispose en son sein d'un groupe scolaire, d'un centre commercial, des espaces de jeux et de repos et bénéficie en plus, de la proximité des équipements existants dans les lotissements et programmes immobiliers environnants, ajoutés à ceux du grand Cocody. UN CONCEPT NOUVEAU «UNE MAISON, C'EST POUR LA VIE», Autant la construire dans les normes. Nous vous accompagnons dans votre projet de vie, et vous faisons GAGNER EN TEMPS ET EN ARGENT. PARCE QUE, VOUS ETES AU CENTRE DU PROGRAMME, VOS besoins, vos soucis et préoccupations diverses ont été prises en compte dans la réalisation de l'architecture de la cité : LA qualité cachée du bâtiment, essentielle pour la préserver d un vieillissement prématuré. LE souci d extension de votre résidence afin de l adapter à l évolution de la famille. de vous permettre de la modeler, l étendre et lui donner les finitions souhaitées.

2 POUR CE FAIRE, DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'EXTENSIONS VOUS SONT OFFERTES : L'emprise du bâtiment au sol (75,79 m²) vous laisse environ 225 m² de jardins et de surfaces exploitables sur 300 m² et 325 m² sur 400 m². Le garage ouvert et les terrasses en avant et en arrière, vous donnent de nombreuses possibilités d'agrandissement du séjour, de création de chambre d'amis, de cuisine traditionnelle, de postes de garde, de boyerie. «BIEN CONSTRUIRE AUJOURD HUI, C'EST FAIRE DES ECONOMIES DEMAIN». C'est pourquoi, la qualité relative à la sécurité, au confort, à la santé et à l'économie de construction du logement, doivent être conformes aux exigences réglementaires fixées par l'état et voulues par le client. OFRRE COMMERCIALE a. Caractéristiques techniques du bâtiment Vue de la villa duplex en 3D (dessin non contractuel)

3 VILLA DUPLEX 4 PIECES ISOLEE, EVOLUTIVE EN 5PD / 6PD CARACTERISTIQUES TECHNIQUES RDC (EN M²) Séjour 16 Salle à manger 10,98 Terrasse 1 5,96 Dégagement 4.73 WC 1,95 Terrasse 2 7,61 Cuisine 5,94 Buanderie 2,75 Garage 15,84 Cage d'escalier 4,03 SURFACE UTILE 75,79 VILLA DUPLEX 4 PIECES ISOLEE, EVOLUTIVE EN 5PD/ 6PD CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ETAGE ch1 14,81 ch2 12,58 ch3 10 Dégagement 4,87 Salle de bain 5,56 SE 5,3 Balcon 1,57 Surface utile 54,49

4 b. le plan de masse Nous donnons la possibilité à un nombre limité de personnes, d acquérir des terrains nus de 400 m² au sein de la cité, afin de bénéficier des avantages et des commodités d une cité entièrement construite et viabilisée. COMITÉS DE PILOTAGE DU PROJET Le pilotage et la réalisation de votre cité est assurée par une équipe d'experts de toutes les disciplines et corps d'état nécessaire pour la conception, l'étude, la mise en œuvre, le suivi et l'évaluation des projets immobiliers. IL s'agit notamment de: 1 ingénieur projet spécialisé en projets urbains 1 architecte spécialiste des projets immobiliers, inscrit à l'ordre des architectes 1 gestionnaire de projet

5 1 urbaniste spécialiste des projets immobiliers, inscrit à l'ordre des urbanistes 1 ingénieur des travaux publics, spécialiste des VRD et des contrôles techniques 1 juriste 1 notaire 3 conseillers clientèle chargé de la gestion et le suivi de la clientèle. Des conseillers financiers, économistes, banquiers MODE D'ACQUISITION Paiement au comptant Le paiement intégral du prix de la maison au comptant vous fait bénéficier de nombreux avantages dans le cadre de notre assistance immobilière investissement. (Nous contacter) Achat direct - Paiement de 10 à 20% du prix de la maison pour la réservation - Paiement du solde sur 24 à 30 mensualités. - Livraison de la villa après paiement intégral du solde. Achat par crédit bancaire Notre produit assistance immobilière intermédiation / acquisition, vous fait bénéficier de notre accompagnement dans la négociation, en vue de l'obtention de crédit nécessaire à l acquisition de votre maison auprès de votre banque. Paiement de 10% à 20% du prix de la maison pour la réservation. Paiement de 30% du prix pour l apport personnel sur 24 à 30 mois. L apport bancaire, soit 60% du prix est calculée selon la quotité cessible du client. Le dossier de crédit est constitué par nos services et acheminé à la banque. Le logement est livré dès que le crédit est obtenu et décaissé.

6 SOUSCRIPTION A NOTRE SIEGE : Plateau, Postel ème étage, porte 17. Tél : (225) / / Remplir votre contrat de réservation, le signer et payer les frais de dossiers contre reçu. PAR info@cerisierholding.com - Envoyez nous toutes vos coordonnées (nom, prénoms, adresses téléphoniques postales et mail, photocopie de votre pièce d identité) - Faire le paiement de vos réservations sur nos comptes (SGBCI ou ECOBANK) - Dès confirmation de votre virement, nous vous expédions votre contrat de réservation en 2 exemplaires ainsi que votre reçu. - Vous nous réexpédiez une copie du contrat signée. Le paiement des mensualités pourra se faire par virement, par chèque ou en espèces. NOTRE EQUIPE A VOTRE SERVICE Notre équipe est à votre disposition pour : - Vous renseigner sur nos produits et programmes en cours de réalisation - Vous faire visiter nos chantiers et parcelles - Vous aider à choisir votre terrain et maison - Vous aider à établir votre dossier de réservation - Constituer et suivre votre dossier bancaire Dans le cas d un recours à un prêt - Vous faire visiter votre maison en cours de réalisation sur rendez- vous