Chalets Juliette CHÂTEL

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1 Chalets Juliette

2 Côté lac comme côté montagne, LB IMMOBILIER sélectionne des terrains aux situations privilégiées pour y ériger des créations immobilières à taille humaine et dotées de prestations de standing. Découvrez CHALETS JULIETTE, résidence d exception à l entrée de Châtel... Lakeside or in the mountains, LB IMMOBILIER select plots in priviledged locations to build its residential creations on a human scale and with luxury finish. Discover CHALETS JULIETTE, an exceptional residence at the entrance of Châtel Document représentatif de nos réalisations et non-contractuel / Non-contractual document, representative of our constructions

3 À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et Mont- Blanc, Châtel est une charmante station de sports d hiver du domaine des PORTES DU SOLEIL. Été comme hiver, de nombreux évènements rythment la vie de cette station familiale, où une multitude d activités s offrent à vous :. SPORT avec 600 km de pistes de ski alpin répartis entre France et Suisse, mais aussi VTT, Fantasticable (tyrolienne de 1200 mètres), ski nordique, randonnée, golf, parapente, centre aquatique, patin à glace.... CULTURE avec expositions, concerts, spectacles.... BIEN-ÊTRE avec spas, instituts de beauté, centres de massages.... GASTRONOMIE avec ses nombreux restaurants et cafés. On the on the Franco-Swiss border, between Leman Lake and Mont-Blanc, Châtel is a charming winter sports resort in the PORTES DU SOLEIL ski area. In summer as in the winter, numerous events give rhythm to the life of this family resort, where a multitude of activities are on offer:. SPORT with 600km of ski slopes covering France & Switzerland but also mountain biking, Fantasticable (1200 metre long zip line), nordic skiing, hiking, golf, paragliding, aquatic centre, ice-skating. CULTURE with exhibitions, concerts, shows. WELLNESS with spas, beauty institutes, massage centers. GASTRONOMY with numerous restaurants and cafés.

4 . CHARMANTE RÉSIDENCE, composée de deux bâtiments avec ascenseur et dotée d un ESPACE DÉTENTE avec sauna et douche multi-jets.. Appartements dotés de PRESTATIONS DE STANDING et réalisés avec des matériaux de grande qualité.. Cuisines et salles de bain entièrement équipées, placards coulissants.... Terrasse ou balcon, garage en sous-sol et cave.. Un constructeur local, fort de 30 ans d expérience.. SUIVI PERSONNALISÉ avec large choix de finitions pour répondre au mieux à vos besoins.. CHARMING RESIDENCE, made up of two buildings with lifts wich includes SPA AREA with sauna and multi-jet shower.. Apartments endowed with a LUXURY FINISH and made with high quality materials.. Kitchens and bathrooms entirely equipped, cupboards with slidding doors.... Terrace or balcony, underground garage and cellar.. Local builder with 30 years experience.. PERSONALIZED FOLLOW UP with a wide choice of finishes in order to best suit your needs.

5 Document représentatif de nos réalisations et non-contractuel / Non-contractual document, representative of our constructions

6 PLANS

7 ACS Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES 49 ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 02 T2 REZ DE CHAUSSEE Séjour/Kitch 16,0 m² Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 40,28 m² Terrasse 26,1 m² Plan de masse / Master plan 4 APP/APT 328 B1. T2 Hauteur sous chevrons 1,1m , TERRASSE SEJOUR/KITCH 12 COIN MONTAGNE SEJOUR/KITCH SEJOUR TERRASSE /VR COIN MONTAGNE Séjour/Kitch 16,0 m² Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² LOT B 02 REZ DE CHAUSSEE Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES T H O N O N L E S B A I N S T2 40,28 m² Terrasse 26,1 m² Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL Appartement n / Apartment n Type / Type ROUTE DE THONON CHATEL Bâtiment-Niveau / Building-Floor LOT B 02 T2 B - 00 Séjour + REZ cuisine DE CHAUSSEE LOT B / 13 Living room T4 + kitchen m 2 COMBLES Hall +pl 3,6 m² S<1,80 Coin Montagne 4,12 m² Bains Cuisine,24 m²,88 m² 1,1 m² Chambre Bains 11,31 m² 40,28 m² 4,69 m² 1,84 m² Séjour/Kitch 16,0 m² Hall / Entrance 3.94 m 2 Séjour 38,0 m² 3,39 m² Bains / Bath.42 m 2 Hall +pl 6,08 m² Chambre / Bedroom m 2 Wc M 2 2,22 m² Terrasse HABITABLES 26,1 m² Sde 4,84 m² Chambre 1 9,09 m² NB OF LIVABLE SQUARE METRES 812 Chambre 2,11 m² 3,68 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² <1,80 B1 T m 2 Terrasse / Patio m 2 Balcon 13,3 m² IRE m 2m 3m 4m m Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

8 ACS APP/APT 328 B2. T2 TERRASSE 192 SEJOUR/KITCH LOT B 02 REZ DE CHAUSSEE Séjour/Kitch 16,0 m² Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² T2 40,28 m² Terrasse 26,1 m² /VR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES 49 ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 02 T2 REZ DE CHAUSSEE Séjour/Kitch 16,0 m² Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 40,28 m² Terrasse 26,1 m² Plan de masse / Master plan 4 Hauteur sous chevrons 1,1m +8, COIN MONTAGNE COIN MONTAGNE SEJOUR/KITCH 328 SEJOUR TERRASSE T H O N O N L E S B A I N S Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Appartement n / Apartment n Type / Type 812 ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 00 LOT B 02 T2 Séjour + cuisine LOT REZ B / 13 DE Living CHAUSSEE room T4 + kitchen 16.0 m 2 COMBLES SURFACES Hall +pl HABITABLES 3,6 S<1,80 m² Hall + placards Séjour/Kitch / Entrance 16,0 + storage m² 3.6 m 2 Séjour Coin Montagne 38,0 m² 4,12 3,39m² m² Coin montagne 4.12 m 2 Cuisine Bains,88 m²,24 1,1m² m² Chambre Bains 4,69 m² 11,31 m² 40,28 1,84m² m² Wc 2,22 m² Sde Terrasse 4,84 m² 26,1 m² Chambre 1 9,09 m² Hall +pl 6,08 m² Bains / Bath.24 m 2 Chambre / Bedroom m 2 M 2 Chambre 2 HABITABLES,11 m² 3,68 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² NB OF LIVABLE SQUARE METRES 93,04 m² B2 T m 2 Terrasse / Patio <1, m 2 Balcon 13,3 m² IRE m 2m 3m 4m m Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

9 ACS APP/APT B3. T SEJOUR/KITCH 198 TERRASSE 413 LOT B 03 REZ DE CHAUSSEE Séjour/Kitch 14,8 m² Hall 3,09 m² Coin Montagne 4,23 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 38,4 m² T2 Terrasse 2,46 m² /VR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 03 T2 REZ DE CHAUSSEE Séjour/Kitch 14,8 m² Hall 3,09 m² Coin Montagne 4,23 m² 36 Bains 264,24 m² Chambre 11,31 m² 38,4 m² Terrasse 2,46 m² Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m , COIN MONTAGNE SEJOUR/KITCH 1 SEJOUR TERRASSE T H O N O N L E S B A I N S Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Appartement n / Apartment n Type / Type CHALETS ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL B3 T2 Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 00 LOT B 03 T2 Séjour + cuisine LOT B / 13 Living room T4 + kitchen 14.8 m 2 REZ DE CHAUSSEE COMBLES SURFACES Séjour/Kitch HABITABLES 14,8 S<1,80 m² Hall 3,09 m² Hall / Entrance 3.09 m 2 Séjour 38,0 m² 3,39 m² Coin montagne Coin Montagne 4,23 m² 4.23 m Cuisine 264,88 m² 1,1 m² Bains,24 m² Hall Bains / Bath Chambre +pl 6,08 m² 11,31 m².24 m 2 Bains 4,69 m² 38,4 1,84 m² m² Wc 2,22 m² Sde Terrasse 4,84 m² 2,46 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre / Bedroom m 2 M 2 Chambre 2 HABITABLES,11 m² 3,68 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² NB OF LIVABLE SQUARE METRES 93,04 m² 38.4 m 2 Terrasse / Patio <1, m 2 Balcon 13,3 m² IRE m 2m 3m 4m m Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

10 ACS Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 04 T3 REZ DE CHAUSSEE Séjour +pl 26,02 m² Cuisine,88 m² Hall +pl 4,96 m² Dégagement 2,8 m² Rangement 2,2 m² Bains 4,88 m² Wc 1,92 m² Chambre 1 +pl 14,43 m² Chambre 2 9,61 m² 2,84 m² Terrasse 46,3 m² Plan de masse / Master plan TERRASSE APP/APT B4. T3 Hauteur sous chevrons 1,1m +8, TERRASSE LL RANGT cloison démontable DEGT SEJOUR TERRASSE SEJOUR SEJOUR TERRASSE /VR LOT B 04 REZ DE CHAUSSEE Séjour +pl 26,02 m² Cuisine,88 m² Hall +pl 4,96 m² Dégagement 2,8 m² Rangement 2,2 m² Bains 4,88 m² Wc 1,92 m² Chambre 1 +pl 14,43 m² Chambre 2 9,61 m² T H O N O N L E S B A I N S T3 2,84 m² Terrasse 46,3 m² Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Appartement n / Apartment n Type / Type CHALETS JULIETTE JULIETTE ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 00 LOT B 04 REZ DE CHAUSSEE T3 Séjour + placards LOT / Living room + storage m 2 SURFACES B 13 HABITABLES T4 Séjour +pl COMBLES 26,02 m² Hall +pl S<1,80 4,96 m² Cuisine Cuisine / Kitchen,88 m².88 m 2 Séjour Hall + placards Dégagement 38,0 m² / Entrance 2,8 3,39 + m² m² storage 4.96 m 2 Cuisine Rangement,88 m² 2,2 1,1 m² m² Hall Bains +pl 6,08 m² 4,88 m² Dégagement / Free space 2.8 m 2 Bains Wc 4,69 m² 1,92 1,84 m² m² Wc Chambre 1 +pl 2,22 m² 14,43 m² Sde Chambre 2 Chambre 1 4,84 9,09 m² 9,61 m² m² 2,84 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² Chambre Terrasse 3 + pl 12,43 m² 46,3 3,40 m² m² 93,04 m² <1,80 Rangement / Storage 2.2 m 2 Bains / Bath 4.88 m m 2 Chambre 1 + placards / Bedroom 1 + storage m 2 Balcon 13,3 m² Chambre 2 / Bedroom m 2 M 2 HABITABLES NB OF LIVABLE SQUARE METRES B4 T m 2 Terrasse / Patio 46.3 m 2 IRE m 2m 3m 4m m Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

11 ACS APP/APT B+B6. T4 3 SEJOUR Dégagement 2,9 m² Rangement 1,2 m² Bains 4,0 m² Sde 4,10 m² Wc 2,68 m² Chambre 1 11,4 m² Chambre 2 +pl 10,49 m² Chambre 3 +pl 1,4 m² 104,63 m² Balcon 18,0 m² Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 0 et 06 T4 ETGAE 1 Séjour +pl 38,90 m² Cuisine 4,4 m² Hall,99 m² Dégagement 2,9 m² Rangement 1,2 m² Bains 4,0 m² Sde 4,10 m² Wc 2,68 m² Chambre 1 11,4 m² Chambre 2 +pl 10,49 m² Chambre 3 +pl 1,4 m² 104,63 m² Plan de masse / Master plan Balcon 18,0 m² Hauteur sous chevrons 1,1m +8,2 LL SEJOUR DEGT 1004 RANGT SEJOUR 3 43 /VR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL CHALETS T H O N JULIETTE O N L E S B A I N S Appartement n / Apartment n Type / Type LOT B 0 et 06 T4 ETGAE 1 B+B6 Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 01 Séjour +pl 38,90 m² Séjour + placards LOT B 13 / Cuisine Living room T4 + storage4,4 m² m 2 Hall,99 m² COMBLES Rangement S<1,80 1,2 m² Cuisine / Kitchen Dégagement 2,9 m² 4.4 m 2 Séjour 38,0 m² 3,39 m² Hall / Entrance Bains 4,0 m².99 m 2 Cuisine,88 Sde m² 1,1 m² 4,10 m² Bains Wc 4,69 m² 1,84 m² 2,68 m² Wc Chambre 2,22 m² 1 11,4 m² Sde Chambre 4,84 m² 2 +pl 10,49 m² Chambre 1 Chambre 9,09 m² 3 +pl 1,4 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² 104,63 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² Balcon 18,0 m² <1,80 Hall +pl 6,08 m² Dégagement / Free space 2.9 m 2 Rangement / Storage 1.2 m 2 Bain / Bath 4.0 m 2 / Shower 4.10 m m 2 Balcon 13,3 m² Chambre 1 / Bedroom m 2 Chambre 2 + placards / Bedroom 2 + storage m 2 Chambre 3 + placards / Bedroom 3 + storage 1.4 m 2 M 2 HABITABLES NB OF LIVABLE SQUARE METRES T m 2 Balcon / Balcony 18.0 m 2 IRE Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière 1m 2m 3m 4m m PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

12 ACS 160- SEJOUR/KITCH Hall 3,09 m² Coin Montagne 4,23 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 38,4 m² ,02 m² APP/APT B. T Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m +8,2 m LOT B 0 T2 ETAGE 1 Séjour/Kitch 14,8 m² Hall 3,09 m² Coin Montagne 4,23 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 38,4 m² ,02 m² Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m COIN MONTAGNE SEJOUR/KITCH /VR 20 1 SEJOUR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL Appartement n / Apartment n Type / Type ROUTE DE THONON CHATEL CHALETS 4 2 JULIETTE 0 0 T H O N O N L E S B A I N S Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 01 Séjour + cuisine LOT B / 13 Living room T4 LOT + kitchen B 0 T m 2 COMBLES Hall / Entrance ETAGE m 2 S<1,80 Séjour 38,0 m² Coin montagne Séjour/Kitch 3,39 m² 14,8 m² 4.23 m 2 Cuisine,88 m² 1,1 m² Hall 3,09 m² Hall +pl 6,08 m² Bains / Bath Coin Montagne 4,23 m².24 m 2 Bains 4,69 m² 1,84 m² Bains,24 m² Wc 2,22 m² Chambre / Bedroom Chambre 11,31 m² m 2 Sde 4,84 m² Chambre 1 9,09 m² 38,4 m² M 2 Chambre 2 HABITABLES,11 m² 3,68 m² 0 Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² NB OF LIVABLE SQUARE METRES 11,02 m² 93,04 m² B T m 2 Balcon / Balcony <1, m 2 Balcon 13,3 m² IRE Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S 1m 2m 3m 4m m DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m L E D O M A I N E D E M A R C L 4 A 2 Z0 0 T H O N O N L E S B A I N S Avertissement: Plan non définitif sous réserve de 2 modifications 1 i m p a s s e techniques. d e M a r c l a z T H O N O N L E S B A I N S

13 ACS 160- Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 08 T3 ETAGE 1 Séjour 26,33 m² Cuisine 4,11 m² Hall 6,04 m² Bains 4,90 m² Wc 2,16 m² Chambre 12,48 m² 1 Chambre 2 +pl 10,0 m² 66,0 m² 20,8 m² Plan de masse / Master plan APP/APT B8. T3 20,8 m² Hauteur sous chevrons 1,1m , SEJOUR SEJOUR SEJOUR LL /VR All= CHALETS 2 1 i m p a s s JULIETTE e d e M a r c l a z T H O N O N L E S B A I N S Appartement n / Apartment n Type / Type Cuisine 4,11 m² Hall 6,04 m² Bains 4,90 m² Wc 2,16 m² Chambre 1 12,48 m² Chambre 2 +pl 10,0 m² 66,0 m² Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL Bâtiment-Niveau LOT / Building-FloorB 08 T3 B - 01 ETAGE 1 Séjour / Living LOT room B 13 T m 2 COMBLES Séjour 26,33 m² S<1,80 Cuisine 4,11 m² Hall 6,04 m² Cuisine / Kitchen 4.11 m 2 Séjour Hall / Entrance 38,0 m² 3,39 m² 6.04 m 2 Bains 4,90 m² Cuisine,88 m² 1,1 m² Wc 2,16 m² Hall +pl Bains / Bath 6,08 Chambre 1 m² 4.90 m 2 12,48 m² Bains 4,69 m² 1,84 m² Chambre 2 +pl 10,0 m² Wc 2,22 m² Sde 4,84 m² 66,0 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² 20,8 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 2.16 m 2 Chambre 1 / Bedroom m 2 Chambre 2 + placards / Bedroom 1 + storage 10.0 m 2 93,04 m² M 2 <1,80 HABITABLES Balcon NB OF LIVABLE 13,3 m² SQUARE METRES B8 T m 2 Balcon / Balcony 20.8 m 2 43 IRE Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière 1m 2m 3m 4m m PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

14 ACS 160- /VR 620 APP/APT B9. T3 SEJOUR Cuisine 4,4 m² Hall,80 m² Bains 4,0 m² Wc 2,16 m² Chambre 1 11,4 m² Chambre 2 +pl 10,49 m² 63,24 m² Balcon 6,9 m² Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 09 T3 ETAGE 1 Séjour 24,3 m² Cuisine 4,4 m² Hall,80 m² Bains 4,0 m² Wc 2,16 m² Chambre 1 11,4 m² Chambre 2 +pl 10,49 m² 63,24 m² Balcon 6,9 m² Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m +8,2 LL /VR SEJOUR /VR SEJOUR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL CHALETS T H O N JULIETTE O N L E S B A I N S Appartement n / Apartment n Type / Type T3 Bâtiment-Niveau LOT / Building-Floor B 09 T3 B - 01 ETAGE 1 Séjour / Living room LOT B 13 T m 2 Séjour 24,3 m² COMBLES Hall S<1,80,80 m² Cuisine / Kitchen Cuisine 4,4 m² 4.4 m 2 Séjour Hall / Entrance Bains38,0 m² 3,39 m² 4,0 m².80 m 2 Cuisine,88 m² 1,1 m² Wc 2,16 m² Hall +pl 6,08 m² Bains / Bath Chambre 1 11,4 m² 4.0 m 2 Bains 4,69 m² 1,84 m² Wc Sde Chambre 2 +pl 2,22 m² 4,84 m² 10,49 m² 63,24 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre 2 Balcon,11 m² 3,68 m² 6,9 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² 2.16 m 2 Chambre 1 / Bedroom m 2 Chambre 2 + placards / Bedroom 1 + storage m 2 M 2 <1,80 HABITABLES Balcon NB OF LIVABLE 13,3 m² SQUARE METRES B m 2 Balcon / Balcony 6.9 m IRE Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière 1m 2m 3m 4m m PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S T H O N O N L E S B A I N S

15 ACS 160- SEJOUR/KITCH Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 40,28 m² ,38 m² APP/APT B10. T Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m +8,2 LOT B 10 T2 ETAGE 2 Séjour/Kitch 16,0 m² Hall +pl 3,6 m² Coin Montagne 4,12 m² Bains,24 m² Chambre 11,31 m² 40,28 m² 11,38 m² 4 Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m COIN MONTAGNE COIN MONTAGNE /VR SEJOUR SEJOUR/KITCH Soffite Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL Appartement n / Apartment n Type / Type ROUTE DE THONON L CHATE T H O N O N L E S B A I N S Avertissement: Plan non définitif sous réserve de CHALETS modifications techniques. JULIETTE B10 Bâtiment-Niveau / Building-Floor B - 02 Séjour + cuisine LOT B / 13 Living room T4 + LOT kitchen B 10 T m 2 COMBLES Hall + placards / Entrance + storage ETAGE m 2 S<1,80 Séjour 38,0 m² 3,39 m² Coin montagne Séjour/Kitch 16,0 m² 4.12 m 2 Cuisine,88 m² 1,1 m² Hall +pl 3,6 m² Hall +pl 6,08 m² Bains / Bath Coin Montagne 4,12 m².24 m 2 Bains 4,69 m² 1,84 m² Wc 2,22 m² Bains,24 m² Chambre / Bedroom m 2 Sde 4,84 m² Chambre 11,31 m² Chambre M 2 1 9,09 m² 40,28 m² Chambre 2 HABITABLES,11 m² 3,68 m² m NB OF LIVABLE SQUARE METRES 2 Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 11,38 m² 93,04 m² Balcon / Balcony <1, m 2 Balcon 13,3 m² T IRE e modifications techniques Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E S B A I N S 1m 2m 3m 4m m DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S Avertissement: Plan non définitif sous réserve 4 de 2 0 modifications 0 T H O N O N techniques. L E S B A I N S

16 ACS 160- APP/APT B11+B12. T4 SEJOUR Allège vitrée 1.00m Allège vitrée 1.00m Hall +pl 6,81 m² Dégagement 2,30 m² Bains 4,90 m² Sde 4,10 m² Wc 2,31 m² Chambre 1 12,18 m² Chambre 2 +pl 9,69 m² Chambre 3 +pl 20,46 m² 10,4 m² Balcon 18,0 m² /VR 332 Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES 36 Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 11 et 12 T4 ETGAE 2 Séjour +pl 38,9 m² Cuisine 4,11 m² Hall +pl 6,81 m² Dégagement 2,30 m² Bains 4,90 m² Sde 4,10 m² Wc 2,31 m² Chambre 1 12,18 m² Chambre 2 +pl 9,69 m² Chambre 3 +pl 20,46 m² 10,4 m² Balcon 18,0 m² Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m +8, DEGT 1003 SEJOUR SEJOUR All=1.40 LL Allège vitrée 1.00m Allège vitrée 1.00m CHALETS 2 1 i m p a s s e JULIETTE d e M a r c l a z T H O N O N L E S B A I N S Appartement n / Apartment n Type / Type ROUTE DE THONON CHATEL Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL B11+B12 Bâtiment-Niveau / Building-Floor LOT B 11 et 12 T4 B - 02 ETGAE 2 Séjour + placards LOT B 13 / Living room T4 SURFACES + storage HABITABLES 38.9 m 2 COMBLES Séjour +pl 38,9 m² CuisineS<1,80 4,11 m² Hall +pl 6,81 m² Cuisine,88 m² Dégagement 1,1 m² 2,30 m² Bains 4,90 m² Bains 4,69 m² Sde 1,84 m² 4,10 m² Wc 2,22 m² Wc 2,31 m² Sde 4,84 m² Chambre 1 12,18 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre 2 +pl 9,69 m² Chambre 2,11 m² Chambre 3,683 +pl m² 20,46 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² <1,80 Cuisine / Kitchen 4.11 m 2 Séjour 38,0 m² 3,39 m² Entrée + placards / Entrance + storage 6.81 m 2 Hall +pl 6,08 m² Dégagement / Free space 2.30 m 2 Bain / Bath 4.90 m 2 / Shower 4.10 m 2 10,4 m² 2.31 m 2 Chambre 1 / Bedroom Balcon 1 18,0 m² m 2 Balcon 13,3 m² Chambre 2 + placards / Bedroom 2 + storage 9.69 m 2 Chambre 3 + placards / Bedroom 3 + storage m 2 M 2 HABITABLES NB OF LIVABLE SQUARE METRES T m 2 Balcon / Balcony 18.0 m 2 43 IRE Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière PLAN 2 1 i m p a s s PROVISOIRE e d e M a r c l a z Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques T H O N O N L E 1m S B A I N S2m 3m 4m m DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m T H O N O N L E S B A I N S Avertissement: Plan non définitif sous réserve de L E modifications D O M A I N techniques. E D E M A R C L A Z T H O N O N L E S B A I N S

17 ACS 160- ACS 160- Hauteur sous chevrons 1,1m Bains 4,69 m² 1,84 m² Wc 2,22 m² Sde 4,84 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² APP/APT B13. T4 Balcon 13,3 m² SEJOUR Hauteur sous chevrons 1,43m <1,80 /VR /VR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL 1m 2m 3m 4m m LOT B 13 T4 COMBLES S<1,80 3,39 m² Séjour 38,0 m² Cuisine,88 m² 1,1 m² Hall +pl 6,08 m² Bains 4,69 m² 1,84 m² Wc 2,22 m² Sde 4,84 m² Chambre 1 9,09 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² 3,40 m² 93,04 m² <1,80 Balcon 13,3 m² Plan de masse / Master plan Hauteur sous chevrons 1,1m +8,2 Hauteur sous chevrons 1,1m +8,2 3 3 SEJOUR SEJOUR Immeuble Le France - 2 Avenue de la Gare THONON LES ROUTE DE THONON CHATEL ROUTE DE THONON CHATEL T H O N O N L E S B A I N S Apartement n / Appartement n Type / Type Bâtiment-Niveau / Bâtiment-Niveau LOT B 13 T4 B - Combles / Attic LOT B 13 COMBLES T4 COMBLES Séjour 38,0 m² 3,39 m² Cuisine S<1,80,88 m² 1,1 m² Hall +pl 6,08 m² Séjour 38,0 m² Bains 3,39 m² 4,69 m² 1,84 m² Cuisine,88 m² 1,1 m² Hall +pl Wc 6,08 m² 2,22 m² Bains Sde 4,69 m² 1,84 m² 4,84 m² Wc Chambre 1 2,22 m² 9,09 m² Sde Chambre 2 4,84 m²,11 m² 3,68 m² Chambre 1 Chambre 3 + pl 9,09 m² 12,43 m² 3,40 m² Chambre 2,11 m² 3,68 m² 93,04 m² Chambre 3 + pl 12,43 m² <1,80 3,40 m² 93,04 m² <1,80 Balcon 13,3 m² S<1,80 S.<1.80 B13 Balcon 13,3 m² Chambre 2 / Bedroom m 2.11 m 2 T4 S.Hab Séjour / Living room 3.39 m m 2 Cuisine / Kitchen 1.1 m 2.88 m 2 Entrée + placards / Entrance + storage 6.08 m 2 Bains / Bath m m 2 / 2.22 m 2 / Shower 4.84 m 2 Chambre 1 / Bedroom m 2 Chambre 3 + placards / Bedroom 3 + storage 3.40 m m 2 M 2 HABITABLES NB OF LIVABLE SQUARE METRES M 2 < m m 2 Balcon / Balcony 13.3 m 2 IRE T H O N O N L E S B A I N S e modifications techniques. 1m 2m 3m 4m m Christophe BONDAZ. Architecte / Architect D.P.L.G.. Le Domaine de Marclaz. 21 impasse de Marclaz THONON-LES- MAITRE D OUVRAGE / BUILDER. LB Création Immobilière Avertissement : plan non définitif, sous réserve de modifications techniques. DRAFT PLAN Warning: draft plan, subject to technical alteration. 1m 2m 3m 4m m L E D O M A I N E D E M 4 A 2 R 0 C 0 L T A H Z O N O N L E S B A I N S Avertissement: Plan non définitif sous réserve de modifications 2 1 i m p techniques. a s s e d e M a r c l a z T H O N O N L E S B A I N S

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19 ACCÈS / ACCESS AÉROPORT INTERNATIONAL DE GENÈVE à km* de Châtel / Liaison par bus jusqu à Châtel. GENEVA INTERNATIONAL AIRPORT at km* from Châtel / Liaison by bus to Châtel. *Source : ViaMichelin PARIS / Châtel : 614 km*. LYON / Châtel : 22 km* Aubonne Rolle Lausanne Lac Léman Lake Geneva Vevey Montreux Crêt Beni Braitaz - Torgon Chalets Juliette Châtel Nyon Yvoire Évian-les-Bains Thonon-les-Bains Villeneuve Sciez Aigle Genève La Baume Bons-en-Chablais Habère-Poche Abondance Châtel Saint-Jean-d Aulps Morzine Champéry Les Gets Saint Maurice TC de Super Châtel Etaux Bonneville Taninges Cluses Samoëns Sixt-Fer-à-Cheval Vallorcine Linga Pré la Joue Lac de la Mouille Annecy Le Grand Bornand La Clusaz Sallanches Chamonix Mont-Blanc km Lac de Vonnes Super Châtel Barbossine 100 m. Route du Linga

20 LB IMMOBILIER Expérience d un dirigeant renommé et de ses équipes, richesse des services et satisfaction des clients sont au coeur de notre activité : naissance de BAILET IMMOBILIER, entreprise familiale : LAURENT BAILET reprend les rênes de la société : création de BAILET SYNDIC GESTION : ouverture d agences immobilières au Moyen- Orient - VENDÔME INTERNATIONAL PROPERTY : BAILET PRIVILÈGES SERVICES : département dédié au suivi personnalisé des résidences secondaires : LB Immobilier se lance dans la LOCATION DE VACANCES en montagne : Laurent Bailet donne un nouveau visage à ses structures sous le nom de LB IMMOBILIER : plusieurs agences, des offres et services multiples, ainsi qu une équipe expérimentée. 201 : ouverture de l AGENCE DE Experience of a renowned manager and his teams, wealth of services and the customer satisfaction are at the heart of our activity : birth of the family business BAILET IMMOBILIER : LAURENT BAILET takes over the company : creation of BAILET SYNDIC GESTION (Property Management company) : opening of real estate agencies in the Middle East VENDÔME INTERNATIONAL PROPERTY : creation of BAILET PRIVILEGES SERVICES, department of the company dedicated to the personalised followup of second homes : LB Immobilier launches montain HOLIDAY RENTAL : Laurent Bailet gives a new face to its business structures with the name of LB IMMOBILIER : more agencies, offers of multiple services as well as an experienced team. 201 : opening of AGENCY

21 RÉALISATIONS CÔTÉ MONTAGNE MOUNTAIN PROJECTS LE CLOS DES OURSONS 2008 LE BELLEVUE 2011 GRANGE NEUVE LES GETS 201 LES FERMES DE JULES LA CHAPELLE D ABONDANCE 2008 CHALET JULIETTE 2016 LES ALPAGES LES GETS 2011 LA DÉLYS LES GETS 201 LE BOIS DES FÉES LES GETS 201 LES LOGES BLANCHES 201 LES CHALETS DE MARIE LA CHAPELLE D ABONDANCE 2008

22 148 Route de Vonnes Résidence Les Daims 4390 Tel. +33(0) contact@lbchatel-immobilier.com OT Châtel / JF Vuarand / P Brault