Surface habitable : 240 M² Bar : Oui Hammam : Oui Surface du terrain : / ADSL : Oui Terrasse : Oui
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- Didier Viau
- il y a 8 ans
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1 Visite du bien : Localisation : L Alpe D Huez Ville proche : Bourg D Oisans Autoroute : 58 Km Aéroport : Grenoble/Lyon Welcome in French Alps, un emplacement exceptionnel pour votre activité professionnelle au cœur de la station! Face à la piscine de l Alpe D Huez, dans une zone très touristique et au pied des pistes de ski et des remontées mécaniques, nous vous proposons ces murs commerciaux libres de tous commerces d une surface au sol de 240m² pour assouvir vos projets professionnels. En rez-de-chaussée et exposée plein sud, une grande salle de restaurant de 170m² avec son bar est à votre disposition, la cuisine professionnelle est entièrement équipée et le matériel récent est prêt à reprendre du service immédiatement. Pizzeria, restaurant gastronomique, crêperie, bar à thème ou spécialités culinaires, la seule limite d exploitation sera votre imagination. 2 pièces indépendantes sont également à votre service et modulables en logements selon vos désirs. Vous découvrirez également ce superbe Hammam de 70m² à l état neuf afin de contenter vos clients après une belle journée de ski ou de raquettes. Un bel atout : une location des murs est envisageable pour la saison hiver 2012/2013 ainsi le loyer sera déductible du prix d acquisition de plus, une licence IV est disponible en sus du prix de vente! Type de bien : Murs Cœur de la station : Oui Surface habitable : 240 M² Bar : Oui Hammam : Oui Surface du terrain : / ADSL : Oui Terrasse : Oui Prix de vente : Euros
2 Rez-de-chaussée Accès Cuisine 3, dont une avec un sas (Coté Sud et Ouest) 1, Equipée à 100% Professionnelle et récente Pièce de vie Bar Jardin d hiver WC Chambre Réserve Grande salle de restaurant Oui, aménagé (Photo non contractuelle) 1 (Modulable à souhait) 2 Individuels avec lavabos 1 Bureau, pièce de repos, chambre 1 Stockage et rangement Hammam Superbe Hammam neuf de 70m² Observations Belle salle de restaurant de 170m² avec son bar Location des murs envisageable pour la saison 2012/2013 Licence IV disponible en supplément
3 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Terrasse Fenêtres & Portes fenêtres Parking ADSL Sud/Ouest Maçonnerie de 0,30 Traditionnelle Individuel au gaz Chaudière Saunier Duval Bac acier Carrelage Coté sud Double vitrage Oui En façade principale Oui Garage / Observations Réserve et chambre froide VMC dans les sanitaires Espace cave et buanderie Cuisine récente prête à reprendre du service Tout à l égout
4 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : Station Supérette : Station Hypermarché : 15 Km Boulangerie : Station Aéroport : 90 Km Gare TGV : Grenoble Bus/Cars : Sur Place Autoroute : 58 Km Services médicaux Écoles Médecins : Station Pharmacie : Station Dentistes : Station Hôpital : Grenoble Garderie, crèches : / Maternelle : / Primaire : / Collège : / Lycée : / Bus scolaire : Sur Place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, champignons, pêche, parapente, vol à voile, tous loisirs et sports à quelques pas! A 10 mètres des pistes de ski et des remontées mécaniques Emplacement exceptionnel au cœur de la station, face à la piscine et à 2 pas de la patinoire!
5 Localisation & plan A 60 Km de Grenoble A 15 Km de Bourg D Oisans A 55 Km de L Autoroute A 170 Km de Lyon Au cœur de la station!
6 Vue satellite A 55 Min de Grenoble A 20 Min de Bourg D Oisans A 45 Min de L Autoroute A 2H00 de Lyon
7 Murs commerciaux libres de tous commerces au cœur de la station Face à la piscine et à 10 mètres des remontées mécaniques 240m² de surface dont un Hammam neuf de 70m²!
8 Un bar aménagé prêt à recevoir vos convives La seule limite d exploitation sera votre imagination!
9 Une grande salle de restaurant ou pièce de vie de 170m² Une cuisine professionnelle récente prête à reprendre du service
10 Un superbe hammam neuf et indépendant de 70m² Afin de contenter vos clients après une journée de ski!
11 Une location des murs est possible pour la saison 2012/2013 Elle sera bien sur déductible du prix d acquisition du bien!
12 En savoir plus sur la région: Site de l office du tourisme: Informations sur Wikipédia :
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