Rétro 50 réinventé!, Canada Copropriété indivise Undivided condominium
Table des matières 1 RÉSUMÉ...3 2 PROPRIÉTÉ...3 3 FICHE TECHNIQUE...5 4 PLANS ET PHOTOS...8 5 TERRAIN...19 6 QUARTIER...20 2
1 RÉSUMÉ Copropriété indivise 2422 pi.ca. Habitables 3 chambres à coucher, possibilité de 4 2 salles de bains rénovations contemporaines espaces ensoleillés 2 terrasses cour clôturée 1 garage multi-fonctionnel 2 PROPRIÉTÉ A NDG, un bas de duplex de 2422 pi.ca. habitables sur 2 étages, en copropriété indivise, complètement revu et remodelé en 2000 par un architecte bruxellois, amoureux d'architecture et particulièrement d'architecture contemporaine. Les espaces intérieurs se découvrent progressivement tout au long du parcours. Du matin au soir vous serez accompagnés des rayons du soleil grâce à une fenestration subtilement distribuée qui vous offre également de multiples vues dégagées sur l'espace urbain arboré environnant. A partir d'un duplex des années 50, bien construit et bien situé mais sans grande originalité, l'architecte a su mettre en valeur l'esprit moderne de ces années charnières et adapter l'ensemble des espaces pour profiter au maximum des caractéristiques particulières du site, tout en offrant un mode de vie contemporain. La copropriété dispose d'un rez-de-chaussée / sous-sol au niveau de la rue Somerled par lequel on accède habituellement à la propriété et d'un étage accessible également par une entrée sur la rue Harvard. A l'étage, on découvre les vastes espaces de jour (salon, salle familiale, coin bureau), semiouverts, orientés d'est en OUEST, le long de la façade SUD avec en bout, une nouvelle extension très fenestrée accueillant l'espace cuisine/coin repas et donnant sur la terrasse et la cour intime. Également à l'étage, discrètement à l'écart, se retrouvent l'espace privé des maîtres, la grande chambre à coucher, un spacieux walk-in et une vaste salle de bain. Au rez-de chaussée (niveau Somerled), se cache une suite privée, avec salle de bain et espace cuisine, configurable en petit appartement ou en 2 grandes chambres avec leur propre salle de bain mais entrées séparées. Idéales pour accueillir de jeunes adolescents férus d'indépendance, les jeunes familles ne sont pas laissées en reste et peuvent bénéficier d'un contact rapproché parents-enfants via un passage "secret" réunissant la chambre principale aux chambres des enfants. 3
Une quatrième chambre à coucher pourrait également être réaménagée à l'étage en sacrifiant le coin bureau de la salle familiale. Également au rez-de-chaussée au retrouve l'entrée, de nombreux rangements et une grande pièce multi-fonctionnelle qui bénéficie de la lumière du jour de par sa porte de garage vitrée et givrée. Conçue comme garage, cette pièce est aménagée comme bureau, avec accès à une salle d'eau, commune aux deux copropriétés. Une terrasse extérieure semi-ombragée est adjacente à la cuisine/coin repas. Celle-ci conduit à la cour arrière, aménagée en jardin urbain, avec une plate-forme, à usage exclusif à la copropriété. Les propriétaires actuels, à l'origine des transformations, désirent conserver pour eux-mêmes le logement du deuxième étage du duplex et cherchent ainsi à partager la propriété avec des copropriétaires qui pourront perpétuer la même passion et amour pour cette architecture unique. 4
3 FICHE TECHNIQUE 5
6
7
4 PLANS ET PHOTOS 8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
5 TERRAIN 19
6 QUARTIER La résidence est localisée dans le secteur Somerled de Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Voisinage Distances de marche: 10 min du métro Snowdon et Villa-Maria. Autobus 102 vers Vendôme 5 min des magasins, restaurants et cafés de la rue Monkland. 7 min des magasins et restaurants du chemin de la Reine Marie. 10 min des magasins Somerled/Cavendish. 5 min des parcs, piscines, tennis. Ecoles: Somerled, Royal Vale, St-Luc, Accès aisé au Blvd Décarie et centre-ville via le Chemin de la Cote-St-Luc 20