RESTAURATION DU CHATEAU DE MIRABAT

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1 Maitre d Ouvrage SYNDICAT MIXTE DU PAYS COUSERANS Château de Rozes Saint Lizier RESTAURATION DU CHATEAU DE MIRABAT DOSSIER PRO CCTP Architecte assistant la maitrise d ouvrage Robert-Cols Architecte 36 rue du Taur Toulouse Tel : Courriel : robertcolsarchitecte@gmail.com

2 SOMMAIRE 0 GÉNÉRALITÉS OBJET DU MARCHÉ LISTE DES LOTS DISPOSITIONS GENERALES INSTALLATION DE CHANTIER EMPRISES EAUX ÉLECTRICITE APPROVISIONNEMENT LOCAUX NETTOYAGE DE CHANTIER AIRE DE STOCKAGE DES MATERIELS ET MATERIAUX ATTACHEMENT ET ECHANTILLONS RECEPTION DES TRAVAUX PR E S CR IPTIONS TE CHNIQUES PARTICULIÈRES LIANTS CIMENT CHAUX HYDRAULIQUE NATURELLE PURE SABLE EAU ÉCHAFAUDAGES ET PROTE CTIONS ÉCHAFAUDAGE EN PIED CLÔTURE ET FERMETURE DU CHANTIER PANNEAU DE CHANTIER MAÇONNERIE DE MOELLONS NETTOYAGE DES PAREMENTS ARRACHAGE DE LA VÉGÉTATION DÉGARNISSAGE DES JOINTS RÉCUPÉRATION DE MOELLONS DÉPOSE DE PIERRE... 8 CCTP Lot Maçonnerie Page 2/11

3 3.6 MAÇONNERIE DE MOELLONS FOURNITURE DE PIERRE TAILLE DE PIERRE POSE DE PIERRE PATINE REJOINTOIEMENT AU MORTIER DE CHAUX CHAPERON MARQUEURS HISTORIQUES INJECTION DE COULIS DE CHAUX OUVRAGES DIVERS ENCADREMENT BETON PORTE METALLIQUE AJOUREE CCTP Lot Maçonnerie Page 3/11

4 0 GÉNÉRALITÉS 0.1 OBJET DU MARCHÉ Les stipulations du présent CCTP concernent les travaux relatifs à l'opération : RESTAURATION DES OUVRAGES ALTERES DU CHATEAU DE MIRABAT 0.2 LISTE DES LOTS L'opération se décompose en une tranche ferme: Les travaux sont répartis en un lot unique de maçonnerie, les travaux de serrurerie pourront être sous-traité. 0.3 DISPOSITIONS GENERALES Les travaux sont réalisés conformément aux règles de l'art et suivant les prescriptions particulières applicables aux travaux sur les édifices anciens. Les procédés et les techniques devront permettre de conserver à l'édifice son aspect. L'offre souscrite comporte l'obligation pour les entrepreneurs de se conformer aux normes françaises et règlements en vigueur le premier jour du mois d'établissement des prix. A partir du constat de l'état des existants, pour l'exécution des travaux de reprises des parties instables, l'entrepreneur devra prendre toutes dispositions et précautions nécessaires pour éviter tous désordres aux ouvrages existants et la mise en sécurité par un étaiement de la partie instable haute ouest. 0.4 INSTALLATION DE CHANTIER Emprises L'entreprise titulaire du lot établira le plan d'organisation du chantier en concertation avec le maitre d'ouvrage. Elle le soumettra à l'approbation de ces derniers pour ce qui concerne: - L'emprise du chantier suivant les trois tranches. - L'emprise des installations Eaux Le site ne permet pas un raccord au réseau public. L'entrepreneur devra prévoir à sa charge la fourniture et le stockage. CCTP Lot Maçonnerie Page 4/11

5 0.4.3 Électricité Le site ne permet pas un raccord au réseau EDF. L'entrepreneur devra prévoir la fourniture à sa charge d'un générateur Approvisionnement Le mode d'approvisionnement des matériaux et du matériel sera laissé à l'initiative des soumissionnaires, qui respectera l'édifice et la contrainte d'accès Locaux Le site et l'accès ne permettront pas l'installation de baraquements Nettoyage de chantier Pendant la durée des travaux, les abords et accès de chantier et les voies publiques environnantes devront être maintenues en état constant de propreté. L'entreprise devra effectuer le nettoyage des salissures qu'elle engendrerait, immédiatement après qu'elles se soit produites Aire de stockage des matériels et matériaux Autour de l'aire de stockage sera dressée une palissade. Cette aire de stockage pourra se faire à proximité de la tour et l'emplacement sera soumis à l'autorisation de la maitrise d'oeuvre Attachement et échantillons L'entrepreneur est tenu d'établir les attachements écrits et photographiques pour la localisation et la justification des travaux exécutés, plus particulièrement ceux appelés à être cachés ou provisoires. Les attachements seront envoyés par voie électronique à l'architecte pour visa. L'entrepreneur est tenu d'exécuter les échantillons demandés par le maitre d'ouvrage Réception des travaux La réception ne sera prononcée que si ceux-ci sont conformes aux prestations définies par les documents contractuels exécutés suivant les règles de l'art et sans défauts. Des réserves pourront être consignées au PV de réception Pendant les délais de garantie, l'entrepreneur devra remédier à ses frais, aux défauts pouvant apparaitre, sur simple demande du maitre d'ouvrage. CCTP Lot Maçonnerie Page 5/11

6 1 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIÈRES 1.1 LIANTS Ciment L'utilisation de ciment est proscrite Chaux hydraulique naturelle pure La chaux hydraulique naturelle pure (NHL) pour le bâtiment doit être conforme aux normes NF.EN.459-1, NF.EN.459-2, NF.EN Toute utilisation de la chaux sera proscrite pendant les périodes de gel. 1.2 SABLE Le sable doit être sain de nature minéralogique, granulométrie identique que le sable utilisé sur le monument. 1.3 EAU L'eau employée pour le gâchage du mortier doit répondre aux prescriptions de la norme NF.EN ÉCHAFAUDAGES ET PROTECTIONS 2.1 ÉCHAFAUDAGE EN PIED La prestation comprend la mise en place, la location et la dépose de l'échafaudage. Les échafaudages devront être dressés conformément à la règlementation en vigueur. Ils comprendront les couchis, les planchers, plinthes, garde-corps, pare-gravois. Les échafaudages devront permettre l exécution de l ensemble des travaux décrits sans endommager le monument ainsi que le rocher. Les ancrages devront être soumis à l architecte-conseil pour approbation en aucun cas les encrages pourront se faire dans la maçonnerie. Les échafaudages de travaux ne pourront pas servir à l'étaiement de la partie instable. Pour empêcher l accès en pied d échafaudage sera dressée une clôture de 2m de hauteur en grille rigide. CCTP Lot Maçonnerie Page 6/11

7 2.2 CLÔTURE ET FERMETURE DU CHANTIER Un panneau de clôture devra interdire l'accès à l'intérieur au château le temps des travaux. Un périmètre de sécurité devra être délimité avec de la rubalise, ce périmètre devra comporter des panneaux d'interdiction de pénétrer. 2.3 PANNEAU DE CHANTIER Comprend la fourniture et la pose de 1 panneau de chantier (600x800mm), le contenu seront fournis par la maitrise d'ouvrage. Localisation : à l'entrée du chemin. 3 MAÇONNERIE DE MOELLONS 3.1 NETTOYAGE DES PAREMENTS Les nettoyages seront exécutés à l'eau claire avec brossage complémentaire. Il sera important de préserver le plus possible la patine du parement nord. Il ne faudra pas nettoyer les moellons instables. 3.2 ARRACHAGE DE LA VÉGÉTATION Arrachage à la base de la tour et sur le rocher de toute végétation parasite et suppression des racines comprenant une coupe préalable afin de ne pas provoquer d'éboulement des maçonneries. Évacuation en déchetterie spécialisée. 3.3 DÉGARNISSAGE DES JOINTS Les joints étant en partie ruinés, il ne faudra pas procéder à un dégarnissage des joints restant. Les éléments de chaux instable devront être purgés à l'aide d'un outil manuel et avec précaution pour ne pas déstabiliser la maçonnerie. 3.4 RÉCUPÉRATION DE MOELLONS CCTP Lot Maçonnerie Page 7/11

8 Récupération pour réemploi des moellons provenant des effondrements sur le pourtour de l édifice et des démolitions du parapet : - La mission comprend la recherche, le triage, le nettoyage. - Pour le parement extérieur, l entrepreneur devra stocker tous les moellons à face parementée à part pour que ceux-ci soient réutilisés sur leur face visible lors des reprises de maçonnerie. - Purge des matériaux malsains ( pierres cassées, pulvérulentes ) 3.5 DÉPOSE DE PIERRE Dépose d'éléments d'assise contigüe ou isolée. L'opération se faisant assise par assise et par tranches verticales comprenant: - Toutes les précautions au droit des parties conservées. - L'opération sera exécutée manuellement. L'emploi d'outils mécaniques à percussion est proscrit. - Le stockage se fera sur la terrasse haute du château. Les restes de la tour étant modestes et fragiles toutes déposent devront se faire avec l'accord de l'architecte assistant la maitrise d'ouvrage. Le parement isolé contre le rocher au sud de la tour devra être conservé en place. Localisation : Chainage d'angle. 3.6 MAÇONNERIE DE MOELLONS Fourniture, réutilisation, pose de moellons comprenant: - La fourniture si nécessaire de moellons en pierre identiques à l'existant compris toutes manutentions jusqu'au lieu de stockage. - Les manutentions des moellons depuis de lieu de stockage jusqu'au lieu de pose. - La pose proprement dite et le mortier de pose au mortier de chaux. - Les essais de convenance d'appareillage. - L'enlèvement aux décharges publiques des déchets de pose et de taille. - La façon de liaison avec maçonneries existantes. - Le jointoiement au mortier de chaux. - La patine d'harmonisation. CCTP Lot Maçonnerie Page 8/11

9 3.7 FOURNITURE DE PIERRE En complément de maçonnerie, fourniture de moellons de nature identique aux moellons en place sur l'édifice. Les moellons neufs serviront exclusivement au complément de maçonnerie du parement intérieur. 3.8 TAILLE DE PIERRE Taille comprenant: - Si nécessaire équarrissage des pierres de récupération pour améliorer le harpage et la continuité d'aspect du parement extérieur. - L'enlèvement des déchets et gravois résultant des tailles. 3.9 POSE DE PIERRE La pose des nouveaux moellons devra se faire dans le prolongement des assises existantes. Le ressaut du plancher devra être reconstitué dans le même prolongement sur la partie reconstruite. Sur la partie sud, les moellons devront être posés en respectant la taille historique du rocher. Aucune retaille du rocher ne sera acceptée. la tranche du mur sera traité en "escalier" avec des marches de 1m de haut et de 0.1m de profondeur après le ressaut, et de 0.4m sous le ressaut. Les altimétries des plans sont indicatives la réalisation s'attachera à conserver le nombre et la profondeur des marches PATINE Patine destinée à harmoniser les parties refaites avec les parties existantes. La patine s'applique par le passage à l'éponge et à la brosse d'un mélange d'eau parfaitement propre colorée exclusivement par des produits organiques ( terre, végétaux...) L utilisation de teinte chimique, de noir de fumée, de passage de flamme seront proscrits REJOINTOIEMENT AU MORTIER DE CHAUX Le regarnissage sera exécuté avec humidification préalable. Des échantillons seront présentés pour accord de l architecte. Les joints seront exécutés (dérogation à l article du DTU 20.1) à l aide d un mortier bâtard de chaux composé d un volume de chaux hydraulique naturelle (XHN) pour deux CCTP Lot Maçonnerie Page 9/11

10 volumes de chaux grasse aérienne (CAEB) pour deux trois volumes de sable sec dont la granulométrie et les caractéristiques physiques seront aussi proches que possible de celles du sable employé à l origine. Aucune trace de laitance ne sera admise sur les moellons. Passage d'une patine de vieillissement sur les joints en place CHAPERON Le chaperon sera réalisé avec un mortier de chaux adjuvé d un produit d hydrofugation. Il devra comporter des pentes suffisantes pour empêcher la stagnation de l eau 3.13 MARQUEURS HISTORIQUES Pour différencier l'existant de la reconstitution, des morceaux d'ardoise seront insérés dans les joints. La distance les séparant sera comprise entre 1.30m et 1m suivant les possibilités INJECTION DE COULIS DE CHAUX Dispositions générales - le forage de trous dans les joints des maçonneries pour injection aux inclinaisons. - la fourniture des matériaux constitutifs des coulis. - les appareillages nécessaires aux injections pour que celles-ci soient réalisées par gravité ou par faible pression (location de pompe, compresseur, etc...). - Les calfeutrements, garnissage à l'exclusion des rejointoiements, relancis, reprise de murs, s'ils s'avéraient nécessaires aux injections. - toutes les précautions pour éviter d'endommager les existants en évitant toute résurgence des coulis en particulier pour ce qui est des enduits intérieurs et des restes éventuels des peintures murales. - le nettoyage des parements après injection par lavage à l'eau douce et brossage, Les coulis devront posséder les qualités suivantes : - facilité d'injection : le coulis doit rester stable pendant la durée d'injection, - le coulis doit effectuer le moins de retrait possible, - le coulis doit être stable dans le temps et ne pas perdre ses caractéristiques mécaniques sous l'action d'agents extérieurs. L'injection de coulis ne peut se faire que si les conditions suivantes sont respectées : - l'étanchéité des joints est bonne. - lorsque les maçonneries sont recouvertes d'un enduit, l'étanchéité et l'adhérence de cet enduit sont satisfaisantes. - la base du mur à injecter est étanche pour éviter que le coulis ne s'infiltre dans le sol. CCTP Lot Maçonnerie Page 10/11

11 Dispositions particulières : Nature des maçonneries à conforter : maçonnerie de moellons de remplissage interne, Coulis de chaux hydraulique malaxé à haute turbulence (additionné de fleur de chaux aérienne pour augmenter la fluidité et réduire l'exsudation). Un seul coulis pour comblement des gros vides. Nettoyage des parements par lavage et brossage à l'exclusion de tout produit chimique, Le coulis devra être parfaitement adapté à la nature des maçonneries à conforter ; tous les moyens nécessaires pour atteindre cet objectif devront être mis en œuvre. il n'y aura pas d'injections de coulis pendant les périodes de gels (Octobre/Mars). Les trous d'injections resteront en attente pendant toute cette période. L entreprise devra présenter un accord écrit signé de l architecte indiquant les quantités réellement mises en œuvre, leur localisation et la raison de cette nécessité avant toute demande de règlement de cette prestation. Le prix unitaire se comprend au kg de matière sèche (de chaux avant dissolution). 4 OUVRAGES DIVERS 4.1 ENCADREMENT BETON Comprend la conception, réalisation, transport et pose d'un encadrement en béton. La partie haute sera en plein cintre, les joints de coffrage imiteront les joints d'un appareillage taillé. Lors de la préfabrication, des épingles en acier inoxydable resteront en attente pour être scellées dans la maçonnerie reconstituée. 4.2 PORTE METALLIQUE AJOUREE Fourniture et pose d'une porte métallique - Treillis de plats acier de 8mm x 100mm soudés sur cadre eb tube carré 70mm x 70mm - Trois charnières dont une à ressort avec ouverture vers l'extérieur. - buttée scellée dans le cadre en béton y compris toutes coupes, découpes, soudures, pose, réglage, scellements. Finition acier rouillé stabilisé pour toutes les pièces métalliques. CCTP Lot Maçonnerie Page 11/11