La ville en bref 2014

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1 w w w. mo n c t o n e n a ffaires. com La ville en bref 2014 Développement industriel de Moncton 655 rue Main Moncton, N-B E1C 1E8 Téléphone: Télécopieur: Courrier élec: mid@nb.aibn.com février, 2014 Nous avons undbon nombre de terrains pour des nouveaux voisins éveloppement industriel de Moncton

2 La ville La ville en en bref bref 2014 Les avantages d un emplacement à Moncton Le présent rapport a été préparé afin de donner un aperçu des avantages d emplacement que Moncton, N.-B.offre aux entreprises. Que ce soit pour l établissement de sièges sociaux nationaux ou régionaux (atlantique), des installations pour la vente, pour la fabrication ou pour la distribution, Moncton pourrait bien être votre premier choix. Certains facteurs qui ont incité un bon nombre de grandes organisations à choisir Moncton sont assez importants pour mériter d être traités dans cet avant-propos. Premièrement, il y a l avantage incontestable, aussi bien dans un contexte national que régional, de s établir dans une collectivité dont la population active est non seulement formée, expérimentée et fiable, mais aussi bilingue. Deuxièmement, il y a nos coûts minimes remarqués par Boyd Company de New Jersey et récemment KPMG Canada classe Moncton en première place au Canada dans leur étude d alternatives compétitives. Et troisièmement, nous sommes intelligents. Ce n est pas l orgueil mais le fait d avoir été choisi parmi les Top 7 Collectivités ingénieuses de 2009 par le Intelligent Community Forum (ICF). Ceci fait partie d une compétition mondiale de plus de 400 collectivités, comme par exemple Stockholm en Suède et Tallinn en Estonie. Moncton jouit d un certain niveau de développement technologique, surtout dans les domaines de l information et du traitement des données, qui permet de mener des affaires à l échelle nationale. Comme exemple citons Aliant qui est la première compagnie téléphonique au Canada avec un réseau à commutation entièrement numérique, la base sur laquelle nous bâtissons toujours. La base sur laquelle nous avons toujours bâti jusqu à present et qui nous a mérité d être choisi une des Top 7. La présence d'importantes sociétés à Moncton montre jusqu à quel point la région est apte à soutenir de grandes entreprises telles que Co-op Atlantique, les assurances Co-operators, La Croix Bleue du Canada, et Assomption Vie. Les sociétés suivantes ont établi des centres nationaux à Moncton: Fairmont Hotels & Resorts, Purolator Courier et UPS qui démontre davantage que la ville est un centre d'affaires. La Banque Royale a choisi Moncton pour son centre télébancaire et emploie maintenant quelques 600 personnes. Asurion, BBM, Imperial Oil et Rogers Communications avec son centre de service à la clientèle de 700 employés sont aussi à Moncton. Observations notables au fil des années! Canadian Business, 2008: Moncton a encore été choisie une des meilleures villes en affaires au Canada. Intelligent Community Forum 2009 Moncton est choisie comme une des Top 7 Collectivités ingénieuses Choix concurrentiels 2012: Moncton reçoit un haut classement dans l étude semestrielle de KPMG sur les coûts compétitifs pour emplacement de commerce. Les compagnies suivantes se sont établies au Park industriel Caledonia: Shoppers Drug Mart avec son centre de distribution de pi carrés. Loblaw Atlantic a aussi choisi Caledonia pour son centre de distribution de pi carrés et son centre congélateur de distribution de pi carrés. Les Soins Personnels Irving Limitée a ouvert sa nouvelle usine de fabrication de couches de pi carrés. Molson a ouvert sa nouvelle brasserie de pi carrés, et McKesson Canada a ouvert un nouveau centre de distibution de pi carrés. Kent Building Supplies est présentement en train de construire un nouveau centre de distribution de pi carrés On trouve du nouveau à Moncton à partir du terrain de golf Royal Oaks jusqu au Casino et Centre de Congrès ainsi que le développement continu au Wheeler Park Power Centre avec ses projets de vente au détail. Un nouveau YMCA est maintenant ouvert près du Parc Emmerson. Il y a des nouveaux développements résidentiels et des développements au centre-ville tout comme l Hôtel Marriott Résidence Inn. Moncton pourrait être le choix idéal pour votre prochain projet.

3 Moncton aujourd hui, un survol Aujourd hui, lorsque les cadres dirigeants des secteurs privé et public choisissent le lieu d établissement de leur siège social, centre de service national à la clientèle, telemarketing, bureau régional de ventes, centre de distribution, ou centre de fabrication, ils considèrent avec intérêt les avantages de la région de l Atlantique et, à l intérieur de cette région, leurs yeux se tournent de plus en plus vers Moncton au Nouveau-Brunswick. Les attraits de Moncton sont multiples: La ville est suffisamment grande (selon le recensement de 2011, la région de Moncton comptait habitants) pour posséder toutes les commodités d un centre urbain moderne, tout en conservant la politesse et la chaleur propre à un plus petit centre. Elle est située au coeur des Maritimes. Halifax, Fredericton, Saint John et Charlottetown ne sont qu à quelques heures de route. L aéroport de Moncton, qui s agrandit toujours, permet d atteindre rapidement et de façon régulière le reste du Canada, les Etats-Unis et le reste du monde (via Air Canada, WestJet, Porter et United Express). Cette emplacement géographique qui historiquement contribua à la force d un centre de transport et de distribution continue encore aujourd hui d assurer une croissance dans ces mêmes secteurs. La structure de son milieu d affaires comprend tous les services financiers et professionnels ainsi que toute la technologie dont ont besoin les grands organismes avantgardistes dans l environnement actif et fonctionnel d aujourd hui. Sa population active compte plus de personnes qui travaillent dans divers secteurs du milieu du travail, de sorte qu il est possible de trouver à Moncton des candidats d expérience et compétents pour combler à peu près tous les postes. Le coût de la vie y est légèrement plus bas qu au niveau national. Les frais de la main-d oeuvre à Moncton sont donc plus intéressants que dans la plupart des villes canadiennes. Son programme continu de revitalisation du centre-ville à déjà permis à Moncton d être l un des centres urbains d affaires, administratif, commercial et de service les plus dynamiques dans l Atlantique. Restauré, le Théâtre Capitol fourni un centre culturel par excellence pour la communauté. La constuction a été lancée pour le logement du Ballet-théâtre atlantique du Canada. Les chefs d entreprises de la ville, avec l aide des agences de développement et la Chambre de commerce, ont pris l engagement de jouer un rôle cataliseur dans l identification et la mise en place de stratégies favorisant le développement économique de Moncton et des régions avoisinantes du sud-est du Nouveau-Brunswick. Depuis toujours, la vie à Moncton est axée sur les communications: les voiles et les rails au cours du siècle dernier, les ordinateurs, le traitement des données et les centres d'appel alors qu arrive le suivant. La conférence Vision 2020 s'est déroulée à Moncton en janvier Conférencier et futuriste Frank Feather félicita Moncton pour son succès et pour les étapes déja franchies vers l'adaptation à cette nouvelle èpoque. «L'avenir appartient à celui qui arrive le premier,» a déclaré M. MONCTON Feather, «et moi je gage sur le Grand Moncton.» Une décennie plus tard nous pouvons affirmer que plusieurs compagnies ont choisi Moncton. Recensement 2011 Moncton RMA Parc industriel Caledonia Employeurs majeurs dans la région de Moncton Aliments Maple Leaf, Armour Transport, Assomption Vie, Banque Royale du Canada, Cavendish Farms, Co-op Atlantique, ING Direct, La Croix Bleu de l Atlantique, Les Soins Personnels Irving Ltée, Loblaw Atlantic, McKesson Canada, Midland Transport, Molson, Minacs, Norampac, Pepsi-Cola, Purolator, Roger s Communications, Shopper s Drug Mart, Spielo

4 La ville en bref 2014 Moncton: D autres avantages La population active: La population active de Moncton est à la hausse et évaluée à Cette hausse est attribuée au nombre de diplômés qui nous viennent de notre systéme d'éducation et aussi au mouvement migratoire vers Moncton. La croissance d emploi est évident dans plusieurs secteurs mais surtout dans ceux de fabrication, camionnage et entreposage, distribution, sièges sociaux et régionaux, et tout récemment les centres téléphoniques nationaux. De plus, l économie diversifiée qui en a résulté dans la ville, a créé une réserve d employés extrêmement motivés et qualifiés dont la grande diversité d aptitudes et d expérience a permis aux employeurs de combler localement les postes vacants. Puisque Moncton jouit d un coût de la vie relativement bas, les attentes de salaires sont par conséquent raisonnables, offrant ainsi un avantage concurrentiel vis-à-vis les autres centres où les coûts sont plus élevés. La population active est productive et fiable - vous n avez qu à demander aux employeurs de la région. Avec une main-d oeuvre stable et fidèle les mouvements de personnel sont minimes à moins de 3 p.cent par année (et parfois plus bas), ce qui est très favorable en comparaison aux autres centres importants au Canada. Finalement, la population active de Moncton possède une caractéristique qui, est distinctivement canadienne: le bilinguisme. Les organismes qui font affaires à l échelle nationale dans les deux langues officielles peuvent le faire à Moncton sans avoir à investir de grosses sommes dans des programmes de formation en langue seconde. Démontrant cette dynamisme, en 2002, la ville de Moncton est devenue la première ville officiellement bilingue au Canada. Le reflet de l hôtel de ville dans l immeuble de la Banque de Montréal Établissements d éducation La population active régionale compétente est le produit d une région qui regorge d établissements d éducation. Moncton peut se vanter d en posséder parmi les meilleurs dans la région de l Atlantique. Ses systèmes d écoles primaires et secondaires public sont des chefs de fil, particulièrement dans les programmes de langues maternelles et d immersion qui promulguent le bilinguisme. Emplois: (2012) Cadres Commerce,finance et administration Enseignement Science,social, gouvern.,arts Santé Ventes/service Primaire Traitement/fabrication Transport/métiers/autres Total Après le niveau secondaire, le Collège communautaire du Nouveau-Brunswick possède deux campus dans la région du Grand Moncton, un français et un anglais. Les deux campus offrent une grande variété de programmes rattachés à l emploi, des services hospitaliers à la conception assistée par ordinateur en passant par la microélectronique. De plus, le collège collabore étroitement avec les employeurs de la région afin de préparer des cours qui donneront ou développeront les aptitudes requises pour les différents emplois. L Université de Moncton dans la ville même et Mount Allison University à Sackville, désservent la région comme centres de recherches pures et appliquées dans de nombreux domaines. Bon nombre d entreprises profitent de ce réservoir d expertise en technologie, en commerce, en linguistique, en droit, en éducation, en arts et en sciences. De plus la disponibilité d une main-d oeuvre bien formée leurs offre un avantage très important. Crandall University est venue s'ajouter avec sa chartre universitaire qu'elle a obtenu en Son campus se trouve dans le secteur nord de la ville. Des collèges commerciaux privés s'ajoutent à cette base dans la région du Grand Moncton. Les langues maternelles à Moncton 2011 Anglais % Français % Les deux % Autres %

5 Infrastructure du secteur des affaires La ville de Moncton offre des services d affaires, financiers et professionels qui se complètent. Cependant, une caractéristique qui la distingue des autres villes de l Atlantique, est le nombre imposant d installations de communication et de traitement des données. Pour profiter davantage de la qualité de l'infrastructure de communication, plusieurs compagnies ont établie leurs centres de service à la clientèle ici à Moncton. La technologie haut de gamme en communication est mise en évidence par le système de fibres optiques de BellAliant, et le fait que Bell Aliant fonctionne maintenant à 100 p.cent d équipement numérique au Nouveau-Brunswick. En plus de Rogers Communications qui s'est ajouté récemment au marché, les compagnies qui profitent de cette technologie sont: Purolator, UPS, la Banque Royale, BBM, Asurion, Imperial Oil et Minacs. Transport Du point de vue des gens d affaires qui voyagent, Moncton constitue un point de départ intéressant. Grâce à son emplacement central, tous les centres importants des Maritimes et 75 p.cent de la population sont situés dans un rayon de trois heures de route de la ville. Les services aériens, grâce à leurs vols directs fréquents dans la région et vers le centre du Canada et les Etats-Unis, permettent d organiser facilement vos horaires, et ils sont fiables. De plus, l aéroport de Moncton jouit de temps le plus clair dans la région de l Atlantique, un facteur qui lui permet de poursuivre ses activités alors que le brouillard oblige les autres aéroports de la région à fermer. Le climat et notre emplacement ont contribué à la croissance importante de notre service de cargaison aérienne et service de courrier et à cet égard. Purolator Courier a récemment ouvert un centre de triage à l aéroport et Federal Express aussi y a installé un centre. Ouverte en 2002, l aérogare neuve offre un emplacement excellent à ses clients aériens et le potentiel d attirer d autres compagnies aériennes et d autres vols dans les années qui suivent. Il y a eu une croissance continue depuis que la responsabilité de l'aéroport a été assumée par la Direction de l'aéroport du Grand Moncton inc. En plus des vols reguliers, d'autres ont été ajoutés pour les trajets Moncton-Cuba, Moncton - Floride, Moncton - République Dominicaine et pour l'été Moncton - Paris. Un service régulier de vol est fourni par Air Canada, Porter, WestJet et aussi un trajet de United Express à partir de Moncton jusqu à Newark, NJ. Depuis longtemps Moncton se fait connaître comme un centre de transport et de distribution. Ce n est donc pas surprenant que plusieurs compagnies de transport sont situés à Moncton et dans certains cas leurs sièges sociaux. CN Rail offre un système intermodal avec train laser qui nous fournit le meilleur service ferroviaire de la région. L infrastructure de transport et l emplacement stratégique de Moncton font d elle le centre de distribution des Maritimes et avec le potentiel de croissance dans nos parcs industriels son rôle pour l'avenir est assuré. L Aéroport du Grand Moncton L aéroport du Grand Moncton Servi par AirCanada, Porter, WestJet et United Express Services de cargaison/courrier Armour Courier Services Canpar, Federal Express ICS Courier, Midland Courier, Purolator, Sameday Courier, UPS Compagnies majeures de Transport Armour Transport, Day & Ross, Keltic Transport, Maritime Ontario, Midland Transport and CN Rail Quelques centres de distribution Armour Logistics, Source Medical, Kraft Canada, McKesson Canada, Sysco Food Service Loblaw Atlantic, Shoppers Drug Mart

6 La ville en bref 2014 Parcs industriels Moncton vous offre deux des plus importants parcs industriels de la province - le Parc industriel de Moncton et le Parc industriel Caledonia. Norampac, Amcor Atlantic, Source Medical, Armour Transport et Sysco se comptent parmi les 360 compagnies qui se sont établies dans ces deux parcs. Le Parc industriel de Moncton fut lancé en 1960 et aujourd hui consiste de 600 acres. Domtar Packaging (Norampac) fut la première compagnie à s établir dans ce parc et elle s y trouve encore aujourd hui. Regardant à l avenir, a acquis un terrain étendu pour permettre l agrandissement du Parc industriel de Moncton. Nommé Parc industriel de Moncton Ouest, la première phase a eté complétée en Il y a 92 acres de terrains disponibles présentment. Tirant pleinement parti de ce nouveau parc, Action Car and Truck Accessories est devenue la première compagnie a acheter un site. En 1976 le Parc industriel Caledonia fut lancé avec une zone de première qualité et une zone pour industrie lourde. Aujourd hui ce parc consiste de acres avec ses deux zones distinctes. On y trouve Shoppers Drug Mart avec un centre de distribution de pi carrés, l usine de fabrication de couches de pi carrés des Soins Personnels Irving ainsi que Molson avec sa brasserie de pi carrés. Loblaw Atlantic a ouvert un centre congélateur de distribution de pi carrés en plus de son centre de distribution de pi carrés. McKesson Canada a ouvert un centre de distribution de pi carrés. Le plus nouveau et le plus grand est le centre de distribution de Kent Building Supplies de pi carrés. Axé sur l avenir, un agrandissement majeur de 15 millions $ a eu lieu au Parc industriel Caledonia dans les années 90 suivi par un autre en Pour suivre son cours, un autre agrandissement s est achevé en 2007/08. Le Parc détient maintenant 960 acres en service avec 253 acres disponibles présentement. Situé stratégiquement adjacent à la route Transcanadienne, un accés direct y est fournit par un échangeur. En plus une route relieure fournit un accés direct et rapide à l aéroport de Moncton à seulement 4 km de route de loin et aussi un accés au centre-ville et aux quartiers résidentiels. Plusieurs sites sont disponibles dans les deux parcs industriels avec des prix qui varient de $ à $ l acre. Parc industriel de Moncton Ouest 640 acres 92 acres terrains disponibles S'ajoutant à cette gamme, le Parc technologique Emmerson se trouve au centre de la ville et est un site idéal pour développement de type campus puisqu'il est adjacent aux terrains de sport Moncton Sportsplex, le Centre 4 Glaces et le YMCA se trouve à l autre côté de la rue. Vue aérienne du Parc Caledonia regardant dans la direction ouest. Parc industriel Caledonia acres 960 acres terrains viabilisés 253 acres terrains disponibles

7 Qualité de la vie Le coût de la vie est très rattaché à la qualité de la vie qu une collectivité peut offrir à ses habitants. De ce côté la ville de Moncton est très chanceuse. Située au coeur des provinces Maritimes, elle offre des activités en plein air à longueur d'année. L été, les résidants de Moncton peuvent faire de la voile sur le détroit Northumberland ou encore nager aux plages insouillées à environ 20 minutes de route du centre-ville. Deux parcs nationaux se trouvent à 60 milles seulement de Moncton. Les golfeurs peuvent choisir parmi plusieurs terrains de calibre professionnel à prix abordable. S ajoutant à cette scène l ouverture d un terrain de golf de calibre championnat, Royal Oaks, a eu lieu en Ce terrain de golf qui a été conçu par l architecte célèbre Rees Jones est un attrait majeur pour tous les golfeurs ainsi qu un centre résidentiel et se trouve à seulement cinq minutes de route du Parc industriel Caledonia. Fox Creek, un deuxième terrrain de calibre prefessionel, a été ouvert durant l été Les pêcheurs sportifs n ont jamais à aller bien loin pour lancer leurs mouches à saumon ou à truite. L automne, de nombreux chevreuils et orignaux deviennent les trophées de chasseurs. Royal Oaks Avec l arrivée de l hiver, le ski (de fond et alpin) et le curling sont des passe-temps très populaires. Le hockey, le sport traditionnel des Canadiens, est offert en ligue pour les jeunes et les moins jeunes. Pour les mordus de ce sport, les Moncton Wildcats de la franchise de la ligue junior/majeur de Québec mène l action au Colisée de Moncton. Un nouveau stade d athlétisme à l Université de Moncton a accueilli les Championnats du monde juniors en Et aussi, un match de saison régulière de la LCF était la toute première fois que ce match se trouvait dans la région atlantique et il y en a eu un autre en Au centre de la ville on trouve le Parc du Centenaire, un grand parc boisé avec tous les aménagements. L été il y a le tennis, les jeux de boules, la baignade, les randonnées pédestres et les simples plaisirs d un terrain de jeux pour les enfants. La ville offre aussi des camps de jour au Camp du Centenaire. L hiver il y a le ski de fond, le patinage, les glissades en toboggan et les sentiers pour les marches d hiver. En plein coeur de la ville se trouve le nouveau 4 Ice Centre Glaces avec quatre patinoires et terrains de sport et restaurants. Une installation neuve du YMCA est maintenant ouverte près des terrains de sports. Le côté grand centre de Moncton se développe aussi avec l apparition de grands restaurants et de boîtes de nuit. Les musées, les galleries d art, la danse, le théâtre et les concerts par les artistes de renom de tout style viennent enrichir la vie culturelle de la ville. Le Théâtre Capitol, récemment restauré, nous donne un centre culturel par excellence pour le centre-ville de Moncton. Moncton Wildcats Dépenses moyennes d un foyer à Moncton en 2012: $ Nourriture Habitation Habillement Transport Santé et Soins pers Récréat./Education Taxes & Assurances Autres Le nombre important de centres commerciaux de la ville lui ont valu la réputation d être le numéro un de la vente au détail dans l Atlantique. Les chaînes nationales et les boutiques privées offrent aux consommateurs une variété intéressante en terme de la bonne bouffe, les modes, le mobilier et l équipements pour les loisirs. Le samedi matin, le Marché des fermiers vous permet Revenue moyen 15% 11% de profiter de la fraîcheur des produits de la récolte à des 14% prix 11% très intéressants et en quantités Nourriture appréciables à Revenue familial 2012 votre disposition directement Habitation au centre-ville $ Habillement Revenue moyen par domicile 19% $ 25% 18% Transport 14% 11% 26% Nourriture Santé et Soins pers. Revenue moyen d emploi à Habitation Récréat./Education plein temps: 4% 7% Habillement Hommes $ 14% 4% Taxes et Assurances 18% Transport Femmes $ 5% 8% Autres 14% 26% Santé et Soins pers. 4% Développement Récréat./Education industriel de Moncton 4% Taxes et Assurances 8% Autres 14%

8 Coût de la vie La ville en bref 2014 Le fait que le coût de la vie ait monté à un point tel que les employés ne sont plus en mesure de payer pour les logements adéquats, le transport et les autres petites choses qui font partie de la bonne vie, occasionne des problèmes aux employés dans bon nombre de villes canadiennes. Moncton a, dans une grande mesure, échappé à la hausse des prix et des salaires, le coût de la vie y demeure donc assez bas. Le tableau suivant montre ce fait en comparant les prix de l immobilier et des taxes immobilières à Moncton et à Toronto. Le pourcentage par lequel le coût à Toronto est supérieur à celui de Moncton est indiqué entre parenthèse. (Royal LePage, décembre, 2013) MONCTON TORONTO Type Prix($) Prix($) 1 étage $ $ (+374%) 2 étages $ $ (+487%) ordinaire 2 étages $ $ (+407%) semi-luxe 2 étages luxe $ $ (+408%) condo $ $ (+288%) Projets de construction importants Centre de distribution Kent - 400,000 pi carrés Centre congélateur de distribution McKesson - 150,000 pi carrés Brasserie Molson à Caledonia - usine de pi carrés Soins Personnels Irving ltée - usine de pi carrés Centre congélateur de distribution Loblaw - 126,000 pi carrés Casino et Centre de Congrès de 35 million $ le nouveau stade à l Université de Moncton de 14 million $ Agrandissement Université de Moncton-plusieurs bâtiments Parc industriel Caledonia agrandissement 10 millions $ Parc industriel de Moncton Ouest agrandissement 7 millions $ Shoppers Drug Mart centre de distribution de pi carrés Agrandissement de pi carrés d Armour Logisitics Nouveau complexe YMCA. Complexe de 4 arénas et restaurants 25 millions $ - développement de l'aéroport du Grand Moncton Valeur des ventes immobilières millions $ millions $ millions $ Assiette des évaluations millions $ millions $ millions $ Valeur des permis de construction émis - Grand Moncton millions $ millions $ millions $