A VENDRE : 4 APPARTEMENTS SUR PLAN DE 4½ et 5½ EN DUPLEX

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Corentin Desroches
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1 ADICasa SA A VENDRE : 4 APPARTEMENTS SUR PLAN DE 4½ et 5½ EN DUPLEX Route Saint-Jacques Posat Commune de Farvagny - FR

2 Commune Farvagny, grâce à ses institutions d'accueil de la petite enfance, à ses écoles, à ses commerces et à ses services, offre toute l'infrastructure nécessaire. Les écoles primaires et enfantines sont organisées en cercle scolaire avec les villages de Vuisternens-en-Ogoz et Farvagny. Le Cycle d'orientation se situe à Farvagny. Dès 2016, la commune s appellera «Gibloux» suite à la fusion des communes de Corpataux-Magnedens, Farvagny, Le Glèbe, Rossens et Vuisternens-en-Ogoz. De plus, Posat sera desservie quotidiennement par les TPF, la ligne de bus sera la 337 et reliera Fribourg - Posat Farvagny. Vous aurez aussi la possibilité de vous rendre à Fribourg et à Bulle directement depuis le village de Farvagny-le-Grand. Ligne TPF 336 Fribourg - Ruyères-St-Laurent - le Bry Bulle Accès Situé en pleine nature, sur l'axe autoroutier A12 (5 min de l entrée d autoroute de Rossens), à mi-distance entre Bulle (20km) et Fribourg (10km), à 30 minutes de Berne et à 40 minutes de Lausanne, la commune de Farvagny-Posat bénéficie d'une situation privilégiée.

3 ADICasa SA Descriptif Posat (commune de Farvagny) 4 appartements en PPE, année de construction appartements de 4½ pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. 2 appartements de 5½ pièces en duplex à l étage avec grand balcon et jouissant de jardins privatifs. Situation Située à Farvagny-Posat (Altitude 752m), petit immeuble en PPE de 4 appartements dans une ambiance de village. Cette situation vous permet de bénéficier des avantages de la campagne, du calme et d un magnifique panorama tout en étant à proximité de la ville de Fribourg. Conception de l immeuble 2 Pour une surface de plancher brut de 756m sur une belle parcelle de m, l immeuble sera composé d un sous-sol, d un rez-de chaussée et d un étage avec combles habitables. Chaque lot bénéficiera de son propre jardin privatif. Des places de parcs seront aménagées, 4 places couvertes et 4 places extérieures + 1 place visiteur Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau Stores électriques Entrée en jouissance : fin 2016 début 2017

4 Composition des niveaux Sous-Sol 4 grandes caves privatives 2 dépôts privatifs 1 local à vélos/poussettes 1 Local technique Cage d escalier Rez-de-chaussée 2 appartements de 4½ pièces entrée et dégagement avec penderie cuisine ouverte sur vaste séjour avec de grandes baies vitrées pour accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (dont une parentale avec salle de bain privative) 1 salle d eau avec douche et WC 1 local/blanchisserie terrasse de 24 m 2 avec jardin 1 er Etage 2 appartements de 5½ pièces en duplex entrée et dégagement avec penderie vaste séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées pour accès au balcon 1 chambre parentale avec salle de bain privative 1 salle d eau avec douche et WC balcon 12m 2 Cage d escalier Combles 3 chambres 1 salle d eau avec douche et WC 1 local de rangement Cage d escalier Atout majeur : vous avez la possibilité de personnaliser le choix et les finitions

5 ADICasa SA Liste des prix Niveau Appartement Pièces Surface nette Rez Lot no 1 4½ 113m Rez Lot no 2 4½ 1 + combles er Lot no 3 er Lot no combles Prix CHF Place de parcs * Prix total CHF 2 535' places m places ½ 160m places ½ 160m places *Place couverte CHF /place - Place extérieure CHF 8'000.-/place Ce descriptif et ses annexes ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu ils contiennent sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification ou de vente entre-temps. Les plans sont susceptibles d avoir subi des modifications au niveau de l échelle. Aucune copie ou reproduction, même partielle, ne peut être faite sans l autorisation d ADICasa SA.

6 Plan d implantation

7 Face Sud

8 Face Ouest

9 Face Est

10 Face Nord

11 Sous-Sol 4 grandes caves privatives 2 dépôts privatifs 1 local à vélos/poussettes 1 Local technique Cage d escalier

12 Détail appartements 4½ pièces Lot 1 Lot 2 Rez-de-chaussée Orientation Sud-Est Surface habitable 105m 2 Surface Terrasse 24m 2 Surface jardin Lot 1 135m 2 Surface jardin Lot 2 100m 2 Surface nette 113m 2

13 Détail appartements 5½ en duplex Lot 3 Lot 4 1 er Etage Orientation Sud-Est Surface habitable 154m 2 Surface Balcon 12m 2 Surface jardin Lot 3 250m 2 Surface jardin Lot 4 250m 2 Surface nette 160m 2

14 Combles habitables Lot 3 Lot 4

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