Conférence L heure de ta vie Bien plus! L heure de ta vie. Achat d une maison. Un notaire, ça fait bien plus que des hypothèques ou des testaments!

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1 Bien plus! Un notaire, ça fait bien plus que des hypothèques ou des testaments! L heure de ta vie Le notaire vous accompagne à chacune des heures de votre vie. Achat d une propriété Union et séparation Invalidité/inaptitude Testament Achat d une maison Lors de l achat d une propriété, le notaire voit à ce que : La promesse d achat reflète ce que les parties ont convenu; Il n y ait aucune lacune dans l examen des titres immobiliers (chaîne des ventes sur 30 ans) Le certificat de localisation soit analysé de fond en comble : conformité aux règlements municipaux, empiètement, vue illégale, droits acquis, zone agricole, etc.

2 Le mariage devant notaire Le mariage devant notaire vous permet d obtenir au préalable toutes les informations juridiques nécessaires, notamment quant au patrimoine familial, au choix de votre régime matrimonial (société d acquêts ou séparation de biens : contrat de mariage ou non), ainsi qu aux impacts en cas de séparation ou de décès. De plus, cette cérémonie est bâtie sur mesure et correspond entièrement à vos goûts; il s agit d un service personnalisé et d un résultat unique, à votre image!

3 Comment ça fonctionne? Le notaire s occupe de toutes ces étapes : Rencontre avec le client pour les explications juridiques et l élaboration du jour J; Rédaction et publication au Registre des droits personnels et réels mobiliers (RDPRM) d un contrat de mariage, le cas échéant; Rencontre avec un témoin pour signature et affichage de l acte de publication (lieux du mariage et palais de justice); Célébration du mariage selon le scénario convenu avec les futurs époux; Transmission de la documentation au Directeur de l État civil et obtention du certificat de mariage.

4 Invalidité : subir Sans mandat d inaptitude, de nombreux joueurs, pas toujours désirés, se mêlent de vos affaires. Invalidité : avoir le choix Avec un mandat d inaptitude, vous choisissez qui s occupera de vos affaires si vous deviez ne plus être en état de le faire vous-même, autant au niveau de vos biens que de vos soins de santé. Vous choisissez aussi à qui cette personne rendra des comptes annuellement et quels pouvoirs elle aura sur vos biens et avoirs. Enfin, vous y prévoyez votre opinion concernant l acharnement thérapeutique, et bien plus! L importance du testament Il permet notamment de : Choisir qui seront vos héritiers Prévoir des âges de remise des sommes (protection des proches et avantages fiscaux) Choisir qui sera le tuteur de vos enfants mineurs Choisir qui règlera votre succession Etc.

5 À faire dès maintenant Il est très important d avoir à son nom seul un compte bancaire courant, puisque votre compte bancaire détenu conjointement avec quelqu un d autre (conjoint, mère, etc.) sera gelé au premier décès de l un d entre vous. Ainsi, il vous faudra suffire seul, pendant quelques semaines voir quelques mois, aux dépenses courantes qui elles n arrêtent pas pour autant Discutez-en! C est important. Avant d aller voir votre notaire, amorcez une discussion avec votre conjoint ou votre conjointe, puis avec votre entourage. Le notaire vous demandera de nommer un tuteur pour vos enfants. N.B. : le choix du tuteur revient au dernier parent vivant, ce qui peut être problématique ou choquant en situation de famille reconstituée. La paix d esprit! Pour vous remercier d avoir participé, Mélanie Hamel Notaire vous offre un bon cadeau. Profitez-en pour être à l heure de votre vie! Gardez le contact Web : hamelnotaire.ca Facebook : LinkedIn :