A Strasbourg dans l «Espace Vauban» : «Appart City» - l ancienne centrale électrique reconvertie

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1 A Strasbourg dans l «Espace Vauban» : «Appart City» - l ancienne centrale électrique reconvertie A- Adresse du site: «Appart City» 11, Rue de Molsheim F STRASBOURG direction-strasbourg@appartcity.com B- Contacts: Electricité de Strasbourg martine.hoff@es-groupe.fr; Cabinet d architecture Jean-François Denner jfdenner@waanadoo.fr; Eurocultures bernfeld.david@orange.fr. C- Brève description (de l origine à la reconversion): En 1908, l'alsace étant annexée à l'empire Allemand, Elektrizitätswerk décide la construction d une centrale électrique, non loin du centre historique de Strasbourg. Elle devait répondre aux nouveaux besoins liés à l'éclairage public, à l'électrification du tramway de Strasbourg, et à l'alimentation des foyers des communes environnant Strasbourg. Inaugurée en Elle bénéficie des avancées technologiques de l époque: installation en partie mécanisées, machines moins volumineuses et moins bruyantes, plus économiques et plus performantes. L évolution de la production passe de kw au démarrage à kw en 1913, à kw en 1917 et atteint son maximum de kw en Dès 1923, l'alsace étant redevenue française, l accroissement des besoins en énergie mène à la création, en 1926, par Electricité de Strasbourg, de la centrale du Port du Rhin qui permettra la production à terme de kw La centrale de la rue de Molsheim fonctionne en tant que centrale d appoint jusqu en 1940, lorsqu un incendie détruit presqu entièrement ses installations Après la guerre, la reconstruction de la couverture, et la création à l intérieur d une structure en béton d une forte capacité de stockage, fait que l ancienne centrale devient le magasin central de stockage d Electricité de Strasbourg La partie du bâtiment située rue G.A.Hirn est transformée en restaurant d entreprise, nouvelle innovation sociale. L ensemble du site prend la dénomination de «ARM» (Atelier Rue de Molsheim). Première reconversion Laboratoires Transgène, 1979: Electricité de Strasbourg transfère progressivement les activités du site «ARM» et fixe son choix sur l installation des laboratoires de recherche «Transgène» qui occupe les lieux jusqu en Deuxième reconversion. La reconversion a lieu une deuxième fois : le groupe Electricité de Strasbourg entend faire de cette reconversion un modèle exemplaire dans les domaines à la fois énergétique et écologique. Il s agit de donner au bâtiment une destination liée aux besoins de la ville dans un cadre rénové correspondant aux plus hautes exigences de l éco-efficacité énergétique. D- Localisation: Situé à la proximité du centre historique de Strasbourg, à côté du barrage Vauban, le site de l ancienne centrale électrique s inscrit dans un ensemble de bâtiments traversé par le cours de l Ill. Le barrage Vauban et les Ponts couverts font partie de l histoire ancienne de la ville à laquelle s ajoute l ancienne Commanderie des Templiers reconvertie, qui abrite l «ENA» - Ecole Nationale d Administration. Des bâtiments modernes se sont ajoutés dont les principaux sont le «MAMC» - le Musée d Art Moderne et Contemporain, le Conseil Général du Bas- Rhin, la Faculté de médecine ainsi que quelques bâtiments locatifs et de services. La localisation bénéficie des moyens de transport : tramways et autobus ainsi que de la proximité de la Gare centrale. 1

2 E- Datation et architectes: Construction : à l origine, la centrale électrique de Strasbourg a été construite en 1910 par l'architecte Karl Bernhard, cofondateur du mouvement Deutscher Werkbund en collaboration avec Peter Behrens, signe des lignes verticales vigoureuses de ce bâtiment industriel. Reconversion : Les travaux de reconversion du bâtiment principal, ont nécessité plus de deux années (2 ème semestre 2010, année 2011 et 1 er semestre 2012). Les autres parties: institutions concernées par différents aspects du travail dont le Pôle Emploi, sont dans un état avancé de reconversion-finition. Le Cabinet d architecture J.-F. Denner, sollicité par Electricité de Strasbourg, a assuré l élaboration du projet de reconversion et suivi sa réalisation. F- Typologie du site : La typologie actuelle du bâtiment rejoint, après la reconversion, celle d un hôtel avec des caractéristiques propres: dimensions et qualité particulière des espaces locatifs, des salles de réunions, des services. Les liaisons Internet sont assurées dans tous les appartements de l hôtel. Les parties encore en reconversion seront du type bâtiments publics - bureaux liés aux services du travail et de l'emploi. G- Etendu du site : Le bâtiment déjà reconverti situé sur la rue de Molsheim - occupe la partie principale de l ancienne centrale électrique, notamment l ancienne salle des turbines, d une longueur de 207 m, 26,5 m de large, et d une hauteur de 15 m. H- Composition du site : Actuellement le site reconverti est composé de l hôtel proprement dit: quatre étages, avec les studios, et les salles du sous-sol. A terme il y aura aussi des espaces dédiés à des services situés derrière le bâtiment reconverti. I- Promoteurs et motivation de la reconversion : En tant que promoteur de la reconversion, Electricité de Strasbourg a suivi les principaux objectifs suivants : - réaliser un service social d intérêt municipal (assurer un accueil de la clientèle) ; - favoriser une réalisation dans l esprit de la «haute performance énergétique» ; - participer au développement touristique-culturel de l espace Vauban. J- Etat de la reconversion : La reconversion de l'espace hôtelier a été finie en Novembre A partir de ce moment, l espace hôtelier avec ses services est entré en fonction. Les espaces dédiés à des services publics sont en cours de réhabilitation. K- Mémoire du Monde du Travail: Dans la partie reconvertie les aspects extérieurs du bâtiment ont été largement conservés. Dans l'espace hôtelier il y a peu de témoignages si ce n'est la conservation de certains aspects de l'ancienne architecture, notamment des éléments de soutènement en métal. Les éléments de mémoire du Monde du Travail font l objet d un riche archivage à l Electricité de Strasbourg, résumé dans le document présenté par le Groupe ÉS à l inauguration, fin novembre 2012, du bâtiment reconverti ainsi que dans le Mémoire universitaire d Anne Caspar cité dans la bibliographie du présent Cas d Etude. Aucune machine ni outillage d origine de la centrale n ont été conservés. L- Réussite et échecs: La réussite de la reconversion est unanimement constatée au moins au niveau de la conservation extérieure des bâtiments. Il serait intéressant que dans la partie en cours de rénovation, étant donné qu elle est consacrée à des bureaux concernant le travail, une démarche soit faite pour qu'il y ait une trace de la mémoire du monde du travail. 2

3 M- Coûts ef investissements : Le coût global des travaux de reconversion effectués dans la période est de 8 M. En ce qui concerne les coûts de la partie en cours de rénovation, ils n'ont pas encore été donnés. N- Bibliographie: Groupe ÉS: Un bâtiment industriel rénové en THPE (Très Haute Performance Energétique), novembre 2012 ; Anne Caspar: La salle des machines de la centrale de production d électricité de Strasbourg 1910 (Mémoire du séminaire «Histoire et sauvegarde du patrimoine architectural du XXème siècle) Institut Supérieur d Architecture de Strasbourg, année universitaire ) ; Lucius Burckhardt: Werkbund Germania, Austria, Svizzera (Ed. La Biennale di Venezia 1977) ; Myriam AIT SIDHOUM: STRASBOURG - Une centrale électrique reconvertie en hôtel: le «Modern Art» en lumière Dernières Nouvelles d Alsace 23 novembre 2012; Marie-Christine Perillon: L esprit des lieux - Des hôtels chargés d histoire («Strasbourg-Magazine» n 230, janvier-février 2013). O- Auteur et date d élaboration de la fiche: D. Bernfeld/Eurocultures avec l appui du Cabinet d Architecture J.-F. Denner, janvierfévrier Triangle de survie: 3

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5 1. Plan du site 1 «ENA» - Ecole Nationale d Administration : 1, rue Sainte-Margueritte A partir du Moyen-âge (Commanderie des Templiers / Prison des Femmes / Hôpital) Reconversion : Architecte : Altorfer 2 «ENA» - Annexes (bâtiment nouveau) : 1, rue Sainte-Margueritte Construction : Architecte : Cabinet d architecture Schweitzer 3 «MAMC» - Musée d Art moderne et contemporain : 1, place Hans Jean Arp Construction : Architecte : Adrien Fainsilber 2. 4 Administration de la Gendarmerie Nationale : 2, rue de Molsheim Construction : Architecte : Charles-Gustave Stoskopf 3. 5 «Compagnons du devoir» : 2, rue de Wasselonne Construction : Modifications: 2011 Architecte : Fabien Romary 4. 6 Barrage Vauban : Constructions : Vauban Aménagement de la «Terrasse panoramique» par la Ville : 1966 Réaménagement de la terrasse par la Ville : Hôtel «IBIS» : 7, rue de Molsheim Construction : Architecte : BI-PLAN SARL d Architecture 7, rue Oberkampf PARIS 8 «Appart City» - Centrale électrique reconvertie en hôtel : 11, rue de Molsheim Construction : 1910 WERKBUND Karl Bernhard et Peter Behrens Reconversion : Architecte : Cabinet d architecture Jean-François Denner 9 Faculté de Médecine Bâtiment nouveau n 3 : 11, rue Humann Construction : 1964 Architectes : Roger Hummel et Maurice Bourstin 10 Hôtel du Département : Place du Quartier Blanc Construction : Architecte : Claude Vasconi 11 «Ponts couverts» Construction : Les trois tours carrées au XIIIe siècle Les ponts en pierre Réaménagements récents 12 Promenades aménagées au long des quais de l Ill par la Ville (piétons et cyclistes) 5