ÉTUDE JLR 13 JUILLET 2015 Rapport trimestriel du marché immobilier Deuxième trimestre de 2015 www.jlr.ca
SURVOL DU MARCHÉ DE LA VENTE RÉSIDENTIELLE Malgré des hausses de ventes en juin 2015 par rapport à l année dernière dans toutes les catégories de propriétés résidentielles, le 2e trimestre de 2015 a plutôt enregistré une légère baisse de vente pour l ensemble du Québec selon les ventes publiées au Registre foncier. Les ventes d unifamiliales ont diminué de 0,2 % comparativement au 2e trimestre de 2014 pour atteindre 27 645 ventes. C est dans le secteur de la copropriété que la baisse fut la plus grande avec une diminution de 5,4 %. Une baisse des ventes de propriétés de 2 à 5 logements de 0,6 % a également été enregistrée. Malgré les diminutions par rapport à l année dernière, celles-ci sont de moindres ampleurs qu au trimestre dernier. Graphique 1 : résidentielles au Québec par type de propriétés En ce qui concerne les prix, de légères hausses ont été notées pour l ensemble du Québec. La plus faible progression a été enregistrée du côté des copropriétés alors que l augmentation par rapport à l année dernière a été de 0,9 % avec un prix de 224 000 $. Il s agit d une augmentation de prix inférieure à l inflation, ce qui représente bien l atterrissage en douceur de ce segment de marché. Pour l unifamiliale, le prix médian a été de 234 000 $ en cours du 2e trimestre de l année, soit une croissance de 2,6 %. Finalement, le prix médian des propriétés de 2 à 5 logements s est établi à 322 000 $, soit 4,9 % de plus qu au 2e trimestre de 2014. Graphique 2 : Prix médian par type de propriétés au Québec TENDANCE PAR RMR Les résultats détaillés font ressortir certaines spécificités par région métropolitaine de recensement (RMR). Au niveau de la copropriété, les ventes ont diminué dans les RMR les plus populeuses. Les ventes ont augmenté seulement à Saguenay et à Trois-Rivières. Cependant, dans ces régions, le marché de la copropriété est relativement petit ce qui laisse place à une plus grande variance. Les ventes d unifamiliales ont progressé légèrement dans 4 des 6 RMR du Québec, soit Montréal, Ottawa-Gatineau (partie du Québec), Québec et Sherbrooke. La plus grosse augmentation a été observée à Québec avec 5,1 % d augmentation. À Saguenay et à Trois-Rivières, où l unifamiliale est de loin le principal marché, le trimestre a été difficile avec des baisses de ventes d unifamiliales respectives de 14,1 % et de 8,3 %. Pour les résidences comprenant 2 à 5 logements, des hausses de ventes ont été observées à Montréal à Sherbrooke et à Trois-Rivières. Graphique 3 : Variation (en %) des ventes résidentielles par type de propriétés par rapport au deuxième trimestre de 2014 2
Les prix ont crû dans tous les secteurs résidentiels dans la RMR de Montréal, mais ce fut plus difficile pour d autres régions. À Ottawa-Gatineau (partie du Québec) et à Québec, ce fut plutôt des baisses de prix médian qui ont été enregistrées pour les copropriétés et les 2 à 5 logements. Il y a eu une stabilité des prix pour le secteur des unifamiliales. À Sherbrooke et à Trois-Rivières, le prix des unifamiliales a plutôt légèrement fléchi alors qu à Saguenay, une hausse de 1,7 % a été notée. Graphique 4 : Variation (en %) du prix médian par type de propriétés par rapport au deuxième trimestre de 2014 À SURVEILLER Les deux premiers mois du trimestre ont été plus difficiles, cependant, les ventes ont crû en juin lors du mois le plus important au niveau du nombre d actes de vente publiés au Registre foncier. La banque centrale annoncera le mercredi 15 juillet, si elle reconduit le taux directeur ou si elle effectue une modification. La baisse du prix du pétrole a mis une pression importante sur l économie canadienne, ce qui a, entre autres, mené à la baisse du PIB. Ainsi, l inquiétude face à une potentielle récession pourrait pousser la banque centrale à réduire son taux afin de relancer l économie. Par contre, elle doit aussi veiller à ne pas encourager une surchauffe du marché immobilier à Toronto et Vancouver où les prix se sont envolés au cours des dernières années. Si la banque centrale réduit son taux, il faudra voir dans quelle mesure les banques suivront avec des taux hypothécaires déjà très bas. SURVOL DES MAUVAISES CRÉANCES RÉSIDENTIELLES Le bilan continue de s améliorer au niveau des délaissements de propriétés résidentielles, comparativement à l année dernière, avec une baisse de 17,0 %. Par contre, pour les préavis d exercice, une légère hausse de 1,0 % a été observée. Toutefois, en comparaison avec 2012, le bilan est moins positif puisque les délaissements et les préavis d exercices ont cru par rapport à cette période. Graphique 5 : Variation (en %) des mauvaises créances au Québec 3
DÉFINITIONS ET NOTES Prix médian : Prix qui permet de diviser la série statistique en deux, c est-à-dire qu environ 50% des ventes ont été effectué à un prix supérieur et environ 50% à un prix inférieur. On le préfère au prix moyen, car il n est pas influencé par les valeurs extrêmes. Propriété résidentielle : Cette catégorie de propriété inclut les unifamiliales, les copropriétés et les 2 à 5 logements. Préavis d exercice : Avertissement par lequel une personne porte à la connaissance d un autre individu son intention d exercer son recours quant à l exercice de son droit hypothécaire (prise en paiement, vente sous contrôle de justice, vente par le créancier et prise de possession à des fins d administration). Les préavis pour défaut de paiement d impôts fonciers ne sont pas inclus. Délaissements : Il s agit soit d un immeuble hypothéqué abandonné volontairement au profit de son créancier hypothécaire (prêteur), d une dation en paiement volontaire ou d un jugement qui ordonne le délaissement (forcé) d un immeuble suite au défaut de paiement de la créance. Hypothèques légales : Hypothèque qui résulte de la loi seulement NOTE MÉTHODOLOGIQUE Certaines régions comptent trop peu de valeur pour obtenir des statistiques fiables. Le seuil minimal exigé est de 30 transactions afin de calculer le prix médian. Les données utilisées ont été colligées par JLR à partir des transactions publiées au Registre Foncier du Québec. Afin d obtenir des statistiques représentatives du marché immobilier, certaines données parmi les ventes sont éliminées pour les calculs statistiques. Ainsi, les ventes dont le montant de la transaction est inférieur à 5 000$, les ventes liées, les ventes de reprise hypothécaire, les ventes indivises, les ventes de succession et les ventes multiples ne sont pas incluses dans les statistiques rapportées dans cette étude. 4
À PROPOS DE JLR JLR a pour mission de fournir aux institutions financières, aux organismes gouvernementaux, aux entreprises privées et aux professionnels de l immobilier toute l information portant sur une propriété ou un secteur. JLR vous permet ainsi d analyser le marché, d évaluer une propriété, de gérer votre portefeuille immobilier, de prévenir le risque et de rejoindre votre clientèle cible. AVIS LÉGAL Bien que tous les efforts soient faits pour s assurer que l information fournie est exacte, actuelle et complète, JLR n offre aucune garantie et ne s engage aucunement à cet effet. JLR ne saurait être tenue responsable d une perte ou d une revendication quelconque pouvant éventuellement découler de la fiabilité accordée à cette information. Le contenu de ce document est présenté à titre informatif seulement. RÈGLES D UTILISATION JLR autorise toute utilisation raisonnable du contenu du présent document. JLR conserve toutefois le droit d exiger, pour une quelconque raison, l interruption d une telle utilisation. Aucun usage du nom, du logo ou d autres marques officielles de JLR n est autorisé à moins d avoir obtenu au préalable le consentement écrit de JLR. Chaque fois que le contenu d un document de JLR est utilisé, reproduit ou transmis, y compris les données statistiques, il faut en indiquer la source comme suit : «Source : JLR.ca» ou, selon le cas, «Adaptation de données provenant de JLR.ca». 2015, JLR. Tous droits réservés. www.jlr.ca
ANNEXES 13 JUILLET 2015 Rapport trimestriel T2 2015 JLR
DONNÉES MACROÉCONOMIQUES Taux d'intérêt Taux hypothécaires ordinaires Rendement moyen obligations fédérales Variation (point de base) T2 2015 T1 2015 T2 2014 1 an fixe 2.89-0.17-0.25 3 ans fixe 3.39-0.02-0.36 5 ans fixe 4.64-0.12-0.15 3 ans 0.62 0.04-0.56 5 ans 0.95 0.09-0.67 Source : Adaptation des données de la Banque du Canada Endettement des ménages T1 2015 Variation point de base T4 2014 T1 2014 Ratio endettement 163.25-0.34 2.41 Ratio du service de la dette 6.74-0.11-0.16 Note : Les données T2 2015 ne sont pas encore disponibles. Source: Adaptation des données de Statistique Canada Inflation des prix à la consommation Niveau de l'indice 1 mois 1 an Canada - Mai 2015 126.9 0.6 0.9 Québec - Mai 2015 125.3 0.5 1.2 Source: Adaptation des données de Statistique Canada Québec Marché de l'emploi Variation Trim. Variation Trim. T2 2015 Précédent T2 2015 Précédent Variation emploi (x 1000)* 4098 8.3 17932 36.2 Temps plein (x 1000) 3299 37.3 14549 81.6 Temps partiel (x 1 000) 799-29.0 3383-45.4 Taux de chômage (variation en points de pourcentage 7.7 0.2 6.8 0.1 *Variation en nombre. Source: Adaptation des données de Statistique Canada Canada
ENSEMBLE DE LA PROVINCE Province Préavis d'exercice Unifamiliale 1,482 0.3 7.2 Condominium 302 7.1 47.3 2 à 5 logements 282-1.1-8.7 Total résidentiel 2,066 1.0 8.9 Délaissements Unifamiliale 406-16.3 4.6 Condominium 41-41.4 10.8 2 à 5 logements 62 5.1 17.0 Total résidentiel 509-17.1 6.5 Hypothèque légale Unifamiliale 1,466-2.3-3.1 Condominium 401 6.1 31.9 2 à 5 logements 310 2.3-2.2 Total résidentiel 2,177-0.2 2.0 Province Unifamiliale 27,645-0.2-17.4 Copropriété 10,587-5.4-18.4 2 à 5 logements 3,295-0.6-19.4 Total résidentiel 41,527 0.9-12.8 Unifamiliale 234,000 2.6 4.5 Copropriété 224,000 0.9 6.7 2 à 5 logements 322,000 4.9 10.9 Unifamiliale 7,171,999,921 3.0-13.4 Copropriété 2,729,226,626-4.9-11.2 2 à 5 logements 1,149,521,606 2.8-12.4 Total résidentiel 11,050,748,153 0.9-12.8
Région métropolitaine de recensement : MONTRÉAL RMR - Montréal Préavis d'exercice 900-1.7 1.9 Délaissement 161-3.0 11.0 Hypothèque légale 1,029-8.1 1.4 RMR - Montréal Unifamiliale 11,280 1.4-18.2 Copropriété 7,749-4.8-18.4 2 à 5 logements 1,797 4.3-16.9 Total résidentiel 20,826-0.8-18.2 Unifamiliale 290,000 2.1 5.5 Copropriété 240,000 1.9 7.4 2 à 5 logements 427,000 2.9 7.6 Unifamiliale 3,809,575,008 5.2-13.4 Copropriété 2,139,896,454-3.0-10.2 2 à 5 logements 804,601,282 8.0-10.0 Total résidentiel 6,754,072,744 2.8-12.0
Région métropolitaine de recensement : OTTAWA-GATINEAU RMR - Ottawa-Gatineau Préavis d'exercice 122-3.9 24.5 Délaissement 35 0.0 34.6 Hypothèque légale 146-14.1-34.5 RMR - Ottawa-Gatineau Unifamiliale 1,324 2.9-21.9 Copropriété 275-28.6-36.6 2 à 5 logements 93-23.1-35.9 Total résidentiel 1,692-5.6-25.6 Unifamiliale 240,000 0.0 2.1 Copropriété 185,000-6.2 0.5 2 à 5 logements 258,000-4.4 2.4 Unifamiliale 349,356,229 6.8-17.7 Copropriété 58,219,151-31.6-32.1 2 à 5 logements 26,225,609-22.7-33.7 Total résidentiel 433,800,989-2.8-21.1
Région métropolitaine de recensement : QUÉBEC RMR - Québec Préavis d'exercice 152 31.0 43.4 Délaissement 20 - - Hypothèque légale 249 134.9 62.7 RMR - Québec Unifamiliale 2,897 5.1-13.9 Copropriété 1,343-11.4-21.3 2 à 5 logements 268-21.4-25.1 Total résidentiel 4,508-2.3-16.9 Unifamiliale 254,000 0.0 5.1 Copropriété 210,000-3.4 5.5 2 à 5 logements 290,000-1.7 2.4 Unifamiliale 804,409,567 5.6-10.8 Copropriété 310,536,629-16.0-17.1 2 à 5 logements 83,081,674-23.3-23.5 Total résidentiel 1,198,027,870-3.4-13.5
Région métropolitaine de recensement : SAGUENAY RMR - Saguenay Préavis d'exercice 32 10.3 33.3 Délaissement 14 - - Hypothèque légale 33 26.9 26.9 RMR - Saguenay Unifamiliale 495-14.1-29.1 Copropriété 78 52.9 2.6 2 à 5 logements 76-6.2-35.6 Total résidentiel 649-8.3-27.2 Unifamiliale 184,000 1.7 2.6 Copropriété 168,000 5.3 3.2 2 à 5 logements 187,000-1.6 4.0 Unifamiliale 96,360,571-12.9-27.1 Copropriété 15,077,466 - - 2 à 5 logements 15,777,363-4.0-30.1 Total résidentiel 127,215,400-6.3-24.0
Région métropolitaine de recensement : SHERBROOKE RMR - Sherbrooke Préavis d'exercice 35 25.0 45.8 Délaissement 15 - - Hypothèque légale 32-23.8 14.3 RMR - Sherbrooke Unifamiliale 952 3.4-12.2 Copropriété 162-19.8-26.0 2 à 5 logements 99 2.1-22.0 Total résidentiel 1,213-0.6-15.2 Unifamiliale 195,250-0.9 2.2 Copropriété 163,750 2.3 7.0 2 à 5 logements 225,000-4.3-3.8 Unifamiliale 211,821,272 3.4-8.9 Copropriété 30,561,924-15.2-17.3 2 à 5 logements 26,125,885 2.3-20.8 Total résidentiel 268,509,081 0.8-11.2
Région métropolitaine de recensement : TROIS-RIVIÈRES RMR - Trois-Rivières Préavis d'exercice 28 - - Délaissement 8 - - Hypothèque légale 24 - - RMR - Trois-Rivières Unifamiliale 577-8.3-15.8 Copropriété 151 43.8 3.4 2 à 5 logements 79 8.2-24.0 Total résidentiel 807 0.0-13.7 Unifamiliale 163,000-0.6 5.0 Copropriété 137,550 1.9 9.1 2 à 5 logements 180,000 8.4 13.7 Unifamiliale 99,248,891-10.6-13.8 Copropriété 21,954,168 44.7-1.3 2 à 5 logements 15,496,814 21.6-17.3 Total résidentiel 136,699,873-1.6-12.5
Région administrative : ABITIBI-TÉMISCAMINGUE RA - Abitibi-Témiscamingue Préavis d'exercice 22-40.5 22.2 Délaissement 8 - - Hypothèque légale 46 4.5 91.7 RA - Abitibi-Témiscamingue Unifamiliale 528 3.3-16.3 Copropriété 20 - - 2 à 5 logements 83 23.9 9.2 Total résidentiel 631 6.4-12.4 Unifamiliale 175,000 6.1 10.8 Copropriété - - - 2 à 5 logements 223,000 11.5 32.3 Unifamiliale 94,413,523 13.6-4.6 Copropriété 3,318,814 - - 2 à 5 logements 18,635,038 38.0 37.9 Total résidentiel 116,367,375 17.5 1.6
Région administrative : BAS-ST-LAURENT RA - Bas-St-Laurent Préavis d'exercice 32-11.1 23.1 Délaissement 11 - - Hypothèque légale 36-10.0-7.7 RA - Bas-Saint-Laurent Unifamiliale 689-7.6-21.3 Copropriété 50 8.7 0.0 2 à 5 logements 52-10.3-30.7 Total résidentiel 791 23.9 9.2 Unifamiliale 143,000-1.4-1.4 Copropriété 157,134 3.0 11.6 2 à 5 logements 150,000-4.8 6.8 Unifamiliale 101,358,145-4.3-20.5 Copropriété 7,778,895 8.5 3.1 2 à 5 logements 8,320,234-12.2-33.2 Total résidentiel 117,457,274-4.2-20.4
Région administrative : CAPITALE-NATIONALE RA - Capitale-Nationale Préavis d'exercice 154 33.9 37.5 Délaissement 24 - - Hypothèque légale 207 86.5 26.2 RA - Capitale-Nationale Unifamiliale 2,596 3.6-13.2 Copropriété 1,220-11.1-21.3 2 à 5 logements 256-20.7-24.0 Total résidentiel 4,072-3.1-16.5 Unifamiliale 247,000-0.2 4.7 Copropriété 212,575-2.3 7.4 2 à 5 logements 285,250-3.3 1.9 Unifamiliale 697,618,555 4.4-10.1 Copropriété 282,962,255-15.9-16.6 2 à 5 logements 76,862,674-23.8-22.4 Total résidentiel 1,057,443,484-4.4-12.9
Région administrative : CENTRE-DU-QUÉBEC RA - Centre-du-Québec Préavis d'exercice 64-19.0 16.4 Délaissement 15 - - Hypothèque légale 41 5.1 7.9 RA - Centre-du-Québec Unifamiliale 1,091-4.1-10.9 Copropriété 63 16.7 12.5 2 à 5 logements 92-6.1-18.6 Total résidentiel 1,246-3.4-10.6 Unifamiliale 150,000 0.7 8.7 Copropriété 139,000 6.9 5.4 2 à 5 logements 175,000 6.1 17.1 Unifamiliale 168,581,060-6.0-7.3 Copropriété 9,176,675 23.5 18.0 2 à 5 logements 18,508,400-27.3-3.1 Total résidentiel 196,266,135-7.5-6.0
Région administrative : CHAUDIÈRE-APPALACHES RA - Chaudière-Appalaches Préavis d'exercice 84 31.3 23.5 Délaissement 28 - - Hypothèque légale 100 88.7 47.1 RA - Chaudière-Appalaches Unifamiliale 1,749 6.6-9.5 Copropriété 210-12.1-21.3 2 à 5 logements 93-23.1-29.5 Total résidentiel 2,052 2.5-12.0 Unifamiliale 182,500 1.4 4.3 Copropriété 175,950 0.0-5.8 2 à 5 logements 221,000 22.8 28.1 Unifamiliale 333,022,907 9.0-5.5 Copropriété 39,044,063-16.5-22.8 2 à 5 logements 20,037,237-16.5-22.1 Total résidentiel 392,104,207 4.2-8.6
Région administrative : CÔTE-NORD RA - Côte-Nord Préavis d'exercice 21 - - Délaissement 3 - - Hypothèque légale 22 - - RA - Côte-Nord Unifamiliale 255-13.9-23.4 Copropriété 5 - - 2 à 5 logements 20 - - Total résidentiel 280-11.9-24.5 Unifamiliale 125,000-9.9-19.4 Copropriété - - - 2 à 5 logements - - - Unifamiliale 32,818,935-22.9-37.3 Copropriété 1,099,000 - - 2 à 5 logements 3,446,900 - - Total résidentiel 37,364,835-19.6-36.8
Région administrative : ESTRIE RA - Estrie Préavis d'exercice 64 6.7 18.5 Délaissement 32-13.5 68.4 Hypothèque légale 55-6.8-1.8 RA - Estrie Unifamiliale 1,362-1.0-13.4 Copropriété 169-19.1-26.8 2 à 5 logements 133-0.7-18.4 Total résidentiel 1,664-3.2-15.4 Unifamiliale 186,000-0.2 3.3 Copropriété 164,000 1.9 5.9 2 à 5 logements 200,000-4.7-9.1 Unifamiliale 283,894,101-1.0-10.9 Copropriété 31,790,441-15.7-19.8 2 à 5 logements 30,448,742-2.4-18.0 Total résidentiel 346,133,284-2.7-12.5
Région administrative : GASPÉSIE-ÎLES-DE-LA-MADELEINE RA - Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine Préavis d'exercice 24 - - Délaissement 12 - - Hypothèque légale 19 - - RA - Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine Unifamiliale 187-17.3-20.8 Copropriété 0 - - 2 à 5 logements 11 - - Total résidentiel 198-14.3-18.2 Unifamiliale 108,000-2.7-1.8 Copropriété - - - 2 à 5 logements - - - Unifamiliale 21,430,686-20.4-18.1 Copropriété - - - 2 à 5 logements 1,876,500 - - Total résidentiel 23,307,186-15.3-13.8
Région administrative : LANAUDIÈRE RA - Lanaudière Préavis d'exercice 229 7.5-5.4 Délaissement 64-34.0 14.3 Hypothèque légale 163-9.4 10.1 RA - Lanaudière Unifamiliale 2,564-3.0-22.9 Copropriété 566 5.4-29.9 2 à 5 logements 152-15.6-20.8 Total résidentiel 3,282-2.3-24.1 Unifamiliale 225,000 1.4 3.7 Copropriété 182,500 1.1-0.3 2 à 5 logements 270,625 4.9 4.1 Unifamiliale 597,371,344-1.5-20.9 Copropriété 112,532,781 4.8-29.0 2 à 5 logements 42,734,559-16.8-21.7 Total résidentiel 752,638,684-1.7-22.3
Région administrative : LAURENTIDES RA - Laurentides Préavis d'exercice 306 11.3 8.1 Délaissement 67-24.7-6.9 Hypothèque légale 219-15.8-9.5 RA - Laurentides Unifamiliale 3,082-5.2-20.7 Copropriété 754-4.4-13.3 2 à 5 logements 344 7.2-15.9 Total résidentiel 4,180-4.2-19.1 Unifamiliale 240,000 1.3 5.0 Copropriété 192,000 1.1 0.0 2 à 5 logements 272,500-1.4 5.2 Unifamiliale 800,013,925-3.6-17.0 Copropriété 163,771,840-3.0-7.3 2 à 5 logements 100,740,009 5.1-11.1 Total résidentiel 1,064,525,774-2.8-15.1
Région administrative : LAVAL RA - Laval Préavis d'exercice 124 10.7 13.8 Délaissement 10 - - Hypothèque légale 138-2 -2.8 RA - Laval Unifamiliale 1,399 3.9-22.7 Copropriété 607-16.4-41.2 2 à 5 logements 102 0.0-28.7 Total résidentiel 2,108-3.1-29.4 Unifamiliale 306,000 3.7 4.4 Copropriété 235,000 0.0 4.8 2 à 5 logements 415,000 5.1 8.6 Unifamiliale 461,884,481 7.8-21.4 Copropriété 155,462,726-19.4-35.0 2 à 5 logements 43,888,017 7.0-21.1 Total résidentiel 661,235,224-0.2-25.1
Région administrative : MAURICIE RA - Mauricie Préavis d'exercice 55-11.3-16.7 Délaissement 20 - - Hypothèque légale 49-10.9-12.5 RA - Mauricie Unifamiliale 973-4.2-14.9 Copropriété 131 40.9 0.0 2 à 5 logements 128 0.0-25.1 Total résidentiel 1,232-0.4-14.8 Unifamiliale 147,000-2.0 1.4 Copropriété 142,000 1.0 11.3 2 à 5 logements 147,000 8.9 6.5 Unifamiliale 151,645,544-3.2-11.1 Copropriété 19,706,771 41.6-4.5 2 à 5 logements 22,217,066 17.9-16.1 Total résidentiel 193,569,381 2.2-11.1
Région administrative : MONTÉRÉGIE RA - Montérégie Préavis d'exercice 353-22.8-16.0 Délaissement 101-10.6-9.8 Hypothèque légale 403-4.7 8.3 RA - Montérégie Unifamiliale 6,549-0.8-17.4 Copropriété 2,242-5.3-19.7 2 à 5 logements 468 3.5-15.7 Total résidentiel 9,259-1.7-17.9 Unifamiliale 257,000 2.2 5.5 Copropriété 200,000 1.0 5.3 2 à 5 logements 285,000 1.8 14.0 Unifamiliale 1,840,613,068 1.9-12.8 Copropriété 484,118,717-4.5-15.5 2 à 5 logements 139,887,050 8.2-5.9 Total résidentiel 2,464,618,835 0.9-13.0
Région administrative : MONTRÉAL RA - Montréal Préavis d'exercice 324 4.2 28.6 Délaissement 40 - - Hypothèque légale 464-8.1 1.1 RA - Montréal Unifamiliale 2,135 16.2-7.1 Copropriété 4,184-2.4-9.7 2 à 5 logements 1,132 9.2-15.3 Total résidentiel 7,451 4.1-9.9 Unifamiliale 390,000 2.6 4.8 Copropriété 279,091 1.5 7.3 2 à 5 logements 471,000 1.3 7.0 Unifamiliale 1,046,042,050 16.7-3.5 Copropriété 1,343,391,531-0.2-1.1 2 à 5 logements 571,048,266 11.3-8.7 Total résidentiel 2,960,481,847 7.4-3.5
Région administrative : NORD-DU-QUÉBEC RA - Nord-du-Québec Préavis d'exercice 1 - - Délaissement 0 - - Hypothèque légale 5 - - RA - Nord-du-Québec Unifamiliale 64 28.0-7.2 Copropriété 0 - - 2 à 5 logements 1 - - Total résidentiel 65 - - Unifamiliale 118,000-21.3 9.3 Copropriété - - - 2 à 5 logements - - - Unifamiliale 9,139,154 25.7 12.7 Copropriété 0 - - 2 à 5 logements 210,000 - - Total résidentiel 9,349,154 - -
Région administrative : OUTAOUAIS RA - Outaouais Préavis d'exercice 148 0.0 20.3 Délaissement 45-11.8 36.4 Hypothèque légale 175-15.5-31.6 RA - Outaouais Unifamiliale 1,539 2.3-23.0 Copropriété 276-28.9-36.4 2 à 5 logements 100-23.1-37.1 Total résidentiel 1,915-5.3-26.1 Unifamiliale 230,000 0.0 2.2 Copropriété 185,000-6.1 0.5 2 à 5 logements 250,000-4.6 0.4 Unifamiliale 381,100,768 5.9-18.7 Copropriété 58,235,151-31.9-32.1 2 à 5 logements 27,057,109-22.3-35.3 Total résidentiel 466,393,028-2.8-21.8
Région administrative : SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN RA - Saguenay-Lac-St-Jean Préavis d'exercice 63 34.0 37.0 Délaissement 29 - - Hypothèque légale 52 18.2 26.8 RA - Saguenay-Lac-Saint-Jean Unifamiliale 883-12.4-26.2 Copropriété 90 - - 2 à 5 logements 128-4.5-28.9 Total résidentiel 1,101-9.2-25.1 Unifamiliale 165,000-1.8 3.1 Copropriété 165,000 6.3 4.4 2 à 5 logements 169,500-3.1 2.7 Unifamiliale 151,051,675-13.1-23.4 Copropriété 16,836,966 - - 2 à 5 logements 23,603,805-3.9-25.4 Total résidentiel 191,492,446-8.7-21.3