46 e Conférence du Réseau Habitat et Francophonie juin Un projet de redynamisation ambitieux pour le centre-ville de Gatineau

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1 46 e Conférence du Réseau Habitat et Francophonie juin 2013 Un projet de redynamisation ambitieux pour le centre-ville de Gatineau

2 GATINEAU (QUÉBEC) OTTAWA (ONTARIO)

3 Ville de Gatineau Portrait Superficie de 343 kilomètres carrés Nouvelle ville issue de la fusion de 5 municipalités en 2002 Population en 2011 = résidents (4e ville en importance au Québec) Augmentation de la population de 45% de 1986 à 2011 Âge médian de la population en 2012 = 38,4 ans Revenu médian des familles avant impôts en 2010 = $ Population composée à 11% d immigrants (personnes nées à l étranger) Taux de chômage de 6,1 % en 2012 Budget municipal de 521 M$ en 2013

4 Développement du centre-ville

5 Développement du centre-ville Programme particulier d urbanisme entrepris en 2007 et adopté par le conseil municipal en 2009

6 Développement du centre-ville Centre-ville de Gatineau Superficie de 6 kilomètres carrés

7 Développement du centre-ville Centre-ville de Gatineau Cœur du centre-ville Superficie de

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39 Développement du centre-ville GRANDS OBJECTIFS 1. Repeupler et densifier le centre-ville nouveaux résidents nouveaux logements 2. Créer un milieu de vie de qualité 3. Animer le cœur du centre-ville 4. En faire un lieu de destination incontournable 5. Créer un réseau d espaces et de places publiques 6. Améliorer l accessibilité et les déplacements en favorisant le transport durable et actif 7. Utiliser les espaces verts et l eau pour structurer la trame urbaine 8. Développer les différents pôles de développement du centre-ville selon leurs propres caractéristiques

40 Développement du centre-ville PÔLES DE DÉVELOPPEMENT

41 Pôle 1 CŒUR DU CENTRE-VILLE

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43 Sièges sociaux et financiers Vocation internationale et récréative Projets architecturaux de prestige de forte densité Institutions financières, commerciales Lien commercial sur rue et mixité résidentielle DISTRICT D AFFAIRES

44 QUARTIER CULTUREL Animation continue Bibliothèque, cinéma, etc. Front bâti vitrine culturelle Berges réaménagées Musée à ciel ouvert Jardins thématiques Aménagement d espaces publics à l échelle de la Ville Mise en valeur de l interface entre l espace public et le cadre bâti

45 HOTEL DE VILLE AXE DE CONNEXION Corridor vert unifiant les pôles culturels, administratifs, d affaires et résidentiels Axe est-ouest créant la perméabilité du centre-ville Expérience urbaine selon la séquence des espaces publics Lien de découverte continu

46 Pôle 2 CARRIÈRE - DE LA BRASSERIE

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49 Pôle Carrière De la Brasserie Partie centrale Cœur public du Pôle Le cœur du pôle est un grand parc urbain (sentiers, lieux ludiques, jardins thématiques) Transformation de l autoroute 50 en boulevard urbain Intégration des pistes de transport actif avec parc vert linéaire. Programmes récréo-éducatifs et lieux de rencontres, d échanges et d évènements civiques. Programmation: Marché public, hall d exposition, voilière, cinéma. Restaurants, événements éphémères.

50 Pôle Carrière De la Brasserie Partie Est du Ruisseau. Front urbain réservé à un nouveau centre multifonctionnel et à des équipements municipaux et institutionnels. Prolongement des axes majeurs jusqu à la berge. Nouveaux ponts piétonniers

51 Pôle Carrière- De la Brasserie Partie Ouest du Ruisseau Intégration du transport collectif du Rapibus Consolidation et intégration du secteur commercial St-Joseph. Transformation en secteur de services tertiaires. Nouveau quartier conçu selon les critères LEED Nouvelle densité urbaine

52 Pôle 3 MONTCALM

53 Pôle Montcalm

54 Pôle Montcalm Habitations Jean-Dallaire Porte d entrée du cœur du centre-ville

55 Pôle Montcalm Secteur résidentiel adjacent à la Promenade verte Zone résidentielle comprenant de 700 à 800 logements dans des bâtiments mixtes intégrant des espaces commerciaux, communautaires et du logement abordable Projet selon les critères «d éco-quartier» combinant des jardins communautaires, des places et un mode de construction LEED

56 Pôle Montcalm Grande place publique de rassemblement et d événements Projet Rapibus desservant le site à ses deux extrémités avec l Université du Québec en Outaouais et le district culturel Montcalm Nouvelles activités commerciales et culturelles comprenant, entre autres, un marché public, hôtel, studios de cinéma, bibliothèque, etc.

57 PÔLE MONTCALM Une connexion de tout le secteur ouest du centre- ville

58 Pôle 4 MILIEU DE VIE SENTIER DE L ILE

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60 Développement du centre-ville

61 Développement du centre-ville

62 Développement du centre-ville 1. Réaménagement urbain de la rue Montcalm

63 Développement du centre-ville 2. Projet Rapibus et ses stations du Casino Montclair Montcalm Alexandre-Taché

64 Développement du centre-ville 3. Réaménagement de la rue Laval

65 Développement du centre-ville 4. Aménagement des rues locales

66 Développement du centre-ville 5. Tours à bureaux du gouvernement fédéral 30, rue Victoria nouveaux emplois 455, boulevard de la Carrière 22, rue Eddy

67 Développement du centre-ville 6. Tour d habitation Le Viu (160 log.) 7. Tours d habitation Le Maisonneuve (140 log.) 8. Tour d habitation Cartier Wellington Phase I (150 log.)

68 Développement du centre-ville Vue d ensemble - Projets prioritaires en cours de développement

69 MERCI Réjean Martineau, architecte Chef de la division aménagement et revitalisation