Marie-Eve Dandurand, Courtier immobilier agréé DA GROUPE SUTTON - PERFORMER INC. Agence immobilière 123, place Frontenac Pointe-Claire (QC) H9R 4Z7 http://immobiliermed.com 514-571-9990 / 514-426-9595 Télécopieur : 514-426-9596 marieeve.dandurand@gmail.com No Centris 15577039 (En vigueur) 120 000 $ 2420 Ch. d'entrelacs Entrelacs J0T 2E0 Région Quartier Près de Parc industriel Lanaudière Genre de propriété Commerciale Année de construction 1894 Style Bâtisse Date de livraison prévue Type de copropriété Utilisation de la propriété Commerciale et résidentielle Devis Déclaration de copropriété Type de bâtiment Nombre total d'étages Dimensions du bâtiment Isolé 32,8 X 26,3 p irr Cotisation spéciale Sup. habitable Procès-verbal Superficie du bâtiment États financiers Dimensions du terrain 160 X 117 p Règlements de l'immeuble Superficie du terrain 15 941 pc Reprise Cadastre de l'immeuble COWR08L56-29 du cadastre officiel du Canton de Wexford Possibilité d'échange Cadastre parties communes Certificat de localisation Oui (1987) Zonage Résidentiel, Commercial, Villégiature Numéro de matricule Genre d'exploitation Entreposage, Service Date ou délai d occupation 5 jours PA/PL acceptée Genre de commerce Restauration, Crémerie Signature de l'acte de vente 5 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain 10 400 $ Bâtiment 97 000 $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Affaire Eau 1 989 $ (2015) 306 $ (2015) Énergie (annuelle) Électricité Mazout Gaz 107 400 $ 2 295 $ Utilisation de l'espace - Superficie totale de 2 750 pc Type Numéro d'unité Raison sociale Superficie Bail Commercial 2 750 pc Propriétaire occupant Loyer mensuel Type de bail Valeur locative Option de renouv. du bail Vente d'entreprise Inclus selon bail Exclus selon bail No Centris 15577039 - Page 1 de 5
Franchise En exploitation depuis Option renouv. franchise Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Plancher séparateur Fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Champ d'épuration Puits de surface Dalle de béton au sol Tôle Aluminium, Bois Électricité Plinthes électriques Aucun Rénovations Chauffage - 2014, - 2014, Électricité - 2014, Fenestration - 2014, Isolation - 2014, Plomberie - 2014, Salle de bains - 2014 Eau (accès) Accès, Bordé par l'eau, Non navigable, Rivière Jean Venne Equipement/Services Climatiseur mural, Enseignes permises Chargement Appareils loc. (mens.) Stationnement cadastré Stationnement Allée (6) Allée Terrain Particularités du site Coeur du Village Proximité Piste de Ski-doo/4 roues Étude environnementale Garage Inclusions Batisse & terrain, tout en relation avec le restaurant et le Bar Laitier. Voir liste en annexe. Exclusions Effets personnels des propriétaires entreposé dans la partie du tiers de la bâtisse non utilisé par l 'ENTREPRISE et l'ordinateur personnel dans le bureau du haut. Remarques - Courtier Ce restaurant est sans doute le mieux situé du village! Assis au bord de la rivière, vos clients apprécieront la douce musique de dame nature orchestrée par les différents chants d'oiseaux... Plusieurs opportunités d'agrandissement s'offre à vous, alors venez discuter avec nous sans plus tarder afin de découvrir ce bijoux! À qui la Chance? Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur Déclaration du vendeur Oui DV-49705 Institution financière auprès de laquelle l acheteur s engage à obtenir un emprunt Prêteur privé Source GROUPE SUTTON - PERFORMER INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 15577039 - Page 2 de 5
Réception Réception Salle à manger Salle à manger No Centris 15577039 - Page 3 de 5
Véranda Véranda Salle d'eau Façade No Centris 15577039 - Page 4 de 5
Terrasse Terrasse Bord de l'eau Bord de l'eau Cour Cour Rue Façade No Centris 15577039 - Page 5 de 5