Les Champs Elysées. 80 Avenue Jean Jaurès NÎMES
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- Florent Laporte
- il y a 8 ans
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1 Diagnostic de performance énergétique Une information au service de la lutte contre l effet de serre (6.3.a bis) Bâtiment à usage principal de bureau, d'administration ou d'enseignement Valable jusqu au : 24/02/2025 Le cas échéant, nature de l ERP : Bureaux Année de construction : <1974 Date de la visite : 25/02/2015 Date du rapport : 25/02/2015 Diagnostiqueur : Gill FOUILLAT Certificat de compétence : (Le Guillaumet - BUREAU VERITAS CERTIFICATION PARIS LA DEFENSE Cedex) Signature : Adresse : Les Champs Elysées - Bâtiment entier Partie du bâtiment (à préciser) : En étage intermédiaire S th : 352 m 2 Propriétaire : Nom : DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES DU Adresse : FRANCE DOMAINE 67 RUE SALOMON REINACH NIMES CEDEX 1 Gestionnaire (s il y a lieu) : Nom : Adresse : s annuelles d énergie Période de relevés de consommations considérée : : s non fournies Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies usages recensés énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire, le refroidissement, l éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d électricité à demeure. estimée : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire, le refroidissement, l éclairage et les autres usages. Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
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3 Descriptif du bâtiment (ou de la partie de bâtiment) et de ses équipements Murs : Béton banché Bâtiment Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation collective Chaudière au Installation collective Idem chauffage Gaz naturel au Gaz naturel Toiture : Sous un autre appartement Non isolée Menuiseries ou parois vitrées: Métal DV IR Sans volet Plancher bas : Sur locaux commerciaux Non isolé Nombre d occupants : NC Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs à eau Système de ventilation : Simple flux Système de refroidissement : Système d éclairage : Ventilo-convecteurs Fluorescent Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Autres équipements consommant de l énergie : Postes informatiques Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du bâtiment (ou de la partie de bâtiment) et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Factures et performance énergétique La consommation est estimée sur la base des factures d énergie et des relevés de compteurs d énergie. La consommation cidessus traduit un niveau de consommation constaté. Ces niveaux de consommations peuvent varier de manière importante suivant la qualité du bâtiment, les équipements installés et le mode de gestion et d utilisation adoptés sur la période de mesure. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Commentaires : Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Page 3/5
4 Conseils pour un bon usage La gestion des intermittences constitue un enjeu essentiel dans les bâtiments publics : les principaux conseils portent sur la gestion des interruptions ou des ralentis des systèmes pour tous les usages (chauffage, climatisation, éclairage et les autres consommateurs d énergie). Cette gestion est capitale pour les bureaux, locaux d enseignements, lieux culturels ou sportifs. Pour les locaux utilisés 24 heures sur 24, les périodes de ralentis de certains locaux peuvent permettre des économies d énergie notables. Gestionnaire énergie Mettre en place une planification énergétique adaptée à la collectivité ou à l établissement. Chauffage Vérifier la programmation hebdomadaire jour/nuit et celle du week-end. Vérifier la température intérieure de consigne en période d occupation et en période d inoccupation. Réguler les pompes de circulation de chauffage : asservissement à la régulation du chauffage, arrêt en dehors des périodes de relance. Ventilation Si le bâtiment possède une ventilation mécanique, la programmer de manière à l arrêter ou la ralentir en période d inoccupation. Eau chaude sanitaire Arrêter les chauffes eau pendant les périodes d'inoccupation. Changer la robinetterie traditionnelle au profit de mitigeurs. Confort d été Installer des occultations mobiles sur les fenêtres ou les parois vitrées s il n en existe pas. Eclairage Profiter au maximum de l éclairage naturel. Eviter d installer les salles de réunion en second jour ou dans des locaux sans fenêtres. Remplacer les lampes à incandescence par des lampes basse consommation. Installer des minuteurs et/ou des détecteurs de présence, notamment dans les circulations et les sanitaires. Optimiser le pilotage de l éclairage avec par exemple une extinction automatique des locaux la nuit avec possibilité de relance. Bureautique Opter pour la mise en veille automatique des écrans d ordinateurs et pour le mode économie d énergie des écrans lors d une inactivité prolongée (extinction de l écran et non écran de veille). Veiller à l extinction totale des appareils de bureautique (imprimantes, photocopieurs) en période de non utilisation (la nuit par exemple) ; ils consomment beaucoup d électricité en mode veille. Opter pour le regroupement des moyens d impression (imprimantes centralisées par étage) ; les petites imprimantes individuelles sont très consommatrices. Sensibilisation des occupants et du personnel Sensibiliser le personnel à la détection de fuites d eau afin de les signaler rapidement. Veiller au nettoyage régulier des lampes et des luminaires, et à leur remplacement en cas de dysfonctionnement. Veiller à éteindre l éclairage dans les pièces inoccupées, ainsi que le midi et le soir en quittant les locaux. Sensibiliser les utilisateurs de petit électroménager : extinction des appareils après usage (bouilloires, cafetières), dégivrage régulier des frigos, priorité aux appareils de classe A ou supérieure. En été, utiliser les occultations (stores, volets) pour limiter les apports solaires. Compléments Page 4/5
5 Recommandation d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro A Installation ECS solaire collective Mise en place de détecteurs de présence Commentaires Mise en place d'un système de ventilation mécanique VMC Hygro A. Dans les pièces de vie (chambres, séjour,...) les fenêtres seront équipées d'entrées d'air de type Hygro A. Mise en place de bouches d'extraction de ventilation de type Hygro A dans la CU, WC et SDB. Installation d'un système solaire collectif pour l'eau chaude sanitaire. Commentaires : DPE réalisé a partir des relevés de charges chauffage et ECS collectifs fourni pour le syndic et qui ne tiens pas compte des consommations de refroidissement individuelles (non fourni ) et ne sont pas repésentatives de la consommation réelle du bien. Les locaux sont inoccuppées depuis plusieurs années. Les factures d'énergie pour le refroidissement ne nous ont pas été fourni par le propriétaire. Les locaux étaient pas utilisés durant la période pour laquelle on nous a transmis les relevés de consommation énergétiques. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Pour plus d informations : ou rubrique performance énergétique Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Le Guillaumet BUREAU VERITAS CERTIFICATION PARIS LA DEFENSE Cedex Page 5/5
D i a g n o s t i q u e u r I m m o b i l i e r Tél. 04 94 19 18 39 Port. 06 60 96 06 83 Fax 04 94 19 22 50
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