Construction et logement Neuchâtel 2015

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1 9 Construction et logement 99- Construction et logement Neuchâtel

2 La série «Statistique de la Suisse» publiée par l Office fédéral de la statistique (OFS) couvre les domaines suivants: Bases statistiques et généralités Population Espace et environnement Travail et rémunération Economie nationale Prix 6 Industrie et services 7 Agriculture et sylviculture 8 Energie 9 Construction et logement Tourisme Mobilité et transports Monnaie, banques, assurances Protection sociale Santé Education et science 6 Culture, médias, société de l information, sport 7 Politique 8 Administration et finances publiques 9 Criminalité et droit pénal Situation économique et sociale de la population Développement durable et disparités régionales et internationales

3 Statistique de la Suisse Construction et logement Statistique de la construction et des Statistique des bâtiments et des Dénombrement des vacants au er juin Rédaction Section Enquêtes conjoncturelles Section Population Editeur Office fédéral de la statistique (OFS) Office fédéral de la statistique (OFS) Neuchâtel

4 IMPRESSUM Editeur: Complément d information: Réalisation: Diffusion: Numéro de commande: 99- Prix: Série: Domaine: Langue du texte original: Traduction: Page de couverture: Graphisme/Layout: Office fédéral de la statistique (OFS) [email protected] ou [email protected] Office fédéral de la statistique (OFS) Office fédéral de la statistique, - Neuchâtel Tél , fax , [email protected] francs (TVA excl.) Statistique de la Suisse 9 Construction et logement Français / Allemand Services linguistiques de l OFS OFS; concept: Netthoevel & Gaberthüel, Bienne; photo: D. von Burg Section DIAM, Prepress / Print Copyright: OFS, Neuchâtel La reproduction est autorisée, sauf à des fins commerciales, si la source est mentionnée ISBN:

5 Table des matières Table des matières Introduction. Synthèse pour le domaine 9 Construction et logement. Contenu de la présente publication.6 Aspects méthodologiques 6.6. Jour de référence de la Statistique des bâtiments et des 7.6. Traitement des données manquantes 7.6. Comparabilité avec les anciens relevés 7.6. Modifications annuelles des effectifs 7 Statistique de la construction et des 6. L essentiel en bref 6. Dépenses dans la construction en 7.. Evolution générale 7.. Investissements dans la construction 8.. Evolution régionale 9. La construction de en.. Evolution générale.. Evolution structurelle.. Evolution régionale. Aspects méthodologiques Dénombrement des vacants au er juin 8. L essentiel en bref 8. Evolution structurelle 8. Aspects méthodologiques Annexe A B Définition des caractères des projets de construction Définition des bâtiments et de leurs caractères Statistique des bâtiments et des C Définition des et de leurs caractères. Les principaux chiffres. Les bâtiments et leurs habitants D Nomenclature des maîtres d ouvrage 7 E Nomenclature des ouvrages 8. Logements et conditions d habitation 9. Logements en propriété. Loyers Diagrammes des cantons 9 Canton de Zurich Canton de Berne OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

6 Table des matières Canton de Lucerne Canton d Uri 6 Canton de Schwytz 8 Canton d Obwald Canton de Nidwald Canton de Glaris Canton de Zoug 6 Canton de Fribourg 8 Canton de Soleure 6 Canton de Bâle-Ville 6 Canton de Bâle-Campagne 6 Canton de Schaffhouse 66 Canton d Appenzell Rhodes-Extérieures 68 Canton d Appenzell Rhodes-Intérieures 7 Canton de Saint-Gall 7 Canton des Grisons 7 Canton d Argovie 76 Canton de Thurgovie 78 Canton du Tessin 8 Canton de Vaud 8 Canton du Valais 8 Canton de Neuchâtel 86 Canton de Genève 88 Canton du Jura 9 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

7 Introduction Introduction. Synthèse pour le domaine 9 Construction et logement La construction qu il s agisse de bâtiments d habitation, de bâtiments publics ou d infrastructures joue un rôle essentiel dans l économie et contribue à satisfaire des besoins humains fondamentaux. En même temps, la construction met en œuvre des systèmes toujours plus complexes. Pour gérer l environnement construit, garantir sa sûreté et son adéquation aux besoins, il faut des informations statistiques fiables. Nous disposons aujourd hui d une bonne base de données sur certains aspects de la construction, par exemple sur le nombre de et sur l activité de construction.. Contenu de la présente publication Le chapitre présente les résultats statistiques de la Statistique de la construction et des pour l année. Dans une première partie on analyse les dépenses et les investissements dans la construction en fonction de leur évolution par rapport à l année précédente et selon le genre de maître d ouvrage et le genre d ouvrage. Les investissements dans la construction des maîtres d ouvrage privés et publics y sont décrits en détail et comparés. La deuxième partie de ce chapitre est consacrée à la construction de. On y examine la production annuelle de bâtiments d habitation et de en comparaison avec l année précédente pour différents types de bâtiments et en fonction de la taille des. Le paragraphe «Aspects méthodologiques» décrit les fondements de la statistique et contient des explications sur la comparabilité des résultats avec les informations des années précédentes. Le chapitre est consacré à la statistique des bâtiments et des de (StatBL). Sont présentés ici des résultats statistiques relatifs aux bâtiments à usage d habitation et aux, ainsi qu aux conditions d habitation. Dans une première section, on y présente la répartition du parc immobilier dans les cantons et en fonction des principaux caractères des bâtiments, ainsi que de la population qui les habite. Dans une deuxième partie, on examine de plus près le parc de. On y analyse sa répartition dans les cantons et selon la taille des de même que les personnes qui y logent. La section suivante traite des conditions d habitation relatives à la forme de propriété et aux loyers. En fin de chapitre, une section informe en particulier sur les aspects méthodologiques de la StatBL en vigueur depuis 9, du traitement des données manquantes et de la comparabilité avec les anciens relevés. L évolution annuelle du parc des bâtiments et des étant peu perceptible, l option a été prise cette année de ne pas la traiter en détail dans cette publication. Le lecteur pourra se référer au thème 9 du portail internet de l Office fédéral de la statistique ( Toutefois, quelques chiffres clés sont rappelés dans la section intitulée «Les principaux chiffres». Le chapitre a pour thème le dénombrement des vacants de. La première section contient une brève analyse du taux et du nombre de vacants par rapport à l année précédente et en comparaison intercantonale. On examine ensuite l évolution structurelle du nombre de vacants. Pour ce faire, on distingue entre vacants nouveaux et anciens, entre maisons vacantes et vacants dans des bâtiments à plusieurs et entre vacants à louer ou à vendre. Le paragraphe «Aspects méthodologiques» informe sur l objet et la délimitation du dénombrement des vacants. L annexe contient la définition des entités du domaine 9 Construction et logement (projets de construction, bâtiments et ) et de leurs caractères, de même que différentes explications sur ces entités et caractères. Les nomenclatures des maîtres d ouvrage et des ouvrages closent cette annexe. En fin de publication, les principaux chiffres et statistiques du domaine de la construction et du logement ont été rassemblés sur deux pages récapitulatives, pour chaque canton. OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

8 Statistique de la construction et des Statistique de la construction et des. L essentiel en bref Evolution en termes nominaux par rapport à l année précédente Les dépenses nominales dans la construction se sont à nouveau accrues en en Suisse. Elles ont atteint 6,7 milliards de francs, ce qui représente,% de plus que l année précédente. Les maîtres d ouvrage privés comme les maîtres d ouvrage publics ont contribué à la croissance de ces dépenses. Par rapport à, les dépenses des premiers ont augmenté de % à, milliards de francs, celles des seconds (y compris les travaux d entretien publics) ont progressé de,% à, milliards de francs (voir le tableau T). Les dépenses dans le secteur du bâtiment ont augmenté de,% par rapport à pour atteindre 8,7 milliards de francs. Celles consacrées au génie civil ont en revanche baissé de,9% à milliards de francs. La hausse des investissements en est due aux nouvelles constructions. Les investissements dans cellesci se sont accrus de,7% par rapport à et ont atteint 7,7 milliards de francs. Les investissements dans les transformations sont restés constants à 9,7 milliards de francs. Les dépenses encourues dans les travaux d entretien publics ont reculé de,8% à, milliards par rapport à. Evolution en termes réels depuis En, comme l année précédente, les prix de la construction ont augmenté. Le renchérissement dans le domaine de la construction, qui était de,% en, s est établi à,6% en. Corrigées de l inflation, les dépenses dans la construction ont progressé de,9% en termes réels, pour atteindre 6, milliards de francs. Depuis, elles ont augmenté de plus de % en termes réels. Les investissements privés ont augmenté de,% en termes réels en, alors que les dépenses publiques ont diminué de,%. Par rapport à, les maîtres d ouvrage privés ont augmenté leurs investissements dans des projets de construction de 8% en termes réels. Les dépenses des pouvoirs publics ont augmenté de 6% en termes réels par rapport à l an (voir le graphique G). Dépenses dans la construction par genre de maître d ouvrage (en mio de fr., aux prix de ), 98 G Dépenses des maîtres d ouvrage privés Dépenses des maîtres d ouvrage publics Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

9 Statistique de la construction et des Dépenses dans la construction par type de travaux (en mio de fr., aux prix de ), 98 G Nouvelles constructions Travaux de transformation et d agrandissement Travaux d entretien publics Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel Corrigés de l inflation, les investissements dans les nouvelles constructions ont progressé de,%, mais ceux consentis dans les transformations ont reculé de,6% et les dépenses consacrées aux travaux d entretien publics ont baissé de,% par rapport à l année précédente. Depuis l année, les investissements dans de nouvelles constructions se sont accrus de près de % et ceux consacrés à des transformations de près de 7%. Durant la même période, les sommes investies dans des travaux d entretien publics ont enregistré une hausse conséquente de plus de % (voir aussi le graphique G ).. Dépenses dans la construction en.. Evolution générale Les dépenses dans la construction ont connu une nouvelle hausse en termes nominaux par rapport à l année précédente. L augmentation de,% a été moins élevée qu en. Les sommes investies dans des projets de construction et des travaux d entretien publics ont totalisé 6,7 milliards de francs (voir le tableau T). Les maîtres d ouvrage privés ont augmenté leurs investissements de % à, milliards de francs. Les investissements privés ont ainsi progressé plus fortement que ceux des pouvoirs publics. La Confédération, les cantons et les communes ont investi, milliards de francs en dans des projets de construction, soit,% de plus qu un an auparavant. Les dépenses pour des travaux d entretien publics ont reculé de,8% à, milliards de francs pendant l année sous revue. Les différents projets de construction dans le bâtiment ont atteint un montant total de 8,7 milliards de francs en, en hausse de,% par rapport à. Les maîtres d ouvrage privés ont investi, milliards de francs (+% par rapport à ) et les pouvoirs publics 8, milliards de francs (+%). Les dépenses dans le génie civil ont diminué de,9% pour atteindre milliards T Dépenses dans la construction, par genre d ouvrage selon le genre de maître d ouvrage, en mio de fr., aux prix courants Genre de maître d ouvrage Total général Ouvrages de génie civil Variation annuelle Variation annuelle Part Valeur absolue en % Valeur absolue en % du total général en % Variation annuelle Valeur absolue en % Part du total général en % Total dépenses 6 7 9, 9,9, 8 77, 77,7 Travaux d entretien publics 9 9,8 7, 6, 89 8,,8 Total investissements 7 8 6,8 96,9 8, 6 98, 8,6 Total maîtres d ouvrage publics 86 9, , 7, 6 99,9, Total maîtres d ouvrage privés 96 8, 88,6, 8, 9,6 Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

10 Statistique de la construction et des de francs. De ce montant,,9 milliard de francs était imputable à des projets privés (+,6% par rapport à ) et, milliards de francs à des projets publics (,%)... Investissements dans la construction Les investissements dans la construction en Suisse ont atteint 7, milliards de francs en, ce qui représente une hausse de,8% par rapport à l année précédente (voir le tableau T). Ils se sont répartis entre les projets de construction dans le bâtiment et dans le génie civil à raison de respectivement 6,9 milliards de francs (+,% par rapport à ) et,6 milliards de francs (,9%). Les investissements dans de nouvelles constructions ont augmenté une nouvelle fois en. L accroissement est de,7% à 7,7 milliards de francs. Il résulte d une hausse aussi bien des investissements des maîtres d ouvrage privés (+%) que de ceux des maîtres d ouvrage publics (+,9%). Les investissements pour les travaux de transformation et d agrandissement ont atteint, avec 9,7 milliards de francs, le même niveau qu en. Les maîtres d ouvrage privés ont réduit leurs investissements dans ce domaine de,%, alors que les maîtres d ouvrage publics ont augmenté les leurs de,7%. Maîtres d ouvrage privés Les investissements des maîtres d ouvrage privés ont à nouveau progressé en par rapport à l année précédente. Cette hausse s établit à % par rapport à. Au total, des travaux de l ordre de, milliards de francs ont été réalisés. Les montants investis l ont été principalement dans les catégories «Habitation» (68,7%) et «Industrie, artisanat et services» (9,%) (voir le graphique G). T Investissements dans la construction, par type de travaux selon le genre de maître d ouvrage, en mio de fr., aux prix courants Genre de maître d ouvrage Total général Nouvelles constructions Agrandissements, transformations Variation annuelle Variation annuelle Part Valeur absolue en % Valeur absolue en % du total général en % Variation annuelle Valeur absolue Total investissements 7 8 6, ,7 6, ,, Total maîtres d ouvrage publics 86 9, ,9 9, ,7, Total maîtres d ouvrage privés 96 8, 7 87, 7, 7, 8,6 Sans les travaux d entretien publics en % Part du total général en % Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel Répartition des investissements dans la construction des maîtres d ouvrage privés, G Agriculture et sylviculture;,7% Transports routiers, autres transports et communications;,% Santé;,% Culture et loisirs;,% Formation et recherche;,9% Approvisionnement, élimination des déchets et autres infrastructures;,% Industrie, artisanat et services; 9,% Habitation; 68,7% Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

11 Statistique de la construction et des En, les maîtres d ouvrage privés ont investi une nouvelle fois davantage dans de nouveaux projets de construction. Leurs investissements ont progressé de % à, milliards de francs. Cette évolution positive s explique par la hausse des investissements dans toutes les catégories d ouvrage, notamment dans les deux catégories «Habitation» et «Industrie, artisanat et services». Les investissements dans des projets de transformation ont reculé de,% à, milliards de francs. Les investissements ont baissé notamment dans la catégorie «Approvisionnement, élimination des déchets et autres infrastructures». Au cours de l année sous revue, les investissements privés dans le bâtiment ont encore progressé de %, atteignant un nouveau record à, milliards de francs. La catégorie «Autres investisseurs» est à l origine de ce dynamisme. Les investissements privés ont également augmenté dans le génie civil, pour atteindre,9 milliard de francs (+,6% par rapport à ). La hausse est notamment imputable à la catégorie «Autres investisseurs». Maîtres d ouvrage publics Les maîtres d ouvrage publics ont augmenté leurs investissements en par rapport à. La hausse est de,% à, milliards de francs. Ils ont surtout investi dans les catégories «Transports routiers, autres transports et communications» (8,%), «Approvisionnement, élimination des déchets et autres infrastructures» (,%), «Formation, recherche» (,%) et «Industrie, artisanat et services» (,%) (voir le graphique G ). Les maîtres d ouvrage publics ont augmenté leurs investissements dans les nouvelles constructions en. Ceux-ci se sont élevés à 7, milliards de francs, soit,9% de plus qu en. La hausse a été particulièrement marquée dans la catégorie d ouvrage «Formation, recherche». Les investissements publics dans les travaux de transformation et d agrandissement ont augmenté de,7% pour atteindre 7,6 milliards de francs. La catégorie d ouvrage «Formation, recherche» a ici aussi connu une évolution très positive. Les investissements publics dans le bâtiment ont augmenté de,9% pour s établir à 6, milliards de francs. Cette progression est à mettre au compte de la Confédération et des communes. Les investissements publics dans le génie civil ont reculé de,% à 8,7 milliards de francs en. Cette évolution négative est le fait des cantons, qui ont moins investi qu au cours de l année précédente... Evolution régionale En, les investissements dans la construction ont augmenté dans toutes les grandes régions, à l exception de la Suisse centrale et de la Suisse orientale. Par rapport à l année précédente, c est le Tessin qui présente la plus forte progression (+,7% ou + millions de francs). Dans cette grande région,, milliards de francs ont été investis dans la construction. Les investissements ont aussi augmenté dans l Espace Mittelland (+6,% à,6 milliards de francs), dans la grande région de Zurich (+,7% à, milliards de francs), dans la Région lémanique (+% à, milliards de francs) et dans la Suisse du Nord-Ouest (+,7% à 7 milliards de francs). Répartition des investissements dans la construction des maîtres d ouvrage publics, G Formation, recherche;,% Culture et loisirs;,7% Habitation;,7% Industrie, artisanat et services;,% Agriculture et sylviculture;,7% Approvisionnement, élimination des déchets et autres infrastructures;,% Transports routiers, autres transports et communications; 8,% Santé;,% Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

12 Statistique de la construction et des Parts des dépenses dans la construction par type de travaux en G % 9% 8% Travaux de transformation et d agrandissement Nouvelles constructions 7% 6% % % % % % % Suisse Glaris Valais Thurgovie Jura Tessin Schwytz Argovie Fribourg Zoug Obwald Soleure Lucerne Saint-Gall Bâle-Campagne Uri Schaffhouse Vaud Appenzell Rh.-Int. Genève Berne Grisons Zurich Nidwald Appenzell Rh.-Ext. Neuchâtel Bâle-Ville Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel Comme mentionné, les investissements dans la construction ont diminué en Suisse centrale (,% à, milliards de francs) et en Suisse orientale (6,7% à 8, milliards de francs). Au niveau des cantons, les investissements se sont le plus fortement accrus dans le canton de Bâle-Campagne (+7,8%). Les baisses les plus marquées s observent dans les cantons d Uri (,8%) et de Zoug (,%). Glaris est le canton où les projets de nouvelles constructions (sans les travaux d entretien publics) absorbent la plus forte part des investissements (87%, contre % pour les transformations). A l opposé, on trouve le canton de Bâle-Ville, où les nouvelles constructions ne représentent que 8% des investissements, contre % pour les transformations. Bâle-Ville est le seul canton où les investissements de transformation dépassent les investissements dans de nouvelles constructions (voir le graphique G ).. La construction de en.. Evolution générale En, 966 bâtiments à usage d habitation (bâtiments d habitation + bâtiments partiellement à usage d habitation) ont été construits en Suisse. Le nombre de nouveaux bâtiments d habitation (maisons, maisons à plusieurs et bâtiments d habitation avec usage annexe) s est monté à 77 unités dans l année sous revue. Sur les nouveaux construits en, 8 se trouvaient dans des bâtiments d habitation... Evolution structurelle Par rapport à, le nombre de nouveaux bâtiments d habitation a baissé. Au total, 77 bâtiments d habitation ont été construits en Suisse en, soit 6,% de moins que l année précédente. Cette baisse est essentiellement imputable à la catégorie de maîtres d ouvrage «Personnes privées» (9,%). Le nombre de nouvelles maisons a continué de baisser. Il est tombé de 899 unités en à 7779 unités en (,%). Depuis le niveau record de 9 unités atteint en 999, le nombre de nouvelles maisons a reculé de %. La maison individuelle est cependant toujours la catégorie de bâtiment dominante également en (voir aussi le graphique G6). Le nombre de nouvelles maisons à plusieurs s est accru de,9% à 78 unités par rapport à. Celui des nouveaux bâtiments d habitation avec usage annexe a connu lui aussi une évolution positive (+% à 66 unités). A l inverse du nombre de bâtiments d habitation nouvellement construits, celui des nouveaux a progressé. En, il a atteint 8 unités (+7,8%). L augmentation du nombre de nouveaux est le fait des catégories «Autres investisseurs» (+,%) et «Entreprises de construction et sociétés immobilières» (+,%). Le nombre de nouveaux situés dans des maisons à plusieurs a augmenté de,8% pour totaliser 7 unités. Ces bâtiments concentrent 7% des nouveaux construits en. Les nouveaux restants CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

13 Statistique de la construction et des Nouveaux bâtiments avec par type de bâtiment, 99 G 6 à plusieurs d habitation avec usage annexe Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel Nouveaux par type de bâtiment, 99 G 7 Logements dans des maisons à plusieurs Logements dans des bâtiments d habitation avec usage annexe Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel Nouveaux d après le nombre de pièces habitables, 98 G 8 Indice 98= 8 6 Logement d une pièce Logement de pièces Logement de pièces Logement de pièces Logement de pièces Logement de 6 pièces ou plus Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

14 Statistique de la construction et des se répartissent entre les maisons (7%) et les bâtiments d habitation avec usage annexe (%) (voir le graphique G7). Si l on considère les construits en fonction de leur taille, on constate que les de taille petite à moyenne ( allant de une à quatre pièces) ont contribué à l extension du parc de en. Les d une pièce ont connu la plus forte progression (+6,%), suivis des de pièces (+,9%), des de pièces (+,7%) et des de pièces (+6,7%). Les de pièces restent les les plus construits. Ils représentent un tiers des construits en, soit 8 unités... Evolution régionale L évolution du nombre des bâtiments d habitation dont la construction a été achevée durant l année sous revue a été négative dans cinq grandes régions et positive dans les deux autres. Contrairement à la tendance nationale, le nombre de bâtiments d habitation construits en a progressé dans les grandes régions du Tessin (+7,%) et de Zurich (+,%). Dans les autres grandes régions, le nombre de nouveaux bâtiments d habitation a diminué de,% (Suisse orientale) à 9,9% (Suisse du Nord- Ouest). La grande région du Tessin, qui a connu la plus forte hausse du nombre de bâtiments d habitation construits par rapport à, a également enregistré la plus grande augmentation du nombre de nouveaux (+,%). Par rapport à l année précédente, le nombre de nouveaux n a reculé que dans la Suisse du Nord-Ouest (,%) et la Région lémanique (,%).. Aspects méthodologiques Domaine couvert L enquête sur la construction et les recense les activités de construction (nouvelles constructions, transformations et agrandissements, démolitions) du secteur public et des autres secteurs requérant une autorisation de construire, dans les domaines du bâtiment ou du génie civil. Le domaine du bâtiment inclut notamment le logement. Elle recense toutes les activités mentionnées à l intérieur des frontières de la Suisse, et ce annuellement, depuis le moment où les permis de construire sont demandés aux autorités compétentes, jusqu au moment où les travaux sont terminés. De la même manière, l enquête recense les travaux d entretien publics des communes, des cantons, de la Confédération et de leurs entreprises de droit public respectives, dans les domaines du bâtiment et du génie civil; de ce dernier, elle distingue la part échéant à l entretien des routes. Elle ne recense pas les travaux d entretien et de rénovation, s ils ne font pas l objet d un permis de construire. But de la statistique La statistique de la construction et des renseigne sur les dépenses/investissements effectivement consacrés à la construction durant l année considérée, sur les dépenses/investissements dans la construction projetés pour l année suivante, ainsi que sur la construction annuelle de. Source des données L enquête est menée auprès de toutes les administrations communales du pays qui ont la charge de gérer les permis de construire; des administrations cantonales et fédérales responsables des constructions publiques; ainsi que des entreprises de gaz, d électricité et de chemin de fer privées. Pour répondre, ces services d enquête se documentent auprès des maîtres d ouvrage ainsi que des ingénieurs, architectes et entrepreneurs responsables des projets. Depuis la révision de 99, la statistique annuelle de la construction et des regroupe l enquête annuelle sur les constructions réalisées et projetées, et l enquête annuelle sur la construction de. Continuité historique Suite à la révision de la statistique de la construction et des, la comparaison des résultats de 99 avec ceux de 99 et des années antérieures n est possible que pour des données agrégées par Genres et par Catégories, compatibles simultanément avec les nomenclatures de l enquête avant la révision et celles de l enquête après révision. Les données complètement désagrégées, selon la conception 99, ne sont par contre pas comparables avec les données complètements désagrégées de 99 ou plus tôt. CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

15 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Statistique des bâtiments et des. Les principaux chiffres A fin, le parc immobilier de la Suisse comprend,7 million de bâtiments à usage d habitation. Ce chiffre correspond à une augmentation de % par rapport au Recensement fédéral de la population (RFP) et de % par rapport à la StatBL. La moitié des bâtiments sont situés dans les cinq cantons les plus peuplés (ZH, BE, VD, AG et SG). On observe qu un peu plus de deux tiers (67%) des maisons à plusieurs sont situées dans des régions urbaines. Plus d un tiers (%) des bâtiments ont été construits après 98. La proportion monte à % lorsqu on considère uniquement les maisons. La Suisse compte environ, millions de. Leur nombre a progressé de 9% par rapport au RFP et de % par rapport à la StatBL. A l instar des bâtiments, un peu plus de la moitié des (%) sont situés dans les cinq cantons les plus peuplés (ZH, BE, VD, AG et SG). Plus de la moitié (%) du parc de en Suisse est formé de de ou pièces. Un quart des (6%) sont de plus grande taille et un cinquième (%) sont plus petits. Dans les régions urbaines, la répartition des selon le nombre de pièces présente une structure semblable, mais on trouve en revanche davantage de de grande taille dans les régions rurales: 8% des ont pièces ou plus et un logement sur trois (%) compte pièces et plus. Les de taille moyenne (6 9 m ) représentent plus de la moitié (%) du parc de, plus d un quart des sont plus spacieux (8%) et 8% des sont plus petits. On trouve également davantage de dotés de grandes surfaces d habitation dans les régions rurales que dans les régions urbaines. La surface habitable moyenne des se monte à 99 m. Elle est restée stable depuis (97 m ). Elle est, comme on peut s y attendre, nettement plus grande (les ont aussi plus de pièces) dans les régions rurales ( m ) que dans les régions urbaines (96 m ). T Parc des bâtiments absolu en % absolu en % absolu en % à usage d habitation 6 67, 6 6, 68 7, , 9 7, 968 7, à plusieurs 7 9, 9 7, , d habitation avec usage annexe 98 7, 9 6,9 97,7 partiellement à usage d habitation 8 6,8 8 7, 8 77,8 Construits avant 99 7, 6, 769 9,9 Construits entre 99 et 9 9 6, 86 66, 99 8,9 Construits entre 96 et , 9 89,7 9 6, Construits entre 96 et 97 7,8 7 7,6 7 6, Construits entre 97 et , 9 6,9 9,6 Construits entre 98 et 99,9 898, 6, Construits entre 99 et 76 7, 77 9, , Construits entre et 6 8, ,9 Construits entre et 6,6 Source: OFS Recensement fédéral de la population, statistiques des bâtiments et des et OFS, Neuchâtel Selon la définition des agglomérations. OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

16 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS T Parc des absolu en % absolu en % absolu en % Logements en tout 69 8, 79 6, 96, pièce 9 6, , , pièces 66, 9 78,7 8,8 pièces 976 7, , 7 6,7 pièces , , ,7 pièces 787,7 6 69, 6 96, 6 pièces et plus 6 6, 7 987, 9, Avec indication de la surface (en m ) , 79 6, 96, moins de 6, 7 7 7, , , 77,8 6 99, et plus 7 8, , ,6 Occupés , , Habités temporairement, vacants ou vides, 67 98,8 Source: OFS Recensement fédéral de la population, statistiques des bâtiments et des et OFS, Neuchâtel. Les bâtiments et leurs habitants Six bâtiments à usage d habitation sur dix sont des maisons Les maisons représentent 8% de tous les bâtiments à usage d habitation. Leur part a continué de progresser depuis, mais moins fortement que durant les décennies précédentes, les plus fortes poussées ayant été enregistrées durant les années 97 et 98 (: 8%, : 6%, 99: %, 98: 7%, 97: %). La maison individuelle est une catégorie de bâtiment toujours prisée. 7% des bâtiments à usage d habitation construits depuis sont des maisons. Pourtant, toutes périodes de construction confondues, moins d un habitant sur trois habite un tel bâtiment (8%). Le canton de Genève a la particularité de présenter une proportion de maisons (8%) dans la moyenne suisse, alors qu une part très faible de sa population habite dans ce type de bâtiment (GE: %, : 8%). Seul le canton de Bâle-Ville voit une proportion plus faible de sa population vivre dans une maison individuelle (%). Avec 9%, cette catégorie de bâtiment y représente également une proportion du parc bien inférieure à la moyenne suisse. A l inverse, près d un habitant du canton du Jura sur deux vit dans une maison individuelle (8%). Ce type d habitation y représente les deux tiers (67%) du parc des bâtiments à usage d habitation (voir graphique G 9). 6% de la population vit dans des bâtiments d habitation avec usage annexe Les bâtiments d habitation avec usage annexe, autrement dit qui servent principalement à l habitation mais qui contiennent également d autres locaux (magasins, ateliers, etc.), représentent % du parc des immeubles à usage d habitation. La part de la population hébergée dans cette catégorie de bâtiment est de 6% (voir graphique G ). Ce pourcentage est bien au-dessus de la moyenne suisse dans les cantons-villes de Bâle- Ville (% de la population et % des bâtiments) et de Genève (% de la population et % des bâtiments). A l inverse, les chiffres sont en-dessous de la moyenne dans les cantons ruraux, à l exception d Appenzell Rhodes-Intérieures (6% de la population et 7% des bâtiments). Les chiffres concernant les bâtiments indiqués dans ce chapitre en lien avec les habitants tiennent compte de l intégralité du parc, et non pas uniquement des bâtiments occupés. Il est à noter que, dans les sujets traités ici (catégorie de bâtiment, agents énergétiques, période de construction, etc.), les chiffres varient peu (moins de points de %) lorsqu on se focalise seulement sur les bâtiments occupés, sauf parfois dans les cantons touristiques. CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

17 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Habitants dans des maisons, en C SH Part des habitants dans des maisons, en % JU BS SO BL AG ZH TG AR AI 6,,,9,,9,,9 <, ZG SG : 8,% VD NE FR BE LU OW NW SZ UR GL GR TI GE VS km Niveau géographique: communes Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL) OFS, ThemaKart, Neuchâtel Part des maisons et part des habitants dans des maisons selon le canton, G 9 8% 7% Habitants 6% % % % % % % ZH BE LU UR SZ OW NW GL ZG FR SO BS BL SH AR AI SG GR AG TG TI VD VS NE GE JU Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

18 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Répartition des bâtiments et de leurs habitants selon la catégorie de bâtiment, G Habitants,8% à plusieurs,7%,7% d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation 6,% 8,% 6,% 7,%,% Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel Un habitat peu densifié au niveau de la Suisse Lorsqu on considère la Suisse dans son ensemble, les statistiques montrent un habitat peu densifié. La moitié de la population vit dans des bâtiments comprenant de à, et près d un tiers (%) dans une habitation à un seul logement (maisons, mais aussi bâtiments d habitation avec usage annexe et bâtiments partiellement à usage d habitation avec un seul logement). Un quart de la population suisse habite dans des immeubles comptant ou plus (voir G ). Le graphique G ci-après montre que 6% des maisons sont occupées par une ou par deux personnes lesquelles, additionnées, représentent % des occupants de cette catégorie de bâtiment. Seules 9% d entre elles le sont par plus de quatre personnes. En ce qui concerne les autres types de bâtiment (maisons à plusieurs, bâtiments d habitation avec usage annexe et bâtiments partiellement à usage d habitation), % d entre eux abritent de à 9 personnes et % personnes et plus. Seuls,% des bâtiments à usage d habitation hébergent personnes ou plus ce qui concerne près de personnes (soit 7% de la population). 9% des bâtiments à usage d habitation ont moins de étages, dont 7% un seul étage. % comptent ou 6 étages et,% plus de 6 étages, ce qui représente environ immeubles. T Répartition des bâtiments selon le nombre d étages, Nombre d étages à usage d habitation absolu en % étage 9 9 7, étages ,7 à étages ,8 à 6 étages 8 69, 7 à 9 étages, étages et plus 9, Total 68 7, Source: OFS Statistique des bâtiments OFS, Neuchâtel et des Répartition des bâtiments et de leurs habitants selon le nombre de dans le bâtiment, G Habitants Nombre de dans le bâtiment logement à à 9 et plus % % % % % % 6% 7% 8% 9% % Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

19 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Répartition des bâtiments et de leurs habitants selon le nombre d habitants du bâtiment et sa catégorie, G Autres types de bâtiment Habitants Habitants Nombre d habitants du bâtiment personne personnes personnes personnes à 9 personnes à 9 personnes personnes et plus pas habité Total Habitants % % % % % % 6% 7% 8% 9% % Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel % de la population vit dans des bâtiments construits après Environ la moitié de la population suisse (9%) loge dans un bâtiment construit entre 96 et et % vivent dans un bâtiment construit avant 96. Cette dernière période de construction correspond à % du parc des bâtiments d habitation. Le canton de Bâle-Ville se distingue toutefois avec un parc composé aux trois quarts (76%) de bâtiments construits avant 96. 9% de la population du canton de Bâle-Ville est concernée par cette catégorie de bâtiment. % de la population suisse loge dans des bâtiments construits après. Cette catégorie de bâtiment représente % des bâtiments à usage d habitation. Les cantons de Zoug (%), Schwyz (%) et Fribourg (%) se distinguent avec une part particulièrement élevée de leurs résidents vivant dans de telles habitations. Le parc de bâtiments du canton de Fribourg est exceptionnellement récent avec % des bâtiments construits au XXI e siècle. A l inverse, seuls % des bâtiments ont été construits durant cette période dans le canton de Bâle-Ville, 6% dans celui de Glaris et 7% dans celui d Appenzell Rhodes-Extérieures (voir graphique G ). Trois habitants sur quatre chauffés par les énergies fossiles Neuf personnes sur dix en Suisse bénéficient d un chauffage central prévu pour un ou plusieurs bâtiments. % du parc et % de la population sont raccordés à un chauffage à distance. Les énergies fossiles, soit le mazout et le gaz le charbon n étant plus utilisé que pour une part infime des bâtiments, chauffent 6% des bâtiments à usage d habitation. On constate, en croisant cette information avec la catégorie de bâtiment, une tendance à une plus grande utilisation de ce type de ressources lorsqu on considère uniquement les bâtiments à plusieurs (7% d énergies fossiles). De ce fait, elles concernent une plus grande part de la population que les autres agents énergétiques comme le bois, l électricité T6 Répartitions des bâtiments et de leurs habitants selon l agent énergétique pour le chauffage, Agents énergétiques absolu (en milliers) en % Mazout 87 9, Habitants 78,8 Gaz 6,6 Habitants 76, Electricité 66 9,9 Habitants 96,8 Bois, Habitants 6, Pompe à chaleur 78,6 Habitants 7 9, Autres* 7,8 Habitants 6,6 Total 68, Habitants 88, * Autres: charbon, capteur solaire, chaleur à distance, autre agent énergétique Source: OFS Statistique des bâtiments OFS, Neuchâtel et des OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

20 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Répartition des bâtiments et de leurs habitants selon l époque de construction et le canton, G JU GE NE VS VD TI TG AG GR SG AI AR SH BL BS SO FR ZG GL NW OW SZ UR LU BE ZH avant 96 Habitants 96 Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants Habitants % % % % % % 6% 7% 8% 9% % Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

21 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Les cinq principaux agents énergétiques pour le chauffage selon l époque de construction, G % 9% 8% 7% 6% % % % % % % Proportion de bâtiments Avant Epoque de construction Mazout Bois Gaz Electricité Pompe à chaleur Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel ou les pompes à chaleur. Ainsi, les combustibles fossiles produisent de la chaleur pour près de trois habitants sur quatre (7%). Alors qu un peu moins de la moitié des bâtiments à usage d habitation (9%) sont chauffés au mazout, % des habitants sont concernés. Le phénomène est plus marqué encore pour le gaz. Si seuls 6% des bâtiments disposent d un système de chauffage à gaz, cet agent énergétique concerne % de la population. Trois bâtiments sur dix sont chauffés soit au bois, soit à l électricité, soit par une pompe à chaleur (respectivement %, % et %). A l inverse des énergies fossiles, ces agents énergétiques concernent une proportion plus faible de la population, soit, au total, un habitant sur cinq (respectivement 7%, % et 9%). Les panneaux solaires ne sont l agent énergétique principal que de très peu de bâtiments et d habitants.. Logements et conditions d habitation % de la population vit dans un logement de pièces Plus de la moitié de la population suisse vit dans un logement de ou de pièces (respectivement % et %), ainsi qu un habitant sur cinq dans un logement de pièces (%). % de la population habitent dans des d ou de pièces. Cette catégorie de logement forme % du parc. Les et les pièces représentent % du total des, et les pièces le %. Les chiffres concernant les indiqués dans ce chapitre en lien avec les habitants tiennent compte de l intégralité du parc, et non pas uniquement des occupés. T7 Répartition des et de leurs habitants selon le nombre de pièces du logement, Logements de absolu (en milliers) en % pièce Logements 7 6, Habitants,9 pièces Logements 8,8 Habitants 6 7,8 pièces Logements 6,7 Habitants 78, pièces Logements 7 7,7 Habitants 67,8 pièces Logements 6, Habitants 67,8 6 et plus pièces Logements, Habitants 76,6 Total Logements, Habitants 88, Source: OFS Statistique des bâtiments OFS, Neuchâtel et des Plus de % de la population vit dans un logement de m ou plus Plus de la moitié de la population de la Suisse (%) vit dans des de taille moyenne (6 9 m ). Ces derniers représentent également un peu plus de la moitié du parc de (%). 7% des habitants vivent dans des de m ou plus, lesquels constituent 8% du parc. Dans cinq cantons, la part de de moins de 6 m dépasse les %, alors que cette catégorie ne représente que 8% sur l ensemble de la Suisse. Dans le OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

22 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS canton de Genève, près d un logement sur trois (%) est concerné et, par là même, un habitant sur cinq (%). Les proportions dans le canton de Bâle-Ville sont à peine moins élevées avec 8% des et 9% de la population. % des habitants du canton de Vaud vivent quant à eux dans de tels, lesquels y représentent tout de même % du parc. Enfin, le canton de Valais présente le même taux de de moins de 6 m que Vaud, mais seule % de la population est concernée. La surface habitable moyenne des maisons est d autant plus grande que les bâtiments sont récents ( m en moyenne pour les maisons construites entre 96 et 98, m entre 98 et et 67 m après ). Cette observation s applique aussi aux situés dans des bâtiments à plusieurs (76 m entre 96 et 98, 9 m entre 98 et et m pour la période de construction à ). La population dispose de m par habitant en moyenne La surface habitable moyenne par habitant a augmenté légèrement, passant de m en à m en. Dans les construits après, elle est de 9 m par habitant. T 8 Répartition des et de leurs habitants selon la surface du logement et le canton, Total absolu (en milliers) Logements selon la classe de surface moins de 6 m 6 à m 9 m et plus Total en % en % en % absolu (en milliers) Logements selon la classe de surface moins de 6 m 6 à m 9 m et plus en % en % en % Suisse Logements 7,9, 7,6 Schaffhouse Logements,,6, Habitants 88,, 6,9 Habitants 78,,, Zurich Logements 7 8, 6,8, Appenzell Logements 8, 9, 7, Habitants 6, 6,,6 Rh.-Ext. Habitants 6,6, 8, Berne Logements 7, 8,, Appenzell Logements 7,6 7,, Habitants 996 9, 7,, Rh.-Int. Habitants 6,,,7 Lucerne Logements 8,,7, Saint-Gall Logements,6,, Habitants 87 6,7,,9 Habitants 88 7,,, Uri Logements 8,6 7, 9,9 Grisons Logements 6,,,9 Habitants,,, Habitants 97,, 7, Schwytz Logements 7,, 6,9 Aargau Logements 96 9,6,9 9, Habitants 9 6, 6, 7, Habitants 6, 6, 8, Obwald Logements 7,,, Thurgovie Logements 9,7 9,9, Habitants 6 6, 8,, Habitants 9,,8, Nidwald Logements,6, 6, Tessin Logements,,8 6, Habitants,8 7, 6,9 Habitants,6,7,7 Glaris Logements,,, Vaud Logements 8,6,8,7 Habitants 9 7,,8, Habitants 7,,,6 Zoug Logements,9,9, Valais Logements,7,, Habitants 6 6, 9,,6 Habitants 6,,6 9, Fribourg Logements 7,7,7,6 Neuchâtel Logements 9 7, 6,7,9 Habitants 9 7,9 8,9, Habitants 76,7 9,8 9, Soleure Logements 8,9,,9 Genève Logements,, 6, Habitants 9,9,, Habitants,7 7,6,6 Bâle-Ville Logements 6 8, 9,,6 Jura Logements 7,7,,9 Habitants 89 8,8 6,7 7,6 Habitants 7 8,,, Bâle-Campagne Logements,8 7,7,6 Habitants 76 6,,6 9, Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

23 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Surface moyenne par habitant selon la catégorie de bâtiment et la période de construction, G Surface moyenne (en m ) par habitant 7 6 à plusieurs avant Période de construction Source: OFS Statistique des bâtiments et des OFS, Neuchâtel La différence entre la surface moyenne par habitant des maisons et celle des situés dans des bâtiments à plusieurs est plus faible dans les constructions récentes que dans les constructions plus anciennes. Dans les maisons, la surface moyenne par habitant est d environ m pour les deux périodes de construction après 99 (98 à 99: 7 m ) Dans les bâtiments à plusieurs, elle était de m pour la période de construction 98 à 99, m pour la période de 99 à et de 8 m de à (voir graphique G).. Logements en propriété Augmentation constante du taux de propriété depuis 97 Les ménages suisses sont plus souvent locataires que propriétaires de leur logement. A fin, la Suisse compte, millions de ménages locataires et, million, soit 7,%, de ménages propriétaires de leur logement (voir graphique G6). Ce taux est en constante augmentation depuis 97 (8,%). Une analyse régionale fait apparaître de fortes disparités d un canton à l autre. D une part, le canton du Jura (,8%) et du Valais (7,%) affichent les taux de propriété les plus élevés. D autre part, les cantons urbains de Bâle-Ville (,%) et de Genève (7,9%) présentent les taux les plus faibles. Par rapport à, sur l ensemble de la Suisse, l augmentation du nombre de ménages de propriétaires (+7%) est proportionnellement plus forte que celle des ménages de locataires (+7%). On compte en outre 6 ménages ayant un autre statut d occupation (logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service, bail à ferme). Le taux de en propriété est plus élevé chez les couples La part des ménages propriétaires de leur logement diffère selon les caractéristiques des ménages, notamment la taille, la nationalité, la composition du ménage, ainsi que l âge des personnes qui en font partie. Le fait de vivre en couple est clairement lié à l accession à la propriété: le taux de en propriété est environ deux fois plus élevé chez les couples avec ou sans enfant(s) (9%) que chez les ménages d une personne (%) et chez les pères ou mères vivant seuls avec un ou plusieurs enfants (7%) (voir graphique G 7). De manière générale, le taux de en propriété augmente avec la taille du ménage. Plus de la moitié des ménages composés de quatre personnes et plus sont propriétaires des murs qu ils occupent. Les ménages de deux personnes ne suivent pas cette tendance. La proportion de propriétaires y est plus En, le calcul du taux de en propriété était basé sur un recensement exhaustif (RFP ). A partir de, les informations sont issues d une enquête annuelle menée auprès d un échantillon de personnes (relevé structurel du RFP). OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

24 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Taux de occupés par leur propriétaire, G 6 7% 6% % 99 Intervalle de confiance (9%) % % % % % Valais Jura Appenzell Rh.-Int. Obwald Glaris Soleure Appenzell Rh.-Ext. Aargovie Thurgovie Uri Bâle-Campagne Grisons Fribourg Schaffhouse Schwytz Nidwald Saint-Gall Berne Tessin Suisse Lucerne Zoug Vaud Neuchâtel Zurich Genève Bâle-Ville Source: OFS Recensements fédéraux de la population (RFP) 99 et, relevé structurel OFS, Neuchâtel Logements occupés selon le type de ménage et le statut d occupation, G 7 Ménages d une personne Ménages non familiaux de plusieurs personnes Locataires Propriétaires Autres* Intervalle de confiance (9%) Couples sans enfant Couples avec enfant(s) Pères et mères seuls avec enfant(s) Ménages multifamiliaux % % % % % % 6% 7% 8% 9% % *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel élevée que pour les ménages formés de trois personnes. L explication est probablement à chercher du côté des couples plus âgés dont les enfants, devenus adultes, ont quitté le foyer familial (voir graphique G8). Seul un quart (6%) des ménages formés uniquement de personnes âgées de à 6 ans sont propriétaires de leur logement. Cette proportion augmente à % lorsque le ménage comprend au moins une personne âgée de moins de ans et au moins une autre âgée de à 6 ans. Cette composition est la plus représentée avec plus d un million de ménages. Il s agit typiquement de familles avec enfants. Les ménages dont tous les membres ont 6 ans et plus sont propriétaires dans 8% des cas (voir graphique G9). Le taux des ménages propriétaires de leur logement varie aussi en fonction de la nationalité des membres du ménage. Ce taux est plus élevé chez les ménages dont tous les membres sont de nationalité suisse (%) que lorsque tous les membres sont de nationalité étrangère (%). Il se monte à 8% lorsque le ménage compte au moins un membre de nationalité suisse et au moins un membre de nationalité étrangère (voir graphique G ). CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

25 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Logements occupés selon la taille du ménage et le statut d occupation, G 8 Locataires Propriétaires Autres* Intervalle de confiance (9%) Taille du ménage % % % % % % 6% 7% 8% *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel Statut d occupation des occupés selon les trois principaux groupes d âges des membres du ménage, G 9 8% 7% 6% Locataires Propriétaires Autres Intervalle de confiance (9%) % % % % % % à 6 ans 6 ans et plus < ans et à 6 ans *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel Statut d occupation selon la nationalité des membres du ménage, G Nationalité du ménage Etranger Suisse-Etranger Suisse % % % % % % 6% 7% 8% 9% Locataires Propriétaire Autres* Intervalle de confiance (9%) *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

26 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS % des ménages propriétaires possèdent une maison individuelle Les caractéristiques des diffèrent significativement selon le statut d occupation des ménages qui les occupent. Un peu plus d un ménage propriétaire de son logement sur deux (%) possède une maison individuelle. Les ménages locataires habitent par contre majoritairement (7%) dans des maisons à plusieurs ou dans des bâtiments d habitation avec usage annexe (%) (voir graphique G ). Les des ménages locataires sont en moyenne plus anciens que ceux des ménages propriétaires de leurs. Près de la moitié des ménages propriétaires (8%) vivent dans des construits après 98 alors que ce pourcentage est de 8% chez les locataires. Les en propriété sont en moyenne plus spacieux que les de locataires. Cette réalité se traduit au niveau de la surface du logement, du nombre de pièces et de la surface habitable par personne. La surface moyenne des en propriété est de m alors que celle des de locataires est en moyenne de 9 m de moins (8 m ). En ce qui concerne le nombre de pièces, les petits ont plutôt tendance à être proposés à la location alors que les grands sont plus Logements occupés selon la catégorie de bâtiment et le statut d occupation, G % 9% 8% Autres types de bâtiment Intervalle de confiance (9%) 7% 6% % % % % % % Locataires Propriétaires Autres* *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel Distribution des fréquences des surfaces des occupés selon le statut d occupation, G 6 Logements de locataires Logements en propriété Intervalle de confiance (9%) <= Surface des (m ) Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

27 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Logements occupés selon le nombre de pièces et le statut d occupation, G % 9% 8% 7% Locataires Propriétaires Autres* Intervalle de confiance (9%) 6% % % % % % % 6 + Nombre de pièces *Logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel susceptibles d être occupés par des ménages propriétaires. Seuls % des d une pièce sont occupés par leur propriétaire contre 8% des comptant 6 pièces ou plus. Pour les pièces, le taux de propriété se monte à 9% (voir graphique G ). La surface d habitation moyenne par personne est de m lorsque le logement est en propriété. C est m de plus que lorsque le logement est proposé à la location ( m ). Dans le même ordre d idée, la densité d occupation par pièce, soit le nombre de personnes dans le logement divisé par le nombre de pièces, est en moyenne plus faible pour les en propriété (,) que pour les en location (,6).. Loyers Toutes tailles de confondues, les niveaux de loyers les plus élevés se trouvent dans les cantons de Zoug, Zurich et Schwyz. Les cantons les plus avantageux sont le Jura, Neuchâtel et Glaris. Les locataires du canton de Zoug déboursent le plus pour leur logement avec un loyer moyen de 796 francs. Ceci représente près de % de plus que la moyenne suisse ( francs). A l autre extrême, il en coûte en moyenne 98 francs à un habitant du canton du Jura (voir graphique G). Les de trois pièces représentent la plus grande partie (7%) des occupés en location avec 77 unités en. Le loyer mensuel net payé pour cette catégorie de se monte en moyenne à 66 francs au niveau suisse. Il était de 976 francs en. Les ménages locataires de plus d une personne dont tous les membres sont de nationalité suisse déboursent en moyenne 9 francs par mois pour leur logement. Ce montant se monte à 98 francs lorsqu au moins un membre du ménage est de nationalité étrangère et au moins un autre de nationalité suisse. Il est de 7 francs pour les ménages dont tous les membres sont étrangers. Lors de l interprétation des chiffres ci-dessus, il convient de tenir aussi compte des loyers moyens au mètre carré. Ce dernier est de francs pour les ménages de nationalité suisse de plus d une personne. Il monte à 7 francs lorsqu au moins un membre du ménage est suisse et un autre étranger. Il est également de 7 francs pour les ménages étrangers d au moins deux personnes. Il faut aussi considérer que les loués par des ménages de nationalité suisse de plus d une personne sont en moyenne plus grands ( m ) que ceux occupés par des ménages dont au moins un membre est suisse et un autre étranger ( m ). Les des ménages étrangers sont les moins spacieux en moyenne (96 m ). Pour un logement de pièces, les couples sans enfant déboursent en moyenne un montant légèrement plus élevé (7 francs) que les couples avec enfants (6 francs). Ce sont les personnes seules qui paient les loyers moyens les plus bas ( francs), mais leurs sont aussi plus petits en moyenne. Les pères et mères vivant seuls avec leur(s) enfant(s) s acquittent en moyenne d un loyer de francs. OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

28 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS Loyer moyen en francs par canton, G 8 Intervalle de confiance (9%) Zoug Zurich Schwytz Nidwald Genève Bâle-Campagne Argovie Suisse Lucerne Obwald Vaud Grisons Bâle-Ville Saint-Gall Thurgovie Fribourg Schaffhouse Appenzell Rh.-Int. Berne Appenzell Rh.-Ext. Soleure Tessin Uri Valais Glaris Neuchâtel Jura Source: OFS Relevé structurel OFS, Neuchâtel.6 Aspects méthodologiques Statistique des bâtiments et des Jusqu en, les relevés des bâtiments et des faisaient partie intégrante des recensements de la population (RFP) réalisés tous les dix ans. Ces relevés avaient la forme d une enquête exhaustive menée auprès des propriétaires et des agences immobilières à l aide d un questionnaire «Bâtiment». Pour simplifier ces relevés, le Parlement a approuvé en 998 la création du Registre fédéral des bâtiments et des (RegBL). Ce registre contient les principales informations de base sur les bâtiments et les pouvant être utilisées à des fins statistiques et administratives. L Office fédéral de la statistique (OFS) gère le RegBL depuis. Combiné avec les registres cantonaux et communaux des habitants (RdH), le RegBL fédéral représente un pilier important du recensement de la population. Il constitue en outre la base de la StatBL établie annuellement depuis 9. Ce changement méthodologique permet de réaliser des exploitations plus fréquentes tout en déchargeant les milieux immobiliers (propriétaires, agences immobilières) interrogés jusqu en. Les exploitations se limitent cependant aux informations pouvant être tirées des registres. Afin de pouvoir aussi disposer d informations qui n y sont pas contenues mais qui permettaient d obtenir d importants résultats, le relevé des registres est complété par un relevé structurel annuel réalisé auprès d un échantillon d environ personnes. D autres informations sur la nouvelle conception du recensement de la population figurent à l adresse: Actualités Le nouveau recensement de la population. La StatBL a été introduite progressivement en fonction des sources de données disponibles pour cette statistique. Depuis l enquête, les données sur les bâtiments et sur les sont combinées avec les données de la statistique de la population et des ménages (STATPOP) et du relevé structurel (RS). Remarques relatives aux systèmes de chauffage et aux agents énergétiques La source principale de la StatBL est le RegBL. La mise à jour du RegBL s appuie sur les annonces des services de construction relatives à tous les projets de construction (nouvelles constructions, transformations, démolitions) soumis à autorisation et concernant le territoire dont ils sont responsables. En ce qui concerne notamment les changements touchant aux systèmes de chauffage et aux agents énergétiques, les règlements en vigueur dans les cantons et les communes en matière de permis de construire sont très hétérogènes. Ceci a pour conséquence que la substitution des systèmes de 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

29 Statistique des bâtiments et des LOGEMENTS chauffage et des agents énergétiques n est pas systématiquement prises en compte partout. C est pourquoi les processus de mise à jour actuels du RegBL ne permettent pas de garantir un reflet complet de la réalité dans le domaine énergétique, en particulier pour les constructions plus anciennes..6. Jour de référence de la Statistique des bâtiments et des Le relevé des registres et le relevé structurel ont le même jour de référence: le décembre de l année considérée. Pour mettre à jour le RegBL, les services communaux et cantonaux des constructions annoncent à l OFS tous les projets de construction soumis à autorisation (nouvelles constructions, transformations/rénovations, démolitions) par Internet, via les services Web ou à l aide d interfaces spécifiques, ainsi que les données sur les bâtiments et les concernés. Le contrôle de cette mise à jour permanente est effectué chaque trimestre. Afin de pouvoir procéder à une exploitation des données sur les bâtiments et les avec état au décembre pour la StatBL, un extrait du RegBL est toujours établi à cette date. Cet extrait est complété, jusqu à la clôture du relevé trimestriel (environ à fin février), par des modifications intervenues dans les données des bâtiments et des pour autant qu elles se rapportent aux activités de la construction de l année de référence. Il est ainsi possible de présenter la situation des bâtiments et des au décembre..6. Traitement des données manquantes Pour faciliter l exploitation des données et l interprétation des résultats, les données manquantes du relevé des registres et du relevé structurel sont complétées à l aide de méthodes d imputation statistiques. Dans ces dernières, la distribution statistique des valeurs originales est conservée. Ainsi, ces données peuvent être utilisées sans autre pour des exploitations statistiques, pour autant qu elles ne concernent pas des unités géographiques trop petites..6. Comparabilité avec les anciens relevés Le parc des bâtiments et des de la StatBL est basé sur les données du RegBL. Le passage d une enquête menée auprès des agences immobilières et des propriétaires à un relevé des registres a des conséquences sur les résultats des données collectées. Il faut mentionner ici en particulier les travaux d apurement du RegBL qui ont été accomplis dans le cadre de l harmonisation des registres. Ces apurements réalisés par les communes et les cantons ont permis notamment d intégrer dans le RegBL des bâtiments construits avant qui n avaient manifestement pas été considérés dans le relevé des bâtiments et des (RBL) du RFP. Si la qualité des données du RegBL s en trouve améliorée, ces nouvelles saisies font que l augmentation de l effectif des bâtiments et des entre le RFP et la StatBL n est pas uniquement due à l augmentation liée à la construction, mais aussi à des saisies effectuées après coup. Il est cependant toujours possible d établir des comparaisons entre les structures des bâtiments et des du RFP et celles de la StatBL, car l influence des rectifications saisies dans le RegBL sur les résultats d ensemble de la StatBL est relativement modeste. Les améliorations qualitatives apportées au RegBL peuvent toutefois entraîner, pour certaines communes, des écarts plus importants entre la mise à jour continue des données tirées du RFP, basée sur l augmentation liée à la construction, et les résultats de la StatBL..6. Modifications annuelles des effectifs Les modifications annuelles de l effectif de établies dans la StatBL se composent des éléments suivants: l augmentation de liée à la construction, qui est le résultat de l augmentation par de nouvelles constructions ou des transformations soumises à autorisation et de la diminution par des démolitions ou des transformations soumises à autorisation; les corrections de données sur les bâtiments et les opérées dans le RegBL dans le cadre de travaux d apurement et de contrôles (voir chapitre.6..). Les modifications de l effectif de établies dans la StatBL contiennent par conséquent non seulement l augmentation de liée à la construction, mais également tous les changements effectués dans le RegBL pour corriger des indications erronées et lors de changements d affectation de bâtiments et de non soumis à autorisation. OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

30 DÉNOMBREMENT DES LOGEMENTS VACANTS AU er JUIN Dénombrement des vacants au er juin. L essentiel en bref Le taux de vacants en Suisse a fortement augmenté au er juin pour atteindre,8%. Au jour de référence, 78 vacants ont été recensés, soit,% ou 7 unités de plus qu un an auparavant (voir le tableau T9). C est la première fois depuis 6 ans que le taux de vacants repasse au-dessus de la barre de % (:,96%; :,9%; :,9%; :,9%; 9:,9%; 8:,97%) (voir le graphique G ). Au niveau de la Suisse, cette hausse a concerné tous les segments considérés (maisons, autres bâtiments à usage d habitation avec, nouveaux, anciens, à louer et à vendre). Le nombre de vacants a augmenté pour toutes les tailles de (de à 6 pièces ou plus). Au niveau cantonal, 9 cantons ont présenté un taux de vacants plus élevé qu un an auparavant alors que 7 cantons ont vu ce taux diminuer. La moitié des cantons de la Suisse affichent un taux de vacants inférieur à la moyenne nationale (,8%) et l autre moitié présente un taux supérieur. Les taux de vacants les plus élevés ont été enregistrés dans les cantons du Jura (,%) et de Soleure (,%) et ceux les plus bas dans les cantons de Bâle-Ville (,%), de Bâle-Campagne (,%), de Zoug (,9%) et de Genève (,9%) (voir carte C).. Evolution structurelle Le nombre de vacants a augmenté dans tous les segments considérés: maisons (+,6%), autres bâtiments à usage d habitation avec (+,7%), nouveaux (+,8%), anciens (+,%), à louer (+,%) et à vendre (+8,8%). Si l on considère les selon leur taille, le nombre de vacants a augmenté dans toutes les catégories de. Des hausses comparables ont été enregistrées dans les catégories de de pièces (+6,%), de pièce (+6,%) et de pièces (+6,%) ainsi que dans les catégories de de pièces (+,6%), de pièces (+,%) et de 6 pièces ou plus (+,9%) (voir le graphique G6). Evolution de l augmentation nette liée à la construction, de vacants et du taux de vacants, 98 G ,%,8%,6%,%,%,%,8%,6%,%,%,% Augmentation liée à la construction (échelle de gauche) Logements vacants (échelle de gauche) Taux de vacants (échelle de droite) Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

31 DÉNOMBREMENT DES LOGEMENTS VACANTS AU er JUIN Taux de vacants au er juin, C SH Taux de vacants, VD NE JU FR BS SO BE BL AG LU OW NW ZH ZG UR SZ TG GL AR AI SG GR,%,%,%,%,%... Taux de vacants en, en %,,,99,,9,,99 <, GE VS TI Suisse :,9 % :,9 % :,9 % :,96 % :,8 % km Niveau géographique: cantons Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, ThemaKart, Neuchâtel T9 Taux de vacants et vacants au er juin Taux de vacants Total de vacants Variation annuelle Valeur absolue en % Suisse,8 78 7, Zurich, ,6 Berne, ,6 Lucerne,8 7,9 Uri,8 9,8 Schwytz,87 6 6, Obwald,6 7, Nidwald, 7 7 6,9 Glaris,7 8, Zoug,9, Fribourg, , Soleure, 76 6, Bâle-Ville, 6, Bâle-Campagne, 7 6, Schaffhouse, 7 8,8 Appenzell Rh.-Ext.,8 9, Appenzell Rh.-Int., 8 6 6,8 Saint-Gall,6 9 9, Grisons,9 9 9, Argovie, ,6 Thurgovie, 87,8 Tessin,8 87 8, Vaud,68 66, Valais,88 7 7,6 Neuchâtel, 9 9, Genève, ,7 Jura, 8, Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

32 DÉNOMBREMENT DES LOGEMENTS VACANTS AU er JUIN Logements vacants d après le nombre de pièces habitables, 98 G Logement d une pièce Logement de pièces Logement de pièces Logement de pièces Logement de pièces Logement de 6 pièces ou plus Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel Logements vacants nouveaux et anciens En douze mois, sur le plan national, le nombre de vacants dans des bâtiments de construction récente (jusqu à ans) s est accru de,8% pour s établir à 799 unités (+7 ). Cette progression a été observée dans les sept grandes régions de la Suisse, notamment celles du Tessin (+9,%), de la Suisse centrale (+,%) et de la Suisse du Nord-Ouest (+,8%). Viennent ensuite la Région lémanique (+7,6%), Zurich (+,9%), l Espace Mittelland (+,6%) et la Suisse orientale (+,%). Au er juin, on dénombrait dans tout le pays 8 9 vacants anciens soit,% de plus (+67 unités) par rapport à la période précédente. Ce nombre a particulièrement augmenté dans les grandes régions de Zurich (+,%) et dans la Région lémanique (+,%) alors que l Espace Mittelland (+6,%) et la Suisse du Nord-Ouest (+,7%) ont enregistré une hausse moins forte. Le nombre de vacants anciens a diminué dans trois grandes régions (baisses allant de,% à 9,%), notamment dans celle de la Suisse du Nord-Ouest (9,%) où tous les cantons ont contribué à cette baisse (Bâle-Ville:,8%; Bâle-Campagne: 9,9%; Argovie:,7%). six grandes régions, notamment de la Suisse centrale (+,%) et du Tessin (+8,8%). L Espace Mittelland (+9,7%), Zurich (+,8%), la Région lémanique (+,8%) et la Suisse du Nord-Ouest (+,%) ont enregistré des hausses moins marquées. La Suisse orientale est la seule grande région de la Suisse qui a enregistré une légère baisse du nombre de maisons vacantes (,8%). Le nombre de vacants dans d autres bâtiments à usage d habitation avec a augmenté de,7% au jour de référence pour s établir à 6 objets au niveau national (+ unités par rapport au er juin ). Cette hausse a été relevée dans cinq grandes régions: la Région lémanique (+,%), Zurich (+,%), l Espace Mittelland (+,%), la Suisse orientale (+,%) et la Suisse centrale (+,6%). Pour la Région lémanique, comme l année précédente, tous les cantons formant cette grande région ont participé à cette augmentation (Valais: +,%; Vaud: +8,%; Genève: +8%). Les deux autres grandes régions de la Suisse, à savoir le Tessin et la Suisse du Nord-Ouest, ont enregistré une baisse du nombre de vacants dans d autres bâtiments à usage d habitation avec (respectivement,% et,%). vacantes et non occupés dans d autres bâtiments à usage d habitation avec Par rapport au er juin, le nombre de vacants dans des maisons en Suisse s est accru de,6% pour s établir à 6 unités (+8 objets). Des hausses ont été observées dans Logements vacants à louer ou à vendre Sur le marché de l immobilier suisse, le nombre de vacants proposés à la location a augmenté au er juin par rapport à douze mois auparavant. Au jour de référence, on a recensé 8 vacants à louer, soit une hausse de,% ou de 7 unités. Dans quatre grandes régions des hausses CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

33 DÉNOMBREMENT DES LOGEMENTS VACANTS AU er JUIN Répartition des vacants à louer ou à vendre, G 7 % 9% A vendre A louer 8% 7% 6% % % % % % % Suisse Neuchâtel Bâle-Ville Bâle-Campagne Nidwald Soleure Uri Glaris Berne Saint-Gall Lucerne Tessin Zurich Genève Thurgovie Fribourg Schaffhouse Argovie Zoug Schwytz Jura Appenzell Rh.-Ext. Appenzell Rh.-Int. Valais Grisons Vaud Obwald Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel ont été relevées: Zurich (+,%), l Espace Mittelland (+9,7%), la Région lémanique (+,%) et la Suisse orientale (+,6%). Les autres trois grandes régions ont enregistré une baisse du nombre de vacants à louer: le Tessin (,%), la Suisse du Nord-Ouest (,%) et la Suisse centrale (,%). Pour la Suisse du Nord-Ouest, les trois cantons qui forment cette grande région ont participé à cette diminution. Notamment les cantons de Bâle-Ville (6,%) et de Bâle-Campagne (,%) et dans une moindre mesure, le canton d Argovie (,%). Le nombre de vacants destinés à la vente a augmenté de 8,8% à 997 unités au er juin par rapport au er juin. Comme l année précédente, une hausse a été constatée dans ce segment. Toutes les grandes régions de la Suisse ont participé plus ou moins fortement à cet accroissement. Le Tessin (+,9%), la Suisse centrale (+,%), la Région lémanique (+%) et l Espace Mittelland (+,%) ont largement contribué à ce résultat alors que la Suisse du Nord-Ouest (+,%), Zurich (+7,%) et la Suisse orientale (+,%) y ont participé plus modestement. En Suisse, au er juin (jour de référence), un peu moins de quatre cinquièmes des vacants étaient à louer et le reste à vendre. Les cantons de Neuchâtel (97,%) et de Bâle-Ville (9,%), détenaient les parts de vacants destinés à la location les plus élevées. A l inverse, la proportion la plus importante de vacants à vendre a été observée dans le canton d Obwald (,%) (voir le graphique G7).. Aspects méthodologiques Domaine couvert Sont considérés vacants au sens du présent recensement tous les habitables (meublés ou non) et destinés à la location durable ou à la vente qui étaient inoccupés au er juin. Sont également pris en considération les maisons inoccupées et destinées à la location ou à la vente. Sont également recensés les vacants, déjà loués ou vendus pour une date ultérieure. La statistique ne recense pas les qui ont été reloués directement au er juin ou qui ont été mis en vente ou en location à une date ultérieure. Le taux de vacants ne permet par conséquent pas de déterminer combien de étaient sur le marché du logement en tout au er juin. Les résidences secondaires et les de vacances sont considérés comme des vacants pour autant qu ils soient destinés à une location durable (trois mois minimum) ou à la vente. En revanche, ne sont pas recensés: les loués ou vendus mais inoccupés au er juin; les destinés à la démolition ou à des travaux de transformation, et les de fortune aménagés dans des baraquements; OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

34 DÉNOMBREMENT DES LOGEMENTS VACANTS AU er JUIN les neufs dont l aménagement n est pas terminé et qui ne sont pas prêts à être habités au er juin; les fermés sur ordre des services d urbanisme ou d hygiène; les (meublés) non destinés à une location durable (trois mois au minimum) et faisant l objet de prestations de service régulières (nettoyage, etc.). Les réservés à un cercle limité de personnes ( de service, destinés à un usage personnel ultérieur, etc.); Source des données L enquête est menée auprès de toutes les communes du pays avec le er juin comme jour de référence. Depuis 99, l Office fédéral de la statistique fait la distinction, dans la statistique des vacants, entre les «à louer» et les «à vendre». Par ailleurs, le recensement tient également compte des meublés destinés à la location durable (trois mois au minimum). les locaux qui ne servent pas de logement ou qui ne sont pas mis sur le marché comme ( utilisés comme bureaux, cabinets médicaux, etc.); les formant une entité avec des locaux artisanaux ou commerciaux; les mansardes et les chambres indépendantes non équipées d une cuisine ou d une cuisinette; les résidences secondaires et les de vacances qui ne sont pas destinés à être loués durablement (trois mois au minimum) ou à être vendus. La présente statistique ne porte que sur les vacants qui sont mis sur le marché, à la différence du relevé des effectué dans le cadre de la statistique des bâtiments et des (StatBL), qui dénombre tous les inoccupés, même ceux qui ne sont pas sur le marché. But de la statistique Le dénombrement des vacants renseigne sur le nombre de offerts sur le marché suisse au er juin et sur l évolution dans ce domaine. Le taux de vacants est calculé sur la base du nombre total de tiré de la statistique des bâtiments et des (StatBL) basée sur les registres. CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

35 Annexe Annexe L annexe contient des définitions et des explications sur les entités et les caractères utilisés dans les statistiques du domaine 9 Construction et logement. On y trouve également des nomenclatures de la statistique de la construction. A Définition des caractères des projets de construction Coûts de construction Ensemble des dépenses liées à la réalisation de l ouvrage, englobant les travaux préparatoires, les frais de l ouvrage proprement dit, toutes les installations fixes destinées à un usage spécifique de l ouvrage, les aménagements extérieurs ainsi que tous les travaux de raccordement à l intérieur des limites de la parcelle et tous les frais de construction annexes. N entrent pas dans cette définition les coûts afférents à l acquisition du terrain, les travaux de raccordement en dehors de la parcelle ainsi que les coûts pour l équipement en objets mobiles. Investissements de l année sous revue Part des coûts de construction correspondant aux travaux réalisés durant l année. Ne sont considérés que les projets dont le chantier est en cours ou est mené à terme durant l année. Travaux d entretien On entend par dépenses pour des travaux d entretien celles occasionnées par le maintien en état (maintien en état de fonctionnement par des mesures simples et régulières) ainsi que par la remise en était (rétablissement de l état de fonctionnement et de l utilisation). Dépenses durant l année considérée Ce sont les investissements dans la construction plus les dépenses totales consacrées aux travaux d entretiens publics. Génie civil Un ouvrage de «génie civil» (en tant que l équivalent du terme allemand «Tiefbau») est généralement un ouvrage souterrain dont une petite partie seulement se situe au dessus du niveau du sol. Malgré leurs caractéristiques techniques qui les cantonnent en surface, les ouvrages en élévation qui ne peuvent pas être utilisés de façon autonome et qui ne sont pas destinés à abriter des personnes, des animaux ou des biens sont classés avec les ouvrages de génie civil. Bâtiment (non génie civil) Un ouvrage classé sous le terme «bâtiment» (considéré en Suisse au sens large en tant que l équivalent du terme allemand «Hochbau») est généralement un ouvrage en élévation, dont la plus grande partie se situe au-dessus du niveau du sol. Pour des raisons techniques, le genre «bâtiment» peut inclure des ouvrages souterrains si ces derniers sont utilisables de façon autonome, accessibles à l homme et destinés à abriter des personnes, des animaux ou des biens. B Bâtiment Définition des bâtiments et de leurs caractères Les bâtiments sont des constructions durables, bien ancrées dans le sol et utilisées pour l habitat, le travail, la formation, la culture ou le sport. Dans le cas de maisons jumelées, en groupe ou en rangée, chaque construction ayant son propre accès depuis l extérieur et séparée des autres par un mur mitoyen porteur vertical allant du rez-de-chaussée au toit est considérée comme un bâtiment indépendant. La statistique de la construction et des (BAU) comprend l ensemble des bâtiments, indépendamment de leur affectation. La statistique des bâtiments et des (StatBL) se réfère quant à elle à tous les bâtiments à usage d habitation existants en Suisse au OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

36 Annexe décembre de l année considérée. Ils comprennent les bâtiments exclusivement à usage d habitation (maisons, maisons à plusieurs ), les bâtiments d habitation avec usage annexe (p. ex. bâtiments d habitation avec locaux industriels, bâtiments d exploitation agricole, etc.), ainsi que les bâtiments partiellement à usage d habitation (p. ex. les bâtiments administratifs ou écoles, mais également les hôtels, les hôpitaux, les homes, etc.). Agents énergétiques Sont indiqués les agents énergétiques utilisés pour le chauffage, mais également pour la production d eau chaude. Les indications se réfèrent au principal agent énergétique utilisé, lorsque celui-ci compte différents systèmes. Catégorie de bâtiment On distingue les catégories de bâtiment suivantes (voir aussi le schéma ci-après): Les bâtiments d habitation réunissent les bâtiments exclusivement à usage d habitation et les bâtiments d habitation avec usage annexe. exclusivement à usage d habitation: bâtiments qui abritent uniquement des. Ils se subdivisent en deux catégories: : bâtiments exclusivement à usage d habitation qui abritent un seul logement. à plusieurs : bâtiments exclusivement à usage d habitation qui abritent deux ou plus. d habitation avec usage annexe: bâtiments utilisés principalement à des fins d habitation. partiellement à usage d habitation: bâtiments servant uniquement d habitation à des ménages collectifs (hôtels, hôpitaux, couvents, etc.) et bâtiments destinés principalement à d autres usages que l habitation (usines, bâtiments administratifs, écoles, etc.) à condition qu ils comprennent au moins un logement ou des pièces d habitation indépendantes. Catégorie de bâtiment à usage d habitation d habitation partiellement à usage d habitation exclusivement à usage d habitation d habitation avec usage annexe à plusieurs CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

37 Annexe Epoque de construction Epoque à laquelle le bâtiment a été construit, sans considération des transformations qui ont pu être effectuées ultérieurement. Fourniture d eau chaude On considère qu un bâtiment est équipé d une installation de fourniture d eau chaude si la majorité des en sont pourvus. Nombre de niveaux Il est tenu compte du rez-de-chaussée pour calculer le nombre de niveaux. Les sous-sols et les combles ne sont pris en considération que s ils sont aménagés pour un usage d habitation (même partiellement). Les caves, par contre, ne sont pas incluses. Nombre de personnes dans le bâtiment Il s agit du nombre de personnes en ménage privé attribuées à un bâtiment. Le total des personnes ne correspond pas à la population résidante suisse, des personnes pouvant être comptées plusieurs fois. Système de chauffage Moyen de chauffage principal du bâtiment. Une maison individuelle comporte un seul logement; les maisons avec un ou plusieurs petits supplémentaires sont saisies comme maisons à plusieurs. Sont dénombrés tous les, qu ils soient destinés à des ménages privés ou à des ménages collectifs. Densité d occupation par pièce La densité d occupation par pièce donne le nombre moyen d occupants par pièce (nombre de personnes dans le logement indépendamment de leur relation d annonce/nombre de pièces du logement). Loyer Le loyer est un caractère relevé dans le relevé structurel du recensement. Les valeurs indiquées sont les loyers mensuels nets, sans les charges pour le chauffage, l eau chaude et un éventuel garage. Pour les de coopérateurs, aucun rabais ou ristourne n a été déduit et les parts sociales n ont pas été considérés. Nombre de personnes dans le logement Il s agit du nombre de personnes en ménage privé attribuées à un logement. Le total des personnes ne correspond pas à la population résidante suisse, des personnes pouvant être comptées plusieurs fois. C Définition des et de leurs caractères Signalons en outre que, pour certaines exploitations de la StatBL, les caractères relevés sur les bâtiments (époque de construction, catégorie de bâtiment, système de chauffage, etc.) ont également été attribués aux faisant partie dudit bâtiment. Logement Par logement on entend l ensemble des pièces qui constituent une unité de construction et qui ont un accès autonome depuis l extérieur ou depuis un espace commun à l intérieur du bâtiment (cage d escaliers). Au sens de la statistique, un logement dispose d un équipement de cuisine (cuisine ou cuisinette). Pièces Sont considérées comme des pièces les locaux tels que les salles de séjour, les chambres à coucher, les chambres d enfants, etc. formant le logement. Ne sont pas comptées comme des pièces d habitation: les cuisines, les salles de bains, les toilettes, les réduits, les corridors, les demi-pièces, les vérandas, ainsi que toute pièce d habitation supplémentaire située en dehors du logement. Statut d occupation Ce terme désigne les conditions auxquelles un ménage privé occupe son logement. C est un caractère du relevé structurel du recensement. OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

38 Annexe Le taux de occupés par leur propriétaire est égal au nombre de occupés par leur propriétaire (propriétaires de la maison, propriétaires par étage) rapporté au nombre de occupés. Les dont le statut d occupation est inconnu, ont été exclus du calcul du taux. Un ménage peut occuper un logement à titre de locataire, de propriétaire ou bénéficier d un autre statut d occupation: Locataire: locataire, sous-locataire, coopérateur Propriétaire: propriétaire du logement, propriétaire par étage, propriétaire de la maison/du bâtiment où se trouve le logement du ménage Autre situation: logement mis à disposition gratuitement par un parent ou un employeur, logement de service (p. ex. logement de concierge), bail à ferme. Surface du logement La surface du logement équivaut à la somme des surfaces de toutes les pièces, cuisines, cuisinettes, salles de bains, toilettes, réduits, corridors, vérandas, etc. Ne sont pas pris en compte les pièces d habitation indépendantes (p. ex., les mansardes), les balcons ouverts et les terrasses, ainsi que les pièces non habitables situées à la cave ou dans les combles. Lorsque la surface précise n était pas connue, elle a été estimée (longueur du logement x largeur du logement). L interprétation de ces résultats requiert donc une certaine prudence. Les analyses par classes de surfaces ne sont pas problématiques. Taux de vacants On entend par taux de vacants le pourcentage de vacants (au er juin) par rapport au nombre total de de l année précédente, tiré de la statistique des bâtiments et des (StatBL) basée sur les registres. 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

39 Annexe D Nomenclature des maîtres d ouvrage Variables de maîtres d'ouvrage Genre de maîtres d'ouvrage Catégorie de maîtres d'ouvrage Type de maîtres d'ouvrage Maîtres Confédération CFF (Chemins de fer fédéraux) d'ouvrage DDPS (Département fédéral de la défense, de la protection publics de la population et des sports) OFCL (Office fédéral des constructions et de la logistique) OFROU (Office fédéral des routes) 7 SWISSCOM 8 La Poste Cantons Cantons, sans leurs entreprises de droit public Entreprises de droit public d'un canton (sans les banques cantonales et les assurances incendie) Communes Communes y compris leurs corporations de droit public (bourgeoisie, corporations agricoles, etc.) mais sans leurs entreprises de droit public 6 Entreprises de droit public de la commune (transports publics, services industriels, gaz, eau, électricité, etc.) Maîtres Investisseurs Sociétés d'assurances sans les caisses de pensions et les caisses maladie d'ouvrage institutionnels Institutions de prévoyance (caisses de pensions) privés Caisses maladie, CNA Banques (Banque nationale, grandes banques, banques cantonales, banques régionales, caisses d'épargne, banques privées), fonds immobiliers ou holdings financières Entreprises privées Usines d'électricité privées de gaz, d'électricité, Usines à gaz privées chemins de fer Chemins de fer privés 6 Entreprises de Sociétés ou de personnes construction et (simples, collectives ou en commandite) sociétés Coopératives de logement, dont les membres occuperont immobilières la majorité des du bâtiment Sociétés de capitaux (SA, coopératives, SA en commandite, Sàrl) 7 Personnes privées 6 Particuliers, y compris hoiries 8 Autres Sociétés ou de personnes (simples, investisseurs collectives ou en commandite) sans la branche immobilière Sociétés de capitaux (SA, coopératives, SA en commandite, Sàrl) sans la branche immobilière 6 Autres investisseurs privés (églises, églises officielles incluses; fondations qui ne sont pas des caisses de pension; associations; etc.) 6 Organisations internationales, ambassades OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

40 Annexe E Nomenclature des ouvrages Variables d'ouvrage Genre d'ouvrage Catégorie d'ouvrage Type d'ouvrage Infrastructure: Installations pour l'alimentation en eau approvisionnement Usines d'électricité et réseaux Usines à gaz, réseaux et installations chimiques Installations de chauffage à distance 9 Autres installations d'approvisionnement Infrastructure: Installations d'évacuation et de traitement des eaux usées élimination Installations de traitement des ordures ménagères des déchets Installations de traitement des autres déchets Infrastructure: Routes nationales transports routiers Routes cantonales Routes communales Autres constructions routières, places de stationnement Parkings couverts Infrastructure: Constructions pour les chemins de fer autres transports Constructions pour les bus et tramways et communications Constructions pour la navigation Constructions pour les transports aériens Constructions pour les communications 9 Autres constructions vouées aux transports Ouvrages de génie civil et du bâtiment Chaque catégorie peut contenir ou du "génie civil" ou du "bâtiment", car la variable servant à définir le genre est indépendante de celle servant à définir les catégories ou le type. Formation, Ecoles, systèmes d'éducation jusqu'au niveau de la maturité recherche Etablissements de formation supérieure et de recherche 6 Santé Hôpitaux d'urgence, hôpitaux généraux Foyers avec soins médicaux et/ou services d'assistance sociale Autres établissements de santé spécialisés 7 Culture et loisirs 6 Installations de loisirs et de tourisme 7 Eglises et bâtiments à but religieux 8 à but culturel incl. musées, bibliothèques et monuments 9 Salle omnisports et places de sport 8 Autres 6 Corrections des cours d'eau et des lacs infrastructures 6 Constructions pour la défense nationale 69 Autres infrastructures 9 Habitation 7 à un logement, isolée 7 à un logement, mitoyennes 7 à plusieurs (à usage exclusif d'habitation) 7 d'habitation avec usage annexe (y compris ruraux) 76 Foyers sans soins médicaux et/ou services d'assistance sociale 78 Garages, places de parc en rapport avec l'habitation 79 Autres constructions en rapport avec l'habitation Agriculture et 8 Constructions agricoles sylviculture 8 Constructions sylvicoles 8 Améliorations foncières Industrie, 9 Fabriques, usines, ateliers artisanat 9 Halles, dépôts, silos, citernes et services 9 administratifs, bureaux 9 commerciaux, magasins 9 Restaurants, hôtels 96 Autres hébergements de courte durée 99 Autres constructions destinées à des activités économiques 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

41 Diagrammes des cantons

42 Canton de Zurich Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr. 9 8 Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,8 7, (±,) 7, (±,) 9, (±,) 8,6 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,7,69,6,6,6,6,76 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 8 9 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements ZH Industrie, artisanat Autres investissements ZH et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments ZH % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

43 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant ZH Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage ZH d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des ZH % % % % % % Selon la surface, en m² < ZH 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants ZH % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois ZH Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % ZH Surface moyenne par personne ZH < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,%,%,%,%,% ZH,% ZH,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

44 Canton de Berne Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6, 9, (±,6) 8,8 (±,7) 9, (±,6), (±,6) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,9,8,6,8,,8 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 7 Indice pour habitants Habitation Transports et communications Logements BE BE Total Suisse Indice = Industrie, artisanat et services Autres investissements dans la construction Génie civil Bâtiment La construction de, absolu Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments BE % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

45 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant BE Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage BE d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des BE % % % % % % Selon la surface, en m² < BE 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants BE % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois BE Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % BE Surface moyenne par personne BE < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 9,% 8 7 6,%,%,%,% BE,% BE,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

46 Canton de Lucerne Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,,6 (±,8), (±,8),6 (±,7), (±,7) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,6,97,69,8,7,7,8 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 8 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements LU Industrie, artisanat Autres investissements LU et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments LU % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

47 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant LU Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage LU d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des LU % % % % % % Selon la surface, en m² < LU 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants LU % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois LU Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % LU Surface moyenne par personne LU < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% LU,% LU % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

48 Canton d Uri Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 8,7 (±,7),6 (±,7),8 (±,8) 6, (±,9) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,77,9,7,79,76,67,8 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 6 Indice 8 6 Total Suisse Indice = 6 8 Génie civil Bâtiment 8 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements UR Industrie, artisanat Autres investissements UR et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments UR % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

49 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant UR Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage UR d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des UR % % % % % % Selon la surface, en m² < UR 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants UR % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois UR Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % UR Surface moyenne par personne UR < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% UR,% UR % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

50 Canton de Schwytz Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,,9 (±,9),6 (±,8), (±,7),7 (±,8) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,,9,7,79,7,87 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 8 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu 8 6 pour habitants 6 8 Habitation Transports et communications Logements SZ Industrie, artisanat Autres investissements SZ et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments SZ % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

51 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant SZ Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage SZ d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des SZ % % % % % % Selon la surface, en m² < SZ 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants SZ % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois SZ Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % SZ Surface moyenne par personne SZ < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants 8 6 Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% SZ,% SZ % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

52 Canton d Obwald Unité Total investissements dans la construction En mio de fr. 6 8 Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr. 7 La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6,8 7, (±,),8 (±,9) 9, (±,8), (±,9) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,96,8,77,8,69,6,6 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements OW Industrie, artisanat Autres investissements OW et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments OW % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

53 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant OW Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage OW d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des OW % % % % % % Selon la surface, en m² < OW 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants OW % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois OW Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % OW Surface moyenne par personne OW < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% OW,% OW % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

54 Canton de Nidwald Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre 9 6 Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 7, 8,8 (±,) 8, (±,) 9, (±,),9 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,68,7,9,,7,7, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements NW Industrie, artisanat Autres investissements NW et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments NW % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

55 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant NW Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage NW d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des NW % % % % % % Selon la surface, en m² < NW 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants NW % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois NW Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % NW Surface moyenne par personne NW < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,% NW,%,%,%,% NW,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

56 Canton de Glaris Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 9,7 7, (±,9) 8,9 (±,7),6 (±,), (±,7) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,,8,7,8,6,7 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 6 Indice 6 8 Total Suisse Indice = Génie civil La construction de, absolu Bâtiment pour habitants Habitation Transports et communications Logements GL Industrie, artisanat Autres investissements GL et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments GL % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

57 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant GL Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage GL d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des GL % % % % % % Selon la surface, en m² < GL 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants GL % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois GL Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % GL Surface moyenne par personne GL < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants 8 6 Absolu Taux de vacants,,%,%,%,% GL,%,%,%,% GL % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT

58 Canton de Zoug Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,6,8 (±,), (±,9),7 (±,), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,6,9,7,8,,9 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements ZG Industrie, artisanat Autres investissements ZG et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments ZG % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

59 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant ZG Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage ZG d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des ZG % % % % % % Selon la surface, en m² < ZG 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants ZG % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois ZG Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % ZG Surface moyenne par personne ZG < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% ZG,% ZG % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

60 Canton de Fribourg Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr. 86 Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,8, (±,),8 (±,), (±,),6 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,8,,9,77,77,66,78 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = 6 8 Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements FR Industrie, artisanat Autres investissements FR et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments FR % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

61 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant FR Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage FR d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des FR % % % % % % Selon la surface, en m² < FR 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants FR % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois FR Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % FR Surface moyenne par personne FR < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,% FR,% FR,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

62 Canton de Soleure Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6,8 8,7 (±,) 8,7 (±,) 8,6 (±,) 9,6 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,77,9,9,9,98,87, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 8 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements SO Industrie, artisanat Autres investissements SO et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments SO % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

63 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant SO Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage SO d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des SO % % % % % % Selon la surface, en m² < SO 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants SO % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois SO Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % SO Surface moyenne par personne SO < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,% SO,%,% SO,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 6

64 Canton de Bâle-Ville Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,6,6 (±,),9 (±,),9 (±,), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,8,7,8,6,, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 8 Indice 7 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements BS Industrie, artisanat Autres investissements BS et services dans la construction 8 6 Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments BS % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

65 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant BS Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage BS d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des BS % % % % % % Selon la surface, en m² < BS 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants BS % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois BS Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % BS Surface moyenne par personne BS < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,% BS,% BS,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 6

66 Canton de Bâle-Campagne Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,,9 (±,), (±,), (±,), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,9,,6,,,7, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements BL Industrie, artisanat Autres investissements BL et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments BL % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 6 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

67 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant BL Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage BL d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des BL % % % % % % Selon la surface, en m² < BL 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants BL % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois BL Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % BL Surface moyenne par personne BL < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants 8 6 Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% BL,% BL % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 6

68 Canton de Schaffhouse Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 9,,9 (±,),8 (±,), (±,), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,9,9,9,,7,, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 6 Indice 6 Total Suisse Indice = Génie civil La construction de, absolu Bâtiment pour habitants Habitation Transports et communications Logements SH Industrie, artisanat Autres investissements SH et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments SH % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 66 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

69 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant SH Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage SH d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des SH % % % % % % Selon la surface, en m² < SH 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants SH % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois SH Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % SH Surface moyenne par personne SH < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,% 8,% 6,% SH,% SH,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 67

70 Canton d Appenzell Rhodes-Extérieures Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre 96 8 nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %, 6,9 (±,) 8, (±,),6 (±,9) 9, (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,9,96,,99,67,68,8 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Total Suisse Indice = Indice Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants 6 8 Habitation Transports et communications Logements AR Industrie, artisanat Autres investissements AR et services dans la construction 8 6 Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments AR % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 68 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

71 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant AR Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage AR d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des AR % % % % % % Selon la surface, en m² < AR 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants AR % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois AR Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % AR Surface moyenne par personne AR < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants 7 6 Absolu Taux de vacants,,%,%,%,% AR,%,%,%,% AR % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 69

72 Canton d Appenzell Rhodes-Intérieures Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr. 8 6 Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre 8 8 Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 7,6,6 (± 6,),6 (± 6,),8 (± 6,), (± 6,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,7,9,8,7,86,, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements AI Industrie, artisanat Autres investissements AI et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments AI % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 7 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

73 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant AI Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage AI d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des AI % % % % % % Selon la surface, en m² < AI 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants AI % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois AI Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % AI Surface moyenne par personne AI < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,% AI,%,%,% AI % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

74 Canton de Saint-Gall Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 8,7,6 (±,), (±,), (±,9), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,6,7,6,6,,6 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants 6 8 Habitation Transports et communications Logements SG Industrie, artisanat Autres investissements SG et services dans la construction 8 6 Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments SG % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 7 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

75 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant SG Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage SG d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des SG % % % % % % Selon la surface, en m² < SG 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants SG % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois SG Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % SG Surface moyenne par personne SG < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,%,%,% SG,%,% SG,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

76 Canton des Grisons Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6,7, (±,7),8 (±,6), (±,6),7 (±,6) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,88,77,9,98,9,9 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 8 Indice 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements GR Industrie, artisanat Autres investissements GR et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments GR % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 7 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

77 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant GR Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage GR d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des GR % % % % % % Selon la surface, en m² < GR 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants GR % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois GR Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % GR Surface moyenne par personne GR < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,% GR,% GR,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 7

78 Canton d Argovie Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 7,7 9, (±,7) 9, (±,6) 9, (±,6) 9, (±,6) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,,,,6,68,67 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Génie civil Bâtiment pour habitants Habitation Transports et communications Logements AG AG Industrie, artisanat et services Total Suisse Indice = Indice Autres investissements dans la construction La construction de, absolu Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments AG % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 76 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

79 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant AG Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage AG d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des AG % % % % % % Selon la surface, en m² < AG 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants AG % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois AG Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % AG Surface moyenne par personne AG < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,%,%,% AG,%,% AG,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 77

80 Canton de Thurgovie Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,,9 (±,) 7, (±,) 6, (±,9) 6, (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,8,7,,,7, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 8 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements TG Industrie, artisanat Autres investissements TG et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments TG % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 78 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

81 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant TG Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage TG d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des TG % % % % % % Selon la surface, en m² < TG 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants TG % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois TG Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % TG Surface moyenne par personne TG < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,% TG,% TG,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 79

82 Canton du Tessin Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6, 8,6 (±,8) 8, (±,8) 8,8 (±,8) 8,7 (±,8) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,89,68,77,8,8,8 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements TI Industrie, artisanat Autres investissements TI et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments TI % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

83 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant TI Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage TI d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des TI % % % % % % Selon la surface, en m² < TI 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants TI % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois TI Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % TI Surface moyenne par personne TI < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,%,% TI,% TI % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 8

84 Canton de Vaud Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 8,, (±,6),6 (±,), (±,), (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,8,,,,6,6,68 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction 6 Indice 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements VD Industrie, artisanat Autres investissements VD et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments VD % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

85 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant VD Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage VD d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des VD % % % % % % Selon la surface, en m² < VD 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants VD % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois VD Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % VD Surface moyenne par personne VD < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,%,%,%,%,% VD,% VD,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 8

86 Canton du Valais Unité Total investissements dans la construction En mio de fr. 8 9 Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6, 6,8 (±,) 6,8 (±,) 7, (±,) 7, (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,,,,,,88 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Total Suisse Indice = Indice Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants 6 8 Habitation Transports et communications Logements VS Industrie, artisanat Autres investissements VS et services dans la construction 8 6 Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments VS % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 8 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

87 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant VS Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage VS d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des VS % % % % % % Selon la surface, en m² < VS 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants VS % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois VS Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % VS Surface moyenne par personne VS < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants, 6,%,%,%,% VS,%,% VS,%,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 8

88 Canton de Neuchâtel Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire % 6,6, (±,), (±,), (±,),6 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,8,,6,9,8,8, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 7 9 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu 8 6 pour habitants 6 8 Habitation Transports et communications Logements NE Industrie, artisanat Autres investissements NE et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments NE % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 86 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

89 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant NE Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage NE d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des NE % % % % % % Selon la surface, en m² < NE 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants NE % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois Intervalle de confiance 9% NE 8 Portfolio du parc des et la surface % % NE Surface moyenne par personne NE < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,% NE,% NE,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 87

90 Canton de Genève Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %,8 7, (±,6) 7, (±,6) 7,6 (±,6) 7,9 (±,6) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,86,9,,,,6,9 Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements GE Industrie, artisanat Autres investissements GE et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments GE % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 88 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

91 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant GE Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage GE d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des GE % % % % % % Selon la surface, en m² < GE 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants GE % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois GE Intervalle de confiance 9% 8 Portfolio du parc des et la surface % % GE Surface moyenne par personne GE < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants Absolu Taux de vacants,,%,%,%,%,%,% GE,% GE,% % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 89

92 Canton du Jura Unité Total investissements dans la construction En mio de fr Génie civil En mio de fr Bâtiment En mio de fr La construction de Logements nouvellement construits Nombre nouvellement construites Nombre Parc Parc des bâtiments Nombre Parc des Nombre Taux de occupés par leur propriétaire %, 8, (±,), (±,) 6, (±,9),8 (±,) Dénombrement des vacants Logements vacants Nombre Taux de vacants %,,,97,88,9,, Source: OFS Statistique de la construction et des, Statistique des bâtiments et des (StatBL), OFS, Neuchâtel Dénombrement des vacants Investissements dans la construction Indice 8 6 Total Suisse Indice = Génie civil Bâtiment 8 6 La construction de, absolu pour habitants Habitation Transports et communications Logements JU Industrie, artisanat Autres investissements JU et services dans la construction Répartition des nouvellement construits en, selon la catégorie de bâtiments JU % % % % % % 6% 7% 8% 9% % à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage d habitation Source: OFS Statistique de la construction et des OFS, Neuchâtel 9 CONSTRUCTION ET LOGEMENT OFS

93 Structure du parc des bâtiments et des % % % % % % % Parc des bâtiments Selon l époque de construction avant JU Selon la catégorie à plusieurs d habitation avec usage annexe partiellement à usage JU d'habitation % % % % % % 6% 7% 8% Parc des JU % % % % % % Selon la surface, en m² < JU 6 % % % % % % Selon le nombre d habitants JU % % % % % % 8 6 Loyer moyen en francs/mois Intervalle de confiance 9% JU 8 Portfolio du parc des et la surface % % JU Surface moyenne par personne JU < 6 m² 679 m² 899 m² 9 m² 9 m² 6 m² m² m² m² m² m² m² 6 m² 7 m² Source: OFS Statistique des bâtiments et des (StatBL), Relevé structurel (RS) OFS, Neuchâtel Logements vacants 8 6 Absolu Taux de vacants,,%,%,%,% JU,%,%,%,% JU % % % % % Source: OFS Dénombrement des vacants OFS, Neuchâtel OFS CONSTRUCTION ET LOGEMENT 9

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95 Programme des publications de l OFS En sa qualité de service central de statistique de la Confédération, l Office fédéral de la statistique (OFS) a pour tâche de rendre les informations statistiques accessibles à un large public. L information statistique est diffusée par domaine (cf. verso de la première page de couverture); elle emprunte diverses voies: Moyen de diffusion Contact Service de renseignements individuels [email protected] L OFS sur Internet Communiqués de presse: information rapide concernant les résultats les plus récents Publications: information approfondie [email protected] Données interactives (banques de données, accessibles en ligne) Informations sur les divers moyens de diffusion sur Internet à l adresse Actualités Publications Construction et logement Publications du domaine 9 Construction et logement OFS Construction et logement, n o de commande: 99- OFS Construction et logement, n o de commande: 99- OFS Construction et logement, n o de commande: 99- OFS Statistique suisse de la construction et des vacants, 9/, n o de commande: 99- OFS Statistique des bâtiments et des, 9, n o de commande: 76-9 Informations supplémentaires sur le domaine 9 Construction et logement: Thèmes 9 Construction et logement

96 Cette publication présente les résultats de la statistique annuelle de la construction et des, de la statistique des bâtiments et des et du dénombrement des vacants. Elle contient des textes, des graphiques, des tableaux et des cartes sur les thèmes suivants: dépenses et investissements dans la construction, construction de, structure du parc de bâtiments et de, vacants et conditions d habitation. La publication donne également des informations sur les aspects méthodologiques de ces statistiques ainsi que sur les notions et définitions qui y sont utilisées. N o de commande 99- Commandes Tél Fax [email protected] Prix francs (TVA excl.) ISBN