26, RUE CLARK, WATERLOO 2 995 000 $ + tx MLS / ID #12190460 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Informations supplémentaires: DESCRIPTION Niché dans la magnifique région des Cantons de l'est, le Manoir Maplewood est situé de façon à faciliter l'accessibilité, à 4 km de l'autoroute #10, 15 minutes de Bromont, Knowlton (ski/golf), 60 minutes du centre-ville de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Manoir Maplewood. Joyau du patrimoine de la région. Le domaine construit en 1865 par le sénateur Foster inclut une magnifique résidence historique entièrement rénovée avec 10 chambres avec salles de bains privées et foyers. Imposante propriété de + 17 000 pi.ca. habitable. Cour extérieure de + 4.7 acres aménagée avec piscine chauffée, spa et sauna. GÉNÉRAL Prix 2 995 000 $ Délais occupation 60 jours Année de construction 1865 Reprise de finance Non Évaluation du terrain 198 400 $ Évaluation du batiment 433 800 $ Quelques informations historique... Le riche homme d'affaires et sénateur, Asa Belknap Foster construit la résidence et ses dépendances. Les travaux débuteront en 1864 pour se terminer au cours de l'automne 1865. Pour l'occasion, le sénateur Foster retiendra les services de John William Hopkins, l'un des architectes les plus en vue dans le milieu des affaires montréalaises. Le manoir a accueilli pendant plus de cent ans le Couvent Maplewood. Il a subit une cure de rajeunissement majeure entre 2012 et 2015. Le Manoir Maplewood est présentement exploité dans le domaine de l'hôtellerie, il bénéficie d'une popularité grandissante et d'une clientèle de grande qualité. Il est possible de modifier l'usage afin d'en garder l'exclusivité pour votre famille ou votre organisation. - Superficie habitable de 17 000 pi.ca. incluant le sous-sol, la verrière et le grenier. - 10 chambres avec salles de bains privées, dont
DÉPENSES Taxes municipales 4 355 $ Taxes scolaires 1 512 $ Total 5 867 $ AUTRES INFORMATIONS certaines avec espace salon et foyer. - Partie privée pour propriétaire ou personnel en résidence. - Très grande cuisine avec chambre froide. - Salon double, grande salle à manger, espace lounge dans cave à vin, bibliothèque et véranda. - Cour extérieure aménagée avec piscine chauffée, spa et sauna. - Terrain de 4.7 acres avec cabane à sucre, deuxième bâtiment (ancienne écurie) en cours de rénovation, d'une superficie de 9 000 pi.ca., pouvant être transformé selon vos besoins; en unités de logements, en espaces à bureau, en salle d'exposition ou en atelier. Ce bâtiment à l'architecture unique possède sa propre entrée sur la rue et un grand stationnement. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Type Bâtisse commerciale/bureau Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur INCLUSION Catégorie de la propriété Commercial Voir liste Type de batiment Isolé Nombre d'étages 3 Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol 81.4 Pieds 83 Pieds 17000 Pieds carrés EXCLUSION Voir liste Façade du terrain 461 Pieds Superficie du terrain 205939.4 Pieds carrés Nombre d'unité au total 1 Statut Type d'utilisation Indice de taxe sur le prix demandé Vente sans garantie légale En vigueur Commercial seulement Oui O CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Mode de chauffage Asphalte Air soufflé, Plinthes électriques, Eau chaude
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Équipement disponible C limatiseur central, Thermopompe centrale, C limatiseur mural, Thermopompe murale Fenêtres Bois Fondation Pierre Revêtements Bois, Brique Particularités Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante Stationnement (18) Système d'égouts Municipal Type de commerce/industrie Service Toiture Tôle Zonage C ommercial, Résidentiel Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée Salle de conférence Salon Salon PASAGEWAY Salle à manger Autre Piscine
Façade Face arrière