Mobilité durable Session 1. Construire durablement = plus simple grâce au plan vert. Freddy Vandaele Agoria. Evert Maes KBC Bank. Bjorn Ceulemans Eria

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Agathe Grenon
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2 Mobilité durable Session 1 Construire durablement = plus simple grâce au plan vert Freddy Vandaele Agoria Evert Maes KBC Bank Bjorn Ceulemans Eria

3 Construire durablement plus simple grâce au plan vert Le 16 juin 2011

4 Programme Construire durablement avec un plan vert Quels sont les outils mis à disposition par Agoria? Freddy Vandaele Manager Electrotechnique, Agoria Manager Agoria Green Building Platform Témoignage : Une PME investit dans un bâtiment durable Björn Ceulemans Gérant Eria Evert Maes Expert Energie KBC Bank 6 21 juni 2011

5 CONSTRUIRE DURABLEMENT EST PLUS SIMPLE GRACE AU PLAN VERT FREDDY VANDAELE - MANAGER ELEKTROTECHNIQUE, AGORIA

6 AGORIA L'INDUSTRIE TECHNOLOGIQUE membres 80% de PME 900 filiales à l'étranger moteur de l'économie 10% de la valeur ajoutée du secteur privé 13 secteurs du A de automobile au T de transformation du métal emploi personnes - 10% emploi privé Belgique chiffre d affaires 69,2 miljard euro export 72% (taux d'exportation) - 1/3 des exportations belges 8

7 9

8 Bruxelles? décembre 2008 (-5 / -3 ) 10

9 11 11

10 Température moyenne à Uccle Bron : KMI 12

11 Energie 13

12 Consommation d énergie en Belgique Consomation d'énergie - finale % 23% 36% 11% Résidentiel Tertiaire Transport Industrie Agriculture 27% 14

13 Situation Etude McKinsey (FEB) 15

14 Evolution demande énergétique dans les bâtiments 16

15 % Energie bâtiment Bron : SUSCHEM SRA 17

16 Efficacité énergétique : effet domino Coal 100 units 35 units 33 units 100 units saved at home 300 units saved at the power plant 18

17 A technological revolution for the world s energy system

18 Banques / Leasing 20

19 Connaissance? 21

20 Entrepreneurs Veulent investir dans des projets qui améliorent l efficacité énergétique dans les bâtiments et l industrie Financement : difficile (peu ou pas de connaissance chez les banques) Délai de traitement long avant prise de décision Grand investissement de temps (dossier, argumentation, réunions, recherche d information) Crédit normal = d impact sur la capacité de remboursement (implique la concurrence d autres investissements) 22

21 SOLUTION Agoria - Febelfin w w w. a g o r i a. b e w w w. g r e e n b u i l d i n g p l a t f o r23

22 Outil de référence (améliorer l efficacité énergétique) Contient des informations sur les aides fiscales et les subsides des trois régions Liste de techniques : trois parties Général L industrie Bâtiments Description de chaque technique dans un langage clair Valeurs de référence minimum et maximum pour l économie potentielle par technique 24

23 Liste des technologies économes en énergie 25

24 Exemple Exemple Eclairage : Détecteurs de présence : en fonction de la présence de personnes dans un local, la lumière peut être allumée. Si personne n est présent, la lumière s éteint automatiquement (après un délai prédéterminé). Valeur de référence pour l économie d énergie : minimum 20% et maximum 50% Moteurs sur des pompes : Réglage de la vitesse (régulateur de fréquence) Valeur de référence pour l économie d énergie : 30% 26

25 Contrat modèle ESCO avec garantie de performance ESCO = Energy Service Company L entreprise qui réalise les travaux garantit les économies d énergie. L investissement est remboursé grâce à l économie réalisée. Un financement par une tierce partie est une des techniques possibles Contrat modèle Convention et phase de projet Tâches du prestataire de services Entretien Aperçu des possibilités de financement Contrat modèle élaboré par Agoria avec les membres de l Agoria Green Building Platform : Utilisé comme référence (modèle) pour évaluer de tels projets 27

26 Information 28

27 Information 29

28 Referentietool : Agoria - Febelfin Résultat Délai de traitement plus court pour le financement auprès de la banque Dynamique de décisions positives Peu ou pas d impact sur la capacité de remboursement : l investissement peut être récupéré grâce à l économie d énergie Appel aux autorités Accorder la garantie des autorités régionales pour les projets dans l industrie et les immeubles qui améliorent l efficacité énergétique Les autorités : donner elles-mêmes l exemple 30

29 Freddy Vandaele Manager Elektrotechnique Tel : 02/ freddy.vandaele@agoria.be

30 Programme Construire durablement avec un plan vert Quels sont les outils mis à disposition par Agoria? Freddy Vandaele Manager Electrotechnique, Agoria Manager Agoria Green Building Platform Témoignage : Une PME investit dans un bâtiment durable Björn Ceulemans Gérant Eria Evert Maes Expert Energie KBC Bank juni 2011

31 Une PME investit dans un bâtiment durable Le 16 juin 2011 Björn Ceulemans (ERIA) Evert Maes (KBC)

32 Agenda ERIA & KBC Déroulement de la demande de financement Conclusion juni 2011

33 Gérants : Björn Ceulemans Ingmar Ceulemans juni 2011

34 36 21 juni 2011 ERIA & KBC

35 Déroulement de la demande de financement ERIA & KBC Déroulement de la demande de financement Conclusion juni 2011

36 Août 2009 : planification de ERIA Björn et Ingmar louent des immeubles d'exploitation Projets : Achat d'un terrain Nouveau bâtiment d'exploitation Prérequis pour le bâtiment : ENERGETIQUEMENT NEUTRE : Consommation + propre production = 0 Elaboration avec l'architecte : Isolation : attentif aux valeurs U -> niveau K le plus bas possible Répartition optimale Installation photovoltaïque combinée à un chauffage électrique juni 2011

37 39 21 juni 2011 Août 2009 : planification de ERIA

38 Juin 2010 : Banquier et entrepreneur Octroi de crédit = intermédiation Fonds d'autrui! Récupération avec intérêts = obligation Crédit = Credere = Croire, faire confiance Risques Risque de crédit Risque de liquidité Risque de marché (évolution des taux, cours du change, ) Risque opérationnel juni 2011

39 Croire après examen Rien de nouveau sous le soleil! Politique de crédit juni 2011 Qui sollicite des fonds? Antécédents/qualifications Activité/secteur Clients/fournisseurs Concurrents/positionnement Qualité financière Qualité organisation interne Aide extérieure Notre expérience Pour quoi? Comment rembourser? Exigence de rendement Garanties?

40 Juin 2010 : Demande de financement Résultat : Accord terrain + bâtiment Non retenu : coût d'investissement suppleméntaire installation photovoltaïque Conséquence décision KBC : PLUS énergétiquement neutre Le chauffage électrique a-t-il encore un sens? juni 2011

41 43 21 juni 2011 Coût énergétique :

42 Juillet 2010 : Et maintenant? Concertation avec l'architecte (JDM) Mesures complémentaires d'économie d'énergie Support du bureau d'études (E-Cos) Chauffage au gaz plutôt qu'à l'électricité Calcul détaillé de l'installation photovoltaïque au lieu du profil de consommation escompté Jour / nuit Hiver / été juni 2011

43 Mesures complémentaires d'économie d'énergie juni 2011 Isolation renforcée ; élimination des ponts thermiques

44 Mesures complémentaires d'économie d'énergie Niveau K du bâtiment maximum 45 Niveau K = juni 2011

45 Mesures complémentaires d'économie d'énergie Isolation : niveau K, valeur U, valeur R Eclairage détecteurs de présence Système de ventilation Système D Sas d'entrée juni 2011

46 48 21 juni 2011 Chauffage au gaz

47 49 21 juni 2011 Coût de l'électricité

48 Coût total PVN Consommation annuelle Gaz : kwh Electricité : kwh Total : kwh Economie : juni 2011

49 51 21 juni 2011 Avec installation photovoltaïque

50 Coût total PVN Consommation annuelle Gaz : kwh Electricité + PV : kwh Total : kwh Economie : juni 2011

51 Décembre 2010 : Demande de financement adaptée KBC base également son estimation des risques sur : Les fondements posés par le bureau d'études Mapping avec tool Agoria / Febelfin : Liste des technologies économes en énergie Expert Energie KBC Résultat : Accord sur le financement Mesures complémentaires d'économie d'énergie Installation photovoltaïque juni 2011

52 Conclusion ERIA & KBC Déroulement de la demande de financement Conclusion juni 2011

53 Conclusion Chaque demande de financement fait l'objet d'une évaluation critique comme on peut l'attendre d'une banque! Chaque chiffre a son histoire! La liste des Technologies économes en énergie est un outil pratique pour : KBC les PME juni 2011

54 56 21 juni 2011

55 Documentation Etude McKinsey (2009) : Pathways to World-Class Energy Efficiency in Belgium : financement / financer des investissements spécifiques / liste de références juni 2011

56 58 21 juni 2011

57 Merci pour votre attention!

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