Visite du bien : 260789 Localisation : Lauris Ville proche : Pertuis Autoroute : A7 à 20 Km Aéroport : Marseille Atouts chics et prestations raffinées pour cette bastide récente avec piscine sur son jardin paysagé d essences Méditerranéennes! Au Sud du Vaucluse, dans le pays d Aigues se situe le village provençal typique de Lauris, bâti sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Durance et perché sur sa falaise, le vieux village offre une magnifique vue panoramique. Ce joyau méconnu du Luberon mérite un détour qui vous conduira jusque devant le portail en fer forgé de cette ravissante demeure afin de faire partie des privilégiés qui auront le bonheur d y résider! Nichée dans un quartier résidentiel au bout d une impasse paisible, cette belle bastide contemporaine à la toiture 4 pents d'une surface de 101 m² habitables s assoit sur un coquet jardin de 540 m² paysagé d essences méditerranéennes et disposant d un arrosage intégré. Ses aménagements extérieurs très soignés vous invitent à la détente et au bien-être, ses clôtures doublées de haies délimitant la propriété vous préserveront de toute intimité pour mieux profiter des plaisirs de la piscine de 5.70 par 3.20 bénéficiant d un traitement de l eau «Révacil». Sur vide sanitaire, cette construction récente en briques (sous garantie décennale), vous accueille dans son lumineux séjour de 33 m² donnant d une part sur une cuisine de qualité équipée d électroménager de marque De Dietrich ou Neff avec accès sur la terrasse au Nord et d autre part ses 3 ouvertures dont l une cintrée donnent sur la seconde terrasse de 36 m² exposée plein sud et coiffée d une superbe pergola crée par un ferronnier de renommé dans la région. L étage dessert une salle de bains + douche meublée, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d eau. D un état irréprochable, son atmosphère absolument charmante ne manquera pas de vous séduire. Côté pratique, l'allée gravillonnée vous permettra de vous stationner facilement juste à côté d une annexe très utile pour vos rangements et vélos. Sa situation exceptionnelle, à proximité d'aix-en-provence (35 Km), d'avignon (55 Km) et de Marseille (65 Km) et sa facilité d'accès par l'autoroute (A51 et A7), ainsi que via les gares TGV d'aix et d'avignon et de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane) vous permettront de saisir toutes opportunités professionnelles dans le cadre d une mutation, mais également de savourer les innombrables activités alentours pour le plaisir de toute la famille! Type de bien : Maison Année de construction : 2011 Surface habitable : 101 M² Piscine : Oui ADSL Surface du terrain : 540 M² Terrasse : Oui Parking Prix de vente : 350 000 Euros : : Oui Oui
Rez-de-Chaussée Entrée 1 Cuisine Ouverte et équipée 10.3m² Séjour 33m² WC 1 1 er Etage Chambre N 1 10.8m² Chambre N 2 10.9m² Suite parentale 12.3m² Dressing + Salle d eau + WC Salle de bain 1 WC 1
Détails du bien Exposition Sud /Ouest Structure du bien Briques Charpente Chauffage Fermette Electrique par accumulateur + Radian Couverture Tuiles romanes Revêtements de sols Revêtements muraux Ouverture Carrelage Peinture PVC Double Vitrage Piscine Terrasses 3.20 par 5.70 Prof. 1.40 M Sud 36m² avec Pergola + Nord 15m² Observations Portail + Interphone Abri jardin 8.5m² Parking Arrosage intégré + Étendage
Commodités & environnement Commerces Transports De proximités : 1 Km Supermarché : 3 Km Hypermarché : 25 Km Boulangerie : 1 Km Aéroport : 60 Km Gare SNCF : 25 Km Bus / Cars : 1 Km Autoroute : A7 à 20 Km Services médicaux Écoles Médecins : 1 Km Garderie, crèches : 1Km Pharmacie : 1 Km Dentistes : 1 Km Hôpital : 25 Km Maternelle : 1 Km Primaire : 1 Km Collège : 11 Km Lycée : 25 Km Loisirs et activités Equitation, Tennis, Foot, Randonnées, VTT, Canoé, toutes activités sportives à proximité Cinéma, Restaurants,...
Localisation & plan 20 Km de Pertuis 40 Km d Aix-en-Provence 20 Km de l Autoroute A7 60 Km d Avignon Un village provençale à proximité des grandes villes...
Vue satellite 22 Min de Pertuis 35 Min d Aix-en-Provence 20 Min de l Autoroute A7 45 Min d Avignon
Le portail en fer s ouvre sur une grande allée gravillonnée Au bout de laquelle nous découvrons cette belle demeure!
101m² de surface habitable sur un coquet jardin de 540m² Un environnement paysagé d essences méditerranéennes...
Les clôtures, doublées de haies, vous préserve de l intimité Pour mieux profiter des plaisirs de la piscine de 5.70 par 3.20
Face à la piscine : La terrasse de 36 m² exposée plein Sud Coiffée d une pergola crée par un ferronnier de renommé!
La maison vous accueille dans son lumineux séjour de 33 m² Son agréable atmosphère ne manquera pas de vous séduire...
Une cuisine de qualité équipée d électroménager de marque De Dietrich ou Neff avec accès sur la terrasse au Nord!
L étage dessert une salle de bains avec douche meublée, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d eau
Des prestations raffinées de qualité et un état irréprochable! Cette superbe demeure ne manquera pas de vous séduire...
En savoir plus sur la commune? Site de la commune : http://www.lauris.fr/ Informations sur le Vaucluse : http://www.provenceguide.com/