Pourquoi? Comment? Ici, demain, aujourd hui.

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1 Pourquoi? Comment? Ici, demain, aujourd hui.

2 «Les rêves sont les clés pour sortir de nous-mêmes» Georges Rodenbach ( ), Le Règne du Silence Notre rêve existe. C est la Cité de l Environnement. Poète et romancier belge symboliste Pourquoi? Comment? Ici, demain, aujourd hui. La Cité de l Environnement est née d un projet initié dès 2005 par le PÔLE SOLERE, collectif de professionnels français experts de la qualité environnementale dans le bâtiment, désireux, à l aube du XXI ème siècle, de repenser de façon durable les relations de l homme à son environnement au travers de son art de construire et son art d habiter la construction. De cette idée de «construire ensemble» une cité novatrice vitrine du savoir-faire de bâtisseurs responsables, est née peu à peu la Cité de l Environnement, où le «vivre ensemble» prolongerait avec sens, à l intérieur comme à l extérieur de la cité, les choix constructifs retenus en matière de respect de l environnement. «L architecte doit se rendre le metteur en œuvre de la nature» Étienne Louis Boullée ( ), Considérations sur l architecture. Architecte français imprégné des idéaux des philosophes des Lumières et de la Révolution. Le collectif de PÔLE SOLERE (Solutions Énergétiques Renouvelables et Environnementales), fondateur de la Cité de l Environnement Membres fondateurs : MCP Ingénierie, Atelier Thierry Roche, Atelier LD, Bastide Bondoux Membres associés : Tribu, Enertech, Medieco, Betrec Au cœur du très moderne parc technologique de Saint-Priest, en périphérie lyonnaise, la Cité de l Environnement, prône une architecture en profond respect de la nature. Bâtiment exemplaire, elle est l avant-garde des bâtiments tertiaires à énergie positive en France. Espace de vie, elle rassemble, en son sein, des professionnels du bâtiment environnemental convaincus et engagés. Ces urbanistes, paysagistes, architectes, bureaux d études, constructeurs, rénovateurs, etc, partagent l éthique et les valeurs fédératrices d une vision commune de leurs missions : réduire l impact environnemental de leurs activités de bâtisseurs pour préserver les générations futures. Carrefour des hommes, elle ambitionne pour ses résidents un nouveau projet de «vivre ensemble», novateur et inédit qui invite à : vivre son temps professionnel avec des gestes quotidiens en cohérence avec ce bâtiment respectueux de l environnement, adopter des modes de gestion et de gouvernance où chaque résident est pleinement acteur de la cité, développer des synergies d action et d offres de service entre les différents acteurs de la cité, enfin, proposer un pôle de compétences environnementales de référence pour les bâtiments sur le territoire national et européen (habitat individuel ou collectif, tertiaire et industrie). Modestement, elle ambitionne de montrer la voie à d autres initiatives, privées ou publiques, d éco-habitat ou d éco-quartiers, ici ou ailleurs

3 Précurseur des bâtiments de bureaux à énergie positive en France Affichant une consommation en énergie primaire proche de 100 kwh/m2/an* pour le chauffage, le rafraîchissement, l eau chaude sanitaire, la ventilation, l éclairage et la bureautique, la Cité de l Environnement (3 400 m2 de bureaux, 600 m2 d atrium, m2 de parking en sous-sol sur un terrain de m2) est l un des premiers bâtiments de bureaux à énergie positive en France! Au-delà de la seule logique environnementale du bâtiment (maîtrise des consommations énergétiques, accès aux énergies renouvelables et gestion raisonnée des ressources naturelles), la Cité de l Environnement, par son architecture et son approche paysagère, exprime également la volonté de redéfinir les relations de travail pour favoriser le bien-être des salariés et favoriser les échanges. La Cité de l Environnement a su ainsi prendre en compte tous les paramètres du développement durable (environnement, social et économique). *en respect de la réglementation thermique 2020! De faibles besoins énergétiques, grâce à des choix constructifs pertinents : Une architecture bioclimatique L orientation est Sud/Nord, Les ouvertures ont été étudiées (positionnement, nature et taille pour favoriser l éclairage, le réchauffement et la ventilation naturels. Le confort d été naturel a été privilégié : - le volume des apports solaires reste maîtrisé (surface habitable vitrée < 20% surface bureaux), - la ventilation naturelle est assurée par les ouvertures et l atrium de 424 m2, - des protections solaires efficaces ont été retenues : brise-soleil motorisés, empilables et orientables pour mieux réguler les apports de lumière et de chaleur. Une enveloppe isolée et ventilée La structure du bâtiment est en béton armé, isolée par l extérieur pour limiter les ponts thermiques, Les menuiseries bénéficient de triple vitrages peu émissifs avec lame argon et double vitrages sur l atrium, La ventilation double flux est à récupération d énergie. Un chauffage géothermique Une pompe à chaleur réversible 87 kw sur 1700 m2 de capteurs géothermiques alimente un plancher chauffant basse température sur toute la surface du bâtiment. Un poste électricité maîtrisé : 1400 m2 de panneaux solaires photovoltaïques ( KWh/an) sont installés en toiture. Ils permettent de compenser l énergie nécessaire au fonctionnement du bâtiment avec une revente à EDF de 100 % de leur production électrique. Des équipements faible consommation Luminaires à haut rendement avec gradation de lumière (6 watts/m2), Interrupteurs piézoélectriques (sans piles), Ordinateurs peu énergivores avec gestion des veilles. Des performances exceptionnelles En KWh énergie primaire/m2/an ,5 Bureautique Eclairage Auxiliaires (dont ECS et ventilation) Rafraîchissement Chauffage Consommation des résidents Production électrique photovoltaïque (Base de calcul : 220 occupants sur m2 de bureaux) Les consommations seront mesurées pendant 3 ans par le bureau d'études ENERTECH. Une utilisation raisonnée des ressources en eau Limiteurs de débit autorégulé, Urinoirs sans eau, Choix de végétaux et paillage pour un arrosage minimum, 3 cuves de récupération des eaux de pluies (10 m3 chacune) pour alimentation des WC et arrosage du jardin. Un environnement préservé Utilisation du bois (bardage bois des façades), Matériaux exempts d écotoxicité et d influences nocives, Utilisation de produits phytosanitaires naturels, Prairies fleuries pour une plus grande biodiversité. Des espaces de vie en communauté Atrium et salles de détente de 600 m2, Terrasses de 400 m2 et pergola, Espaces ouverts (pour favoriser la coopération entre les résidents), Mutualisation des services (repas, informatique, etc ), Potager de mars à octobre géré par les résidents.

4 Bureaux d études et conseil 1 er pôle de compétences environnementales dédié au secteur du bâtiment en France Les résidents de la Cité de l Environnement peuvent répondre ensemble ou séparément et de manière concrète à tout projet de bâtiment environnemental (habitat collectif ou individuel, tertiaire, industrie) que ce soit dans les domaines du conseil, des études, de la conception, de l architecture, du design, de la construction, de la rénovation, Bureau d études Thermiques depuis 1981, Bastide Bondoux intervient dans : - le conseil et l optimisation énergétique dès la conception, - les calculs thermiques réglementaires en secteur résidentiel. Conseil auprès des industriels du bâtiment pour le développement de leurs produits en vue des futures réglementations et organisation et gestion d événements pour l information des acteurs de l immobilier. alternatym@gmail.com PROMODUL vise à promouvoir la maîtrise énergétique dans l immobilier grâce à la mise en place de formations et d outils adaptés à l atteinte d une performance énergétique globale. Architecture, Urbanisme et Design AGENCE DEVELOPPEMENT PERFORMANCE ENERGIES L Atelier Thierry Roche & Associés Architectes et Urbanistes s investit depuis sa création en 2004 dans une démarche environnementale et durable forte pour mieux conjuguer qualité de vie et du bâti. L Atelier LD conçoit, avec une approche environnementale engagée, les aménagements extérieurs : éco-quartiers, espaces publics, parcs et jardins, tout en maîtrisant les aspects techniques. Cabinet de Design et Architecture d intérieure respectueux de l humain et de son environnement, SINCE Studio propose de créer un lien cohérent et éloquent entre l esprit d un espace, son image et sa réception publique. TRIBU est un bureau d études (ingénieurs, architectes et urbanistes) spécialisé dans l approche développement durable appliquée aux bâtiments et aux projets urbains (assistance à la maîtrise d ouvrage ou en maîtrise d œuvre). Cabinet spécialisé dans les audits énergétiques et environnementaux, ADPE propose des formations liées à la dimension environnementale et règlementaire dans le bâtiment, des bilans Carbone, diagnostics énergétiques, thermographies, DPE, création d outils MDE (Maîtrise de la Demande Energétique). Spécialisé depuis 20 ans dans l énergétique appliquée aux bâtiments, ENERTECH intervient dans des travaux de recherche très en amont et sur l expertise et le conseil dans la maîtrise d œuvre ou l assistance à la maîtrise d ouvrages. Promotion, construction et rénovation de logements Geoxia Rhône-Alpes développe pour chacune de ses marques - Maison Phénix, Maison Familiale et Maison Castor - une expertise globale des métiers de la construction de maisons individuelles. 1 er rénovateur énergétique en France, Rénovert conduit la rénovation énergétique d un logement de A à Z, du diagnostic initial jusqu à la réalisation de 100% des travaux. Fondé en 1919, le Groupe Maisons France Confort est l un des 2 leaders de la construction de maisons en France, avec 6120 maisons vendues en Il propose des maisons BBC, passives et BEPOS. CEQUAMI est l organisme référent en France en matière de promotion de la qualité de la maison individuelle dans le secteur neuf et existant. Promoteur constructeur depuis 15 ans, le groupe MCP Promotion est à l initiative des premières maisons passives en France, proposant des solutions de qualité, esthétiques, saines et respectueuses de l environnement grâce à 3 filiales spécialisées : MCP Foncier, MCP Ingénierie et MCP Promotion. Conception, fabrication et commercialisation de la Dombox, 1 er tableau de bord de l habitat rassemblant toutes les informations indispensables à un usage performant, écologique et responsable d un logement. Demeures Caladoises est constructeur de maisons individuelles en Rhône- Alpes et Bourgogne depuis Bureau de recherche et de conseil depuis 1965 au service de l ingénierie générale du bâtiment (diagnostic, expertise, recherche et développement dans le neuf et la rénovation). Ubat Contrôle fournit les solutions les plus adaptées aux besoins de ses clients en termes de diagnostic de performance énergétique, de contrôle de perméabilité à l air, de diagnostic thermique, de bilan carbone et de contrôle thermographique. Cabinet de conseil spécialisé dans la dimension sociale du développement durable (communication, management, gouvernance), CONCERTIENCE propose de la formation, de l accompagnement individuel et d équipe et du conseil. Énergies renouvelables Le cluster Rhône-Alpes Éco-énergies est un réseau de 210 acteurs publics et privés qui souhaitent contribuer au développement des filières de la maîtrise de l énergie et des énergies renouvelables en Rhône-Alpes sur le secteur du bâtiment. Société d ingénierie de santé environnementale et d écologie médicale, MEDIECO est à l origine de l approche Haute Qualité Santé. Elle participe à améliorer les performances sanitaires des bâtiments et assure un rôle de conseil auprès des filières industrielles pour l Analyse Qualité Santé AQS des produits et équipements du bâtiment. Conception, fabrication et commercialisation de Turboliennes Eléna (aérogénérateurs technologiquement innovants, économiquement performants, écologiquement efficaces) qui changent l équation du petit éolien grâce à une meilleure productivité et capacité d intégration dans tous les milieux. La Cité de l Environnement dispose de salles de formation. Elle bénéficie aussi d un espace exposition des partenaires d Alternaty m, Bastide Bondoux et Rénovert pour la construction neuve et la rénovation pour présenter les solutions innovantes et performantes du moment. Les partenaires sont : Acova, Aldes, Amzair, Ariston Thermo Group, Atlantic, Banques Populaires, Captélia, Carniel Sonaplast, Chaleur Maintenance, Ciat, CIC, Crédit Foncier, Daïkin, Deléage, Delta Dore, Domofinance, Eaux de France, EDF, EDF Energies Nouvelles Réparties, Efisol, Elena Energie, Evasol, Fabemi, Ferroli, Frico, GDF-Suez, Giordano, GrDF, Hager, Hora, Imerys Structure, Imerys Toiture, Isover, Knauf, KP1, Legrand, Neptéo, Noirot, Noralis, Pasquet Menuiseries, Photon Power Technologies, Placo, Poujoulat, Primagaz, Rector, Ribo, Saunier Duval/Vaillant, Schneider Electric, SEAC, Securitas Direct, SMAC, Solféa, Somfy, Supra, Talassa, Tenesol, Tresco, Vicat, Viesmann, Vivralis/Nexa, Wienerberger, Xella,

5 Crédits photos : Fotolia et Serge Chapuis Imprimé sur papier PEFC Au coeur du parc technologique Cité de l Environnement - 355, allée Jacques Monod SAINT-PRIEST GPS : lat. : N - long. : E contact@citedelenvironnement.com Opération lauréate de l Appel à Projet PREBAT lançé par l ADEME et la Région Rhône-Alpes, dans le cadre du contrat de Projet Etat-Région (CPER).