Les îles d Or pour horizon Hyères Var (83)

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1 LES JARDINS DE COSTEBELLE Les îles d Or pour horizon Hyères Var (83)

2 Plage de sable fin - PORQUEROLLES

3 LA VILLE COSTEBELLE, UN ECRIN DE VERDURE On ne présente plus la ville d Hyères, station climatique réputée pour ses cures thermales hivernales et surtout célèbre pour sa station balnéaire estivale grâce a son port de plaisance, ses plages et ses îles d Or que sont Porquerolles, Port-Cros et l île du levant. Costebelle est à la fois un quartier de la ville d Hyères et une colline dominant la ville et offrant un panorama unique sur la presqu île de Giens et les îles d or. Costebelle est aujourd hui un quartier résidentiel en pleine extension. Vue sur la ville de Hyères depuis la colline Blotti dans son écrin de verdure, Costebelle est situé à seulement 15 min du centre-ville d Hyères et à 25 minutes du centre-ville de Toulon. Le quartier offre ainsi tous les avantages de la campagne alliés aux commodités de la ville et de ses infrastructures. 3 - Quartier Costebelle - Hyères

4 LA VILLE CARNET DE VOYAGE C est à Hyères, en 1887, que Stéphen Liegeard inventa le terme de Côte d Azur: "le long de cette plage baignée de rayons qui mérite notre baptême de Côte d Azur, Hyères la première eût l idée de mettre ses dons bénis au service de l espérance." L HOTEL DE VILLE LE CASINO LA PLAGE JEAN BATISTE MASSILLON LE JARDIN OLBIUS RIQUIER 4 - Quartier Costebelle - Hyères

5 LA RESIDENCE LES JARDINS DE COSTEBELLE Les jardins de Costebelle LA RESIDENCE Pellentesque congue. Ut in risus. Plan de masse Dans une nature préservée, les jardins de Costebelle se composent de 4 petits immeubles de deux étages, se partageant 33 appartements du T2 au T5. Chaque logement dispose de beaux volumes et de terrasses spacieuses pouvant aller jusqu à 82m 2, certaines s ouvrant sur les îles d Or. 5 - Quartier Costebelle - Hyères

6 LES PRESTATIONS LES JARDINS DE COSTEBELLE Les jardins de Costebelle LES PRESTATIONS Hall d entrée soigneusement décoré Accès au hall d entrée sécurisé avec vidéophone Porte d entrée avec serrure trois points Plafonds et murs en peinture lisse Carrelage 45x45 en grès émaillé avec plinthes assorties Fenêtres en PVC et double vitrage Volets roulants dans le séjour et les chambres Salle de bain avec meubles, vasques, miroir... Garages en sous-sol sécurisés REGLEMENTATION THERMIQUE 2005 Les logements des jardins de Costebelle respectent la Réglementation Thermique 2005, qui vous garantit des consommations d énergie maîtrisées et un plus grand confort de vie dans le respect des enjeux du développement durable. Une isolation renforcée pour diminuer vos besoins en chauffage Des orientations étudiées pour limiter les besoins en éclairage 6 - Quartier Costebelle - Hyères

7 LA GARANTIE DE JENZI PROMOTION VOTRE APPARTEMENT Vue depuis une terrasse du dernier niveau Vue depuis le séjour d un T5 du dernier niveau L engagement qualité de JENZI PROMOTION Ecorché d un T4 Dans cet environnement privilégié, chaque appartement est conçu pour vous offrir un espace de vie à la mesure de vos envies, calme, beau, spacieux et lumineux. Du type 2 au type 5, chaque appartement se compose d un espace cuisine donnant sur un grand séjour, de chambres bien orientées, d une terrasse confortable, et d un jardin privatif pour les appartements en rez-dechaussée. 7 - Quartier Costebelle - Hyères

8 A PROXIMITE : - plage de l Almanarre - commerces, services, Mairie - crèche, écoles et collège - accès autoroute A 570 vers Toulon - gare SNCF de Hyères - aéroport de Toulon - Hyères A 570 D 554 HYERES D 98 D 276 Bd Général Koenig Montée de Costebelle Av. Edith Cawell D 559 Av. Jean Moulin Les Narte tes D 276 D 559 D197 Route de l Almanarre D 197 D 559 D 42 LES JARDINS DE COSTEBELLE D 42 D197 Fontaine des Horts D 559 TRANSPORT COMMERCE ECOLE, COLLEGE CRECHE EQUIPEMENT SPORTIF MEDECIN POSTE AEROPORT LES JARDINS DE COSTEBELLE Juillet Groupe S.A. JENZI. Agence PRINT-OUT. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l artiste : PRINT-OUT. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées au Groupe S.A. JENZI, notamment lors de l instruction des autorisations de construire ou de la réalisation des travaux. Ces caractéristiques n entrent donc pas dans le champ contractuel. Crédits photos: James Lenglin et Shutterstock. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE

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