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2 SOMMAIRE : 3 4 5 6 7 8 9 10 LE MARCHÉ DU COURTAGE EN CRÉDITS IMMOBILIER LESBONSTAUX.COM : QUI SOMMES NOUS? LESBONSTAUX.COM RECRUTE KIT DE DÉMARRAGE LESBONSTAUX.COM VOTRE RÉMUNÉRATION NOS SERVICES DEVENIR COURTIER MANDATAIRE MULTI-MANDATS NOUS CONTACTER POUR EN SAVOIR PLUS...
LE MARCHE DU COURTAGE EN CREDITS IMMOBILIER UN MARCHÉ EN EXPENSION Avec l évolution de la règlementation des IOBSP depuis janvier 2012, on observe une montée en puissance du courtage qui pourrait représenter 50% du marché d ici quelques années. TABLEAU DES PARTS DE MARCHÉ EN FRANCE DU COURTAGE EN CRÉDITS IMMOBILIERS 30% 200 30 27 173,6 173,7 169 24 21,9 157 19,9 150 144,6 20 19,4 17,5 127 18 15,4 100 2006 121 108 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Production totale de crédits immobiliers en France, en Mds (échelle de gauche) Parts de marché des courtiers dans la distribution de crédits, en % (échelle de droite) 15 Source Apic L activité de courtage en crédit immobilier ne cesse de grimper, elle représente à elle seule 25 à 30 % de parts de marché pour les particuliers en France. Dans un marché qui se contracte, le courtage est en développement Des analystes estiment que la part de marché de l intermédiation s établirait à 50% dans les 10 ans 3
LESBONSTAUX.COM : QUI SOMMES NOUS? «Lesbonstaux.com» réseau de courtiers à domicile Créé en 2017, Lesbonstaux.com a vu le jour de la volonté d Olivier JOSEPH-PAULINE. Avec la création d un réseau National de courtier mandataires (MIOBSP) de proximité, les mandataires pourrons exercer de chez eux, sans agence physique. Son principe : la mise en relation de particuliers et entreprises avec des courtiers en financement immobilier et prêts professionnels situés près de chez eux. Nos courtiers ne travailleront pas dans des agences «physiques». Ils se déplaceront à domicile ou dans les entreprises, tous les jours jusqu à 22 heures, et même le dimanche! Cette disponibilité optimale en dehors des horaires de travail permettra à chacun d obtenir plus facilement le crédit dont il a besoin. «Nous vous proposons un partenariat souple, avec plus de 80% de la commission bancaire reversé aux mandataires. Pas de contrat de franchise à des couts élevés». Notre développement de Réseau Nous développons un réseau National de courtiers mandataires (MIOBSP) sur toute la France et les départements d Outre-mer. Notre développement se caractérise par un département de son choix pour un MIOBSP. 4
LESBONSTAUX.COM RECRUTE VOTRE MISSION : Créer, développer et fidéliser sur le terrain son réseau d'apporteurs d'affaires. Maitriser son secteur géographique. Animer son réseau d'apporteurs d'affaires. Assurer le reporting de son activité auprès de la direction. VOTRE PROFIL : Esprit commercial Dynamique Rigoureux Autonome OÙ EXERCER : Une couverture nationale Chaque courtier se voyant attribuer son secteur géographique : un département. Notre réseau d étendra à terme sur toute la France et les départements d Outre-Mer. 5
KIT DE DÉMARRAGE LESBONSTAUX.COM Le pack «junior» : 2400 Le pack «confirmé» : gratuit Cette formule est réservée au débutants qui se lancent dans l activité du courtage sans expérience dans les métiers du financement de l immobilier. Cette formule est réservée aux confirmé déjà en activitée dans les métiers du financement et souhaitant exercer dans notre réseau. Formation à l utilisation du logiciel financier Altofice. Formation à l utilisation du logiciel financier Altofice. Présentation des partenaires bancaires. Présentation des partenaires bancaires. Cartes de visites + PLV. Techniques de montages financiers de dossiers clients. Formation sur techniques Lesbonstaux.com. Cartes de visites + PLV. Formation sur les techniques Lesbonstaux.com. Prise en charge d un junior par un confirmé sur les montages de dossiers clients sur le terrain. Formation de 150h pour les MIOBSP juniors. Création de votre site sur notre intranet lesbonstaux.com. Création de votre site sur notre intranet lesbonstaux.com. 6
VOTRE RÉMUNÉRATION Le mandataire junior Le mandataire confirmé Le professionnel du crédit Demande de crédit 3 3 3 Commissions bancaires sur une base de 1% de prêt (140000 ) 1400 1400 1400 Honoraires lesbonstaux.com 1200 1200 1200 80% % de commissionnement 60% 70% (Les 13 PREMIERS dossiers) (Les 13 PREMIERS dossiers) CA réalisé / mois 4680 5460 6240 Frais de fonctionnement / mois 170 170 170 Frais 400 500 600 Résultat après dépenses 4080 4790 5470 Charge sur régime Entreprise individuelle 25 % 25 % 25 % Résultat net (votre rémunération) 3060 3592 4102 7
NOS SERVICES Gestion de vos dossiers via le site internet, de la constitution au déblocage des fonds. Notre outil lesbonstaux.com permet de personnaliser vos documents. Nous vous fournissons une boite mail : nom.prenom@lesbonstaux.com. Chaque contact via notre site sera redirigé vers le mandataire du département en question. NOS VALEURS Ethique professionnelle, Engagement et Enthousiasme nous permettent de construire des relations de confiance avec l'ensemble de nos partenaires nationaux et locaux. Assistance à l'immatriculation à l'orias. Assistance Création d Entreprise. Les nouveaux entrants seront accompagnés par un confirmé. Nous mettons à votre disposition nos Conventions bancaires. NOTRE SPÉCIALISATION Nous nous positionnons sur les créneaux de prêts immobiliers (acquisition, travaux), financements professionnels et la renégociation de prêts. 8
COMMENT DEVENIR COURTIER MANDATAIRE MULTI-MANDAT DANS NOTRE RÉSEAU LESBONSTAUX.COM HABILITATION ORIAS Exercer chez LESBONSTAUX.COM est conditionné par l obtention de cette immatriculation ORIAS Cette capacité professionnelle peut s obtenir de trois façons : 1 Un diplôme universitaire de niveau licence donnant l accès directement à la profession. 2 Une expérience de deux années en qualité de cadre et quatre années non-cadre donnant à des fonctions liées à la réalisation d opérations de banque ou de services de paiement. Une attestation de mandat LESBONSTAUX.COM, ce qui indique juridiquement que vous agissez au nom et pour le compte du courtier LESBONSTAUX.COM (qualifié de mandant) qui porte la responsabilité des actes initiés par le mandataire. 3 Une formation de 150 heures à réaliser par un organisme de formation agréé. (La société lesbonstaux.com est agréé en qualité d organisme de formation à délivré cette formation.) Une assurance de responsabilité civile professionnelle et garantie financière. Ces critères font l objet de vérifications par l ORIAS lors de leur immatriculation. 9
EN SAVOIR PLUS Nous nous tenons à votre disposition. Vous pouvez nous joindre par mail à : recrutement@lesbonstaux.com en nous fournissant les renseignements suivants : Nom : Commentaire : Prénom : Adresse : Mail : Téléphone : Vous pouvez aussi remplir le formulaire en ligne à l adresse : /contact.html 10
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Lesbonstaux.com 09 rue Clément Ader 94430 CHENNEVIÈRES SUR MARNE Tél : 06 99 18 13 97 Mail : contact@lesbonstaux.com Web : RCS. : 830 158 382