Maison des Corbeaux CH-1589 Chabrey (Vully)

Transcription

1 Contrat de bail à loyer pour des familles Entre le ou la responsable: et La Maison des Corbeaux, Gerhard S. Schürch, 1589 Chabrey Ci-devant locataire et bailleur Objet: Les locaux suivants sont mis à disposition du locataire: Rez-de-chaussée: 1 cuisine, 1 salle à manger / séjour 1 mezzanine avec 1 lit, 1 mezzanine avec 2 lits 1er étage: 1 salle de travail, 2 WC avec lavabo 2ème étage: 3 dortoirs de 6 lits chacun, 1 dortoir à 3 lits (tous les lits sont des «Marmote» avec matelas en latex et pure laine vierge) 2 douches avec lavabos Jardin: Emplacement pour détente et repas, four à bois et tipi Durée: Arrivée: Départ: Lingerie: Les draps, taies d'oreiller, linges de cuisine sont fournis par le bailleur. Les linges de toilette sont à apporter par le locataire. Matériel: Le bailleur fournit les produits de nettoyage, les sacs à ordures et le papier de toilette. En général, on peut compter sur un assortiment d'épices, thé, sucre et farine. Nettoyages: Le locataire est responsable des nettoyages et de l'ordre pendant la durée de son séjour. Il s'engage à rendre les locaux et le jardin en parfait état de propreté. Les nettoyages d'éffectuent selon le plan de nettoyage. Silence nocturne: Le locataire s'engage à le respecter: dès 22 h dans le jardin, en fermant portes et fenêtres si les activités se poursuivent à l'intérieur passée cette heure. Responsabilité: Le locataire s'engage à user avec soin du matériel et des installations mis à sa disposition. Les dégâts tels que vaisselle manquante ou cassée, endommagement des fenêtres, parois, WC, etc. sont à signaler au bailleur. Les frais de réparation ou de remplacement seront entièrement facturés au locataire. Prix: La liste des prix ci-jointe est partie intégrante du présent contrat. Divers: Le port de pantoufles est obligatoire à l'intérieur du bâtiment. Animaux: Pour des raisons d'hygiène, les animaux de compagnie ne sont pas admis. Annulation: En cas d'empêchement le locataire est tenu d'informer le bailleur dans les meilleurs délais. Quels que soient les motifs de l'annulation, le loyer est dû en entier si le bailleur n'a pas la possibilité de relouer l'objet pour la période considérée. Ceci est également valable pour les départs avant le terme prévu par le contrat. For juridique: Avenches Arrangements particuliers: Le présent contrat, lu et approuvé, est signé en 2 exemplaires par chacune des deux parties. Lieu et date: Chabrey, Le bailleur: Gerhard S. Schürch Le locataire:

2 Liste de prix 2011 Prix (net): Tarif familial: pour samedi à partir de h au samedi 10h00, ~ CHF 730. par semaine. Prix pour 2 familles: pour samedi à partir de h au samedi 10h00, ~ CHF par semaine. Taxe de séjour: pas encore défini Sont compris: eau, chauffage, électricité, utilisation et lavage du linge de cuisine, taies d'oreiller et draps; produits de nettoyage, sacs à ordures, papier de toilettes. Tri des déchets: Prise en charge par le locataire: sac à ordure CHF.50/kg verre et PET gratuit. Prise en charge par le bailleur: taxe de base CHF CHF.50/kg Conditions de paiement: Paiement par avance (CCP ) ou cash Paiement d'avance: Le présent contrat prend vigueur après paiement du montant de CHF sur le CCP

3 Règlement de la Maison des Corbeaux Incendie Il est interdit de fumer dans toute la maison. Le feu et les bougies ne peuvent être allumés que dans le réfectoire. Les échelles de secours ne doivent être utilisées qu'en cas d'urgence ou à titre d'exercice. Agencement Le port de pantoufles est obligatoire à l'intérieur de la maison, par égard pour les sols en bois. Les meubles, la literie, les objets et équipements sont à utiliser avec soin. Tous dommages causés à la vaisselle, sols, parois, WC, etc. sont à signaler aux propriétaires. Ordre et nettoyages L'entrée principale, les accès à l'atelier Dendron et à l'atelier de peinture doivent rester libres. Le locataire est responsable des nettoyages ainsi que de l'ordre pendant toute la durée du séjour Les produits de nettoyage, les sacs poubelles et le papier WC sont disponibles auprès des propriétaires. Les sacs poubelles pleins ne doivent pas être entreposés dans ou autour de la maison à cause des chats et des souris. L'évacuation des ordures, du verre et du compost (sous le pommier) incombe au locataire. Lumière On veillera à éteindre partout avant d'aller se coucher. Une minuterie éteint automatiquement la cage d'escalier, la veilleuse solaire est automatique. Dans la salle de travail, un store à lamelles permet l'obscurcissement. Lorsque l'on chauffe, ce store doit être fermé durant la nuit. Silence nocturne Dès 21h, par égard pour les enfants des voisins, se tenir derrière la maison pour discuter et fumer. Dès 22h le calme doit régner devant la maison et dans le jardin. Pour les activités à l'intérieur, portes et fenêtres doivent être fermées. Les dortoirs se trouvant au dessus d'un appartement privé, les activités nocturnes, la gymnastique matinale etc. se dérouleront dans d'autres locaux. Défense de sauter dans ou hors des lits. Chauffage Le locataire s'occupe du fourneau à bois dans la salle à manger. En cas de non-utilisation, fermer la bascule de la cheminée. Pendant les périodes de chauffage, fermer toutes les portes donnant sur des volumes non-chauffés, principalement les entrées de la cage d'escalier. Le locataire règle à son gré les radiateurs de la salle de travail et des dortoirs. Pluie En cas de pluie ou d'absence prolongée, les Velux doivent être fermés ou ouverts en position de pluie. Les meubles de jardin préalablement nettoyés, le parasol, le bois de feu, etc. doivent être mis à l'abri. Alentours La terrasse sous l'escalier de secours, le jardin potager et le poulailler ne font pas partie de l'objet loué.

4 Plan de nettoyage Dortoirs et hall Changer les taies d'oreillers et les draps. Déposer la literie utilisée dans la corbeille au rez-de-chaussée. Contrôler que rien n'ait été oublié sur les étagères, prendre la poussière si nécessaire. Passer l'aspirateur. Fermer les fenêtres. Douches Ramasser les objets oubliés. Nettoyer lavabos, catelles et garnitures avec le détergent à disposition, puis essuyer. Balayer, panosser et essuyer. WC Vider les poubelles se trouvant à coté des toilettes et à côté du lavabo, remplacer les sacs. Nettoyer le lavabo, les cuvettes et le miroir à l'aide du détergent à disposition, puis essuyer Suspendre les linges sur la corde, au rez-de-chaussée, à coté du congélateur. Balayer, panosser et essuyer. Salle de travail Nettoyer les tables. Ranger les matelas de couleurs. Balayer ou passer l'aspirateur, panosser si nécessaire. Ranger les chaises et les tables. Débrancher les lampes halogènes. Fermer les fenêtres. Cage d'escalier Balayer les escaliers. Panosser l'entrée et les escaliers. Récupérer les objets oubliés au vestiaire. Cuisine Fermer le radiateur. Vider le frigo et les placards. Arrêter et nettoyer le frigo, y compris le compartiment congélateur. Laisser la porte ouverte. Nettoyer le potager, le four, les éviers, la surface de travail et la hotte d'aspiration. Fermer les sacs poubelles et les mettre dans le container, remplacer le sac. Vider le compost sous le pommier du jardin, laver les seaux. Mettre le verre vide dans la benne à verre (sortie du village direction Cudrefin, à gauche). Suspendre les linges sur la corde, au rez-dechaussée, à coté du congélateur. Panosser. Réfectoire Nettoyer parfaitement les tables. Remettre le mobilier en place. Récupérer les objets oubliés. Fourneau: fermer la cheminée, laisser les cendres dans le foyer. Balayer ou passer l'aspirateur, panosser. Refermer les fenêtres. Mezzanine Changer les taies et év. les draps. Balayer. Passer un chiffon humide si nécessaire. Extérieur Vider les cendriers. Nettoyer les tables, ranger les bancs, les chaises et les tables sous la terrasse. Ranger le parasol. Four à bois: ranger les pétrins, les ustensiles ainsi que les restes de bois, mettre les cendres sur le compost. Ramasser tous les objets oubliés qui restent sur le terrain. Balayer où c'est nécessaire. Ranger les pierres, les plots et autres à leur place. Tipi Ramasser les objets et les détritus, ranger les bancs, fermer.

5 Chers hôtes, Afin de conclure votre séjour à la Maison des Corbeaux proprement, nous vous proposons un plan de nettoyage, qui fait partie intégrante du contrat de bail. Nous vous prions d'utiliser cette liste, soit comme check-liste, soit pour vérifier que rien n'a été oublié. Les locataires suivants et nous-mêmes vous en serons très reconnaissants. Avec nos vifs remerciements pour votre attention. Les propriétaires