PPE Exemple. Rapport d exercice. du 1 er janvier 2010 au 31 décembre 2010
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- Florine Savard
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1 My Gérance Sàrl PPE Exemple Rapport d exercice du 1 er janvier 2010 au 31 décembre 2010 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne Sion T. +41(0) F. +41 (0) [email protected]
2 Sommaire SOMMAIRE... 0 PROCÈS-VERBAL DE L ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DU 2 JUIN COMPTES AU BILAN... 5 COMPTE D EXPLOITATION TRANSITOIRES... 7 COMPTES DES COPROPRIÉTAIRES... 8 BUDGET NOTES My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
3 Ordre du jour Assemblée générale ordinaire du 8 juin 2011 A la Hes-SO Valais/Wallis à Sierre à 17h00 1. Organisation de l assemblée 2. Acceptation du PV de l assemblée générale ordinaire du 2 juin Acceptation des comptes 2010 et décharge aux organes responsables 4. Nomination de l administrateur 5. Nominations : représentant/s des copropriétaires et vérificateurs des comptes 6. Travaux 7. Conciergerie 8. Budget Divers 10. Date de la prochaine assemblée générale 2 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
4 Procès-verbal de l Assemblée Générale Ordinaire du 2 juin 2010 A la HES-SO Valais/Wallis à Sierre Président : Monsieur Y. Rossini Secrétaire. Mademoiselle A. Dupont La séance débute à 17h Monsieur Rossini souhaite la bienvenue à tous les copropriétaires. 1. Contrôle des présences Monsieur Rossini constate que 15 copropriétaires sur 15, représentants 1000 millièmes sont présents ou représentés. Ainsi, le quorum est atteint et l Assemblée peut valablement délibérer. 2. Approbation du pv de l assemblée générale ordinaire du 1er avril 2009 Le procès-verbal est accepté à l unanimité. 3. Acceptation des comptes 2009 et décharge aux organes responsables M. Blanc informe les copropriétaires qu il a effectué, selon son mandat, le contrôle des comptes de la copropriété. M. Blanc souligne que les documents remis par M. Rossini étaient clairs et que la comptabilité a été tenue dans les règles. M. Blanc recommande d approuver les comptes et de donner décharges aux organes responsables. Les copropriétaires donnent décharge à l unanimité à la société My Gérance Sàrl et à M. Blanc. 4. Nomination de l administrateur La société My Gérance Sàrl propose de renouveler son mandat aux mêmes conditions pour l exercice Les copropriétaires acceptent à l unanimité cette proposition et mandatent la société «My Gérance Sàrl» en qualité d administrateur pour la période My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
5 5. Nomination du représentant des copropriétaires et du contrôleur des comptes Monsieur Rey est proposé en qualité de représentant des copropriétaires et Monsieur Blanc en qualité de contrôleur des comptes. M. Rey et M. Blanc acceptent leurs mandats pour la période L ensemble de la copropriété les remercient pour leurs services durant l année précédente. 6. Budget 2010 Le budget 2010 est approuvé tel que présenté par l administrateur au montant de CHF 56' Les appels de charges se régleront trimestriellement sur envoi de factures. 7. Divers Les copropriétaires n ont pas de remarques particulières à formuler. 8. Date de la prochaine assemblée La prochaine assemblée est fixée au mercredi 8 juin 2011 à 17h00 dans les locaux de la HES-SO Valais/Wallis à Sierre. Une convocation sera envoyée par l administrateur au minimum 10 jours à l avance par lettre recommandée. La parole n étant plus demandée, la séance est close. Sion, le 9 juin 2010 My Gérance Sàrl Y. Rossini 4 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
6 Comptes au Bilan Actifs 2010 Actifs circulants Liquidité et titres Banque - Compte courant Banque - Fond de rénovation 14' ' ' Créances Débiteurs divers Actifs de régularisation 0.00 Charges payées d'avance 0.00 Impôt anticipé 2.75 Impôt anticipé 2.75 Total des actifs 15' Passifs 2010 Dettes à court terme 2' Dettes à court terme 2' Charges à payer 1' Passifs transitoires Capital Fond de rénovations Fond de rénovations Résultat exercice 2010 Total des passifs 7' ' My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
7 Compte d exploitation Comparaison Budget/Charges 2010 Budget Charges Différence Produits 0.00 (17.10) (17.10) Produits financiers 0.00 (17.10) (17.10) Charges 5 56' Salaire brut conciergerie 8' ' Frais de conciergerie 1' (667.80) Entretien des haies et pelouses 4' ' Déblaiement des neiges 1' (400.00) Entretien et réparation bâtiment 1' ' (62.80) Abonnement d'entretien ascenseur, surveillance 7' ' (79.60) Abonnement barrière Assurances immeuble 5' (46.70) Electricité des communs 2' ' (663.60) Eau, Assainissement 3' (3'000.00) Chauffage 8' ' (1'368.80) Entretien chaufferie Honoraires et débours d'administration 5' ' Charges financières (427.90) Charges extraordinaires (600.00) Provision pour fond de rénovation 0.00 Résultat exercice ' ' Total des charges à répartir My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
8 Transitoires Passifs transitoires au Sierre Energie Chauffage Sierre Energie Electricité Total Charges à payer au Sierre Energie Chauffage Sierre Energie Electricité Swisscom abt ascenseur Caisse de compensation Valais Total 1' Fond de rénovation au Contribution 2010 Variation 7 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
9 Comptes des copropriétaires Comptes copropriétaires au 31 décembre 2010 (Charges d'exploitation) Propriétaires Durée 0/00 Appart Solde Charges 2010 Chauffage 2010 Total charges Acomptes versés Solde +/- 101 Adrien Emery ' ' (3'920.00) Baptiste Coupy ' ' (3'920.00) Benoît Golay ' ' (3'920.00) Bojan Radovanovic ' ' (3'920.00) Christophe Aubry ' ' (3'920.00) Benoît Théodooloz ' ' (3'920.00) Jessy Rudaz ' ' (3'920.00) Julien Défago ' ' (3'920.00) Laurent Farquet ' ' (3'920.00) Philippe Praplan ' ' (3'920.00) Renato Nesta ' ' (3'920.00) Stéphane Beth ' ' (3'920.00) Thomas Salamin ' ' (2'800.00) Anne-Laure Rey ' ' (2'800.00) Olivier Salamin ' ' (2'520.00) TOTAL 1' ' ' (55'160.00) My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
10 Budget 2011 BUDGET 2011 Produits 0.00 Produits financiers 0.00 Charges 52' Salaire brut conciergerie 8' Frais de conciergerie 1' Entretien des haies et pelouses 4' Déblaiement des neiges 1' Entretien et réparation bâtiment 1' Abonnement d'entretien ascenseur, surveillance 7' Abonnement barrière Assurances immeuble Electricité des communs 2' Chauffage 7' Entretien chaufferie Honoraires et débours d'administration 5' Charges financières Charges extraordinaires 1' Provision pour fond de rénovation Total des charges à répartir 52' Investissement hors budget Remplacement des stores 38' ' My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
11 Notes 10 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion
12 11 My Gérance Sàrl Rue de Lausanne 12, 1950 Sion Assemblée Générale Ordinaire Sierre, mai 2011/YR
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