Saint-Avé, quel centre-ville pour demain?

Saint-Avé, quel centre-ville pour demain? Réunion de synthèse du 2 nd cycle de concertation Mercredi 19 octobre 2016 à 18h30 - Salle du Dôme Support élaboré par l Agence Techné Cité en charge de l animation du 2 nd cycle de concertation

19/10/2016 Déroulé 1. Rappel des principaux objectifs du projet 2. Rappel de la méthode mise en œuvre 3. Le calendrier du 2 nd cycle de concertation 4. Les résultats des enquêtes par questionnaire 5. Les ateliers thématiques 6. Les prochains rendez-vous

1. Rappel des principaux objectifs du projet Maîtriser le développement démographique projeté à l'échelle de l agglomération de Vannes ; Répondre à la diversité des besoins en logements de la population actuelle et future ; Favoriser les parcours résidentiels ; Renforcer la vitalité commerciale ; Doter le centre-ville d une qualité urbaine avec des espaces publics aménagés et végétalisés ;

Favoriser tous les modes de déplacement complémentaires avec des places de stationnement ; Faire du centre-ville un lieu plus animé rassembleur de toute la ville, ouvert, attractif et convivial. Devancer les tendances naturelles dans lesquelles les promoteurs immobiliers seuls décideraient du devenir de la ville.

2. Rappel des étapes du 2 nd cycle de concertation 2010 : Le Conseil municipal a approuvé un périmètre de réflexion pour mettre en œuvre un projet urbain de centre-ville. 2011 : Le Conseil municipal a approuvé le PLU contenant une orientation d aménagement sur le périmètre de réflexion. 2012 : 1 er cycle de concertation sur le projet de centre-ville. 2016 : 2d cycle de concertation sur le projet de centre-ville.

Une volonté municipale de poursuivre les échanges et la réflexion avec les habitants, les usagers du centre-ville à l issue du 1 er cycle de concertation organisé en 2013 (4 groupes de travail) Organisation du 2 nd cycle de concertation d avril à juillet 2016. Rappel des principes de la démarche : Une démarche ouverte à tous Avec différents publics ciblés organisée dans les différents quartiers structurée par thématique

N 3 19/10/2016 3. Rappel du calendrier du 2 nd cycle de concertation 21 avril 2016 Réunion publique de lancement du 2nd cycle de concertation 25 avril 2016 Début de l enquête par questionnaire (habitants, usagers, actifs) 3 mai 2016 Caféconcertation avec les acteurs éco avéens 10 mai 2016 Atelier thématique n 1 sur la qualité des espaces de rencontre 11 mai 2016 Début de l enquête par questionnaire (Adolescents) 18 mai 2016 Rencontre avec un groupe d ados 18 mai 2016 Visite de terrain avec les riverains et actifs du centreville 8 juin 2016 Visites d opérations d aménagement de CV et de centres bourgs péri-urbains de Rennes 11 juin 2016 Atelier thématique n 2 sur les futures habitations 11 juin 2016 Atelier thématique n 3 sur l animation du CV, ses commerces et ses services 30 juin 2016 Fin des enquêtes par questionnaire (habitants, usagers, actifs, adolescents)

Les essentiels du 2 nd cycle de la concertation 19/10/2016 Huit rencontres ont été organisées en trois mois Différents publics ont été associés à la réflexion (riverains, habitants, usagers, salariés, adolescents, acteurs économiques) Les rencontres ont mobilisé 488 participants au total L enquête a mobilisé 552 répondants au total

LES RESULTATS DES ENQUETES DES QUESTIONNAIRES

4.1 Les résultats des enquêtes par questionnaire Questionnaire auprès des habitants, usagers, actifs du 25 avril au 30 juin 2016

19/10/2016 Les essentiels des résultats du questionnaire auprès des habitants, usagers, actifs Le devenir du centre-ville est un sujet qui mobilise les habitants de Saint-Avé : 522 répondants Globalement la question de l aménagement du centre est majoritairement partagée, tant chez ceux qui diagnostiquent des dysfonctionnements précis, que chez ceux qui expriment des attentes en matière de transformation et d amélioration. 7 propositions partagées au total

L aménagement du centre-ville ne se focalise pas seulement sur la question de la construction de logements, mais aussi sur d autres sujets comme : les déplacements le stationnement le commerce les services et surtout sur la qualité environnementale 19/10/2016

19/10/2016 Qui sont les répondants? Au total, 522 personnes se sont exprimées sur leurs usages actuels du centre-ville. Elles ont aussi fait part sur leurs attentes par rapport à l évolution souhaitée pour le centre-ville. 2,9% 18,0% Lieu de résidence des répondants Effectifs répondants Non renseigné 15 Habitants Saint Avé 413 Résidents autres villes 94 TOTAL REPONDANTS 522 Non renseigné 79,1% Résidents autres villes

19/10/2016 Le genre des répondants Genre des répondants 0,60% Effectifs répondants 39,60% Non renseigné 3 FEMMES 311 59,60% HOMMES 208 TOTAL 522 Femmes Hommes Non renseigné

19/10/2016 L âge des répondants Age des répondants Effectifs répondants 66 ans et plus 15,10% NON RENSEIGNÉ 15 MOINS DE 20 ANS 6 46/65 ans 39,10% ENTRE 20 ET 25 ANS 20 26/45 ans 37,90% ENTRE 26 ET 45 ANS 198 ENTRE 46 ET 65 ANS 204 20/25 ans 3,80% PLUS DE 66 ANS 79 Moins de 20 ans 1,10% TOTAL REPONDANTS 522 Non renseigné 2,90%

19/10/2016 Les usages actuels du centre-ville Nombre de réponses Fréquence en % LES SERVICES 345 23,9 % LES COURSES 289 20,0 % LE MARCHE BIO / MARCHE DOMINICAL 264 18,3 % LES LOISIRS 209 14,5 % LES PROMENADES 123 8,5 % LE TRAVAIL 108 7,5 % LA RESTAURATION 65 4,5 % AUTRES MOTIFS 41 2,8 % TOTAL DE REPONSES 1444 100 %

19/10/2016 Les évolutions attendues pour le centre-ville Nombre de réponses Fréquence en % VALORISER L ENVIRONNEMENT, LE PAYSAGE 299 17,6 % FACILITER LES DEPLACEMENTS 278 16,4 % RENFORCER L OFFRE COMMERCIALE 213 12,6 % REAMENAGER LES ESPACES PUBLICS 145 8,5 % VALORISER LE PATRIMOINE HISTORIQUE 143 8,4 % REALISER DES LOGEMENTS DE QUALITÉ 139 8,2 % IMPLANTER DE NOUVEAUX EQUIPEMENTS 134 7,9 % DEVELOPPER LES ANIMATIONS 126 7,4 % REORGANISER LE STATIONNEMENT 111 6,5 % AUTRE IDEE 108 6,4 % TOTAL DE REPONSES 1696 100 %

19/10/2016 Les autres idées d amélioration proposées Nombre d occurrences Fréquence en % Aménager le centre ville 129 65,5 % Conserver les terrains de sport 23 11,7 % Limiter la densité résidentielle 18 9,1 % Les équipements existants en centre ville 9 4,6 % Améliorer l offre de transports en commun 5 2,5 % image d'un centre-ville déjà dynamique, agréable 4 2,0 % Déplacer les terrains de foot 3 1,5 % Améliorer la sécurité, tranquillité publique 2 1,0 % Offre commerciale suffisante 1 0,5 % Développer l'emploi local 1 0,5 % Favoriser la rencontre entre habitants 1 0,5 % Valoriser le patrimoine historique 1 0,5 % TOTAL D OCCURRENCES 197 100 %

Les autres idées d amélioration proposées Sur les 108 réponses enregistrées dans la catégorie «autres idées d évolution», on comptabilise 197 occurrences au total que nous avons regroupé en items (12 au total). L aménagement global du centre-ville est largement souhaité dans les réponses faites (129 occurrences au total, soit 65,5% des réponses renseignées). Les attentes exprimées font écho à la diversité des fonctions nécessaires à l attractivité du centre-ville : 19/10/2016 La construction de nouveaux logements pour répondre à l évolution démographique et à la diversité des besoins des différents publics (jeunes, séniors, primo-accédants, familles à faible revenus ) La réorganisation de la circulation et du stationnement dans le centre-ville Le renforcement des déplacements doux dans et vers le centre-ville L installation de nouveaux services et équipements dans le centre-ville Le renforcement du commerce de proximité (diversité et qualité de l offre) Le réaménagement de certains espaces publics (Place Duguesclin, les abords de la Poste) 7 propositions partagées au total L installation de mobilier urbain (signalétique, éclairage, bancs ) La création d un jardin public, de jardins partagés

4.2 Les résultats des enquêtes par questionnaire Questionnaire auprès des adolescents du 11 mai au 30 juin 2016

19/10/2016 Les essentiels des résultats du questionnaire auprès des adolescents 30 répondants : 79% de garçons, 21% de filles Leurs usages actuels du centre-ville Nombre de réponses Fréquence en % LES LOISIRS 19 23 % LA MAISON DES JEUNES 18 22 % LE COLLEGE 15 19 % LES COMMERCES DE PROXIMITE 7 9 % LA RESTAURATION RAPIDE 7 9 % LES PROMENADES 5 6 % LE MARCHÉ 3 4 % AUTRES MOTIFS (skate-park, amis, médiathèque) 7 propositions partagées 7 au total 9 % TOTAL DE RÉPONSE 81 100 %

19/10/2016 Les évolutions attendues par les adolescents pour le centre-ville 1. Développer de nouvelles activités de loisirs (cinéma, bowling, piscine) (9 réponses) 2. Améliorer la Maison des Jeunes (agrandissement de l équipement, offre de jeux en plus, installation de jeux aux abords)(8 réponses) 3. Faciliter les déplacements (passages piétons et pistes cyclistes supplémentaires, passage de bus le soir)(5 réponses) 4. Installer de nouveaux commerces et restaurants(2 réponses)

LES PROPOSITIONS ISSUES DES ATELIERS THÉMATIQUES

N 19/10/2016 5. LES ATELIERS THÉMATIQUES 73 propositions faites par les participants Périmètre de réflexion une grande place... les activités sportives... le paysage... les cheminements... les commerces... les logements... les espaces de loisirs... les services publics...

N 19/10/2016 L essentiel des points de vue portés par les participants sur... le périmètre de réflexion Centre de loisir L'albatros Salle de sport Espace culturel Salles de sport Place Mitterrand Ecole Anita Conti Hôtel de Ville

N 19/10/2016 L essentiel des points de vue portés par les participants sur... le périmètre de réflexion Maintenir le périmètre actuel Elargir le périmètre en y intégrant le secteur Duguesclin, la Mairie, la Place François Mitterrand, les abords des écoles Réduire le périmètre en conservant partiellement les terrains de sport et en projetant la construction de nouveaux logements dans les espaces libérés

N 19/10/2016 Ajuster le périmètre en maintenant les terrains de sport et en projetant la construction de nouveaux logements sur la place des anciens combattants et dans l espace situé à l arrière de la Poste Etendre le périmètre vers le bourg du bas pour mieux relier le centre-ville et le Loc Déplacer le périmètre en conservant intégralement les terrains de sport et en projetant la construction de nouveaux logements là où des réserves foncières sont disponibles dans la ville

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les futurs espaces publics Garantir l accessibilité à tous au centre-ville Améliorer l offre de transport en commun Faire perdurer les usages actuels en maintenant différents modes de déplacement en centre-ville (circulation automobile et places stationnement à proximité des commerces)

N 19/10/2016 les futurs espaces publics Favoriser les modes de déplacement doux dans la nouvelle organisation du réseau viaire (trottoirs, passages piétons, continuités piétonnes, pistes cyclables, accroches pour vélos) Maintenir une offre de stationnement public et gratuit mais avec une durée limitée Créer une offre de stationnement résidentiel dans les nouveaux logements (parkings souterrains) Améliorer l organisation des rues dans le centre-ville

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les espaces verts, le paysage Conserver la qualité paysagère Conserver les espaces verts existants Valoriser le paysage Aménager un parc public paysager intégrant une offre de loisirs pour favoriser la rencontre intergénérationnelle

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les espaces de loisirs, de rencontre Développer de nouvelles activités sportives (aménagement de parcours santé, de module de fitness) Développer des activités de loisirs (cinéma, boulodrome, bowling) Aménager une place piétonne centrale qui soit agréable, conviviale

N 19/10/2016 Rendre modulables les usages de la future place et installer du mobilier esthétique pour favoriser la rencontre et l échange entre les habitants Maintenir en centre-ville des espaces de loisirs

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les futurs logements Garantir un développement urbain maîtrisé et équilibré Rechercher une cohérence architecturale entre le bâti ancien et les nouveaux logements Insérer de manière harmonieuse les nouveaux logements dans les espaces naturels (R+3 maximum, végétalisation des toitures..)

N 19/10/2016 Diversifier la nouvelle offre de logements pour répondre aux différents besoins (jeunes couples, seniors, personnes à mobilité réduite ) Proposer une offre de logements accessible à différents profils (logements privés, logements sociaux) pour accueillir de nouveaux résidents Expérimenter de nouvelles formes d habitat alternatives pour répondre à l évolution de nos manières d habiter (projet d habitat participatif, projet pièces communes, jardins partagés en pieds d immeubles)

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les commerces de proximité Améliorer la visibilité des commerces actuels et futurs et garantir leur accessibilité à tous les usagers Regrouper la future centralité sur un linéaire Aménager une halle commerçante Rechercher la diversité commerciale pour renforcer l attractivité du CV (commerces de bouche, produits de qualité )

N 19/10/2016 L essentiel des propositions faites par les participants sur les services publics Améliorer la visibilité des équipements publics et des services actuels et garantir leur accessibilité à tous les utilisateurs Développer des services publics qui répondent à la diversité des besoins (petite enfance, enfance, jeunesse, jeunes actifs, séniors) Etudier la mutualisation des usages au sein des nouveaux équipements, nouveaux services (résidence de services intergénérationnelle)

N 19/10/2016 La visite d opérations d aménagements de centres-villes et de centres-bourgs de Rennes (8 juin 2016)

19/10/2016 5. Les prochains rendez-vous POURSUITE DU 2 D CYCLE DE CONCERTATION : Exposition publique et registre à l hôtel de Ville 3 EME CYCLE DE CONCERTATION Printemps 2017 : Présentation aux commerçants de l étude commerciale Automne 2017 : mise à disposition étude d impact Fin 2017 : bilan de la concertation et lancement processus ZAC (création) 2018 : concours d urbaniste (3 scénarios) Fin 2018 : choix du schéma spatial d aménagement (3 habitants dans le jury) 2019 : présentation publique du schéma et approfondissement du schéma avec la conduite d ateliers participatifs de programmation urbaine