Un projet réalisé sur mandat de SuisseEnergie
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- Antoine Crevier
- il y a 8 ans
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1 : l exemple de Greencity à Zurich Instrument de travail pour les présentations Direction du projet Sites 2000 watts Version Un projet réalisé sur mandat de SuisseEnergie
2 Situation Le site dispose de son propre arrêt de S-Bahn.
3 Un site au bénéfice d une longue tradition
4 Plan de développement de Sihl-Manegg, Zurich Plan directeur de développement urbain Diener & Diener Architekten, Bâle
5 Plan de développement de Sihl-Manegg, Zurich Quartier urbain avec de courtes distances à parcourir Haute densité Aire concernée m 2 Surface de plancher m 2 Mixité des affectations 735 logements postes de travail Centres commerciaux, magasins, restaurants, nouvelle école primaire Habitat Tertiaire École, affectations spéciales Plan de développement de Filature Sihl-Manegg, Zurich Coopérative École Coopérative Coopérative
6 Plan de développement de Sihl-Manegg, Zurich Plan d aménagement complémentaire privé «Greencity.Zurich» Préambule «Le propriétaire du terrain souhaite un développement axé sur les objectifs de la société à 2000 watts. Il s engage à contrôler la réalisation des objectifs dans le cadre d un processus de controlling à long terme.» Décision de l exécutif de la ville de Zurich, 14 novembre 2012 (1464).
7 Concept de mobilité durable Offre de transports publics Station de S-Bahn propre Mobilité individuelle motorisée/ places de parc 0,7 PP par appartement = 2,5 personnes 1PP par 100m 2 = 4 emplois Modèle de mobilité / car sharing Station de recharge pour véhicules électriques Mobilité douce Quartier piétonnier / sans voiture Pistes cyclables 2500 stationnements pour vélos Système de partage de vélos électriques TP Bus/Train MIV LV
8 Concept énergétique 100% renouvelable École Administration Restaura- 100% énergies renouvelables tion, arts et École Réseau hydraulique métiers Habitat Chaleur MWh 59% Util. eaux souterraines 16% Récupération chaleur des eaux usées 10% Accumulateur des rejets de chaleur (sondes géothermiques) 23% Courant pour PAC 19% Électricité MWh 41% Petite centrale hydroél. 19% Photovoltaïque 10% Renouvelable externe 13%
9 Certificat de «site 2000 watts en développement» décerné par Cité de l énergie «en développement» Le premier certificat de site 2000 watts a été remis à Greencity le 3 septembre 2013.
10 Phase de réalisation Mandats d étude pour tous les secteurs du site Mandat d étude détaillée sur les différents secteurs C1O C1W B6 B5 B4N B3N B4S B3S B2 B1N B1S A1 Architecture de qualité supérieure Standards de construction les plus élevés
11 Habitat Coopérative GBMZ et Fondation «Kinderreiche Familien» Secteur B4S Zita Cotti Architekten Zurich Demande de permis de construire: janvier 2013
12 Bureaux et services Secteur C10 Architecture Studio Paris m2 de superficie locative Avant-projet: janvier 2013 Demande de permis de construire: mai 2013
13 Phase d exploitation Organisation et technologie Organisation, contrats La société d exploitation est l interlocuteur de Cité de l énergie Transfert légal des obligations 2000 watts du propriétaire du terrain aux investisseurs et aux locataires Innovations techniques Mesure et visualisation de la consommation individuelle Greencity Smart Grid mise en réseau de l offre d énergie et de la consommation
14 Phase d exploitation Mobilité Partage de véhicules 4 places de stationnement pour car-sharing Système de partage de vélos électriques (E-velo sharing) Électromobilité Stations de recharge pour véhicules électriques: 100 stations privées 2 stations publiques Vélos électriques
15 Du «site 2000 watts» au quartier durable Viabilité économique Mélange équilibré de logements, services, restaurants, etc. Les futurs utilisateurs sont impliqués à un stade précoce dans le processus de développement. Des évaluations indépendantes confirment une hausse de valeur Solidarité sociale Mélange de différentes classes d âge et classes sociales Appartements pour célibataires, couples, familles et seniors Trois secteurs réservés aux coopératives d habitations Aménagements extérieurs adaptés aux familles avec enfants
16 Pour en savoir plus Fiche d information
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