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1 je veux mon chez moi & une situation de premier choix. DU 2 AU 5 PIÈCES DANS 3 BÂTIMENTS PROCHES DE TOUT. UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ À DEUX PAS DU BAGGERSEE. je veux Les Alizés à la Meinau.

2 Les Alizés À LA MEINAU Un vent de nouveauté souffle sur le quartier de la Meinau! Située au sud-ouest, à 10 mn du centre de la capitale européenne, la Meinau trouve ses racines dans une appellation prometteuse dès 1806, «Meine Aue» (Mes Prairies )! Très bien relié au centre (grâce au tramway sur l avenue de Colmar) et à l autoroute (avec l échangeur du Baggersee) le quartier de la Meinau se situe au bord du lac du Baggersee et du grand parc Schulmeister, ce qui lui donne toute l année un air de vacances. Ce quartier offre, en plus de sa situation attrayante, une proximité réelle avec les zones d activité dynamiques et variées, sources d emplois.

3 je veux mon chez moi & une situation de premier choix. Les Alizés proposent 3 bâtiments avec des appartements du 2 au 5 pièces dotés de balcons ou de terrasses, des attiques et des rez-de-jardin privatifs. La situation de ce programme est particulièrement privilégiée. À deux pas des commerces, écoles et activités sportives, c est surtout la proximité du parc Schulmeister, doté d aires de jeux et environné de sympathiques jardins familiaux et du lac du Baggersee, offrant une plage et de multiples activités aquatiques, qui en font un lieu de vie très agréable. Pour épouser le contexte contemporain du quartier, les Alizés proposent un ensemble sobre, moderne et parfaitement harmonisé au tissu urbain. je veux des avantages vraiment utiles. - Grands balcons ou terrasses pour tous les appartements - Grand garage ou cave et garage - Ascenseurs sécurisés à partir du sous-sol dans 2 bâtiments - Accès & déplacement facilités pour les personnes à mobilité réduites et les poussettes, en extérieur comme à l intérieur des bâtiments - Rez-de-chaussée surélevé.

4 Appartement 3 pièces Avec une pièce de jour spacieuse de 30 m 2. je veux un appartement qui nous ressemble. - Nos réalisations sont livrées prêtes à vivre, elles vous permettront de vous exprimer en personnalisant la décoration de votre futur espace de vie. - Une conception soignée avec carrelage dans toutes les pièces de jour - Parquet stratifié ou sol décoratif dans les pièces de nuit - Le choix des matériaux peut être personnalisé et envisagé avec vous.

5 Appartement 2 pièces Des volumes généreux et bien pensés! je veux des économies d énergie & du confort de vie. - Construction «durable» répondant aux objectifs de consommation énergétiques de la labellisation BBC-effinergie - Chauffage et production d eau chaude par une chaufferie centrale au gaz - Système d isolation thermique renforcée assurant un grand confort été comme hiver - Système de ventilation régulé & optimisé - Ampoules basse consommation dans les parties communes - Orientation optimisée pour bénéficier des apports solaires.

6 L emplacement idéal, ça change la vie! Autoroutes A35, sortie 5 vers Illkirch-Graffenstaden Nord Bus Lignes 7, 27 et 40 À vélo, grâce au réseau cyclable de plus de 400 km à travers la CUS et aux nombreux parcs à vélos. Tram Ligne A Arrêt Hohwart Ligne C Arrêt Reuss Navette Aéroport Tram Baggersee Ligne A Départ toutes les 20 minutes

7 Rue Gambs Rue Saglio Rue Levrault MEINAU vers NEUDORF Rue des Canonniers Z.A. Plaine des Bouchers Rue du Rhône Howahrt N83 Rue des Frères Eberts Avenue de Colmar Rue du Berry Rue du Poitou Rue de la Hohwart Émile Mathis POSTE Rue P. Merimée Rue du Languedoc Route de la Meinau Supermarché Rue de la Canadière Pharmacie Avenue de Normandie Rue Schulmeister Rue du Rhin Tortu Parc de la Meinau Centre Hospitalier Rue de Solignac TRAM LIGNE C TRAM LIGNE A Baggersee Zone Commerciale Baggersee Rue Alfred Kastler D468 Etang Baggersee COLLÈGE Rue du Baggersee Bois d'illkirch Graffenstaden Rue de Provence vers ILLKIRCH REUSS Rue de l'abbé de l'epée LES ALIZÉS Rue de la Ganzau 11 rue du Marais Vert Strasbourg I Tél I CORNELIUS + CMONAGENCE! Sous réserve d erreurs typographiques / Photos : Thinkstock/Getty - Shutterstock - A. Häfner - G. Engel / Architecte : NAOS Architecture Interieurs appartements : Via 3D / Plan Masse : RLImages / Document non contractuel.

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