Visite du bien : 0720186 Localisation : TOURNON SUR RHONE Ville proche : Tain l'hermitage Autoroute : A 7 à 5 Min Aéroport : Lyon à 110 Km Une grande maison d architecte lumineuse de 151 m² exposée plein sud, sur un terrain clos et paysagé de 814 m²! Découvrons cette grande maison d architecte, agréable à vivre et construite avec des matériaux de qualité. Le portail d entrée est automatique, le jardin de 814 m² est paysagé, bien entretenu, très florifère grâce sans doute aux mains vertes d un bon jardinier mais aussi par le «pic» de l eau du Rhône et l arrosage automatique. Des coins de repos ont été aménagés sous les grands arbres, des terrasses courent autour de la maison et un joli chalet flanqué d un abri bois a pris place dans le jardin pour un rangement optimal. D entrée la maison est lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le rez de chaussée est composé d une véranda de 16 m², d un grand espace de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, un salon devant une cheminée contemporaine à foyer fermé et une salle à manger. A ce même niveau se trouvent également deux chambres, une salle d eau, les toilettes et un grand garage de 36 m². L étage est consacré à l espace nuit avec quatre chambres, une salle d eau et les toilettes. Pour votre confort dans cette villa, le chauffage est assuré par la chaudière au gaz à condensation (plancher chauffant au RDC, radiateurs à l étage) les ouvertures sont en aluminium au rez de chaussée et en PVC à l étage, l espace vie profite d un carrelage au sol et les chambres d un parquet flottant. Cette belle maison contemporaine saura séduire une famille désireuse de s installer dans une région dynamique, culturelle et touristique. Les commodités sont proche et la gare TGV de Valence à 25 Min. L Ardèche vous souhaite la Bienvenue! Type de bien : Maison Nombre de chambres : 6 Surface habitable : 151 M² Véranda : Oui Dépendances Surface du terrain : 814 M² Garage : Oui Terrasse Prix de vente : 335 000 Euros : : Oui Oui
Rez-de-chaussée Entrée 1 Hall d accueil ouvert Cuisine 1, Ouverte (Entièrement équipée) Pièce de vie Grand espace de vie de 70 m² Avec un salon et une salle à manger Cheminée Oui Contemporaine à foyer fermé Véranda 1, de 16 m² Chambres 2 Salle d eau 1 WC 1
1 Er Etage Chambres 4 Salle d'eau 1 WC 1
Détails du bien Exposition Plein sud Structure du bien Maçonnerie de 0,20 Chauffage Couverture Ouvertures Cheminée Chaudière au gaz à condensation (Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l étage) Tuiles mécaniques Double vitrage à 100% Aluminium au Rez de chaussée PVC à l étage Oui, avec insert Garage Grand garage de 36 m² Chalet Oui Avec un abri bois Portail automatique Oui Observations Arrosage automatique grâce à l eau du Rhône L espace vie profite d un carrelage au sol et les chambres d un parquet flottant
Commodités & environnement Commerces Transports De proximité : Sur place Aéroport : 110 Km Supermarché : Sur place Gare SCNF : 1,5 Km Hypermarché : Sur place Bus / Cars : Sur place Boulangerie : Sur place Autoroute : A7 à 5 Km Services médicaux Écoles Médecin : Sur place Garderie, crèches : Sur place Pharmacie : Sur place Maternelles : Sur place Dentiste : 1 Km Primaires : Sur place Hôpital : 20 Min Collège : 1 Km Lycée : 1 Km Loisirs et activités Que vous arriviez par la route ou par le fleuve, vous serez séduits par le magnifique paysage que vous offrent Tournon et ses vignobles Les commodités sont proche et la gare TGV de Valence à 25 Min. L Ardèche vous souhaite la Bienvenue! Tous sports et loisirs à quelques pas Une région riche et très touristique!
Localisation & plan 3 km de Tain L Hermitage 20 km de Valence 20 km de Romans-sur-Isère 94 km de Lyon Au cœur du vignoble Ardéchois!
Vue satellite 5 Min de Tain L Hermitage 30 Min de Valence 30 Min de Romans-sur-Isère 1H00 de Lyon
Une grande maison d architecte lumineuse de 151 m² Et le portail automatique s ouvre devant nous!
Un grand garage de 36 m² pour votre voiture et vos VTT Un parking de stationnement ou jeux de boules... Il y a même un chalet en bois pour vos outils de jardin!
Le jardin de 814 m² est paysagé et bien entretenu Très florifère grâce sans doute aux mains vertes d un bon jardinier Mais aussi par le «pic» de l eau du Rhône et l arrosage automatique
Des coins de repos ont été aménagés sous les grands arbres Des terrasses courent autour de la maison Vous êtes en vacances chez vous tous les jours de l année...
Le rez de chaussée est composé d une véranda de 16 m² Le chauffage est assuré par la chaudière au gaz à condensation (Plancher chauffant au RDC, radiateurs à l étage)
Passée l'entrée, découvrons un hall d accueil avec vestiaire Avec un carrelage 33/33 en pose diagonale
Un grand espace de vie de 70 m² Composé d un salon et d une salle à manger
Welcome dans la cuisine Américaine entièrement équipée Un espace convivial ouvert sur la pièce principale
Vous disposerez de 6 belles chambres pour loger votre petite tribu Elle sont très lumineuses et disposent toutes d un parquet flottant
Encore quelques photos?
Juste pour le plaisir!
En savoir plus sur la Région? Site de la commune : http://www.ville-tournon.com/ Informations sur Wikipédia : https://fr.wikipedia.org/wiki/tournon-sur-rh%c3%b4ne Informations sur la région : http://www.ardeche-tourisme.com/