Le bonheur bien construit

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1 > PRÉSENTATION > LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET > MODÈLES DE MAISON > EXEMPLES DE RÉALISATION > NOUS CONTACTER Le bonheur bien construit

2 Edito Constructeur citoyen Une relation directe et de confiance Edito Faire construire sa maison est le rêve de 82% des français. Face à une telle demande, il est important de savoir apporter une réponse de qualité, évolutive, qui sache tenir compte de plusieurs critères : la région, la situation familiale, le budget, et aussi les goûts de chacun. C est ce que nous faisons chez Maisons France Confort depuis 5 générations, en phase avec l environnement technique et économique et dans le respect des hommes. Depuis 1919, date de création de l entreprise, Maisons France Confort s est développée pour devenir aujourd hui le premier constructeur national de maisons individuelles en France. Avec plus de maisons livrées et une présence sur l ensemble du territoire national, le Groupe est un acteur reconnu par les professionnels du bâtiment et par ses clients pour la qualité de ses prestations, le caractère innovant de son offre et le respect des valeurs sociétales et environnementales. Cette culture du «bien construire», nous la déclinons sur toute notre gamme de maisons individuelles et de services pour vous apporter une solution «clés en main», adaptée à vos besoins. Je vous invite à découvrir au fil de ce catalogue comment Maisons France Confort vous accompagne pour devenir propriétaire d une maison de haute qualité répondant à toutes vos attentes. Je vous invite aussi à venir nous rencontrer : - dans nos agences où un conseiller saura vous accueillir et vous écouter pour mieux éclairer vos choix, - sur le terrain pour visiter nos maisons témoins ou des chantiers en cours et vérifier ainsi par vous-même la qualité et le confort d une maison qui pourrait bientôt être la vôtre. Patrick Vandromme Président Nous construisons des maisons en nous appuyant sur notre parfaite connaissance et la maîtrise, via notre savoir-faire historique, de tous les métiers impliqués dans la construction d une maison : depuis les fondations jusqu aux finitions. Dans le domaine de la réglementation, nous nous attachons aussi à aller souvent au-delà des exigences imposées pour vous garantir une maison «sûre et saine» que vous êtes en droit d attendre.

3 Edito Constructeur citoyen Une relation directe et de confiance Constructeur Citoyen une responsabilité sociale et environnementale Depuis plusieurs générations, Maisons France Confort, à travers ses valeurs d entreprise familiale, cultive celles du développement durable : respect de la personne, préservation de l environnement, performance et intégrité. Cet engagement est une constante dans l organisation et le positionnement de l entreprise sur son marché ; elle nous conduit à vous apporter toute notre expertise en allant souvent au-delà des exigences réglementaires. Des maisons respectueuses de l environnement : les technologies innovantes mises en œuvre pour nos constructions permettent de conjuguer respect de l environnement et économies d énergies, à un prix accessible au plus grand nombre. Aujourd hui, pour progresser encore, nous avons créé la charte Constructeur Citoyen. Une relation directe, ouverte et de confiance Depuis sa création, le Groupe Maisons France Confort a toujours privilégié le travail bien fait. Cette valeur se retrouve autant dans les moyens techniques mis en œuvre que dans la richesse de nos équipes. Le bureau d études Nos équipes de concepteurs, infographistes mettent à votre disposition toute la performance des outils de conception et de visualisation 3D de votre maison. Les hommes Plus de 1300 salariés du Groupe Maisons France Confort, professionnels du bâtiment, sont à votre disposition pour étudier, créer et bâtir votre future maison en étroite collaboration avec des entreprises régionales. Pourquoi une charte de Constructeur Citoyen? La charte a pour objet de préciser une stratégie commune de progrès visant à la promotion de la qualité et de la performance de l entreprise, tant au niveau de ses produits que de l amélioration de l emploi et de la prévention des risques dans le respect de l environnement. Tous les acteurs de Maisons France Confort (salariés, agents commerciaux, sous-traitants, distributeurs et fournisseurs) sont mobilisés autour d engagements éthiques déclinés en actions concrètes. Nous agissons sur trois grands axes : la maîtrise des impacts environnementaux en réduisant les déchets liés à notre activité (énergie et logistique), la responsabilité sociale, l égalité des chances et la sécurité, la création de partenariats avec des organismes nationaux et internationaux.

4 Choisir le terrain / Obtenir le financement Concevoir les plans / Construire la maison Garantir la construction / Être accompagné Étape 1 Étape 2 Choisir le terrain Bien choisir le terrain est un moment clé car il conditionne, pour longtemps, votre cadre de vie. Plusieurs éléments rentrent en ligne de compte pour trouver le terrain qui corresponde le mieux aux besoins de votre famille, aujourd hui et demain. Au sein de Maisons France Confort, nos conseillers commerciaux sont là pour vous éclairer : sur les terrains disponibles et constructibles, dans la région sélectionnée, grâce aux relations directes que nous avons avec les professionnels du secteur (notaires, agents immobiliers, propriétaires, communes ) sur les critères de sélection, comme la viabilisation, les règles locales d urbanisme, l état actuel et futur des équipements publics, les servitudes (administratives et privées) Obtenir le financement Votre financement peut s étaler sur plusieurs années. Il doit être analysé en fonction de l évolution prévisible de vos ressources et de votre situation familiale. D où l importance d être informé, en toute transparence, de votre capacité réelle d investissement. Maisons France Confort met à votre disposition un service personnalisé gratuit et confidentiel : une première approche du plan de financement est bâtie avec nos assistantes de gestion et nos commerciaux. des simulations claires et concrètes vous sont présentées pour aborder sereinement cette étape. sur le modèle de la maison approprié à votre terrain et pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Avantages Maisons France Confort > Dès validation du choix de votre terrain, le conseiller commercial, accompagné du chargé d études se rend sur le site afin de définir avec vous le meilleur choix d implantation en fonction de l environnement. > Grâce à des accords privilégiés avec les organismes bancaires les plus réputés, nous vous offrons la garantie de bénéficier des meilleures propositions de financement.

5 Choisir le terrain / Obtenir le financement Concevoir les plans / Construire la maison Garantir la construction / Être accompagné Étape 3 Étape 4 Concevoir les plans Il est important de choisir un aménagement de l espace qui correspond le mieux à votre style de vie. Un plan pratique où les espaces de vie commune, d activité et de repos sont bien respectés, mariant confort et fonctionnalité. Le bureau d études de Maisons France Confort prend le temps de vous écouter pour vous apporter un conseil personnalisé. Par la création d un avant projet ou l adaptation d un plan existant, nous finaliserons ensemble l aménagement intérieur et extérieur de votre maison. Cet échange nous permettra d établir votre permis de construire. La maison doit pouvoir, si nécessaire, évoluer au fil des ans. Construire la maison Réussir la construction de sa maison ne s improvise pas. Un chantier demande l intervention de professionnels qualifiés, la coordination de leurs interventions et le suivi de la qualité des prestations, depuis les fondations jusqu à la remise des clés. Pour vous garantir une maison de qualité dans les délais impartis, Maisons France Confort confie le suivi de votre projet à un conducteur de travaux qui vous accompagnera durant toute la durée du chantier. Pour une maison basse consommation (Label BBC-Effinergie), il est important de porter une attention particulière à l architecture et à l orientation de votre maison sur son terrain. Nous mettons notre savoirfaire à votre service pour vous proposer une architecture bioclimatique, une très haute isolation, et des équipements très performants pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et la production d énergie renouvelable. De plus Maisons France Confort est l un des rares constructeurs à bénéficier d un agrément ministériel pour sa démarche perméabilité à l air et qualité. L organisation et le suivi de votre chantier sont assurés par un interlocuteur unique et permanent : le conducteur de travaux. Le service après-vente intégré de Maisons France Confort prend ensuite le relais en se chargeant des finitions de votre maison. Avantages Maisons France Confort > Grâce à des outils performants et adaptés, vous pouvez visualiser très tôt le rendu final. C est un moment important dans la conception des plans pour être sûr de concrétiser vos rêves! > Une relation placée sous le signe de la confiance et du professionnalisme. Parce qu il est important de pouvoir vivre au quotidien la construction de votre maison, le conducteur de travaux vous accueille lors des visites de chantier. A votre écoute, il vous présentera l état d avancement des travaux, les prochaines étapes

6 Choisir le terrain / Obtenir le financement Concevoir les plans / Construire la maison Garantir la construction / Être accompagné Étape 5 Étape 6 Garantir la construction Chez Maisons France Confort, votre maison sera toujours conforme aux réglementations en vigueur : Respect des D.T.U : les Documents Techniques Unifiés définissent les règles de l art pour la construction traditionnelle. Utilisation des produits avec A.T : un Avis Technique atteste de l aptitude à l emploi d un produit ou système destiné à la construction. Application de la réglementation acoustique : l isolation acoustique (isolement aux bruits extérieurs, aux bruits intérieurs et aux bruits de choc) est régie par la Loi de 1992 et l Arrêté de Conception et réalisation selon la réglementation parasismique : Les nouvelles règles de construction parasismique sont parues au Journal Officiel le 24 octobre La France est divisée en 5 zones. Ces nouvelles dispositions s appliquent à partir du 1er mai 2011 (date de dépôt de permis de construire). Selon la zone concernée les techniques constructives sont différentes et adaptées (chaînage, section des aciers ). Application de la loi sur l air et réversibilité. Faire plus que la réglementation thermique : la RT accroît la performance des maisons pour réduire la consommation d énergie et préserver l environnement. Garantie label BBC-Effinergie : Maisons France Confort vous garantit contractuellement l obtention du label BBC-Effinergie pour votre maison BBC. Etre accompagné dans la durée Vous conseiller tout au long des étapes clés de la construction, pour vous livrer une maison parfaitement conforme à vos attentes, voilà le cœur de nos préoccupations. Mais notre ambition va plus loin. Pour rendre votre quotidien plus facile, nous avons imaginé une palette de services : N oubliez rien des démarches et formalités grâce au guide Maisons France Confort. Bénéficiez d une assurance multirisque habitation, gratuite la première année. Profitez des tarifs négociés avec nos partenaires pour vous équiper d une piscine, d une cuisine intégrée, Services Gagnants! Une fois votre maison construite, nous vous accompagnons avec une gamme de services adaptés pour vous apporter toujours plus de bien-être. Un nouveau projet d aménagement, une question sur une évolution à prévoir? Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions. Avantages Maisons France Confort > Pour bien comprendre les champs d applications de ces garanties et la protection qu elles apportent, n hésitez pas à solliciter nos conseillers. > Avec le livre de bord, conservez l historique complet de votre maison. Réalisé par nos soins, ce guide contient toutes les informations liées au contrat (achat, correspondance, note descriptive), ainsi que les explications techniques sur chaque élément de la maison.

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8 Provence-Alpes-Côte-d Azur Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon Gamme multi-région : Open Panel de modèles Bastide Provence Mas Mistral Azur Bancaou Oasis 2 Oasis 1 Treille Pinède Garrigue Mouriès Source Retrouvez nos modèles et plans sur notre site internet :

9 Provence-Alpes-Côte-d Azur Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon Gamme multi-région : Open Panel de modèles Primera 88G Innova 105 Comtempora 126 Bioclima 140 Performa 88G Patrimonia 110 Natura 88G Ecologia 88G Futura 125 G Innova 88 Harmonia 125G Tolosa 111 Epicuria 134 Bioclima 147 Imagina 155 Innova 100 G Retrouvez nos modèles et plans sur notre site internet :

10 Provence-Alpes-Côte-d Azur Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon Gamme multi-région : Open Panel de modèles Tendance Soleil Occitane Pinède Mas Roussillon Marinade Tramontane Méditerranée Mistral Oasis Azur Retrouvez nos modèles et plans sur notre site internet : Garrigue Bioclima

11 Provence-Alpes-Côte-d Azur Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon Gamme multi-région : Open Panel de modèles Etage 90 Design Etage garage 90 Design Plain Pied garage 90 Design Plain Pied 89 Design Etage 90 Provence Etage garage 90 Provence Plain Pied garage 90 Provence Plain Pied 89 Provence Etage 90 Elégance Etage garage 90 Elégance Plain Pied garage 90 Elégance Plain Pied 89 Elégance Retrouvez nos modèles et plans sur notre site internet :

12 > Des réalisations en Provence Alpes Côte d Azur > Des réalisations en Midi-Pyrénées > Des réalisations en Languedoc-Roussillon

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16 Nous contacter Découvrez nos agences Maisons France Confort 2, route d Ancinnes - B.P ALENCON CEDEX Tél Fax mfc@maisons-france-confort.com