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1 Vous le repos, nous le reste

2 Introduction B-Cover est, comme masterbroker, spécialisée dans le domaine de l assurance d immeubles à bureaux et à appartements. Soutenus par quelques assureurs belges notables, nous offrons un concept d assurance exclusif pour chaque risque concernant la propriété et la gestion d un immeuble à appartements. B-Cover fait des choix clairs Développer un propre réseau de distribution n appartient pas à nos projets d avenir. Pour la distribution de nos polices d assurance, nous collaborons exclusivement avec des intermédiaires d assurance spécialisés. Nous optons pour un service local par des intermédiaires d assurance spécialisés. Pourquoi choisir pour B-Cover Building? Des garanties étendues jamais vues Un prix jamais vu Gestion très simple Règlement de sinistres vite et performant B-Cover garantit la satisfaction de ses clients Notre solution totale offre une réponse à toutes les questions concernant des assurances de l association des copropriétaires, du syndic, du conseil de copropriété et du commissaire des comptes. Nous donnons ce dont vous-même et votre client ont droit : des certitudes au prix le plus compétitif. Jetez un coup d œil sur notre site web et découvrez ce que nous avons à vous offrir. B-Cover Building : le choix juste Nous vous offrons un contrat avec comme garantie de base : B-Cover Property pour la couverture Incendie et périls connexes et 5 garanties optionnelles : B-Cover Liability pour la couverture Responsabilité Civile B-Cover Profession pour la couverture Responsabilité professionnelle B-Cover Assistant pour la couverture Accidents corporels personnes non inscrites à l ONSS B-Cover Workman pour la couverture Accidents du travail personnel inscrit à l ONSS B-Cover Legal pour la couverture Assistance juridique

3 Ce qui distingue B-Cover d autres et ce qui fait que nos clients nous sont reconnaissants : PAS DE COUVERTURES INCOMPLETES OU DOUBLES Grâce à une seule liasse de contrats, tout devient plus synoptique. ADMINISTRATION SIMPLIFIEE Des offres, des contrats et tous les documents financiers sont seulement livrés d une façon électronique ce qui fait qu il est facile de les procurer au client. De cette façon, nous garantissons un fonctionnement rapide et simple.

4 Des garanties indestructibles B-Cover Building INCENDIE et périls connexes B-Cover Property vous offre la couverture la plus complète du marché d assurances avec ses couvertures Tous Risques et ses extensions spécifiques B-Cover. Couvertures particulières En cas de dégâts des eaux, sont également garantis: l infiltration d eau par les murs, les terrasses ou les balcons ; des dégâts aux radiateurs ; des frais de détection sans qu il n y ait des dégâts et le liquide écoulé lui-même. Sont également couverts dans la police B-Cover: des dommages au bâtiment causés par des voleurs, le vandalisme et le graffiti. La couverture Tempête et grêle est étendue aux dégâts à des gouttières, des tuyaux d écoulement, à des volets et au revêtement des façades en matériaux non légers, à des antennes paraboliques, des stores à l italienne, des clôtures et des haies. La couverture Heurt bâtiment est étendue aux dégâts causés par la chute d arbres, de grues ou d autres appareils de levage aussi si ce n est pas en conséquence d une tempête! Est également assuré : un garage loué par un assuré et situé à une autre adresse que le bâtiment principal. Par quoi nous nous distinguons? Des garanties Tous Risques en plus des couvertures «globales» Compris standard: 10% d augmentation de l indemnisation pour rembourser les frais du syndic Toujours suppression de la règle proportionnelle Après taxation gratuite : - couverture illimitée du bâtiment - couverture gratuite des aménagements privatifs Couverture gratuite de 6 mois pour une construction neuve Assurance gratuite du contenu appartenant à la communauté jusqu à (indice 648) Abandon de recours gratuit contre - les copropriétaires, tant des personnes physiques que des personnes juridiques - les membres de la famille des copropriétaires - de toutes les associations dont les copropriétaires sont actionnaire pour au moins 50% - les actionnaires d associations qui sont copropriétaires et contre les membres de la famille de ces actionnaires - tous les locataires, utilisateurs temporaires Des faits intentionnels commis par un des copropriétaires ne sont pas exclus Des copropriétaires ou des locataires peuvent conclure une assurance contre l incendie aux mêmes conditions. Avantage supplémentaire : suppression de la franchise en cas d un rapport avec des dégâts au bâtiment.

5 RESPONSABILITE CIVILE association des copropriétaires, copropriétaires individuels, conseil de copropriété, syndic, commissaire des comptes et personnes préposées B-Cover Liability assure la responsabilité à l égard de tiers pour des dégâts : par le bâtiment, par l association des copropriétaires même, les membres du conseil de copropriété, le commissaire des comptes, le concierge ou par le syndic, les dégâts causés par les personnes préposées de ces parties y compris et ceci en rapport avec la propriété, la gestion, la surveillance ou la maintenance du bâtiment. Est également couvert des dégâts à des biens confiés ou loués ou à des matériaux loués ; assistance juridique pour la récupération de dégâts au bâtiment ou à des personnes préposées. Les assurés sont considérés comme des tiers entre eux. RESPONSABILITE PROFESSIONNELLE syndic, conseil de copropriété et commissaire des comptes B-Cover donne une protection contre des poursuites en conséquence de fautes professionnelles (article Code civil ; en particulier article 1992 alinéa 1 Code civil «Le mandataire répond non seulement du dol, mais encore des fautes qu il commet dans sa gestion.»), conformément à la responsabilité comme mandataire qui s applique selon les articles 1984 sqq. Code civil. Choisissez pour une de nos formules d assurance : B-Cover Profession pour l assurance du syndic interne, du conseil de copropriété et du commissaire des comptes B-Cover Profession Compact pour l assurance du conseil de copropriété et du commissaire des comptes B-Cover Profession Basic pour seulement l assurance du commissaire des comptes

6 Des garanties indestructibles B-Cover Building ACCIDENTS CORPORELS personnes non inscrites à l ONSS B-Cover Assistant rembourse les frais médicaux, la perte de salaire, l invalidité permanente ou le décès de chaque personne qui n est pas inscrite à l ONSS et qui exerce une tâche concernant la gestion, la surveillance ou la maintenance du bâtiment. Le contrat n est pas nominatif. Des indemnisations sont faites à base du salaire minimum légal conformément à la loi sur les accidents du travail. ACCIDENTS DU TRAVAIL personnes inscrites à l ONSS B-Cover Workman rembourse chaque employé obligé de s inscrire à l ONSS pour un accident du travail conformément à la loi du ASSISTANCE JURIDIQUE copropriété building B-Cover Legal Compact est une assurance assistance juridique qui accorde une intervention concernant : le recours de dégâts au bâtiment, causés par des tiers, la défense pénale de l un des propriétaires ou de l association des copropriétaires, le paiement de la franchise familiale en cas de dégâts causés par un tiers, le paiement d un état des lieux contradictoire au début de travaux de construction dans le voisinage, des litiges contractuels avec l assureur contre l incendie, des frais d expertise supplémentaires après un sinistre, le paiement des frais pour la recherche de la cause d un sinistre, le paiement des dégâts au bâtiment causés par un tiers incapable. B-Cover Legal est une police Tous Risques et offre, en plus des garanties mentionnées de B-Cover Legal Compact, également une intervention pour tous les litiges contractuels : des conflits concernant la non-observation de l acte de base, des litiges concernant le voisinage ou des litiges avec les fournisseurs en rapport avec des travaux mal effectués, des litiges avec des assureurs, le syndic, le gouvernement ou des copropriétaires, le recouvrement de non-paiements des frais communs, etc Seule exception : des litiges avec le promoteur immobilier, l entrepreneur ou l architecte.

7 E40 GAND A201 AÉROPORT ZAVENTEM SORTIE 3 ZAVENTEM-CENTRE R0 R0 SORTIE 4 DIEGEM-WOLUWE VILVOORDE/EVERE/AÉROPORT ZAVENTEM B-Cover Building Insurance MC SQUARE Offices Leonardo Da Vincilaan Diegem E40 / E314 LOUVAIN-LIÈGE T 32-(0) F 32-(0) E FSMA A

8 Adresses Infos T 32-(0) F 32-(0) Sales Contract Claims Financial Helpdesk site web

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