Perspectives économiques

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Perspectives économiques"

Antoinette Grenier
il y a 6 ans
Total affichages :

// Perspectives économiques Le contexte économique sera plus favorable au Québec en Québec février Québec La province a mieux performé que ses voisins depuis la dernière récession, mais son avance s

1 // Perspectives économiques Le contexte économique sera plus favorable au Québec en Québec février Québec La province a mieux performé que ses voisins depuis la dernière récession, mais son avance s estompe T = 9 9 Zone euro États-Unis Canada Québec PIB réel T = 9 9 Hélène Bégin Économiste principale Mouvement Desjardins Sources : Datastream et Desjardins, Études économiques États-Unis Plusieurs éléments supportent le redressement de l économie américaine Les problèmes budgétaires du gouvernement des États-Unis sont maintenant sous contrôle. Le marché du travail s améliore. Le taux de chômage est près du seuil de, %. La situation financière des ménages se redresse grâce à la remontée du prix des maisons. Québec L accélération du PIB américain se répercute sur les exportations internationales Var. trim. ann. en % En G$ de 9 Banque centrale américaine: retrait graduel des mesures exceptionnelles, maintien des taux directeurs stables au moins jusqu à l automne. () () PIB réel des États-Unis (gauche) Exportations internationales du Québec (droite) Sources : Bureau of Economic Analysis et Desjardins, Études économiques

2 // Québec Le rebond de la croissance aux États-Unis aura un effet d entraînement, PIB réel, Québec La hausse de l Indice précurseur Desjardins devrait être favorable pour le PIB réel En G $ de Var. mens. en %,, États-Unis Canada Québec,9 Prévisions de Desjardins,, 9 Grève de la construction en juin,,,,,,, (,),,9,,, (,), IPD (droite) PIB réel (gauche) (,) (,),, 9 (,) Sources : Datastream, Institut de la statistique du Québec, Statistique Canada et Desjardins, Études économiques Québec Quels seront les moteurs de l économie en? Le marché de l habitation n est pas encore prêt à rebondir Contribution à la croissance Prévisions Dépenses de consommation Faible Faible Consommateurs Secteur résidentiel Baisse Stable Gouvernements Faible Faible Investissements des entreprises Positif Positif Commerce extérieur Positif Accélération Source : Desjardins, Études économiques

3 // Québec La confiance des ménages a du mal à remonter pour de bon au-dessus de sa moyenne historique Indice Indice Québec Les ventes au détail ont connu des difficultés, mais les récents résultats sont positifs Ventes au détail (en termes réels) 9 9 Hausse de % de la TVQ au er janvier Hausse de % de la TVQ au er janvier Moyenne historique () () 9 Sources : Conference Board du Canada et Desjardins, Études économiques () 9 Sources : Statistique Canada et Desjardins, Études économiques () Québec Le marché du travail s améliore Québec L endettement des ménages est préoccupant En milliers () 9 () () () Emplois (gauche) Taux de chômage (droite) Sources : Statistique Canada et Desjardins, Études économiques 9 Dette des ménages par rapport au revenu personnel disponible États-Unis Canada Données harmonisées Sources : Statistique Canada, Société canadienne d hypothèques et de logement, Banque du Canada, Institut de la statistique du Québec, Réserve fédérale, U.S. Bureau of Economic Analysis et Desjardins, Études économiques Dette des ménages par rapport au revenu personnel disponible Québec : Hypothécaire Québec : Consommation Canada 99 99

4 // Québec Les paiements hypothécaires des ménages sont raisonnables par rapport à leurs revenus après impôts Québec Le pourcentage des prêts hypothécaires en souffrance est faible,,,, Moyenne 9-,,,,,,,, Sources : Association canadienne de l immeuble, Conference Board et Desjardins, Études économiques,, Sources : Association canadienne de l immeuble, Conference Board et Desjardins, Études économiques Québec La faiblesse des taux hypothécaires joue un rôle important Un an Cinq ans Actuel Fin Fin an, %, %, % ans, %, %, % Marché résidentiel Sources : Statistique Canada et Desjardins, Études économiques

5 // Québec Les ventes de propriétés existantes ont diminué () () () () () () () Copropriétés Après la réduction de la période d amortissement Maisons () () () () () () () Québec Le niveau des prix de l immobilier résidentiel se stabilise depuis quelques mois En milliers de $ Variation (droite) Niveau (gauche) Prix des propriétés () 9 Sources : Fédération des chambres immobilières du Québec et Desjardins, Études économiques Sources : Association canadienne de l immeuble et Desjardins, Études économiques Québec Les prix moyens* des copropriétés commencent à baisser Québec Les surplus dans le marché des copropriétés ne sont pas aussi importants que dans les années 99 Ratio vendeurs/acheteur Ratio vendeurs/acheteur RMR de Montréal RMR de Québec Surplus () RMR de Québec RMR de Montréal () Équilibre () Province 9 () Pénurie * Moyennes mobiles six mois. Sources : Fédération des chambres immobilières du Québec et Desjardins, Études économiques Sources : Fédération des chambres immobilières du Québec, Société canadienne d hypothèques et de logement et Desjardins, Études économiques

6 // RMR de Québec Nombre de copropriétés neuves qui n ont pas encore été vendues Unités Unités RMR de Québec Marché des copropriétés en location Enquête SCHL de Part des condos en location Taux d inoccupation (condos en location) 9,9,,,,9,,, 9 RMR de Québec Centre- Nord Banlieue Nord Rive-Sud RMR de Québec Centre- Nord Banlieue Nord Rive-Sud Sources : Société canadienne d hypothèques et de logement et Desjardins, Études économiques Sources : Société canadienne d hypothèques et de logement et Desjardins, Études économiques RMR de Québec Le taux d inoccupation est encore inférieur au seuil d équilibre Québec L année sera sous le signe de la stabilité Marché du logement neuf p p Mises en chantier Variation annuelle (%) (,) (,),, Équilibre % Maisons 9 Variation annuelle (%) (,) (,) (,), - Individuelles Variation annuelle (%) (,) (,) Jumelées - - Variation annuelle (%) (,) (,) En rangée Variation annuelle (%), (,) - - Appartements 9 Variation annuelle (%) (,) (9,),, - Condos 9 9 Variation annuelle (%), (,9),, - Locatifs Variation annuelle (%) (,) (,),, - Locatifs conventionnels Variation annuelle (%) (,),,, - Résidences pour personnes âgées Variation annuelle (%) (,) (,) (,), Marché de la revente Nombre de transactions Variation annuelle (%), (,9),, Sources : Société canadienne d hypothèques et de logement et Desjardins, Études économiques Prix moyen pondéré (en milliers de $) 9 Variation annuelle (%),9,,,9 Sources : Société canadienne d'hypothèques et de logement, Fédération des chambres immobilières du Québec par le système Centris et Desjardins, Études économiques.

7 // Québec Les mises en chantier vont remonter en En milliers En milliers 99 Économie de la région de Québec Total (gauche) Copropriétés (droite) Sources : Fédération des chambres immobilières du Québec et Desjardins, Études économiques Région de Québec Faible présence du secteur manufacturier comparativement aux autres régions Centre-du-Québec Chaudière-Appalaches Estrie Montérégie Mauricie Laurentides Lanaudière Bas-Saint-Laurent Saguenay Lac-Saint-Jean Laval Côte-Nord et Nord-du-Québec Montréal Abitibi-Témiscamingue Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Capitale-Nationale Outaouais Part de l emploi manufacturier Moyenne province :, % Région de Québec Les investissements privés et publics ont fortement progressé depuis une dizaine d années En G$ 9 p Investissements totaux Investissements privés Investissements publics p : prévisions de l Institut de la statistique du Québec En G$

8 // Région de Québec Marché immobilier non résidentiel : la pénurie persiste dans le marché industriel seulement Industriel Taux d inoccupation < % depuis des années. Concentration de bâtiments à vocation technologique, moins sensibles aux aléas de l économie mondiale. Rareté de locaux à louer, de bâtiments à vendre et de terrains disponibles. Loyers et prix de vente à la hausse, ce qui fait grimper les valeurs. Édifices de bureaux La pénurie est chose du passé. Le taux d inoccupation a remonté autour de % après avoir atteint un creux de % en. La récente vague de construction a entraîné le marché de classe A en léger surplus. Une pause de la construction est nécessaire en pour favoriser la location des espaces existants. Région de Québec Le taux de chômage le plus faible dans la province Capitale-Nationale Chaudière-Appalaches Estrie Montérégie Laval Outaouais Abitibi-Témiscamingue Laurentides Centre-du-Québec Côte-Nord et Nord-du-Québec Lanaudière Saguenay Lac-Saint-Jean Mauricie Montréal Bas-Saint-Laurent Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Taux de chômage en Moyenne province:, % Sources : Altus InSite et Desjardins, Études économiques Région de Québec Le contexte économique demeurera favorable Région de Québec La croissance économique devrait demeurer supérieure à celle de la province La région de Québec poursuit son essor Var. ann. en, Croissance du PIB nominal Var. ann., Moins affectée par les difficultés du commerce mondial., RMR de Québec Prévisions de Desjardins, Dynamisme du marché du travail., Province, Le secteur des assurances en pleine expansion.,, Plusieurs projets d investissements en cours. En, la RMR de Québec devrait afficher une croissance économique un peu plus forte que celle du Québec.,,,,

9 // Merci beaucoup! Notre site Internet : Notre courriel : desjardins.economie@desjardins.com 9

Documents pareils

Graphique 3 Le marché des copropriétés existantes est nettement excédentaire

Graphique 3 Le marché des copropriétés existantes est nettement excédentaire 9 janvier 1 Cycle de l immobilier résidentiel au Québec : bien différent de celui du Canada L an dernier, le marché de l habitation au pays a continué de défier à la hausse les pronostics tant au niveau