Calendrier prévisionnel Débat Vote Vote Oct/déc 2015 Jan/mars 2016 Avr/juin 2016 Jui/sept 2016 Oct/déc 2016 Diagnostic et projet de la commune Règlement/Zonage Orientation d Aménagement et de Programmation Consultation des PPA Enquête publique
Comment le PADD est-il élaboré? Le programme politique des élus Les principaux constats issus du diagnostic PADD Les attentes des habitants (questionnaire, comité consultatif...) Le contexte institutionnel (lois, Scot, PLH)
Le contexte, ce qui nous est «imposé» Limiter la consommation foncière et l étalement urbain Revoir le rythme de constructions Permettre une densification raisonnable Atteindre les objectifs de la loi SRU Préserver les corridors écologiques
Ce que vous attendez : préserver / améliorer le cadre de vie, l existant CRÉER NOUVELLES FORMES D HABITAT FAVORISER LA MIXITÉ SOCIALE DU LOGEMENT ACCUEILLIR DE NOUVELLES POPULATIONS DYNAMISER L'AGRICULTURE DESSERVIR EN TRANSPORT COLLECTIF ACCUEILLIR DE NOUVELLES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES FLUIDIFIER LES DÉPLACEMENTS EN VOITURE NIVEAU D ÉQUIPEMENT ET DE SERVICES SOUTENIR NOS ENTREPRISES DÉVELOPPER LES MODES DOUX PRÉSERVER L ENVIRONNEMENT PRÉSERVER LES PAYSAGES 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180
Orientation n 1 Une ville responsable et durable AMBITION : Faire de Saint-Péray une VILLE - EXEMPLAIRE Orientation n 2 Une ville respectueuse de son cadre de vie Orientation n 3 Une ville qui participe au développement du Grand Territoire Orientation n 4 Une ville de toutes les mobilités
Un enjeu environnemental et agricole : Décider des équilibres dans l occupation des sols Les questions : Le devenir des grands ensembles naturels et agricoles L affirmation de limites claires entre l urbain et la campagne Les éléments caractéristiques du paysage (petit et grand) Les espaces verts/naturels dans et hors la ville 730m² la consommation foncière moyenne d un habitant supplémentaire depuis 15 ans
Orientation 1 : Une ville responsable et durable 5 objectifs forts Préserver le fonctionnement écologique Préserver et affirmer durablement l espace et l activité agricoles Adapter la surface constructible aux besoins Permettre de futures opérations exemplaires Maîtriser l empreinte écologique de Saint- Péray La Plaine redevient agricole 150ha 30ha L effort à faire en surfaces constructibles
Orientation 1 : Une ville responsable et durable Affirmation des limites de la ville Espace agricole à conserver Saveyre Merdarie Protéger le château et son écrin de verdure Mialan Espace d intérêt écologique majeur Préserver les grandes entités naturelles et agricoles Espace agricole à conserver Espace naturel à protéger Réservoir de biodiversité à conserver Espace agricole à conserver Mettre du lien lavec es espaces naturels Affirmation des limites de la ville Corridor écologique à préserver Passage à développer par des aménagements spécifiques Ruisseaux à renaturer / support de déplacements doux Interface bâti/ espaces sensibles à traiter
Un enjeu d identité Comment la ville (ne) s est (pas) fabriquée : repérer les dysfonctionnements urbains Les questions : Les centralités et les espaces publics à qualifier La prise en compte de l existant dans la fabrication de la ville de demain 2 500 habitants Des espaces en friches (Fruitcoop...)
Orientation 2 : Une ville respectueuse de son cadre de vie 4 objectifs principaux Préserver la qualité architecturale du centre ville Assurer la pérennité du patrimoine agricole et viticole Favoriser la réhabilitation des friches Travailler à créer ou améliorer des centralités dans les quartiers La Fruitcoop et la gare, des secteurs à réhabiliter
Orientation 2 : Une ville respectueuse de son cadre de vie Valoriser l identité paysagère Eléments paysagers urbains à conserver Faciliter l accès à la nature Sentiers de promenade à créer Vitrine viticole à préserver Vitrine viticole à préserver Vues Centre historique à mettre en valeur Améliorer le fonctionnement urbain Centralité à créer SIte/friche à réaménager Entrée de villes à traiter
Un enjeu de positionnement Comment «profiter» d un territoire dynamique pour améliorer votre quotidien Les enjeux : La diversification du tissu économique Les équipements publics à planifier L offre commerciale : rester attractif sans nuire au centre-ville Le rôle du logement et de l habitat dans le projet de territoire A retenir 1 emploi pour 1,5 actifs 4 320m²/1000hab : la densité commerciale de Saint-Péray En comparaison : Valence 2300m², Ardèche 1400m²
Orientation 3 : Une ville qui participe au rayonnement de son territoire 4 objectifs à défendre Faciliter la création d emploi sous de nouvelles formes Un lycée Accueillir et renouveler des équipements liées au statut de Saint-Péray Un équipement à anticiper côté ardéchois Maintenir l offre commerciale sans nuire au centre, et favoriser le développement de l hébergement touristique Produire une offre adaptée de logements, en nombre et en forme 450 Le nombre de logements projetés sur les 10/12 prochaines années
Un enjeu de circulation Organiser son territoire pour repenser les habitudes de déplacements Les enjeux : L arrivée de la déviation et d un 3 è pont La hiérarchie des voies Le maillage de la ville par des cheminements doux et le raccordement supracommunal La gestion du stationnement Le renforcement des transports en commun
Orientation 4 : Une ville de toutes les mobilités 3 objectifs clés Permettre le développement des modes alternatifs à la voiture Anticiper l arrivée de la déviation et hiérarchiser les voies de la commune Repenser le stationnement
S il fallait résumer en quelques idées fortes... Faciliter le développement de nos entreprises et favoriser les initiatives de créations d emplois Préserver les espaces naturels et agricoles, tout en facilitant leur valorisation Affirmer l attachement à notre cœur de ville, que ce soit d un point de vue architectural ou commercial. Développer l ensemble des dispositifs facilitant les déplacements alternatifs à la voiture. Réduire de manière significative les surfaces constructibles, en passant de 150ha à 30ha environ. (re)créer des lieux de vie dans les différents quartiers
La suite de la procédure? Débat Vote Vote ars 2016 Avr/juin 2016 Jui/sept 2016 Oct/déc 2016 Règlement/Zonage Orientation d Aménagement et de Programmation Consultation des PPA Enquête publique Pour le règlement et le zonage : Près de 10 permanences seront organisées pour vous permettre de venir échanger sur le projet et/ou sur votre secteur