A LOUER. Chambre meublée. Caractéristiques FMI. Charges comprises

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1 Chambre meublée Charges : euros - Meublé - 1 Chambre(s) - Disponibilité : 07/06/ Référence : 1856_CH9_Lamorm_ Nombre d'étage(s) : 2 indice énergétique : indice isolation : Caractéristiques - Meublé - Pas d'ascenseur - Double vitrage - Nombre d'étage(s) : 2 - Renové - Jardin - 1 Parking ouvert - Parking collectif

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3 LOCATION COURT TERME, charges incluses avec ménage parties communes deux fois par semaine. Chambre meublée à louer pour un seul occupant à Luxembourg dans une maison en colocation. La chambre privative meublée avec lit double et son linge de lit, chevet, penderie, bureau et meuble TV est située au rez-de-chaussée de la maison. Sans supplément, vous aurez la jouissance d'espaces partagés avec 8 autres colocataires. Entretien des parties communes effectué deux fois par semaine par une société de nettoyage. L'immeuble dispose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux salles de douche chacune est équipée : d'une douche, lavabo vasque un radiateur porte-serviette et WC. De plus sur cet étage vous avez trois chambres. Le 1er étage : Le hall dispose d'une télévision. Deux salles de douche chacune est équipée : d'une douche, d'un lavabo vasque, d'un radiateur porte-serviette et d'un WC. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un four, des meubles de rangement, un évier, une hotte, deux frigo américain, une table, deux plaques de cuisson vitro céramique de quatre feux, un congélateur, un plan de travail, une table et quatre chaises. De plus sur cet étage vous avez trois chambres. 2ème étage : Vous aurez à votre disposition : Un hall avec un lave-linge et un sèche-linge Une salle de douche équipée de : une douche, lavabo vasque un radiateur porte-serviette et WC. De plus sur cet étage vous avez trois chambres. Notre avis : Bien que l'immeuble a été totalement repeint il est situé proche de la route principale mais les nuisances sonores sont inexistantes. De plus, des murs épais et des fenêtres à double-vitrage font de cet immeuble un lieu de quiétude. En bref, c'est un immeuble charmant où règne une ambiance amicale et généreuse entre tous les colocataires. Belle opportunité pour stagiaires ou travailleurs arrivant à Luxembourg leur permettant de profiter d'un très beau cadre de vie pour un prix plus que raisonnable. Le petit plus : l'accès au jardin commun meublé pour profiter des longues soirées d'été. Le loyer: Le loyer est de 850 charges en écluse avec Internet disponibilité maintenant. Charges incluses :

4 L'électricité, le chauffage, l'eau, ainsi que le Wifi, ménage des parties communes. Le nettoyage des parties communes c'est-à-dire, cuisine hall, salle de bains est effectué deux fois par semaine. Ne sont pas inclus : L'assurance locative qui sera à la charge de chaque locataire. Moyennant finances supplémentaires la chambre peut être faite par la femme de ménage, ainsi que tout le repassage, le montant est à déterminer avec le locataire et la femme de ménage. Parking: Il y a trois places de parking devant la maison. Il y a un parking de plusieurs places avec un horodateur à 50 m de la maison. Possibilité d'avoir la vignette résident si on s'enregistre à la commune. Le jardin: Il y a un barbecue, une table et des chaises pour profiter du jardin. La proximité de toutes commodités : A moins de 1 km : Crèche, Ecole Préscolaire, Centre Hospitalier, Bus, école primaire, Club de pêche, Restaurants, Station essence A moins de 2,5 km : Supermarché Cactus et Luxembourg centre-ville Accès voitures / Access by car: A 3,0 km : Limpertsberg A 1,5 km : Gare de Dommeldange A 5,5 km : International School of Luxembourg A 7,5 km : Cloche d'or A 4,5 km : Shopping Center Auchan Kirchberg A 11,0 km : Shopping Center City Concorde de Bertrange Les bus : Très proche des arrêts de bus qui vous mèneront : Ligne : Luxembourg gare centrale arrêt Michel Rodange Plaz. A/R. Fréquence toutes les 15 minutes (gratuit le samedi). Ligne 12 : Parc de l'europe-p+r Bouillon. Fréquence toutes les 20 minutes (gratuit le samedi). La ligne 21 : Cloche d'or. Fréquence toutes les 15 minutes (gratuit le samedi). La ligne 23 : Beggen Gasperich. Fréquence toutes les 20 minutes (gratuit le samedi). Questions pratiques : Commission d'agence : Un bail et un état des lieux d'entrée et de sortie seront établis. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA. Garantie locative :

5 La garantie locative est de deux mois de loyer Durée du bail : Court terme

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