La Zac des Hauts de Feuilly à St Priest
LA RECHERCHE D UN HABITAT DURABLE: Préserver le cadre de vie des générations futures par un usage «raisonné» des ressources naturelles, et une réduction des impacts environnementaux liés au bâtiment: Réchauffement de l atmosphère, Epuisement des ressources naturelles, Atteinte de la couche d Ozone.
LA QUALITE ENVIRONNEMENTALE DES BATIMENTS : Une méthode développée pour concevoir un Habitat Durable, et qui repose sur les points suivants: Démarche volontaire, pluridisciplinaire et transversale, Analyse multicritère à travers des 14 cibles interactives élaborées par l association HQE, Qualité accrue par la conduite projet et les exigences de performances, Cohérence de projet axé sur les besoins de l usager et le fonctionnement économe des bâtiments.
FACTEURS CLES DE REUSSITE : Entraîner l adhésion responsable de tous les acteurs du projet par l information et la formation, afin qu ils adaptent leurs pratiques professionnelles aux objectifs du développement durable dont la HQE est un des outils ; ceci par : Une maîtrise d ouvrage active dans la concertation pour définir : sa politique quant aux enjeux environnementaux, économiques et sociaux qu elle souhaite atteindre, son programme performantiel avec des objectifs qualitatifs et quantitatifs en cohérence avec sa politique, un budget d études et d investissements en cohérence avec les objectifs visés.
Une maîtrise d œuvre : formée à la HQE et apte à intégrer une analyse multicritère du projet (formation diplomante ALE/ENSAL : 150 professionnels formés en 6 ans /3 jours de formation par mois pendant un an, 2 voyages d études à l étranger), disposant d outils de simulation, de base de données d indicateurs, mais aussi d outils de sensibilisation et d information, pluridisciplinaire jusqu à la fin du projet. Des entreprises qualifiées et formées : au chantier propre à l exploitation, à la mise en œuvre de techniques innovantes, à la démarche qualité. Des usagers informés et responsables.
LA DEMARCHE GRAND LYON : précurseur pour la France Répondre aux grands enjeux environnementaux mondiaux par une généralisation de la HQE auprès des acteurs et partenaires du Grand Lyon : - 4 thèmes prioritaires : l énergie (consos 60 Kwh/m²/an vers RT 2010), le traitement du confort thermique d été,la qualité de l air et la santé des occupants, et la gestion des déchets. - Analyse multicritères avec les autres cibles, - Management environnemental du projet (atteinte des objectifs). Outils de mise en œuvre : ZAC Bon Lait, Ilot A2a / Arch Made Un référentiel «habitat durable» concernant à ce jour près de 3000 logements en construction sur le territoire du Grand Lyon, Un référentiel «bureaux» concernant 10 000 m² de locaux tertiaires, Un suivi de l ALE pour mutualisation et affichage des résultats.
LA DEMARCHE SUR LA ZAC DES HAUTS DE FEUILLY : L initiative du Grand Lyon: 1998: Création de la ZAC Objectifs: développer dans l Est Lyonnais un nouveau quartier d habitat intégrant les concepts du développement durable Qualité Urbaine et architecturale: Recherche d une alternative à la production «classique» de lotissements écophages / Expérimentation de lotissement dense: «habitat intermédiaire», Qualité environnementale: Incitation à la démarche HQE
LA DEMARCHE SUR LA ZAC DES HAUTS DE FEUILLY : Le rôle de la SERL, Aménageur : 1998: SERL Chargée par le Grand Lyon du suivi de la ZAC (5 lots), Mise en place d une démarche environnementale sur les projets, Suivi des projets en lien avec l architecte de la ZAC, Appui technique partiel de l ALE (Lot n 5) La réponse d un constructeur, SIER, sur le lot n 2 : Réponse concours en 2000: une démarche environnementale intégrée et innovante, portée par l agence Tekhné Forme + orientation, matériaux, Confort des occupants et économie des ressources...
Merci de votre attention Agence Locale de l Él Énergie de l aggloml agglomération lyonnaise 8 Rue Béranger B - 69006 Lyon Tél l : + 33 0 437 48 22 42 Fax : + 33 0 437 48 04 54 ale.lyonagglo@wanadoo.fr www.ale-lyon.org lyon.org