La Trinité-sur-Mer océane AU CŒUR DE LA TRINITÉ, PRÈS DU PORT
LA TRINITÉ-SUR-MER UNE ESCALE DE RÊVE Située au cœur de la baie de Quiberon, à proximité du golfe du Morbihan, La Trinité-sur-Mer s inscrit à l embouchure de la rivière de Crac h que domine le majestueux pont de Kerisper. Paisible station balnéaire, elle est réputée dans le monde entier pour son port de plaisance. Celui-ci, avec ses 1290 emplacements à flots, s affirme comme le troisième port breton et cinquième de la façade atlantique, rendez-vous incontournable des skippers de renom et des meilleurs bateaux de course. La Trinité-sur-Mer est tout aussi recherchée pour la douceur de son climat, ses plages de sable fin (parmi lesquelles celles de Kervillen et du Men-Dû, tournées au Sud), l authenticité de son bourg typiquement breton où subsistent les vestiges de son riche passé Sa large palette de loisirs nautiques et la qualité de ses manifestations culturelles contribuent à en faire un lieu de résidence particulièrement agréable, qui offre, en saison comme le reste de l année, un art de vivre déclinant subtilement calme et animation.
PROFITEZ D UN ART DE VIVRE UNIQUE Le charme d un cœur de village, la proximité du port et des commerces... les avantages d un emplacement remarquable Océane s inscrit idéalement dans une petite rue paisible. Cet emplacement privilégié permet l accès à pied aux services et aux commerces ainsi qu au port et à la plage. Ce quartier, au caractère et à l authenticité préservés, où se côtoient ruelles et demeures typiques, procure une réelle qualité de vie. Profiter de toute l animation de La Trinité-sur-Mer tout en résidant au calme : tels sont l originalité de cette résidence d exception et l art de vivre unique qu elle propose. Rue du Mané Rohr Entrée Parking sous-sol
La quiétude et l élégance d une petite résidence les agréments d un art de vivre recherché! Océane se compose d un immeuble de 2 étages. L architecture s inspire largement des bâtiments existants pour assurer une parfaite osmose. Cette architecture séduit par sa simplicité et son élégance : façades revêtues d un enduit blanc, toitures d ardoises, pergolas en bois... Océane compte 25 appartements seulement, du studio au 3 pièces, traversants dans leur grande majorité, qui s ouvrent sur un balcon. Au rez-de-chaussée, ils bénéficient d une terrasse prolongée d un jardin privatif clos de haies et exposé plein Sud. Quelques appartements offrent des aperçus sur la mer.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME L élégance Façades ornées d un parement de pierres. Couverture en ardoises naturelles, crochet inox. Garde-corps en bois. Menuiseries en PVC, excepté les baies coulissantes des séjours en aluminium laqué. Hall d entrée avec sol carrelé et décoré de panneaux muraux, appliques murales décoratives actionnées par un détecteur de présence, grand miroir. La sécurité Hall d entrée protégé par un système Vigik et une platine à défilement. Porte palière avec serrure 5 points, cylindre A2P*, barre de seuil à la suisse et judas. Parkings et boxes en sous-sol, protégés par un portail télécommandé. Les finitions intérieures Chape isophonique posée sur un isolant. Revêtement stratifié dans le couloir et les chambres. Carrelage au sol dans l entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Salle de bains carrelée au droit de la douche ou de la baignoire sur 2 mètres de hauteur et aménagée d un meuble vasque, d un miroir, d un bandeau lumineux à spots halogènes, d une baignoire avec barre de douche chromée et pommeau sur flexible coulissant, porte-savon, robinetterie Grohe*, chauffée par un radiateur sèche-serviettes. Volets roulants électriques équipant les baies des séjours. Nombreux placards avec aménagement intérieur. Et de nombreuses autres prestations de qualité pour votre plus grand confort. Le chauffage Chauffage électrique par panneau rayonnant dans le séjour et convecteurs à programmation dans les autres pièces. * Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
IMMOPIERRE EN BRETAGNE SUD Immopierre est aujourd hui, la référence en Bretagne Sud. Grâce à plus de 20 ans d expérience, Immopierre est devenu le n 1 de la promotion immobilière en Bretagne Sud. Innovation architecturale, qualité des matériaux et des finitions, emplacements exceptionnels, notamment pour ses résidences et villages côtiers, autant d éléments qui justifient parfaitement sa position. Lorient Audierne Auray Lorient La Trinité-sur-Mer Inzinzac-Lochrist Carnac Etel Vannes Vannes Vannes Carnac
Rue Vourch Coz du Kreisker LA VIE AU QUOTIDIEN Grâce à son emplacement central, Océane met à la disposition de ses résidants les commerces et services indispensables à une vie quotidienne facile. Rue de Rue de Rhune Kerguille Rue Mane Cheuil Carn ac Rue de Casino Place de Voulvien Marché P du Rue Voulien P P Cours des Quais PORT DE LA TRINITÉ-SUR-MER Criée Capitainerie RIVIERE DE LA TRINITE Accéder aux services Commerces de proximité dans un rayon de 500 m, marché à 400 m (deux fois par semaine), halle aux poissons à 800 m, supermarché à 400 m. Ecole primaire à 200 m, collège à Carnac et lycée à Vannes ou Lorient. Poste à 500 m, mairie à 600 m. Se déplacer Arrêt d autobus à 200 m : ligne n 1 (Vannes/Auray/ Quiberon) et ligne n 18 (La Trinité/Etel/Port Louis). Gare SNCF d Auray à 14 km. Aéroport de Lorient à 50 km. Se détendre et se divertir Plage à 400 m. Môle Eric Tabarly, port des grands voiliers à 500 m. Port de plaisance (môle Loïc Caradec) à 800 m. Stade à 150 m, école de voile à 500 m et courts de tennis à 1000 m. Bibliothèque à 600 m. RENSEIGNEMENTS ET VENTE 4 bis, rue du Men-Dû - 56470 La Trinité-sur-Mer 02 97 30 17 90 Ouvert vendredi et samedi de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Dimanche, lundi, et jeudi de 14 h à 19 h. Fermé mardi et mercredi Rue École publique Rue École Notre-Dame Océane Lannlon St-Malo Brest Morlaix Guingamp St-Brieuc Dinan Fougères Châteaulin Quimper Pontivy Rennes Lorient La Trinité-sur-Mer Carnac Inouarh Braz Rue Er Velin du Mane Stade de la Vigie Place de l'église Rue Vourch Coz Rue de la Rohr Vigie Rue du Men Dû Vannes des Guetteurs Rue des Frères Kermorvant Rue Ruelle Rue de Kerhin Redon Rue du Vieux Puits Mairie Z.A. Porte Océane 2 - Rue du Danemark - BP 90235 56402 Auray cedex - Tél. : 02 97 52 77 77 - www.immopierre.fr P Bibliothèque VIEUX PORT PLAGE DU PORT www.ibizacom.com - ImmoPierre RCS Lorient 487 672 420 - Illustrations à caractère d ambiance - Droits Photos : DR - J.P. Souchu - Document à caractère publicitaire et non contractuel - Juin 2009.