Mardi 05 JUIN 2012 : 14h00

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1 DUMONT-HENNEQUIN 306 Avenue de Boufflers téléphone sarl d'architecture NANCY télécopie : CONGREGATION DES SŒURS DE SAINT-CHARLES 58 Rue des Quatres Eglises NANCY MAISON DE RETRAITE SAINT-REMY EXTENSION : CRÉATION D' UNE UNITE ALZHEIMER RÉAMÉNAGEMENT SECTEURS MEDICAL & ADMINISTRATIF COMPTE RENDU N 62 PROCHAINS RENDEZ-VOUS : Réunion de chantier du Mardi 29 Mai 2012 Mardi 05 JUIN 2012 : 14h00 MAÎTRISE D'OUVRAGE TÉLÉPHONE FAX P inv. D Congrégation MO délégué M. SIMONIN X Association de Gestion de la Président M. PAQUIN X Maison de Retraite Saint- Remy Responsable Technique Maison de Retraite MAÎTRISE D'ŒUVRE s.a.r.l. d' architecture DUMONT-HENNEQUIN Directeur M. MESSEIN X M. LAHSAINI X X AM DUMONT-HENNEQUIN X BET ADAM - G.O. M. RNOT X X BET LOUVET - Fluides M. LELEU X X CONTRÔLE TECHNIQUE SOCOTEC COORDINATION SPS QUALICONSULT COORDINATION SSI QUALICONSULT M. MERRIAUX X M. RUBEGUE X M. RENAUD M. HELIAS X ENTREPRISES REPRÉSENTANT TÉLÉPHONE FAX P A C D Abs Pénalité XARDEL Démolitions - Désamiantage M. XARDEL A B M M. BISSLER X X X Gros-œuvre - VRD - Espaces verts M. CADARIO Damien MEUSE ETANCHE Etanchéité M. KIEFFER X X X 14 compagnons TECHNI PLAFOND Mr CETINKAYA X X X Plâtrerie Fx Plafonds compagnon MAIREL & FILS Mr MAIREL X X X Menuiserie Ext Int Bois compagnon DURAND M. DURAND X X X Plomberie-sanitaire M. DEMIRANDA KAUFFMANN M. BLAISE X X X Génie électrique compagnon SOLOREC Génie climatique M. LEHMANN LES METALLIERS LORRAINS Menuiserie métallique - Serrurerie REPRÉSENTANT M. GAESTEL X X X 1 M. CESAR X X X A0 ROBEY RE & FILS M. PAGLIARIN X X X Revt sols & murs scelles compagnons X LAGARDE MEREGNANI M. BIEGEL X X X Peinture compagnon COLLINO chape liquide M. COLLINO X FELLER : Appareil élévateur M.SCOL X SOMETHY : balnéothérapie M. GENY X SOLUTIONS BOIS : agencements M. LEJAL X X X Sans observations ou remarques formulées au plus tard pour la prochaine réunion de chantier, le présent compte rendu est accepté par l'ensemble des intervenants et devient contractuel. P : Présent A : Absent C : Convoqué D : Diffusion Pén : Pénalités (suivant art 9.6 du CCAP) pour 1 absence non excusée ou 3 absences excusées. 100 par absence - 70 pour retard s n-cr 62-page1/5

2 1- INTEMPÉRIES : 2- EFFECTIFS : XARDEL 0 MAIREL 2 METALLIERS 0 ABM 0 DURAND 2 ROBEY LORRAINS 3 MEUSE ETANCHE 0 KAUFFMANN 2 LAGARDE 0 TECHNI PLAFOND 0 SOLOREC 0 FELLER PLANNING - AVANCEMENT PLANNING - PREVISIONS DOCUMENTS TRANSMIS : ABM DOCUMENTS A TRANSMETTRE : TCE (sauf ABM et SOMETHY) > ARCHI DERNIER DOE 3 ex. TRANSMETTRE à l'architecte vos dossiers de récolement : 3 exemplaires papier + CD : ( Plans de récolement des ouvrages sous formats DWG et PDF - fiches techniques complètes - documentations matériels et matériaux, réf. mises en oeuvre - PV réaction au feu - notes de calculs, notices d'entretien, etc.) Je vous le que conformément au CCAP : vos DGD ne pourront être soldés tant que vos dossiers de récolement complets et conformes aux travaux réalisés, ne seront pas fournis! Entreprises > SSI et Socotec MAIREL DERNIER URGENT : TRANSMETTRE les documents demandés par le SSI et SOCOTEC Mr Mairel demande à l'architecte d'établir ce bilan MAITRE D'OUVRAGE : OBSERVATIONS - DECISIONS - APPROBATIONS - CHOIX- SOLS SOUPLES : FORBO Eternal STONE réf (marbre gris) : bureaux hall 18 et dgt 17 - salle de réunion locaux existants 19 CHOIX : Bureau 12 et SàM 13 Bureau direction 12 : revoir implantations électriques (prises : rajouter 1 PC angle cheminée - 2 PC le long du mur hall 11 - luminaires...) A voir hauteur sous faux-plafond (pour incorporation caisson pour rideaux) Bureau 12 et Salle à Manger 13: Sol souple : ETERNAL WOOD elegant oak Réunion BET P. LELEU / Mr Vu adaptations du CCTP lors de la négociation commerciale avec l'entreprise KAUFFMANN MESSEIN / archi ENTREPRISES - OBSERVATIONS GENERALES : TCE NETTOYAGE DES GAINES TECHNIQUES - NETTOYAGE DU VS ENTREPRISES - OBSERVATIONS PARTICULIERES : ABM Groupe électrogène : Plan EXE à adresser à SOCOTEC pour avis Voir la possibilité de modifier les serrures des portillons jardin : gâches électriques, suivant demande de la MR - La modification n'est pas possible selon le service technique de Dirickx Une adaptation d'un système sur platine métal est à envisager : à revoir à la prochaine réunion Poser les pas japonais entre portillon et terrasse Voir fissuration enduit en pied du châssis sur coursive Préparer le bilan du compte-prorata Monte-handicapés supprimé : PC modificatif déposé en mairie : en cours d'instruction Aménagements extérieurs : 3 solutions transmises à Mr Messein (pour avis) n-cr 62-page2/5

3 MEUSE ETANCHE TECHNI PLAFOND KAUFFMANN POUR INFO en cours Le Lanterneau R17 du pavillon du gardien que vous avez récemment posé, n'est pas étanche à l'air! Joint à reprendre Fuites au joint de dilatation : VU SUR PLACE : capotages par tôle des appuis de fenêtres et bavettes de renvoi : à faire immédiatement Penser à poser la ligne de vie : fixation de crochets seulement sur mur pignon Poser un couvre-joint de dilatation en pignon du bâtiment existant : et refixer celui existant (ou le remplacer) : Vu sur place ce jour Deux dalles acoustiques (salle de réunion) ont été endommangées suite à pose bouches VMC - et des dalles ont été abimées suite fuites orages : remplacer ces dalles, et fournir un carton de dalles supplémentaires de chaque type de plafond Poser faux-plafond dans bureau 12 RDCH : RESTE A FAIRE Reprendre le rail à l'emplacement de la grille de désenfumage comme vu sur place Suite à la projection de l'enduit plâtre, les menuiseries non protégées ont été nettoyées mais la finition N'EST PAS SATISFAISANTE : une couche de peinture en finition devra être exécutée : un devis est demandé à LAGARDE TERMINER TOUS VOS TRAVAUX (voir CR BET) Prévoir alimentation entre portail ext et local soins, pour commande 3 fonctions: ouverture - fermeture - et maintien en position ouverte du portail (2x 2 paires) SOLOREC / KAUFFMANN / SIEMENS SOLOREC DURAND RDCH : Poser vos digicodes, terminer vos appareillages Prévoir alimentations électriques réarmement automatiques trappes en plafond (non comprises au marché - un avenant de régularisation sera passé) Déplacer la tête de détection coin kichnette UVP : trop près de la future colonne four! Bureau direction 12 : revoir implantations électriques (prises : rajouter 1 PC angle cheminée et 2 PC le long du mur hall 11 - luminaires...) Terminer d'urgence tous vos travaux et levée des réserves (voir CR du coordonnateur SSI et AVIS Socotec) repose des derniers radiateurs, bouches VMC dans SDB (voir avec plombier pour le déplacement de quelques bouches / fixation des rideaux de douches) Des fuites ont été constatées sur vos sorties VMC en toiture : joints à reprendre Faire Flocage CF en VS de votre gaine VB chaufferie et gaine raccord ZAG TERMINER TOUS VOS TRAVAUX (voir CR BET) Les installations ont été mises à l'arrêt en chaufferie : chaleur étouffante - chaudières en fonctionnement, alors qu'il fait 25 dehors! Pose des barres rideaux de douche : en cours - fixation de chaque côté du rail de plafond (dans dalle plafond) - voir avec le chauffagiste pour déplacement des bouches VMC si nécessaire : fournir devis des + et - VOIR COMPTE-RENDU du BET LOUVET en date du 15 mai : LISTE DES TRAVAUX A TERMINER Pose des appareils sanitaires 17a et 17b : dès pose des carrelages et faïences (reportée suite modifications références) Barre relevable SDB commune 05 : commandée - pose dès réception Evier UVP : en attente pose plan de travail (lot agencement) Poursuivre pose appareillages en fonction avancement lot carrelage et agencement Prévoir une robinetterie avec douchette sur l'évier de la kichnette UVP n-cr 62-page3/5

4 DURAND (suite) Pose des appareils en cours : Barres porte-serviette (prévues au lot mobilier) MAIREL RDJ vu ce jour : Rappel Evier salle de soins et cafétaria : à encastrer dans plan de travail fourni par le lot agencement Revoir la porte du Bureau 21 : porte de récup bien malade!!!! Reposer un panneau complet, correct, des 2 côtés, pour mise en peinture A revoir : trappe posée pour accès au réarmement du volet de désenfumage en plafond de l'uvp (épaisseur trop fine) (à remplacer par une trappe plus épaisse) Serrures portes salle de réunion : conserver le bouton céramique intérieur, si possible. Côté extérieur : béquille dito autres portes Serrures portes bureaux 22 et salle de réunion 19 : conserver les serrures en applique existantes : mettre un verrou avec clé sur organigramme Bureau 21 et Cafétéria 20 : serrures sur organigramme Commander les serrures sur organigramme : vu sur place Mr Simonet : OK donné le 15 mai sur plan organigramme Faire réglages et fin de pose de toutes quincailleries Rappel Terminer pose quincailleries, serrures Terminer la pose de la gâche et couvre-joints de la porte d'entrée en chêne : le peintre attend pour la mettre en lasure Extérieurs Balnéo Terminer la pose des lames terrasses, et des profilés d'about poser deux autocollants-ligne sur vitrage : pour sécurité Poser main courante : escalier accès balnéo et galerie vers bâtiment existant S main courante Escort anodisée Ø 40mm avec embouts arondis sur supports ajourés autobloquants 80 RDCH Placard Bureau 12 : Prévoir des serrures sur chaque porte Bureau direction 12 : Caisson descente EV : prévoir un bon matelas d'isolation en laine de verre METALLIERS LORRAINS : POSER LA PORTE de la Salle à Manger 13 au RDCH : pas de courant dans les anciennes gaines Placard vestiaire personnel 06 : supprimé - Des armoires vestiaires seront installées par le maître d'ouvrage. Habillage stratifié de la porte automatique : l'habillage sera exécuté par le lot agencement (puisque aucun devis préalable ne m'est parvenu!) Le châssis rond sera reposé au RDCH : locaux soins POSER LES 3 VOLETS ROULANTS DE LA BALNEO poser un ferme-porte sur la porte de la chaufferie en bas de l'escalier Suite demande de Mr Merriaux (SOCOTEC) : pose d'une trappe d'accès CF 1h, en remplacement de la porte métal existante, pour accès au VS (côté rue) depuis la chaufferie Terminer les finitions de la verrière galerie : Reste encore des profils de finition à poser (contre bâtiment existant) Remplacer le vitrage cassé : URGENT car fuites dans le mur! URGENT Châssis Air Frais : bobine à rupture (suite confirmation du coordonnateur SSI Mr Héias, ce jour) Ensembles Portes zone de vie : prévoir un chant plat au pourtour des menuiseries entre châssis et plâtre Reposer le garde-corps sur la terrasse existante, compris adaptations raccorder vos stores électriques : boîte étanche et alimentation en attente n-cr 62-page4/5

5 METALLIERS LORRAINS (suite) Voir la possibilité de modifier les serrures des portillons jardin : gâches électriques, suivant demande de la MR - La modification n'est pas possible selon le service technique de Dirickx Une adaptation d'un système sur platine métal est à envisager : à revoir à la prochaine réunion Faire un trou dans la tôle de la trappe pour levage, accès VS dans galerie, et poser des joints de calage en périphérie Portail Lorr'n techno : Poser boitier ouverture fermeture et maintien position ouverte : dans local soins - Faire marquage sécurité au sol Enlever à la décharge, les portes non réutilisées de l'accès galerie ROBEY URGENT Bilan des + et des - à révoir : le claustra sera supprimé Galerie : Terminer le seuil extérieur entre votre chape carrelage et la grille caniveau (lissé avec incorporation d'un produit d'étanchéité genre Sika) - exécution soignée! Terminer pose sols souples dans la zone de vie : joints en cours Poser vos sols dans les chambres (seult 50% des chambres commencées à ce jour!!!!) Chambres : Poser des plinthes Dölkken ht 10cm comme prévu au CCTP POSER UN COUVRE-JOINT de DILATATION au SOL dans le ton du sol souple ou gris clair (pour éviter la barrière visuelle pour les personnes Alzheimer) pose des sols : hall 18 - dégt 17 - bureaux et -cafétéria 20 - salle de réunion 19 - (reste ragréage hall 18) LAGARDE RDCH à chiffrer à chiffrer Pose carrelages et faïences sanitaires 17 : vous bloquez le plombier qui ne peut pas poser ses appareils! VOIR COURRIEL de Mr MESSEIN : carrelages et faïences dito balnéo (cabine) Pose sol souple dans bureau 12 et salle 13 RDCH : voir réf ci-avant Terminer pose revêtements Muraspec dans zone de vie : avancement 90% Terminer pose de la toile de verre et peinture dans la galerie Faire le tour des retouches peinture des tuyauteries et évacuations dans Salles de Bains Suite à la projection de l'enduit plâtre, les menuiseries non protégées ont été nettoyées mais la finition N'EST PAS SATISFAISANTE : une couche de peinture en finition devra être exécutée : un devis est demandé à LAGARDE Reprises sur porte neuve : au compte prorata : La levée des réserves SSI est programmée le mardi 5 juin! Il s'agit d'une date impérative, car la Commission de Sécurité a été convoquée Tous les corps d'états sont donc priés d'achever tous leurs travaux impérativement pour cette date n-cr 62-page5/5

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