Bilan thermique et social simplifié
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- Irène St-Hilaire
- il y a 6 ans
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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 28 Maître d Ouvrage d Insertion : APREMIS 21 rte d Abbeville Amiens Adresse logement : 25 rue d'hangest ARVILLERS Informations générales Occupation / Rapport au logement Maison individuelle Logement T4 de 135 m² Construction : 1900; Rénovation : 2005 Occupation : C+2 UC = 2.1 Chauffage : Chaudière au fioul basse consommation Présence continue Ventilation : VMC simple Eau chaude sanitaire : Chaudière au fioul basse consommation 1
2 Avant travaux & selon les usages du locataire kwh EF /an Total kwh Logement énergivore hors classe DPE Total /an 2
3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Isolation des combles par 20 cm de laine de verre Isolation intérieure par 7.5 cm de laine de verre des murs (nord, sud, ouest) Chaudière au sol basse consommation VMC simple flux 250 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Le chauffage représente plus des trois quart de la consommation énergétique annuelle du logement (76%). Emissions de GES Total /an Le chauffage représente presque les deux tiers du budget énergétique annuel Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 8 836kg de CO 2 3
4 Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 19 C à 17 C. Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 268 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = kwh EF / an Gain économique = / an La famille se privant de chauffage, dans ce cas de figure nous lui appliquant en journée une augmentation des températures ; de ce fait il y a une augmentation de la consommation de chauffage. Cependant, la consommation des appareils électriques est baisse. Total /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = kg de CO 2 -> Augmentation de 830 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle» 4
5 Après mise en œuvre des travaux d amélioration Attention : Les résultats ci-dessous sont issus des calculs de Dialogie intégrant des améliorations au logement et / ou au bâtiment. En aucun cas ce travail ne peut se substituer à une mission d assistance à maîtrise d ouvrage ou d assistance à maîtrise d œuvre avec choix de matériaux isolants, de modèles de systèmes, chiffrage par devis d artisans, de professionnels. Ces données ont pour objectif de visualiser le résultat (consommations et dépenses) qui pourrait être obtenu en allant plus loin / en étant plus ambitieux dans les travaux de réhabilitation. Travaux d amélioration à prévoir : Bardage extérieur des façades sud et nord, et du pignon Ouest (de 75 mm à 150 mm d isolant de laine de verre). Passage au gaz de ville (chauffage et cuisson) et remplacement des ampoules incandescentes par des ampoules fluocompactes. 230 kwhef/m²/an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Total kwh Emissions de GES Total /an Gain énergétique = kwh EF / an Gain économique = 501 / an En effectuant les travaux proposés, la part du chauffage reste sensiblement la même. Cependant le changement d énergie pert d économiser 464 sur le chauffage. Impact changement climatique (Emissions de CO2): kg de CO 2 -> Diminution de kg de CO2 par rapport à l usage «occupation réelle» 5
6 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition familiale : C+2 Unité de Consommation (UC) = 2.1 Nature Montant Salaire 800 RSA 373 AAH Retraite Prestat Familiales 127 APL 346 Total Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 369 / UC Journalier = / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 40 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 510 Charges locatives 32 Electricité : 36 Gaz : NC Eau : 18 Energies autres que gazélec, 190 eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : 7 Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien (3) : Assurance Habitation 20 Total 858 Brute mensuelle / m² = 6.50 / m² Nette mensuelle / m² = 3.90 / m² 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 1,7 0,3 3,8 1,7 0,3 1,2 Brute = 6,50 Nette = 3,90 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 6
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