RENOVATION D UN IMMEUBLE DE BUREAUX DE LA CHAMBRE D AGRICULTURE D ALSACE SIS AU QUARTIER PLESSIER A ALTKICH
Cahier des charges pour la réalisation d une étude de maîtrise d œuvre SOMMAIRE I. INTRODUCTION II. III. IV. OBJET DETAIL DES TRAVAUX PROJETES PLANNING V. PRESENTATION DES OFFRES VI. VII. REMISE DES OFFRES DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS VIII. ANNEXES DIAGNOSTIC ET PLANS
I. INTRODUCTION La chambre d agriculture d alsace a décidé simultanément à la fusion des deux organismes consulaires départementaux, de développer son implantation à ALTKIRCH, de manière à favoriser sa proximité avec ses mandants sundgoviens. Pour ce faire, elle a acquis l immeuble sis au n 24 au quartier PLESSIER à ALTKIRCH. Actuellement, elle entame un programme de rénovation de cet immeuble, dont un plan est joint en annexe. L évaluation des travaux est estimée à 150 000 euros. II. OBJET Ce projet implique l intervention d un maître d œuvre pour les missions suivantes : 1) Etude avant-projet sommaire et définitif (APS/APD) 2) Etude de projet (PRO) 3) Assistance pour la passation des contrats de travaux 4) Visa des documents des entreprises 5) Suivi et réception des travaux eu partenariat avec le maitre d ouvrage Une visite sur les lieux est indispensable. La Chambre d agriculture d alsace procèdera à la nomination d un SPS pour les travaux.
III. DETAIL DES TRAVAUX PROJETES 1- AMENAGEMENT DU BÂTIMENT EXISTANT Sécurité et accessibilité : - vérification des conformités des unités de passage - blocs de sécurité à prévoir - alarme incendie 2- REHABILITATION DES BUREAUX Dans le cadre de cette réhabilitation : a) Le sous-sol est en bon état, il conviendra simplement : - de revoir le comptage des calories au départ de la chaudière, par secteur à identifier - de revoir le revêtement des sols afin de faciliter son entretien - de revoir la distribution des points d éclairage - de prévoir un évier assez spacieux destiné au nettoyage des instruments de mesure utilisés pour les essais, et éventuellement en option une douche pour les techniciens si le budget le permet - de procéder aux remplacements des soupiraux pour sécuriser et isoler ces espaces du froid b) Le rez de chaussée sera aménagé pour accueillir : - 8 techniciens répartis dans 5 bureaux, - une salle d attente - une salle polyvalente destinée aux réunions et à la visioconférence
- ainsi qu un espace destiné exclusivement au personnel (tisanière) Les travaux consisteront à : - reconfigurer le sas d entrée - réutiliser le cloisonnement des bureaux tel qu il est actuellement en faisant simplement disparaître le couloir de fuite aménagé par le précédent occupant - rafraichir les peintures et les luminaires - remplacer certaines menuiseries extérieures - rafraichir les revêtements des sols par un traitement approprié - réemployer dans la mesure du possible l existant des faux plafonds et des plafonds tendus déjà en place - rouvrir une fenêtre pour améliorer l éclairage d un bureau - adapter le circuit électrique aux postes de travail - mettre en place le câblage informatique en fonction des postes de travail c) Le premier étage : Ces espaces bureaux seront loués en l état. Les interventions à réaliser seront à minima. Elles concerneront principalement, la mise aux normes des accès et des toilettes, ainsi que le cloisonnement à mettre en place dans l espace actuellement occupé par les services de la chambre d agriculture, pour permettre la location de cet espace en 4 espaces distincts et homogènes. d) Les combles : Les espaces bureaux seront loués en l état. Les interventions à réaliser se situent sur les communs.
Elles concernent la mise à niveau du pallier et la mise aux normes des sanitaires. IV. PLANNING La maîtrise d œuvre devra rédiger son DCE dès le début du mois de février 2016. La notification aux entreprises retenues devra intervenir dans le mois suivant, à savoir avant le 1 er mars au plus tard. Les travaux devront être réalisés avant le 1 er juillet. V. PRESENTATION DES OFFRES Dans son offre, le candidat devra établir trois documents qui détaillent la teneur et les conditions de réalisation des prestations à savoir : - un mémoire justificatif explicatif - l acte d engagement avec le prix forfaitaire de rémunération - le certificat de visite Le mémoire explicatif justificatif précisera : - les moyens dont dispose le candidat pour effectuer la mission (matériels, personnels..) - le programme détaillé des travaux - les références du candidat pour des missions similaires Le dossier peut être retiré à la chambre d agriculture d alsace au siège de SAINTE CROIX EN PLAINE,11 rue Jean MERMOZ 68 127, aux heures d ouverture des bureaux, du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h à 17h ou sur demande formulée par mail à l adresse suivante : b.bastien@alsace.chambagri.fr Les critères de recevabilité sont la capacité économique et financières, les techniques et matériaux utilisés au plan écologique et environnemental, les références professionnelles produites Les critères d attribution sont : - le prix pour 60 %
- les techniques et matériaux utilisés au plan écologique et environnemental 20% - les délais 20% VI. REMISE DES OFFRES La remise des offres doit se faire à la chambre d agriculture sous pli cacheté au 11 rue Jean Mermoz à SAINTE CROIX EN PLAINE avant le 05 février à 17 heures au plus tard. La remise des plis par dématérialisation est également autorisée à l adresse mail suivante (b.bastien@alsace.chambagri.fr), dans les mêmes délais. Toute offre reçue hors délais ne sera pas ouverte et directement renvoyée à l expéditeur. VII. DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS Pour tout renseignement complémentaire d ordre administratif ou technique, ainsi que pour la visite du bâtiment, prière de contacter : Monsieur BASTIEN Bernard responsable administratif de la chambre d agriculture d Alsace Tél 03 89 20 97 06 - Mail b.bastien@alsace.chambagri.fr
PLANS ET ETATS DES LIEUX