Belles Rives. Luxury Apartment on Lake Geneva

Transcription

1 Belles Rives Luxury Apartment on Lake Geneva

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3 Belles Rives Luxury Apartment on Lake Geneva

4 Vue du Lac Léman View of Lake Geneva

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6 Germany Zurich austria France Plan de situation Situation Geneva airport Paudex Verbier italy Lausanne Paudex Lac Léman Vevey

7 Paudex Du rêve à la réalité. Cet appartement, situé sur les rives du lac Léman a été achevé en Les panneaux blancs de béton préfabriqués ont été mariés à des éléments en pierre et en verre pour donner vie à la façade. A l intérieur, des matériaux nobles donnent une touche contemporaine, accentuée par des jardins d hiver qui inondent de lumière l espace de vie. Des finitions au gré des acheteurs confèrent une individualité à cet appartement. Paudex From dream to reality. This apartment on the shores of Lake Geneva was completed in Its white facade is made of pre-cast concrete panels, made with stone and glass to give it life. Inside, the finest materials have been used, giving a light and contemporary feel. This is further increased by the winter gardens that flood the living space with light. This apartment was finished with the purchaser, giving it individuality.

8 Salon Living-room

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10 Accès depuis le parking Access to parking Sous-sol Basement Sous-sol Surface(s) Habitable m 2 Cave m 2 Basement Area(s) Habitable m 2 Cellar m 2

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12 Cuisine Kitchen

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14 Rez-de-chaussée Ground floor

15 Rez-de-chaussée Surface(s) Habitable m 2 Jardin d hiver m 2 Terrasse m 2 Ground floor Area(s) Habitable m 2 Winter Garden m 2 Terrace m 2

16 Chambre à coucher principale Master bedroom

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18 Sous-sol Salle de fitness équipée Buanderie Appartement indépendant avec chambre double, salle de douche, cuisine et salon Réduit et cave à vin 4 places de parking couvert Appartement annexe 2 pièces Chambre avec lit double Salle de bain avec douche Salon Kitchenette Entrée indépendante Descriptifs Description Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Lit double King size Jardin japonais Salle de bain avec baignoire-jacuzzi, double douche avec hammam, cheminée et télévision intégrée Dressing Chambre à coucher 2 Lit double Salle de bain avec baignoire, toilettes Armoire murale Jardin japonais Chambre à coucher 3 Armoire murale en miroirs Salle de bain avec douche Salon, salle à manger avec cheminée Cuisine entièrement équipée Hall d entrée, WC invités, rangements et connexion directe à l appartement annexe Aménagements extérieurs Jardins de 381 m 2 aménagés avec des cyprès, oliviers centenaires, platane de 30 ans et de nombreux végétaux éclairés permettant de créer une ambiance cosy la nuit. Une piste de pétanque se trouve également implantée au nord-ouest. Accès direct au parking extérieur côté nord et au lac côté sud. Général Domotique générale intégrée avec wifi et contrôle sons et lumières intérieur-extérieur. Système de gestion média HD dans l espace principal du salon. Système d alarme général (alerte bris de glace et effractions). Caméra de contrôle à l entrée de l immeuble (gérée par la régie immobilière). Interphone

19 Basement Equipped fitness studio Laundry room Separate apartment with double bedroom, shower room, kitchenette and living room Store room and wine cellar 4 indoor parking spaces Ground floor Master bedroom Double bed king size Japanese Garden Bathroom with jacuzzi, double shower with hammam, fireplace and mirror TV Dressing Bedroom 2 Double bed Bathroom, WC Fitted cupboard Japanese garden Bedroom 3 Fitted cupboard with mirrored doors Shower room Living room, dining area with fireplace Fully equipped kitchen Hall, guest WC, storage space and direct connection to the separate apartment Self-contained apartment Bedroom with double bed Shower room Living room Kitchenette Independent entrance Outdoor fittings The 381 m 2 of gardens have been planted with cypress trees, 100-year-old olive trees, and a 30-year-old plane tree. Lighting amongst the plants creates a cosy atmosphere at night. There is a petanque court included to the northwest. Direct access to the outside parking lot on the north side and to the lake on the south side. General General home automation, integrated with WiFi and controls for sound and lights inside and outside. HD media management system in the main living space. General burglar alarm (broken glass and burglary alert). Control camera at the building entrance (managed by the real estate agency). Intercom

20 Salle à mager Dining area

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22 Activitiés Activities

23 Business, bien-être et culture A 40 minutes de l aéroport international de Genève et des écoles supérieures internationales (EPFL). Proche des cliniques de prestige et des entreprises internationales telles que Nestlé, Philip Morris, FIFA, etc. Sports nautiques, ski, randonnée, alpinisme, golf, équitation, polo, bains thermaux et spas de renom. Opéra et Béjart Ballet de Lausanne. Casino Barrière, Montreux Jazz Festival et Verbier Festival Academy. Business, wellness and culture The property is 40 minutes from the Geneva international airport and quality international education establishments, such as EPFL. It also enjoys close proximity to various prestigious private hospitals and large multinationals including Nestlé, Phillips Morris and FIFA. Water sports, skiing, hiking, polo, mountaineering, golf and horse riding, as well as many renowned thermal baths and spas, are all within easy reach. There are a great number of cultural events to enjoy in the region, including opera and the Béjart Ballet in Lausanne, the Barrière Casino, and the chance to experience some of the world s best musical acts at the Montreux Jazz Festival and celebrated Verbier classical music festival.

24 Cheminée Fireplace

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26 Couloir Corridor

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28 Contacts Sales and Property developers Architecture Rainford Cittolin Polli

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