Montreux / Chailly Dernière opportunité! Superbe appartement de 3.5 pièces au rez inférieur avec grande terrasse CHF 880'000.- Naef Immobilier Vevey Rue du Lac 23 1800 Vevey Tél. 021 318 77 18 Fax 021 318 77 05 sebastien.rota@naef.ch 1
Descriptif général Dernière opportunité d acquérir un appartement dans la Résidence «Les Fontaines Bleues»! Magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée de 95 m2 habitables et possédant une grande terrasse de 50 m2. Cette nouvelle promotion d excellente qualité est composée de 4 grands appartements de 3.5 pièces, orientés plein Sud, à vendre sur plans et située sur une belle parcelle de Chailly / Montreux, dans un quartier résidentiel à l ambiance villageoise. Privilégiant l espace et la luminosité, ces logements aux finitions de belle facture sauront plaire par leur distribution et par le budget confortable alloué pour chacun. L'accès aux appartements se fera par un ascenseur ou par la cage d escalier des parties communes. Sa très belle architecture lui assurera une parfaite intégration dans le charmant bourg de Chailly. Cette copropriété de seulement 4 lots sera distribuée sur 3 niveaux ainsi qu un rez inférieur et assurera ainsi à ses futurs occupants un côté très privatif. Des panneaux solaires en toiture complèteront l eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage au sol. De ce fait, les futures charges de copropriété seront très attractives. Cette nouvelle construction possèdera un haut pouvoir énergétique (proche des normes Minergie) quant à l isolation du bâtiment aussi bien en façades qu en toiture. Les fenêtres seront à triple vitrage gaz et les châssis seront en bois à l intérieur et en aluminium à l extérieur. La vente sur plans des appartements permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lots, selon leurs goûts et leurs besoins, en fonction des possibilités et du descriptif technique, à disposition sur demande. 2
Chaque appartement dispose d une place de parc extérieure, comprise dans le prix de vente, ainsi qu'une cave au sous-sol. Situation Situé dans le bourg de Chailly / Montreux, cette résidence se situe à deux pas des transports publics, de l école primaire et de l entrée de l autoroute. Les villes de La Tour-de-Peilz et de Montreux se situent à moins de 5 minutes en voiture. Ce village est le point de départ idéal pour vos soirées au Montreux Jazz Festival, au Casino Barrière de Montreux et au Marché de Noël. Quant à vos prochaines sorties en station de skis, les plus fameuses sont accessibles en moins d une heure de route. N'hésitez pas à visiter le site internet : www.fontainesbleues.ch! 3
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Appartement de 3.5 pièces - Lot 1 Surfaces: Surface intérieure/ppe: Surface pondérée/vente: Terrasse en m²: 95 m² 111.7 m² 50 m² Renseignements complémentaires Nombre de pièces: Etage de l'entrée: Nombre de niveau: 3.5 Rez inférieur 1 Distribution Rez inférieur Hall d'entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour Salle à manger / séjour Chambre à coucher avec sa Salle de bains avec toilettes attenante Chambre à coucher avec sa Salle de douche avec toilettes attenante Terrasse de 50 m² Annexes Place de parking extérieure Cave 5
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Informations immeubles Année de construction: Energie(s): Chauffage: Nombre de niveaux hors-sols: Nombre de sous-sols: Nombre de lots: 2016 Gaz Au sol 3 1 4 Locaux communs Local technique Local concierge Environnement: Vue dégagée, Campagnard, Orientation Sud Données techniques: Ascenseur Stores électriques, Triple vitrage Distances: Transports publics (km): Ecole primaire: 0.20 0.5 Données financières Prix au m2: CHF 7'878.- Conditions de vente Prix de vente total Disponibilité Forme juridique de propriété: CHF 880'000.A convenir PPE Informations et visites Naef Immobilier Vevey Sébastien Rota Rue du Lac 23 1800 Vevey Suisse Tél: 021 318 77 18 sebastien.rota@naef.ch 7
Plan de l'appartement no 1 8
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